[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[eterniti]

Nghề của cò mà cụ, chấp nhận bị chửi là một kỹ năng của nghề

Cũng không hẳn là kĩ năng của cò, trong cuộc sống ai cũng cần có kĩ năng nghe và hiểu

 

[oppa123]

Em muốn hỏi thông tin chung cư Hanoi Centerpoitn Lê văn lương ạ. E thấy khu này có nhiều diện tích khác nhau và diện tích cũng nho nhỏ hợp túi tiền. Nhà e mua để ở nên rất mong các bác cho ý kiến ạ

Khu này em thấy tiện ích các thứ nhiều đấy, nhưng điểm trừ là cái ban công đẹp thế đáng lẽ thiết kế phòng khách ở cạnh ngồi xem tivi thì ngon, đây họ làm cái bếp ở cạnh ban công hơi tiếc.p

 

[eterniti]

Bạn cò cần có những comment mang tính đóng góp thay vì đi mỉa mai hết người này đến người khác như thế

The LAND

NƯỚC CỜ SAI KHI MUA NHÀ HÀ NỘI CHO CON HỌC ĐẠI HỌC Tôi trầy trật không bán hòa vốn nổi căn nhà từng mua cho con học đại học, tư tưởng 'mua bất động sản để giữ tiền' tan thành mây khói. Tôi từng mua...

www.facebook.com

Bài viết mang tính xây dựng này bạn

 

[mieomeo]

Nó có phải bán đâu cụ, nó cầm đầu biểu tình xong rồi trả đc nhà cho cđt và lấy lại đc tiền, chỉ mấy đứa cầm đầu trả đc nhà lấy đc tiền, còn đội a dua thì vẫn ngậm ngùi nhận nhà và rất cay mấy đứa cầm đầu. Sau mua cái HC xấu vãi, phòng khách ko có ban công, ko lô gia, phải làm cái bức tranh giả lô gia hay sao đó em nhớ mang máng vậy. Khôn lỏi nhưng cuối cùng lại thành dại, giữ cái d’cap đến giờ ở cũng ok, hành lang hơi bé chút, chất lượng hơi lởm chút nhưng bù lại đc cái vị trí và cái công viên, xung quanh toàn trường học ngon

trông chán đời vãi chưởng. Giữ D'cap có phải ngon ko. Mà cái cửa kia mở ra nó là gì ạ, vẫn phải là ban công chứ???

View đẹp quá cụ. Này tối làm cốc cafe ngồi ban công ngắm phố chill phải biết. Này ở đâu thế cụ.

Trong smart city đó cụ, tầng thấp chút thì chill hơn, tầng em hơi cao .

 

[2congai]

trông chán đời vãi chưởng. Giữ D'cap có phải ngon ko. Mà cái cửa kia mở ra nó là gì ạ, vẫn phải là ban công chứ???

Trong smart city đó cụ, tầng thấp chút thì chill hơn, tầng em hơi cao .

Em vừa xem lại mặt bằng HC thì em đoán nhà nó là căn hơn 70m2 em oánh dấu trong ảnh đó. Vậy cái cửa kia mở ra là cái lô gia dài ngoằng ko có ánh sáng. Thiết kế cc thế này em chê chữ ê kéo dài luôn . Trả nhà d’cap để mua căn thế này là quá dở. Nhưng thấy bảo hồi đó giá cắt cổ cụ à. Hồi đó the legend giá gốc chỉ tầm 36-38 mà bên này gốc hơn 60, nên khi thấy quả hành lang, cửa căn hộ đối nhau, trần thấp v.v…, đội này mới quyết trả nhà, chắc sợ sau mất giá. Mà mất giá thật, bạn em nó mua lại hồi 2020 căn view hồ toà c6 có hơn 4 tỏi. Ai mua d’cap cùng đợt ku S, đến giờ mới có tý lãi, so với gửi bank hoặc mấy khu như rivera thì ko ăn thua nhưng để ở thì ok tiện đủ thứ, lại lắm trường học. Cạnh đó mới có trường Hanoi toronto ok phết

 

[mieomeo]

