[Funland] Chiều cao khu tập thể Thành Công lên 40 tầng

nq19832005 · 12:33 11/03/2025

cusao nói:
Mật độ xd và tỷ lệ nhà cao tầng của HN chưa là gì so với các thành phố của các nước đã phát triển nên đừng có lo... Chỉ có 1 điều khác biệt bé xíu là họ có hệ thống giao thông công cộng ngầm tiên tiến mà thôi.

Cụ nhầm. HN mật độ xây dựng em khẳng định là cao hơn nhiều, toàn nhà là nhà, đường xá, công viên vừa ít vừa bé tí. Mật độ dân số của HN thuộc loại cao nhất thế giới, chắc chỉ kém Hongkong.

Bọn nước ngoài cụ nhìn khu downtown của nó toàn nhà cao tầng nhưng đó toàn là toà văn phòng. Và kể cả khu downtown cụ thấy vẫn đầy không gian mở, quảng trường nhỏ.

Còn khu chung cư bọn nó ở rìa nhưng cũng không toàn nhà 30-40 tầng như mấy cái chung cư ở Hà Nội. Chỉ tầm 5-15 tầng thôi. Và đi vài bước là lại thấy có vườn hoa/công viên nhỏ và sân chơi trẻ em.

banmotnucuoi · 13:05 11/03/2025

Xây gì thì xây, ai có tiền thì mua thôi, giờ các tỉnh vùng ven cũng nhiều việc nên các cháu học xong về quê cũng nhiều dần rồi.
Sắp tới có khi các cháu ở Hà nội lại phải đi làm thuê tận hưng yên, hà nam cũng nên

duongphong · 13:08 11/03/2025

Em tưởng đang có KH bỏ quận. Vậy anh UBTP là ai đồng ý cho quânj nghiên cứu nâng lên 48 tầng nhỉ.

danleduc · 11/3/25

Em đồng quan điểm với 1 số cụ trong thớt này. HN không cần hạn chế chiều cao các tòa nhà, cho thoải mái "vươn mình" đi, như TP New York của Mỹ đó, họ còn mua bán khoảng không gian phía trên cho phép xây nhà cao vô giới hạn kìa.
Đường nào thì HN cũng lộn xộn và nát bét về quy hoạch kiến trúc rồi, có phải như Paris của Pháp đâu mà giữ .... :))

Khu quanh Giảng Võ, Kim Mã, Thành công...nên cho phép xây nhà cao 65 tầng đến 100 tầng. Gần đó có tòa Lotte cao 65 tầng rồi...

Cái cần giới hạn là cấm xây nhà trên những mảnh đất nhỏ để tránh loại hình nhà ống mặt tiền hẹp.
( Có thể là với diện tích đất < 30 m2 , hoặc đất có mặt tiền < 5m thì cấm xây nhà ).

Patriots · 13:26 11/03/2025

Đáng nhẽ quy đinh phải theo diện tích xây đỡ phiền hà cho chủ đầu tư, Nếu có 1ha là xây 50 tầng, có 0,5 ha là xây 25 tầng, có 2ha là 100 tầng, cứ thế mà làm khỏi phải xin phép về tầng, chỉ phải các điều kiện như PCCC phải đảm bảo. Chiều cao không nên hạn chế, đỡ phải đi xin. Nhà dân thì 50m2 5 tầng, 100m2 10 tầng, trên đó thì cứ thêm 100m2 một tầng, cứ thế mà triển.

Xe ôm đầu ngõ · 13:28 11/03/2025

Mật độ số với HongKong còn thua xa, yên tâm đi các cụ

danleduc · 13:30 11/03/2025

banmotnucuoi nói:
Xây gì thì xây, ai có tiền thì mua thôi, giờ các tỉnh vùng ven cũng nhiều việc nên các cháu học xong về quê cũng nhiều dần rồi.
Sắp tới có khi các cháu ở Hà nội lại phải đi làm thuê tận hưng yên, hà nam cũng nên

Em mong điều này ngày càng nhiều.
Để giảm tải cho nội đô HN.

duongphong · 13:41 11/03/2025

danleduc nói:
Em đồng quan điểm với 1 số cụ trong thớt này. HN không cần hạn chế chiều cao các tòa nhà, cho thoải mái "vươn mình" đi, như TP New York của Mỹ đó, họ còn mua bán khoảng không gian phía trên cho phép xây nhà cao vô giới hạn kìa.
Đường nào thì HN cũng lộn xộn và nát bét về quy hoạch kiến trúc rồi, có phải như Paris của Pháp đâu mà giữ ....

Khu quanh Giảng Võ, Kim Mã, Thành công...nên cho phép xây nhà cao 65 tầng đến 100 tầng. Gần đó có tòa Lotte cao 65 tầng rồi...

Cái cần giới hạn là cấm xây nhà trên những mảnh đất nhỏ để tránh loại hình nhà ống mặt tiền hẹp.
( Có thể là với diện tích đất < 30 m2 , hoặc đất có mặt tiền < 5m thì cấm xây nhà ).

