[Funland] Tin không vui cho các cụ đang có nhà mặt đường tại đường Láng - Hà Nội

[ubisapro]

cầu vượt vẫn giữ nguyên thôi, cầu vượt từ NTS xuống CG e đoán chắc xây cao lên, còn hàng cây thì mang vào cvien thủ lệ trồng thôi

Giữ làm sao được hử cụ? Hay định làm cầu vượt Láng qua cầu vượt LVL-Láng Hạ hiện nay? Chứ mở rộng đường láng thì cái cầu vượt đó ko đủ cao độ đâu E hi vọng dỡ ra làm lại thành cầu vượt ít nhất mỗi chiều 2 làn cho đỡ tắc

 

[hoanganhhn83]

Láng có đường phía bên kia sông e thấy vẫn chưa đc khai thác tốt đâu

cụ nói thế làm các cụ có nhà xây to lại hoang mang

 

[Koka2015]

Nói rất nhiều rồi, không thiếu gì kinh nghiệm đền bù ở các nước
Vấn đề là cái tâm của người cầm quyền
Ví dụ không mở rộng được sang 2 bên đi, cách khác nhé.
Số diện tích nhà dân cần giải tỏa là 10ha, số tiền đền bù là 17.000 tỷ và bị phản đối vì ít quá
Vậy đầu tư hạ tầng 100 ha ở Đông Anh, Ứng Hòa, Thanh Oai... hết 5000 tỷ. Mời dân đương Láng ra đó ở với tỷ lệ bồi thường 10:1, không muốn ở xa thì bán đi thừa sức mua lại căn nhà tương tự ở Láng.
Số tiền dư ra 12.000 tỷ đó tha hồ thưởng cho các bên liên quan.

Cụ cho ví dụ ở nước ngoài mở rộng GPMB cho đường dày đặc dân như đường Láng xem.
Các dự án chỉ mở rộng GPMB đối với đường qua cánh đồng, khu dân cư thưa thớt... chứ không ai làm với dự án tương tự đường Láng.

 

[Politeboy]

Cụ cho ví dụ ở nước ngoài mở rộng GPMB cho đường dày đặc dân như đường Láng xem.
Các dự án chỉ mở rộng GPMB đối với đường qua cánh đồng, khu dân cư thưa thớt... chứ không ai làm với dự án tương tự đường Láng.

Không mở rộng hai bên được thì làm theo cách cụ vừa trích dẫn của em nhé.
Nhìn rộng hơn, QUY HOẠCH bản chất là sắp xếp lại việc sử dụng đất cho hiệu quả cao nhất, tất cả cùng hưởng lợi, chứ không phải là tước đoạt quyền lợi của nhóm này nhân danh quyền lợi của nhóm khác.
Các nước, cụ thể là Trung Quốc, họ lập dự án tái thiết một khu vực, giải tỏa toàn bộ và làm lại theo quy hoạch. Tái định cư tại chỗ là ưu tiên hàng đầu, tăng tầng cao để dành đất cho hạ tầng công cộng nhiều hơn.
Các nước phát triển khác, vì hạ tầng giao thông tốt hơn thì các khu TDC có thể ra ngoại thành rộng rãi và tốt hơn cũ
Riêng Nhật Bản, vì văn hóa tôn trọng quyền tư hữu lâu đời nên họ tránh động vào nhà dân, mỗi khi bất đắc dĩ phải động vào là họ bồi thường gấp 2 giá trị thị trường.
Ngay hàng xóm của ta là Thái Lan, mức đền bù là 1.5 lần giá thị trường. Họ lý giả rằng tính cả thiệt hại tinh thần cho người mất nhà.
Đó không phải là từ thiện, đó là nhân quyền!

 

[matizac]

Hàng cây xà cừ sẽ mất.

 

[BMW X11]

View attachment 8512194
Hàng cây xà cừ sẽ mất.

Tôi cũng thường xuyên đi trên Đường Láng, và thực sự tiếc hàng cây này.

Hình như nó cũng đâu đó 30-40 tuổi rồi thì phải.

Nếu có cách nào giữ được đám cây này thì tốt.

 

[matizac]

Tôi cũng thường xuyên đi trên Đường Láng, và thực sự tiếc hàng cây này.