Em vừa xem lại mặt bằng HC thì em đoán nhà nó là căn hơn 70m2 em oánh dấu trong ảnh đó. Vậy cái cửa kia mở ra là cái lô gia dài ngoằng ko có ánh sáng. Thiết kế cc thế này em chê chữ ê kéo dài luôn . Trả nhà d’cap để mua căn thế này là quá dở. Nhưng thấy bảo hồi đó giá cắt cổ cụ à. Hồi đó the legend giá gốc chỉ tầm 36-38 mà bên này gốc hơn 60, nên khi thấy quả hành lang, cửa căn hộ đối nhau, trần thấp v.v…, đội này mới quyết trả nhà, chắc sợ sau mất giá. Mà mất giá thật, bạn em nó mua lại hồi 2020 căn view hồ toà c6 có hơn 4 tỏi. Ai mua d’cap cùng đợt ku S, đến giờ mới có tý lãi, so với gửi bank hoặc mấy khu như rivera thì ko ăn thua nhưng để ở thì ok tiện đủ thứ, lại lắm trường học. Cạnh đó mới có trường Hanoi toronto ok phết

Nhà thuộc dạng có điều kiện chắc ko ở đây đâu ạ, ai lại đi Mer E mà ở căn này, còn h ở đâu em k rõ . Thế hồi đó rút được tiền ra làm cái khác thì cũng gọi là được, em còn 1 bà chị bạn nữa cũng đòi được tiền xong quay ra mua mịa biệt thự mới vãi .

 

[Tocchien]

Cũng không hẳn là kĩ năng của cò, trong cuộc sống ai cũng cần có kĩ năng nghe và hiểu

Nói năng cộc lốc khệnh khạng quá bác

 

[2congai]

Nhà thuộc dạng có điều kiện chắc ko ở đây đâu ạ, ai lại đi Mer E mà ở căn này, còn h ở đâu em k rõ . Thế hồi đó rút được tiền ra làm cái khác thì cũng gọi là được, em còn 1 bà chị bạn nữa cũng đòi được tiền xong quay ra mua mịa biệt thự mới vãi .

Nó rút đc xèng ra xong mua mẹc đó chứ có làm gì đâu, khoe thế mà. Giờ chắc chuyển khỏi HC rồi. Anh em nó cũng hài, em gái thì mua bên golden palm, tường nứt, cũng chửi nhưng ko trả nhà đc như ku anh, sau về ở đc 5 năm mới bán chuyển xuống cầu giấy

 

[expander]

đã có VF3 lo ))

Là sao bác?

 

[thangsu]

Như em, mặc dù đu kịp lúc giá cc chưa tăng tầm đầu năm ngoái 2023, nhưng bây giờ chỉ mong giá chung cư nhà đất giảm chút hoặc ko thì bét nhất là đi ngang 1 thời gian dài nữa để còn có cơ hội mua thêm hay đổi cái to hơn. Chứ cứ tăng cả tỏi sau 3-4 tháng như này thì thu nhập nào bù cho lại.

Em giống cụ đấy. Tăng mạnh quá muốn mua đổi cũng khó. Bán tưởng lãi hóa ra cầm tiền ko mua được chỗ khác. Trừ khi bán về quê

 

[Lalalandphim]

E muốn hỏi về:
- chất lượng xây dựng: có thấm, xuống cấp ở đâu ko
- e tham quan thấy 1 sàn 10 căn mà có 3 thang máy , k hiểu giờ cao điểm có đông lắm ko ah
- chỗ để xe,

