[Funland] Vinhomes Wonder Park Đan Phượng liệu có nóng ?

Dangkhoa2409

Xe tải
Biển số
OF-767555
Ngày cấp bằng
18/3/21
Số km
321
Động cơ
59,489 Mã lực
Tuổi
36
Em có nhà dưới khu mỏ B cạnh TTL, tuần trước xuống cắt tóc, thấy các bà đi gội đầu bàn tán rôm rả việc nhận tiền đền bù khu công nghệ cao sinh học rồi. Còn nói V lấy hai bên TTL đầu cầu Noi, đoạn quy hoạch công viên thực vật.
Quy hoạch công viên thực vật 2 bên đường TTl, cạnh sát học viện cảnh sát. Đố ông Vờ nào chuyển đổi dc đấy.
Ổng mà chuyển lên dc, xây hẳn 1 khu đô thị thì BTL dc nhờ lắm. Chứ lắm công viên thế rồi làm chỗ chăn trâu trong 20 năm nữa, lại béo mấy ông phường cho làm kho bãi thôi
 

beautycenter3866

Xe tải
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
322
Động cơ
2,840 Mã lực
Tuổi
39
Quy hoạch đường vành đai mới có đường trên cao cụ ơi. Với đường hướng tâm thì phải để dải phân cách to ra, sau nó có tàu điện đấy.
Cụ so TTL với 32 cũng đúng nhưng chưa map lắm. Ttl đất ven 2 bên đều là công viên to vãi loành. Chỉ sợ ko có tiền xây, chứ đâu như 32, 2 bên toàn nhà xưởng, nhà tôn đâu. Bây h đố ai dám dựng tôn, lán trên đường TTL mới đấy
ý của em ở đây là cùng 1 con đường không phải chỗ nào cũng đẹp. và đường to chưa chắc đã nhanh. VĐP cách THT 10km nếu thông đường là thông tin vin và sale đều công bố nhưng kể cả có thông đường cũng chẳng thể nhanh, ví dụ ngay minh khai ngã tư sở vừa to vừa có đường trên cao mà cụ đi đường bên dưới có nhanh được mấy không vì nhiều giao cắt. còn cụ kia bảo 1 con đường thì đẹp tất em mới ví dụ rất nhiều con đường cùng 1 trục nhưng có chỗ phát triển chỗ lại nát xấu chứ không nên đánh đồng, cụ đọc kỹ đi đã hãy còm.
 

beautycenter3866

Xe tải
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
322
Động cơ
2,840 Mã lực
Tuổi
39
Quy hoạch công viên thực vật 2 bên đường TTl, cạnh sát học viện cảnh sát. Đố ông Vờ nào chuyển đổi dc đấy.
Ổng mà chuyển lên dc, xây hẳn 1 khu đô thị thì BTL dc nhờ lắm. Chứ lắm công viên thế rồi làm chỗ chăn trâu trong 20 năm nữa, lại béo mấy ông phường cho làm kho bãi thôi
V nó có 1 khu đô thị nhỏ gần đó đấy cụ, nó om lâu rồi. cụ search thông tin công ty xi măng vibec là ra, vin nó thâu tóm công ty này lâu rồi, công ty này có độ 20ha đất gần cái đường tây thăng long thuộc quận BTL chứ đố ai thay đổi quy hoạch được vành đai xanh công viên chỗ đó. mấy bà nhà qê kia toàn chém chứ biết gì đâu cụ.
 