Hình như nó cũng đâu đó 30-40 tuổi rồi thì phải.

Nếu có cách nào giữ được đám cây này thì tốt.

Có khi trăm năm rồi

Những hàng cây xanh được quy hoạch hơn 100 năm trước ở Hà Nội giờ ra sao?

Cây xanh đô thị luôn là vấn đề quan trọng, việc trồng phải bảo đảm các yếu tố như cho bóng mát, tạo cảnh quan, phải phù hợp điều kiện tự nhiên, môi tr

baoxaydung.com.vn

Đô thị hóa thì phải chấp nhận thôi. Ngày trước còn níu ná về đường trên cao, không mỹ quan, nhưng không có thì không có lối đi.

 

[Duchung87]

Trước sau chả phải làm . Mưa đến đâu mát mặt đến đấy

 

[Mraaa]

Nên thu hồi sâu sâu 1 tí xong rồi phân lô bán nền phần mặt đường lấy xiền làm giải phóng mặt bằng thì hiệu quả hơn

Ai cũng biết thế nhưng ai làm được việc này hả cụ?

Việc làm đường (thường) là việc của sở giao thông, nó có quy trình, trình tự pháp lý riêng. Còn việc thu hồi đất đai để làm dự án bất động sản thì lại chạy theo 1 quy trình hoàn toàn khác. Thậm chí trong trường hợp này, thu hồi đất thổ cư của dân để làm dự án bất động sản thương mại có khi còn trái luật.

 

[ah99x6]

Ai cũng biết thế nhưng ai làm được việc này hả cụ?

Việc làm đường (thường) là việc của sở giao thông, nó có quy trình, trình tự pháp lý riêng. Còn việc thu hồi đất đai để làm dự án bất động sản thì lại chạy theo 1 quy trình hoàn toàn khác. Thậm chí trong trường hợp này, thu hồi đất thổ cư của dân để làm dự án bất động sản thương mại có khi còn trái luật.

Trái luật thì sửa luật, trái Hiến pháp thì sửa HP. 2 thứ đó do con người lập ra mà cụ. E fun nhé.

 

[khanhnguyen09]

Không mở rộng hai bên được thì làm theo cách cụ vừa trích dẫn của em nhé.
Nhìn rộng hơn, QUY HOẠCH bản chất là sắp xếp lại việc sử dụng đất cho hiệu quả cao nhất, tất cả cùng hưởng lợi, chứ không phải là tước đoạt quyền lợi của nhóm này nhân danh quyền lợi của nhóm khác.
Các nước, cụ thể là Trung Quốc, họ lập dự án tái thiết một khu vực, giải tỏa toàn bộ và làm lại theo quy hoạch. Tái định cư tại chỗ là ưu tiên hàng đầu, tăng tầng cao để dành đất cho hạ tầng công cộng nhiều hơn.
Các nước phát triển khác, vì hạ tầng giao thông tốt hơn thì các khu TDC có thể ra ngoại thành rộng rãi và tốt hơn cũ
Riêng Nhật Bản, vì văn hóa tôn trọng quyền tư hữu lâu đời nên họ tránh động vào nhà dân, mỗi khi bất đắc dĩ phải động vào là họ bồi thường gấp 2 giá trị thị trường.
Ngay hàng xóm của ta là Thái Lan, mức đền bù là 1.5 lần giá thị trường. Họ lý giả rằng tính cả thiệt hại tinh thần cho người mất nhà.
Đó không phải là từ thiện, đó là nhân quyền!

Chuẩn, nhưng làm được như họ thì ở mình ai đi làm cho cụ.

 

[BMW X11]

Chuẩn, nhưng làm được như họ thì ở mình ai đi làm cho cụ.

Nhà êm hơn trăm chú, đầy người sẵn sàng đi làm cho cụ, bác nhá.

Đồng chí mô không làm được, làm ơn xê ra. Không bàn lùi, chỉ bàn làm.
Bác êm chỉ đạo vậy dồi.

 

[khanhnguyen09]

Nhà êm hơn trăm chú, đầy người sẵn sàng đi làm cho cụ, bác nhá.