toà này có bị thấm đó cụ, nhưng mới bàn giao từ 2017 nên nhìn chung là cũng chưa xuống cấp đâu. Nhưng mặt ngoài thấy khá rõ thấm nứt nhẹ ở lớp sơn tường. Trung tâm thương mại xen lẫn văn phòng khá lộn xộn, thang cuốn của thương mại thì khá lởm, sắp bong hết cả chỗ tỳ tay, do bọn trẻ con nô đùa nhau chạy bám và giật ở đó nhiều quá. Thang máy 3 cái khá ít, không hiểu do xử lý rác có vấn đề gì không mà lối đi vào từ chỗ gửi xe ra thang máy căn hộ khá thối, dưới hầm cũng hơi mùi. Hành lang căn hộ khá rộng nên nhiều nhà cho trẻ con trượt ván với đạp xe ở đây luôn Thiết kế em không thích, gọi là cao cấp nhưng phần lớn layout căn hộ đều có bếp nằm ở vị trí ban công (chỗ coi là để chill ngắm cảnh thì CĐT lại nhét cái bếp vào đó nhìn cực giống mấy cc rẻ tiền. Cửa ra vào có 1 lớp cửa sắt trông như nhà ông Thản. Điều hoà CĐT bàn giao ổn, âm trần nên chấp nhận được. Căn hộ thiết kế đa dạng từ 1 ngủ đến 3 ngủ. có cả căn 2n1vs 60m cho ai tài chính thấp. Vị trí thì ngon rồi, đắc địa của đắc địa, ngang với BRG Diamond Residences. Giá tầm 65tr/m. 2n2vs 64m cỡ 4 tỷ 2-4tỷ 3 chưa thương lượng cụ nhé
P/S: cùng tầm giá đấy có 1 con hàng hợp lý không kém là The Atermis số 3 Lê Trọng Tấn:
-Vị trí đắc địa hơn rất nhiều ngay VĐ2 - ngã tư trường chinh - tôn thất tùng - lê trọng tấn
-Giá cũng cỡ 65tr/m, tuy nhiên căn nhỏ nhất tận 79m vuông 2n2vs nên giá mua được cũng cỡ 5 tỷ 2
-Chất lượng xây dựng xịn xò, kính LOW E xịn đét, nhưng vẫn hơi ồn vì gần đường lớn quá
-Chất lượng bàn giao cũng xịn xò, toàn đồ ok từ điều hoà, tủ bếp
-Thiết kế thông minh hơn rất nhiều, có bếp giấu kín
-Điều quan trọng nhất: mỗi nhà thoải mái 1 slots xe, tuy nhiên phí gửi xe cao
***Nhược điểm: CĐT khá hãm, lùm xùm nhiều với cư dân ở đây về việc gửi xe, tuy nhiên hiện tại đã ổn định hết
Căn hộ không có ban công vì làm full kính, cảm giác hơi bí
Tiện ích không thiếu gì, bể bơi, Top market

 

[ngcuong253]

K biết giá còn tăng nữa k chứ h nhìn chóng mặt r

 

[ototroll]

Cũng không hẳn là kĩ năng của cò, trong cuộc sống ai cũng cần có kĩ năng nghe và hiểu

Chỉ có cò là không có kỹ năng đó

 

[phephe]

toà này có bị thấm đó cụ, nhưng mới bàn giao từ 2017 nên nhìn chung là cũng chưa xuống cấp đâu. Nhưng mặt ngoài thấy khá rõ thấm nứt nhẹ ở lớp sơn tường. Trung tâm thương mại xen lẫn văn phòng khá lộn xộn, thang cuốn của thương mại thì khá lởm, sắp bong hết cả chỗ tỳ tay, do bọn trẻ con nô đùa nhau chạy bám và giật ở đó nhiều quá. Thang máy 3 cái khá ít, không hiểu do xử lý rác có vấn đề gì không mà lối đi vào từ chỗ gửi xe ra thang máy căn hộ khá thối, dưới hầm cũng hơi mùi. Hành lang căn hộ khá rộng nên nhiều nhà cho trẻ con trượt ván với đạp xe ở đây luôn Thiết kế em không thích, gọi là cao cấp nhưng phần lớn layout căn hộ đều có bếp nằm ở vị trí ban công (chỗ coi là để chill ngắm cảnh thì CĐT lại nhét cái bếp vào đó nhìn cực giống mấy cc rẻ tiền. Cửa ra vào có 1 lớp cửa sắt trông như nhà ông Thản. Điều hoà CĐT bàn giao ổn, âm trần nên chấp nhận được. Căn hộ thiết kế đa dạng từ 1 ngủ đến 3 ngủ. có cả căn 2n1vs 60m cho ai tài chính thấp. Vị trí thì ngon rồi, đắc địa của đắc địa, ngang với BRG Diamond Residences. Giá tầm 65tr/m. 2n2vs 64m cỡ 4 tỷ 2-4tỷ 3 chưa thương lượng cụ nhé
P/S: cùng tầm giá đấy có 1 con hàng hợp lý không kém là The Atermis số 3 Lê Trọng Tấn:
-Vị trí đắc địa hơn rất nhiều ngay VĐ2 - ngã tư trường chinh - tôn thất tùng - lê trọng tấn
-Giá cũng cỡ 65tr/m, tuy nhiên căn nhỏ nhất tận 79m vuông 2n2vs nên giá mua được cũng cỡ 5 tỷ 2
-Chất lượng xây dựng xịn xò, kính LOW E xịn đét, nhưng vẫn hơi ồn vì gần đường lớn quá
-Chất lượng bàn giao cũng xịn xò, toàn đồ ok từ điều hoà, tủ bếp
-Thiết kế thông minh hơn rất nhiều, có bếp giấu kín
-Điều quan trọng nhất: mỗi nhà thoải mái 1 slots xe, tuy nhiên phí gửi xe cao
***Nhược điểm: CĐT khá hãm, lùm xùm nhiều với cư dân ở đây về việc gửi xe, tuy nhiên hiện tại đã ổn định hết
Căn hộ không có ban công vì làm full kính, cảm giác hơi bí
Tiện ích không thiếu gì, bể bơi, Top market