Phòng và vé

Xe tải
Biển số
OF-747900
Ngày cấp bằng
27/10/20
Số km
285
Động cơ
59,726 Mã lực
nói như cụ thì ocp2-3 vị trí cũng ok đúng không cụ??
cụ cứ chờ vài năm nữa. Em nói là sp của Vin là dài hơi mà. Muốn lướt lát thì chắc chỉ có Vin mấy quận nội thành.
Ngay bản thân em hồi đầu ra Vin time em cũng chê sao xây chỗ vớ vẩn thế có hổ nó xuống mua. Hồi đó rất nhiều cụ cũng có suy nghĩ giống em. Sau này em tự rút kinh nghiệm dc rồi cụ ạ, quan trọng là định hướng của mình ntn thôi. Dài hơi hay ngắn hạn
 

beautycenter3866

Xe tải
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
322
Động cơ
2,840 Mã lực
Tuổi
39
cụ cứ chờ vài năm nữa. Em nói là sp của Vin là dài hơi mà. Muốn lướt lát thì chắc chỉ có Vin mấy quận nội thành.
Ngay bản thân em hồi đầu ra Vin time em cũng chê sao xây chỗ vớ vẩn thế có hổ nó xuống mua. Hồi đó rất nhiều cụ cũng có suy nghĩ giống em. Sau này em tự rút kinh nghiệm dc rồi cụ ạ, quan trọng là định hướng của mình ntn thôi. Dài hơi hay ngắn hạn
vâng cụ em hỏi thật chứ không có ý gì đâu ạ. cơ mà cái thời time, riverside, ocp1, smart, green bay, gardenia, skylake, metropolis vin nó để giá hợp lý hơn bây giờ nhiều cụ ạ. từ sau khi VF ra đời thì giá nói thật toàn tầm nhìn của 7-10 năm nữa thôi.
 

Phòng và vé

Xe tải
Biển số
OF-747900
Ngày cấp bằng
27/10/20
Số km
285
Động cơ
59,726 Mã lực
vâng cụ em hỏi thật chứ không có ý gì đâu ạ. cơ mà cái thời time, riverside, ocp1, smart, green bay, gardenia, skylake, metropolis vin nó để giá hợp lý hơn bây giờ nhiều cụ ạ. từ sau khi VF ra đời thì giá nói thật toàn tầm nhìn của 7-10 năm nữa thôi.
vâng, em cũng chỉ chia sẻ thêm cách nhìn của em thôi. Còn để mua thì phải xem xét nhiều yếu tố mới xuống tiền. Em cũng bị nhỡ nhịp của Time, của Harmony và của Ocean 1 nên sợi dây cứ rút mãi chưa ra. Nhưng có 1 điều là vị trí đặt sp của Vin ko chỗ nào là vớ vẩn, lởm khởm cả
 
Chỉnh sửa cuối:

minhvan

Xe tải
Biển số
OF-465399
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
459
Động cơ
213,783 Mã lực
Từ VĐP có thông đường ttl cũng là 10,5 km mới đến võ chí công, điều này chính sale và vin công bố chứ có phải 1-2 km đâu mà kêu nhanh hơn từ hồ tây vào bờ hồ!! Sau khi làm xong tuyến đường âu cơ nghi tầm thì từ hồ tây điểm xa nhất là ciputra vào bờ hồ có 7km theo vành đai 1 thôi!! Cái TTL theo quy hoạch cũng không có đường trên cao như vành đai 2, vành đai 3 nên các nút giao đều là đồng mức đèn giao thông!! VĐP là vị trí xấu nhất trong các dự án của Vinhomes ở Hà Nội, tiện ích thì cũng kém nhất trong các đại dự án trên 100ha của Vin!! Chẳng tự dưng mà trong quy hoạch 5 huyện lên quận đan phượng gần như luôn bị loại ra sau cùng do kém và thiếu quá nhiều chỉ tiêu!! Giờ chuẩn bị bỏ quận huyện thì cũng gần như chắc chắn đan phượng sẽ còn lâu mới có xã lên được phường!!
VĐP vị trí xấu nhất HN thế so vs VHưng Yên thì thế nào hả cụ.
 

