[Funland] Vinhomes Wonder Park Đan Phượng liệu có nóng ?

quangzizi nói:

Mạn hướng tây này chỉ ở nghỉ dưỡng nghỉ hưu thôi chứ đi làm thì không ăn thua, ra mạn các tỉnh làm ăn đi đâu cũng xa nên làm căn to rồi bán cho đội hưu trí là hợp lý rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Tầm cao cũng từ vành đai 4 hất vào với quanh khu chợ trung tâm cụ ạ. Còn xa xa thì cũng quanh mức 5-7x/m².

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

Thế mới thấy bức tranh bđs HN 2024 sốt chủ yếu là do 1 “lực lượng” có hạn mức vay cao và khối bank quá dễ dãi cho vay cộng với ls quá rẻ nên tranh thủ thâu tóm bđs dẫn đến làng nước fomo theo chứ thực ra nhu cầu ở thực ko bao giờ cấp bách đến mức giá X2 sau 1 năm như thế, e cũng hay hỏi dò MG thì cũng chỉ nói là 80% giao dịch là đầu cơ sang tay nhau, 1 sổ trong năm đổi 3-4 chủ

Được gửi từ iPhone - Otofun

Nhấn vào đây để mở rộng...

biahoihanoi nói:

Đường Tây TL đang làm mà thông xe thì các cụ ở Vin Đan Phượng vào Hồ Tây nhanh hơn các cụ từ Hồ Tây vào Bờ Hồ. Nghỉ hay ở được tuốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

maianhvu nói:

Báo cáo các cụ các mợ chuyến vi hành của em, xác nhận lời Ms Thảo đúng, em ra đề bài cho sâu địa phương là có 3 đồng muốn tìm mảnh nào đường 3.5m - 4m, thông, cư dân đông, đường xá tốt, sâu bảo có thì ới sâu chốt luôn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Lipbup nói:

Ko biết cụ thủ có biết tình trạng này ko mà vẫn hô hào ác lắm. Cảm giác viễn cảnh năm 2011 đang quay lại

Nhấn vào đây để mở rộng...

biahoihanoi nói:

Đường Tây TL đang làm mà thông xe thì các cụ ở Vin Đan Phượng vào Hồ Tây nhanh hơn các cụ từ Hồ Tây vào Bờ Hồ. Nghỉ hay ở được tuốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Từ VĐP có thông đường ttl cũng là 10,5 km mới đến võ chí công, điều này chính sale và vin công bố chứ có phải 1-2 km đâu mà kêu nhanh hơn từ hồ tây vào bờ hồ!! Sau khi làm xong tuyến đường âu cơ nghi tầm thì từ hồ tây điểm xa nhất là ciputra vào bờ hồ có 7km theo vành đai 1 thôi!! Cái TTL theo quy hoạch cũng không có đường trên cao như vành đai 2, vành đai 3 nên các nút giao đều là đồng mức đèn giao thông!! VĐP là vị trí xấu nhất trong các dự án của Vinhomes ở Hà Nội, tiện ích thì cũng kém nhất trong các đại dự án trên 100ha của Vin!! Chẳng tự dưng mà trong quy hoạch 5 huyện lên quận đan phượng gần như luôn bị loại ra sau cùng do kém và thiếu quá nhiều chỉ tiêu!! Giờ chuẩn bị bỏ quận huyện thì cũng gần như chắc chắn đan phượng sẽ còn lâu mới có xã lên được phường!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bibep nói:

Cách đây tầm 8 năm nhiều người cũng nói hệt như vậy về khu THT NGĐ. Bđs thuận tiện ko phải khoảng cách bao xa mà là thời gian để đi đến trung tâm là bao lâu, có thuận tiện, có bị tắc hay ko? Đường TTL 10 làn xe, nhiều đường nhánh lớn kết nối vào khu vực CG thì xe các cụ cứ yên tâm mà vút nhé, chưa kể Các quỹ đất 2 bên TTL là quỹ đất sạch - các tay to (Sun, Deawo …) xí phần, nên sẽ xây bđs hạng sang, ko có nhà dân tự xây lộn xộn. Các cụ cứ chạy dọc đường Hoàng Minh Thảo để cảm nhận đường TTL sẽ phát triển thế nào trong thời gian tới.
Nên m đánh giá tương lai thì khu vực này sẽ rất ổn, đầu tư lâu dài cho sau này thì được, còn cụ nào tính lướt lát hoặc đi vay thì trong ngắn hạn 2-3 năm thì lỗ chắc.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Từ VĐP có thông đường ttl cũng là 10,5 km mới đến võ chí công, điều này chính sale và vin công bố chứ có phải 1-2 km đâu mà kêu nhanh hơn từ hồ tây vào bờ hồ!! Sau khi làm xong tuyến đường âu cơ nghi tầm thì từ hồ tây điểm xa nhất là ciputra vào bờ hồ có 7km theo vành đai 1 thôi!! Cái TTL theo quy hoạch cũng không có đường trên cao như vành đai 2, vành đai 3 nên các nút giao đều là đồng mức đèn giao thông!! VĐP là vị trí xấu nhất trong các dự án của Vinhomes ở Hà Nội, tiện ích thì cũng kém nhất trong các đại dự án trên 100ha của Vin!! Chẳng tự dưng mà trong quy hoạch 5 huyện lên quận đan phượng gần như luôn bị loại ra sau cùng do kém và thiếu quá nhiều chỉ tiêu!! Giờ chuẩn bị bỏ quận huyện thì cũng gần như chắc chắn đan phượng sẽ còn lâu mới có xã lên được phường!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Future2135 nói:

Thế đường ĐLTL cũng to mà cụ. Còn là đg cao tốc. Nhưng vị trí của Vin ĐP còn xa hơn splendora nếu tính theo vđ 3.5. Còn trug tâm thì hồ gươm vẫn sẽ mãi là số 1. CG hay THT thì chỉ là sau đó. Thì cụ nghĩ xem sau này Vin ĐP về tới THT có tắc ko ạ. Sẽ ko chỉ dừng lại ở mỗi nút giao VĐ3 cổ nhuế như big C bây h đâu ạ. Mà nó sẽ tương đồng đường 32 nhổn vì có nh nhánh rẽ đó ạ. Nên e cho rằng vị trí của Vin ĐP ko phải xấu nhưng cũng ko có gì đặc biệt khi quỹ đất 2 bên Tây TL từ VĐP về tới THT còn khá nh. Cộng vs cách quy hoạch của phía tây thì còn tắc chán ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Thực ra vị trí của VĐP khá tiềm năng đó cụ ạ.

Giao thông quy hoạch đâm thẳng trục nối vành đai 2, liên thông vành đai 1. Vị trí không đùa được đâu cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Future2135 nói:

Thế đường ĐLTL cũng to mà cụ. Còn là đg cao tốc. Nhưng vị trí của Vin ĐP còn xa hơn splendora nếu tính theo vđ 3.5. Còn trug tâm thì hồ gươm vẫn sẽ mãi là số 1. CG hay THT thì chỉ là sau đó. Thì cụ nghĩ xem sau này Vin ĐP về tới THT có tắc ko ạ. Sẽ ko chỉ dừng lại ở mỗi nút giao VĐ3 cổ nhuế như big C bây h đâu ạ. Mà nó sẽ tương đồng đường 32 nhổn vì có nh nhánh rẽ đó ạ. Nên e cho rằng vị trí của Vin ĐP ko phải xấu nhưng cũng ko có gì đặc biệt khi quỹ đất 2 bên Tây TL từ VĐP về tới THT còn khá nh. Cộng vs cách quy hoạch của phía tây thì còn tắc chán ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bibep nói:

Để phân tích ĐLTL tắc thì nhiều lý do lắm cụ: đường “độc đạo”, có nhiều nút thắt cổ chai khi vào trung tâm, đường nối với các tỉnh lộ - nhiều xe công, xe tải chạy với tốc độ cao, ngập khi trời mưa …
Còn nguyên tắc càng khu mới, càng nhiều quỹ đất sạch thì quy hoạch sẽ càng bài bản, đẹp và khoa học hơn.
Nhưng đúng là biết hết, đúng hết thì đã giàu, VĐP e vẫn nhận xét là của tương lai 5-7 năm nữa, giá này cụ nào tính lướt lát ko ăn thua.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bibep nói:

Để phân tích ĐLTL tắc thì nhiều lý do lắm cụ: đường “độc đạo”, có nhiều nút thắt cổ chai khi vào trung tâm, đường nối với các tỉnh lộ - nhiều xe công, xe tải chạy với tốc độ cao, ngập khi trời mưa …
Còn nguyên tắc càng khu mới, càng nhiều quỹ đất sạch thì quy hoạch sẽ càng bài bản, đẹp và khoa học hơn.
Nhưng đúng là biết hết, đúng hết thì đã giàu, VĐP e vẫn nhận xét là của tương lai 5-7 năm nữa, giá này cụ nào tính lướt lát ko ăn thua.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Future2135 nói:

Thế đường ĐLTL cũng to mà cụ. Còn là đg cao tốc. Nhưng vị trí của Vin ĐP còn xa hơn splendora nếu tính theo vđ 3.5. Còn trug tâm thì hồ gươm vẫn sẽ mãi là số 1. CG hay THT thì chỉ là sau đó. Thì cụ nghĩ xem sau này Vin ĐP về tới THT có tắc ko ạ. Sẽ ko chỉ dừng lại ở mỗi nút giao VĐ3 cổ nhuế như big C bây h đâu ạ. Mà nó sẽ tương đồng đường 32 nhổn vì có nh nhánh rẽ đó ạ. Nên e cho rằng vị trí của Vin ĐP ko phải xấu nhưng cũng ko có gì đặc biệt khi quỹ đất 2 bên Tây TL từ VĐP về tới THT còn khá nh. Cộng vs cách quy hoạch của phía tây thì còn tắc chán ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bibep nói:

Để phân tích ĐLTL tắc thì nhiều lý do lắm cụ: đường “độc đạo”, có nhiều nút thắt cổ chai khi vào trung tâm, đường nối với các tỉnh lộ - nhiều xe công, xe tải chạy với tốc độ cao, ngập khi trời mưa …
Còn nguyên tắc càng khu mới, càng nhiều quỹ đất sạch thì quy hoạch sẽ càng bài bản, đẹp và khoa học hơn.
Nhưng đúng là biết hết, đúng hết thì đã giàu, VĐP e vẫn nhận xét là của tương lai 5-7 năm nữa, giá này cụ nào tính lướt lát ko ăn thua.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Phòng và vé nói:

em thì lại nghĩ sản phẩm của Vin nó ko tự dưng xây dựng ở nơi vớ vẩn đâu. Mấy cái sp của nó lúc đầu cũng nhiều người chê ỏng eo sau đó thì cụ biết rồi đó. Nhưng đúng là nếu để lướt trong vòng 2-3 năm thì ko hiệu quả, rất có thể còn lỗ nữa nhưng nếu để dài hơi thì lại là câu chuyện khác đáng lưu tâm

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bibep nói:

Cách đây tầm 8 năm nhiều người cũng nói hệt như vậy về khu THT NGĐ. Bđs thuận tiện ko phải khoảng cách bao xa mà là thời gian để đi đến trung tâm là bao lâu, có thuận tiện, có bị tắc hay ko? Đường TTL 10 làn xe, nhiều đường nhánh lớn kết nối vào khu vực CG thì xe các cụ cứ yên tâm mà vút nhé, chưa kể Các quỹ đất 2 bên TTL là quỹ đất sạch - các tay to (Sun, Deawo …) xí phần, nên sẽ xây bđs hạng sang, ko có nhà dân tự xây lộn xộn. Các cụ cứ chạy dọc đường Hoàng Minh Thảo để cảm nhận đường TTL sẽ phát triển thế nào trong thời gian tới.
Nên m đánh giá tương lai thì khu vực này sẽ rất ổn, đầu tư lâu dài cho sau này thì được, còn cụ nào tính lướt lát hoặc đi vay thì trong ngắn hạn 2-3 năm thì lỗ chắc.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

hoàng minh thảo và tây thang long đoạn từ cổ nhuế kéo qua đan phượng vè sơn tây quy hoạch sử dụng đất hoàn toàn khác nhau. đừng đánh tráo khái niệm cụ nhé. cùng 1 con đường đâu phải chỗ nào cũng giống nhau. ví dụ ngay cái đường 32 với đường xuân thuỷ cùng 1 trục đường đấy mà khu cầu giấy, từ liêm nó đẹp thế mà càng đi sâu xuống nó có ra gì không, rồi quốc lộ 6 đoạn nguyễn trãi, hà đông ngon lành thế mà đoạn chương mỹ nhìn quê mùa. quy hoạch đường ttl đẹp nhất chỉ có khu tây hồ tây còn đâu từ cổ nhuế ra bị quy hoạch làm vành đai xanh 1 đoạn rất dài, các quỹ đất 2 bên xây chỉ toàn liền kề thấp tầng nên không tự nhiên VĐP nó ít chung cư. Tây thăng long đoạn từ cổ nhuế kéo về sơn tây có 100 năm nữa cũng chẳng được như đoạn hoàng minh thảo ra võ chí công đâu nên cụ đừng đánh đồng. Đường tây thăng long bản chất quy hoạch không có đường trên cao lại nhiều giao cắt toàn nút giao đồng mức đèn tín hiệu thì càng đông dân sẽ đi càng lâu nên đùng nói yên tâm mà vút, to như minh khai ngã tư sở có cả đường trên cao mà đố ai vút từ times city đến ngã tư sở đường bên dưới mà trong 20 phút đấy do quá nhiều giao cắt đèn tín hiệu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

hoàng minh thảo và tây thang long đoạn từ cổ nhuế kéo qua đan phượng vè sơn tây quy hoạch sử dụng đất hoàn toàn khác nhau. đừng đánh tráo khái niệm cụ nhé. cùng 1 con đường đâu phải chỗ nào cũng giống nhau. ví dụ ngay cái đường 32 với đường xuân thuỷ cùng 1 trục đường đấy mà khu cầu giấy, từ liêm nó đẹp thế mà càng đi sâu xuống nó có ra gì không, rồi quốc lộ 6 đoạn nguyễn trãi, hà đông ngon lành thế mà đoạn chương mỹ nhìn quê mùa. quy hoạch đường ttl đẹp nhất chỉ có khu tây hồ tây còn đâu từ cổ nhuế ra bị quy hoạch làm vành đai xanh 1 đoạn rất dài, các quỹ đất 2 bên xây chỉ toàn liền kề thấp tầng nên không tự nhiên VĐP nó ít chung cư. Tây thăng long đoạn từ cổ nhuế kéo về sơn tây có 100 năm nữa cũng chẳng được như đoạn hoàng minh thảo ra võ chí công đâu nên cụ đừng đánh đồng. Đường tây thăng long bản chất quy hoạch không có đường trên cao lại nhiều giao cắt toàn nút giao đồng mức đèn tín hiệu thì càng đông dân sẽ đi càng lâu nên đùng nói yên tâm mà vút, to như minh khai ngã tư sở có cả đường trên cao mà đố ai vút từ times city đến ngã tư sở đường bên dưới mà trong 20 phút đấy do quá nhiều giao cắt đèn tín hiệu.

Nhấn vào đây để mở rộng...