Về Centerpoin thì e đánh giá nhà chất lượng trung bình, hệ thống thoát nước có vấn đề. Tầng 1 mùi cống sặc dã man. Rất ít slot oto.
Về Artemis thì kính full nhưng đã có hiện tượng 1 số căn hộ khi mưa to bị mưa thấm chảy vào trong. Căn 2 phòng ngủ thì 1 phòng rất là bí, tối om.

 

[archituan]

Về Centerpoin thì e đánh giá nhà chất lượng trung bình, hệ thống thoát nước có vấn đề. Tầng 1 mùi cống sặc dã man. Rất ít slot oto.
Về Artemis thì kính full nhưng đã có hiện tượng 1 số căn hộ khi mưa to bị mưa thấm chảy vào trong. Căn 2 phòng ngủ thì 1 phòng rất là bí, tối om.

Artemis suốt ngày biểu tình, đến nản
Cứ lâu lâu đi qua là lại thấy băng rôn. Gần đây nhất là vụ để xe oto.

Gần đó có cái cc gì của Kinh Đô ngõ 101 Trường Chinh cũng vậy!

 

[Lalalandphim]

Về Centerpoin thì e đánh giá nhà chất lượng trung bình, hệ thống thoát nước có vấn đề. Tầng 1 mùi cống sặc dã man. Rất ít slot oto.
Về Artemis thì kính full nhưng đã có hiện tượng 1 số căn hộ khi mưa to bị mưa thấm chảy vào trong. Căn 2 phòng ngủ thì 1 phòng rất là bí, tối om.

-Đồng ý cụ. HN centerpoint từ hầm xe đi ra khu thang máy thối um, em đi khảo sát khu này thấy được nhất cái vị trí. còn lại rất đáng suy ngẫm
-Atermis bị thấm chắc cũng hiếm cụ ạ. Em thấy CĐT bảo trì tầng thương mại hơi kém. Cái Vuvuzela ở T1 dẹp từ 2020 rồi mà mãi CĐT không chịu gỡ biển với dọn dẹp nhìn nó nhếch nhác quá Được cái sảnh cư dân là sạch thơm còn quanh toà nhà không chịu bảo trì mấy. May là xây chất lượng tốt nên đến giờ vẫn rất ổn, chứ không thì cũng xuống cấp Khối văn phòng với ngân hàng ko lau dọn kính bên trong nhìn cũng bẩn kinh đi qua trông khối đế nhếch nhác. Còn khu căn hộ thì vẫn đẹp xịn mịn cụ ạ. Sảnh hành lang đẹp và thoáng, thơm

 

[Lalalandphim]

Artemis suốt ngày biểu tình, đến nản
Cứ lâu lâu đi qua là lại thấy băng rôn. Gần đây nhất là vụ để xe oto.

Gần đó có cái cc gì của Kinh Đô ngõ 101 Trường Chinh cũng vậy!

cách đây 4 tháng là choảng nhau to đó cụ nhưng giờ dân cũng gỡ băng rôn rồi. Từ tết âm đến nay CĐT giải quyết êm xuôi r cụ ạ. Hiện tại cơ bản là không có xích mích lớn

 

[archituan]

cách đây 4 tháng là choảng nhau to đó cụ nhưng giờ dân cũng gỡ băng rôn rồi. Từ tết âm đến nay CĐT giải quyết êm xuôi r cụ ạ. Hiện tại cơ bản là không có xích mích lớn

Thành lập BQT chưa cụ? Nếu vẫn chưa có thì...lại choảng tiếp thôi.

 

[Lalalandphim]

Thành lập BQT chưa cụ? Nếu vẫn chưa có thì...lại choảng tiếp thôi.

vẫn chưa có BQT cụ ạ, vẫn là CĐT quản lý trực tiếp các thứ. Cư dân cũng cay anh Nhân lắm rồi

 

[archituan]

vẫn chưa có BQT cụ ạ, vẫn là CĐT quản lý trực tiếp các thứ. Cư dân cũng cay anh Nhân lắm rồi

Con cc này hình dáng tổng thể xấu vãi nồi. Chắc vừa làm vừa sửa, vừa cắt bớt