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
13,886
Động cơ
635,755 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Từ VĐP có thông đường ttl cũng là 10,5 km mới đến võ chí công, điều này chính sale và vin công bố chứ có phải 1-2 km đâu mà kêu nhanh hơn từ hồ tây vào bờ hồ!! Sau khi làm xong tuyến đường âu cơ nghi tầm thì từ hồ tây điểm xa nhất là ciputra vào bờ hồ có 7km theo vành đai 1 thôi!! Cái TTL theo quy hoạch cũng không có đường trên cao như vành đai 2, vành đai 3 nên các nút giao đều là đồng mức đèn giao thông!! VĐP là vị trí xấu nhất trong các dự án của Vinhomes ở Hà Nội, tiện ích thì cũng kém nhất trong các đại dự án trên 100ha của Vin!! Chẳng tự dưng mà trong quy hoạch 5 huyện lên quận đan phượng gần như luôn bị loại ra sau cùng do kém và thiếu quá nhiều chỉ tiêu!! Giờ chuẩn bị bỏ quận huyện thì cũng gần như chắc chắn đan phượng sẽ còn lâu mới có xã lên được phường!!
Em thường xuyên đi từ Xuân La đến Bờ Hồ theo đường đê là ngắn nhất và nhanh nhất cũng tầm 9km và mất 25-30 phút. Cụ tính thế nào có 7km vậy?
 

beautycenter3866

Xe tải
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
322
Động cơ
2,840 Mã lực
Tuổi
39
VĐP vị trí xấu nhất HN thế so vs VHưng Yên thì thế nào hả cụ.
Đan Phượng hơn chắc rồi cụ!! Dù gì cũng là huyện được quy hoạch lên quận của Hà Nội thì hơn huyện ở tỉnh là bình thường thôi!! Tuy nhiên Hà Nội cũng có Hà Nội this hà nội that, mấy vùng huyện kiểu hà tây cũ như chương mỹ, quốc oai, phúc thọ, sơn tây, ba vì, mỹ đức, ứng hoà, thường tín, phú xuyên thì không so được với văn giang hưng yên về khoản đô thị hoá đâu, nhất là giờ VG quê của .... thì tương lai nó càng ngon hơn thôi!!
 

80B_9999

Xe tải
Biển số
OF-876380
Ngày cấp bằng
24/2/25
Số km
274
Động cơ
1,967 Mã lực
Đan Phượng hơn chắc rồi cụ!! Dù gì cũng là huyện được quy hoạch lên quận của Hà Nội thì hơn huyện ở tỉnh là bình thường thôi!! Tuy nhiên Hà Nội cũng có Hà Nội this hà nội that, mấy vùng huyện kiểu hà tây cũ như chương mỹ, quốc oai, phúc thọ, sơn tây, ba vì, mỹ đức, ứng hoà, thường tín, phú xuyên thì không so được với văn giang hưng yên về khoản đô thị hoá đâu, nhất là giờ VG quê của .... thì tương lai nó càng ngon hơn thôi!!
Cụ mới ở bển về à, giờ này mà còn cứ nhắc lại thông tin huyện lên quận 😩

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

beautycenter3866

Xe tải
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
322
Động cơ
2,840 Mã lực
Tuổi
39
Vin bán nhanh nhỉ?
Hàng V mở bán lúc nào chẳng hết! Còn cafef thì chuyên viết bài lấy $!! Cụ xem có dự án nào của V mở bán mà không hết không
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
976
Động cơ
5,112 Mã lực
Tuổi
26
Website
thaonguyenvilla.com
Chỗ nào chả như thế hả mợ. Thanh trì cũng thế mà mợ. Đường hướng tâm thì đâu cũng vậy mà
Nhưng quan trọng là điểm A là khu NGĐ - tây hồ tây, điểm B [tạm coi điểm cuối] là Vins ĐP chú nó không hun hút hun hút như một số trục đường hướng tâm khác cụ ạ.
Để phân tích ĐLTL tắc thì nhiều lý do lắm cụ: đường “độc đạo”, có nhiều nút thắt cổ chai khi vào trung tâm, đường nối với các tỉnh lộ - nhiều xe công, xe tải chạy với tốc độ cao, ngập khi trời mưa …
Còn nguyên tắc càng khu mới, càng nhiều quỹ đất sạch thì quy hoạch sẽ càng bài bản, đẹp và khoa học hơn.
Nhưng đúng là biết hết, đúng hết thì đã giàu, VĐP e vẫn nhận xét là của tương lai 5-7 năm nữa, giá này cụ nào tính lướt lát ko ăn thua.
Em mời cụ rượu.
vâng, em cũng chỉ chia sẻ thêm cách nhìn của em thôi. Còn để mua thì phải xem xét nhiều yếu tố mới xuống tiền. Em cũng bị nhỡ nhịp của Time, của Harmony và của Ocean 1 nên sợi dây cứ rút mãi chưa ra. Nhưng có 1 điều là vị trí đặt sp của Vin ko chỗ nào là vớ vẩn, lởm khởm cả
Có một điều là giá bán của vins luôn cao ở thời điểm bán nhưng lại không thể bao gồm giá hạ tầng hoàn thiện tương lai [ngoại trừ 1 số ít như Vins Cổ Loa]
 

