giá đền theo quy định nhà nước chứ cụ nói thế cũng chẳng đúng. đừng so sánh đất ruộng trồng lúa với đất xây khu đô thị vì nó còn bao gốm nhiều chi phí vào nên giá bán và đền bù phải khác nhau là đúng chứ đâu có sai. cái gì cũng có đúng sai nhưng phải chuẩn
cụ chắc quên Vin Gia Lâm thành Vin Ocean rồi nhỉ?
Trước đây thôi, giờ làm gì có mua đất giá rẻ nữa ạ?
Vin gia lâm là đất Vin mua lại của Vidifi bạn ơi!! Vidifi là chủ đầu tư của cao tốc hà nội- hải phòng , nhà nước đổi lại đất cho Vidifi 420 ha khu đô thị gia lâm, vidifi bán lại cho Vin làm v ocp 1!! Bạn search google ra là có đấy!!
khối ông ngồi trên đống lửa20k căn là ocp2, tính cả ocp3 thì phải 30k nhỉ. Nếu tôi ko nhầm.
Giá này liệu có dc gọi là giá lợn chết ko ae?. 105tr/m cả nhà thì vẫn nằm nguyên ở đáy như đầu 2023 r.
Căn này thấp là có lý do, nó là căn khe giành ra mất 2m, nhà chỉ còn 4m
Nếu xẻ khe mà tính theo giá m2 đất rẻ đi được hơn 10% thế này thì em thấy rất hợp lý vì tính tổng tiền mua sẽ không vênh căn có diện tích xây tương đương, không có phần xẻ khe quá nhiều.
cafef.vn
Quan trọng lòng nhà còn có 4m thì nhà nó hơi vụn, khó bố trí thang máy hơn. Nói chung Vin làm mặt tiền thì xấu, thiết kế với khuôn đất thì chán. Ocean park 2/3 này thực ra em đánh giá là giết chết thương hiệu Vinhomes, tự dưng gán với mác hàng ế xong rồi thiết kế xấu, mất hết cái vị thế của thương hiệu.
gianhahanoi.com
gianhahanoi.com
Em đọc đến đoạn chê Phú Quốc ngày càng vắng thì thôi, không đọc nữaCó 2 bài này khá hay
Lời khuyên dành cho các nhà đầu tư BĐS Hà Nội giai đoạn sốt ảo (Tôn Trí Kiên)
Nhiều người đu đỉnh bất động sản ? Vẫn chấp nhận gồng lãi ngân hàng ? Với hi vọng giá đất đi ngang đến khi hạ lãi suất với hi vọng thị trường đất nhộn nhịp trở lại?
. Lập luận ở trong bài đấy chẳng khác gì, thậm chí còn kém thuyết phục hơn so với nhiều post của các cụ dự đoán BĐS cắm đầu đi xuống trong OF này.. BĐS quanh đi quẩn lại cũng chỉ là một kênh đầu tư như nhiều kênh đầu tư khác. Nếu xác định mua BĐS với nhu cầu thực, bằng tiền thực, và có mục tiêu thời gian hợp lý, em nghĩ chẳng phải lo gì cả. Chỉ có các cụ nào muốn kiếm nhiều, kiếm nhanh thì mới lo thôi. Mà nói cho cùng, không mạo hiểm chắc cũng khó thắng lớn 
Bài viết thể hiện quan điểm riêng của tác giả TCK, một người thường khuyên mua vàng.Có 2 bài này khá hay
Lời khuyên dành cho các nhà đầu tư BĐS Hà Nội giai đoạn sốt ảo (Tôn Trí Kiên)
Nhiều người đu đỉnh bất động sản ? Vẫn chấp nhận gồng lãi ngân hàng ? Với hi vọng giá đất đi ngang đến khi hạ lãi suất với hi vọng thị trường đất nhộn nhịp trở lại?
Câu chuyện về chung cư Hà Nội ( Tôn Trí Kiên )
Mấy nay, tôi nghe nhiều người nói chung cư HN ngáo giá. Nhưng ngáo so với cái gì ? Nếu so với thu nhập, hay so với chủ quan số tiền mình định bỏ ra là sai, mà phải so với điểm giá do TT chấp nhận
Cũng có những chỗ hơi quá, nhưng quan điểm em cho là chuẩn!
Giá gốc tầm 120-130 chả bị ôm hết chứ đâu còn, ra đến tay khách hàng mở bán kiểu gì chả phải chênh lên nhiều
Em nghe đồn giá tầm 170-200 cụ a. Vấn đề là T6 ra hàng mà giờ đã ôm hết rồi
. Nếu chênh ít thì em còn cố được chứ nhiều thì chắc quay xe, tìm dự án khácQuan trọng là giá gốc nhập từ CĐT, chứ giá đồn khả năng là chênh lớn hết cả rồiEm nghe đồn giá tầm 170-200 cụ a. Vấn đề là T6 ra hàng mà giờ đã ôm hết rồi
Thế thì cao quá cụ nhỉ
Hic, đọc cả bài dài thỉnh thoảng mới có dấu chấm phẩy, viết thì ngọng l, n đọc mệt đứt cả hơi. So sánh VN với Nhật chả liên quan, VN so với Thái thì may ra.Có 2 bài này khá hay
Lời khuyên dành cho các nhà đầu tư BĐS Hà Nội giai đoạn sốt ảo (Tôn Trí Kiên)
Nhiều người đu đỉnh bất động sản ? Vẫn chấp nhận gồng lãi ngân hàng ? Với hi vọng giá đất đi ngang đến khi hạ lãi suất với hi vọng thị trường đất nhộn nhịp trở lại?
Câu chuyện về chung cư Hà Nội ( Tôn Trí Kiên )
Mấy nay, tôi nghe nhiều người nói chung cư HN ngáo giá. Nhưng ngáo so với cái gì ? Nếu so với thu nhập, hay so với chủ quan số tiền mình định bỏ ra là sai, mà phải so với điểm giá do TT chấp nhận
Cũng có những chỗ hơi quá, nhưng quan điểm em cho là chuẩn!