Em cũng ủng hộ xây 2 tòa sát nhau. Tối có gì bắc thang qua cửa sổ giao lưu...lại an toàn PCCC :))

TRÂU VÀNG II · 15:13 11/03/2025

zaiwaz123 nói:
Gộp tất những tòa 05 tầng vào vài tòa 40 tầng, dân số không thay đổi bao nhiêu, hạ tầng đường xá, vườn hoa, công viên rộng hơn chứ bôi ra nhiều tòa thấp tầng làm gì?

Rồi cứ dây dưa, cò cưa cù nhầy, đến bao giờ cải tạo được

Dotting · 15:17 11/03/2025

DurexXL nói:
Đường vành đai 1: Voi Phục - Đê La Thành - Hoàng Cầu phải hoàn thành và thông thì sẽ ok hơn
Thành Công Giảng Võ sẽ có tuyến 2 Metro chạy qua sát đó, nhà ga tổng là Cát Linh, Kim Mã cũng sẽ gánh tải được 1 phần

Miếng giò Triển lãm Giảng Võ ngon thơm mà để lâu quá chưa có ai xơi

Đây cụ này:

Chuyển mục đích sử dụng 6,8 ha 'đất vàng' ở Giảng Võ làm tổ hợp trung tâm thương mại

Hà Nội gia hạn thời gian sử dụng và cho phép chuyển mục đích hơn 6,8 ha đất tại số 148 Giảng Võ để làm tổ hợp trung tâm thương mại.

vnexpress.net

LeoMessi85 · 15:18 11/03/2025

Con đường ngắn nhất để dẫn tới Thành Công là Đê La Thành. Đê La Thành mà mở rộng thì quá là Thành Công :))

datto70 · 15:20 11/03/2025

TRÂU VÀNG II nói:
Rồi cứ dây dưa, cò cưa cù nhầy, đến bao giờ cải tạo được

Nó cứ sập cho vài tòa, đi vài chục................. thì xây nhanh ngay ( hơi phạm úy nhưng là thật )

qddt · 15:29 11/03/2025

Và sau đó chúng ta sẽ học được một bài học là đường đến Thành Công bao giờ cũng đầy gian lao vất vả

tuan_bui179 · 15:49 11/03/2025

Xây lên xong dân ở đấy sẽ có suất hay phải dọn đi chỗ khác các cụ nhỉ?

zaiwaz123 · 16:02 11/03/2025

tuan_bui179 nói:
Xây lên xong dân ở đấy sẽ có suất hay phải dọn đi chỗ khác các cụ nhỉ?

Dân ở đấy có suất cụ ạ.

Haiau69 · 17:22 11/03/2025

Cụ Kéo nói:
Thấp rầng lan rộng thì giờ gộp lại xây cao lên để rộng đường xá vườn hoa thôi chứ vẫn từng đó dân ko tăng bao nhiêu đâu .

Dân số không tăng thì chủ đầu tư lỗ. Xây thế nào được hả cụ? Rõ ràng là ngoài các căn hộ dành cho dân hiện đang ở đó thì phải thêm ra khá nhiều căn hộ để chủ đầu tư bán thương mại.

Pigwalk · 17:42 11/03/2025

zaiwaz123 nói:
Gộp tất những tòa 05 tầng vào vài tòa 40 tầng, dân số không thay đổi bao nhiêu, hạ tầng đường xá, vườn hoa, công viên rộng hơn chứ bôi ra nhiều tòa thấp tầng làm gì?

Tăng chiều cao, giảm mật độ xây dựng xuống thì mới có đất trống mà làm cảnh quan, hạ tầng giao thông chứ.

Cụ Kéo · 18:17 11/03/2025

Haiau69 nói:
Dân số không tăng thì chủ đầu tư lỗ. Xây thế nào được hả cụ? Rõ ràng là ngoài các căn hộ dành cho dân hiện đang ở đó thì phải thêm ra khá nhiều căn hộ để chủ đầu tư bán thương mại.

Tuy phải có dư để bán nhưng dân ở đó cũng phải mua thêm kha khá rồi chứ nguyên gốc toàn sổ hơn 20m thì đền bù chắc ko đủ ở , với lại làm cái này kiểu gì nhà nước chả hỗ trợ thêm .Với lại đường xá khu đấy đang mở rộng thì chắc cũng ko tắc đường .

tranvanlong · 11/3/25

Khu Thành Công được xây cao 40 tầng, em dự khu Ngọc Khánh, Giảng Võ ……cũng thế thôi. Hà lội lại tắc

pressf5 · 18:30 11/03/2025

zaiwaz123 nói:
Gộp tất những tòa 05 tầng vào vài tòa 40 tầng, dân số không thay đổi bao nhiêu, hạ tầng đường xá, vườn hoa, công viên rộng hơn chứ bôi ra nhiều tòa thấp tầng làm gì?

Chuẩn quá cụ, gộp 8 toà 5 tầng vào thành 1 toà 40 tầng, thế là quỹ đất dôi ra tương đối, làm công viên, trường học... Rất ổn với phương án này.

[Funland] Chiều cao khu tập thể Thành Công lên 40 tầng

Xe tăng

Xe cút kít

Xe container

Xe container

Xe cút kít

Xe tăng

Xe container

Xe container

Xe tăng

Xe tải

Xe tăng

Xe container

Xe điện

Xe hơi

Xe container

Xe buýt

Xe container

Xe ngựa

Xe điện

Xe tăng

Thông tin thớt