beautycenter3866

Xe tải
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
322
Động cơ
2,840 Mã lực
Tuổi
39
Nhưng quan trọng là điểm A là khu NGĐ - tây hồ tây, điểm B [tạm coi điểm cuối] là Vins ĐP chú nó không hun hút hun hút như một số trục đường hướng tâm khác cụ ạ.

Em mời cụ rượu.

Có một điều là giá bán của vins luôn cao ở thời điểm bán nhưng lại không thể bao gồm giá hạ tầng hoàn thiện tương lai [ngoại trừ 1 số ít như Vins Cổ Loa]
VĐP chẳng cộng luôn giá hoàn thành TTL rồi đấy còn gì!! Giờ đường vào từ ql32 bé toen hoen, xung quanh thì đầy nhà xưởng làng nghề khu liên hà mà bán giá đó, xung quanh cũng chẳng có tiện ích gì nổi bật ở ngoại khu
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,178
Động cơ
113,887 Mã lực
VĐP chẳng cộng luôn giá hoàn thành TTL rồi đấy còn gì!! Giờ đường vào từ ql32 bé toen hoen, xung quanh thì đầy nhà xưởng làng nghề khu liên hà mà bán giá đó, xung quanh cũng chẳng có tiện ích gì nổi bật ở ngoại khu
Đi ra Văn Tiến Dũng sẽ thoáng hơn chút chứ đường 32 giờ cao điểm sáng và tan tầm chiều đi sao nổi cụ
 

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,140
Động cơ
55,806 Mã lực
Tuổi
38
Từ VĐP có thông đường ttl cũng là 10,5 km mới đến võ chí công, điều này chính sale và vin công bố chứ có phải 1-2 km đâu mà kêu nhanh hơn từ hồ tây vào bờ hồ!! Sau khi làm xong tuyến đường âu cơ nghi tầm thì từ hồ tây điểm xa nhất là ciputra vào bờ hồ có 7km theo vành đai 1 thôi!! Cái TTL theo quy hoạch cũng không có đường trên cao như vành đai 2, vành đai 3 nên các nút giao đều là đồng mức đèn giao thông!! VĐP là vị trí xấu nhất trong các dự án của Vinhomes ở Hà Nội, tiện ích thì cũng kém nhất trong các đại dự án trên 100ha của Vin!! Chẳng tự dưng mà trong quy hoạch 5 huyện lên quận đan phượng gần như luôn bị loại ra sau cùng do kém và thiếu quá nhiều chỉ tiêu!! Giờ chuẩn bị bỏ quận huyện thì cũng gần như chắc chắn đan phượng sẽ còn lâu mới có xã lên được phường!!
Dự án VDP kiểu gì cũng bán rất tốt với người ở thực, giống kiểu Vinhomes Thăng Long, mặc dù tiện ích chả có gì. Gì thì gì không phải qua sông cũng là lợi thế lớn
 