Đồng chí mô không làm được, làm ơn xê ra. Không bàn lùi, chỉ bàn làm.
Bác êm chỉ đạo vậy dồi.

Ông bác mà chém phát vàng lên vù vù đó hở.

 

[buicongchuc]

Thì lại là tin vui cho các cụ nhà dãy trong, ra mặt đường. Tổng thế sẽ vui hơn vì đường to hơn

Đáng ra NN phải giải toả cả dãy trong rồi đấu giá lại đất mặt đường mí công bằng, và thu thêm được mớ. Đằng này nhóm lợi ích nó đã thu gom một mớ dãy trong từ trước rồi.

 

[buicongchuc]

Những năm 199x - 2000 khu đường Láng giữa phố Chùa Láng và Nguyễn Chí Thanh có một dãy nhà xây cách đường Láng một vạt ruộng rau. Trong đó có một căn nhà có 3 cái chóp nên được gọi là khu Ba chóp. Những căn nhà này xây ngoài chỉ giới đường Láng và ở đó có nhà một bác đương thứ trưởng Bộ Giao Thông.
Không phải tự nhiên các bác ấy lùi vào cách mặt đường xa như vậy.

Có khi con, cháu, chắt chút chít nhà bác ấy cũng kịp gom được mớ rồi ấy chứ.

 

[bjboyn00b]

Vừa có báo Hà nội mới đăng là lãng phí rồi nhé các cụ

 

[captain81]

Hà Nội theo quy hoặc phân khu các bố vẽ ra thì còn đầy, cứ vẽ trên giấy rồi treo đấy nên nhiều chỗ bao nhiêu năm cứ nhếch nhác lụp xụp vì nó trong quy hoặc rồi nên người ta chỉ làm tạm bợ thôi, sống nơm nớp chả biết khi nào bị lấy đi.

Và tiếp theo là câu chuyện đền bù, quy hoặc tầm nhìn 30-50 năm treo đấy, ông nào xây nhà để ở trong khu đó là không được đền bù, còn tý đất được đền bù thì không đủ mua vài m2 nên chỉ có ra đê mà ở. Vậy nên cứ nó cứ thành vòng luẩn quẩn kiện cáo nhau rồi kéo dài dự án dẫn tới tăng chi phí.

Lấy đất nhà của dân thì luôn nói vì lợi ích cho xã hội, cho người dân. Vậy lợi ích của người bị lấy nhà, lấy đất bị tước đoạt đó ở đâu, họ không phải là công dân sao. Tại sao họ phải hy sinh? Vì vậy nên công bằng ở chỗ này thì mọi chuyện sẽ đơn giản ngay.

Tiếp nữa, đường nào cũng muốn to như đại lộ nhưng toàn đường độc đạo thì tắc vẫn hoàn tắc thôi, không cần to mà cần nhiều đường nhỏ đan xen bổ sung cho nhau, sao cho đi từ A-B phải có nhiều lựa chọn tương đương thì mật độ giao thông mới đỡ đi được.

Được gửi từ from captain - Otofun

 

[phihanhgia]

Kiểu dự án gần tỷ đô mà chỉ 2% là chi phí xây dựng, còn lại 98% là chi phí bồi thường GPMB, hơn nữa lại không có nguồn thu để bù đắp khoản chi, thì cứ xác định vài chục năm sẽ hoàn thành.

 

[Mr Chun]

Các cụ cứ sợ k gpmb được. Có quyết hay không thôi, việc bé nhất là cắt điện nước. Gớm cho vài tháng chả đi vôj

 

[captain81]

Các cụ cứ sợ k gpmb được. Có quyết hay không thôi, việc bé nhất là cắt điện nước. Gớm cho vài tháng chả đi vôj

Làm như cụ nó dễ ợt, thế mới sinh ra nhiều thành phần bất mãn đấy, ngta muốn sao cho công bằng hài hoà lợi ích mới khó. Chứ cứ thích là lấy đuổi dân ra đường thì nó mất quan điểm quá, khẳng định giá đền bù của nhà nước hiện nay thì dân không đủ để mua lại nhà tương đương để ở, thậm chí nhiều nhà không đủ tiền mua nhà luôn.

Được gửi từ from captain - Otofun