beautycenter3866

Xe tải
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
322
Động cơ
2,840 Mã lực
Tuổi
39
Dự án VDP kiểu gì cũng bán rất tốt với người ở thực, giống kiểu Vinhomes Thăng Long, mặc dù tiện ích chả có gì. Gì thì gì không phải qua sông cũng là lợi thế lớn
Ui thế hả cụ?? Em dân gốc quận trung tâm cũng chưa bao giờ dám kỳ thị qua sông?? Lợi thế lớn gì nhỉ mình chưa thấy?? Chỉ thấy qua sông mà LB nó phát triển hơn hẳn hoài đức, đan phượng đó!! Những người như cụ em không bao giờ muốn tiếp chuyện, mà cái giọng này thì chỉ dân hà tây mới hay nói thôi nên em không chấp làm gì cả!! Qua sông mà cứ có căn riverside lại có aeon rồi hộ khẩu quận hơn hai chục năm thì em cũng muốn qua sông giống bạn bè em!! Tại cụ tự tag em nên em rep thôi!! Ah mà qua sông lợi thế như cụ nói mà giá VĐP lại thấp hơn VCL là sao vậy cụ?? VTL cũng thế nốt?? Đang so sánh cùng là huyện với nhau đấy nhé!!
 

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,140
Động cơ
55,806 Mã lực
Tuổi
38
Đan Phượng hơn chắc rồi cụ!! Dù gì cũng là huyện được quy hoạch lên quận của Hà Nội thì hơn huyện ở tỉnh là bình thường thôi!! Tuy nhiên Hà Nội cũng có Hà Nội this hà nội that, mấy vùng huyện kiểu hà tây cũ như chương mỹ, quốc oai, phúc thọ, sơn tây, ba vì, mỹ đức, ứng hoà, thường tín, phú xuyên thì không so được với văn giang hưng yên về khoản đô thị hoá đâu, nhất là giờ VG quê của .... thì tương lai nó càng ngon hơn thôi!!
Ba Vì người ta cũng không quy hoạch phát triển đô thị đâu cụ ơi. Chỗ nào cũng xây rừng nhà như chỗ Vin OCP2 thì cây xanh đâu để thở. Đô thị lớn như Hà Nội người ta quy hoạch phân khu theo chức năng chứ không phải chỗ nào cũng là để ở.

Ví dụ:
- Ba Vì, Sơn Tây là đô thị nghỉ dưỡng gắn với rừng quốc gia Ba Vì, hồ Đồng Mô
- Hòa Lạc là đô thị đại học và công nghệ cao gắn với ĐHQG HN và khu công nghệ cao
- Thường Tín, Phú Xuyên là đô thị logistic gắn với đường sắt tốc độ cao
...
 

beautycenter3866

Xe tải
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
322
Động cơ
2,840 Mã lực
Tuổi
39
Ba Vì người ta cũng không quy hoạch phát triển đô thị đâu cụ ơi. Chỗ nào cũng xây rừng nhà như chỗ Vin OCP2 thì cây xanh đâu để thở. Đô thị lớn như Hà Nội người ta quy hoạch phân khu theo chức năng chứ không phải chỗ nào cũng là để ở.

Ví dụ:
- Ba Vì, Sơn Tây là đô thị nghỉ dưỡng gắn với rừng quốc gia Ba Vì, hồ Đồng Mô
- Hòa Lạc là đô thị đại học và công nghệ cao gắn với ĐHQG HN và khu công nghệ cao
- Thường Tín, Phú Xuyên là đô thị logistic gắn với đường sắt tốc độ cao
...
Không phát triển thì là không phát triển có vậy thôi cứ giải thích làm gì cụ!! Đô thị trung tâm hà nội đã được chính phủ và thành phố xác định là đô thị 2 bên sông hồng! Thôi nhé tôi không tranh luận thêm với cụ làm gì mất thời gian!! Phòng họp của các cụ thành uỷ cũng là bản đồ đô thị trung tâm hà nội thành phố 2 bên sông hồng!!
EE654719-28D0-46A3-B719-C3279A102D87.jpeg
9BB2979F-1A2C-47C6-A095-B0F084E31A44.jpeg
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top