GIÁ BĐS so với THU NHẬP ở VN còn TĂNG đến bao giờ?
--------
bây giờ trên mạng các con giời cứ luôn mồm kêu phải giảm giá bds, tại sao giá bds Việt Nam càng ngày càng đắt, tại sao giá bds so với thu nhập ở VN ko rẻ như âu mỹ?
Nhưng chỉ có 2 cách để giảm giá bds:
1- Tư bản thì giảm giá bằng cách đánh thuế thật cao (thuế sở hữu, thuế căn nhà thứ hai ...)
2- XHCN thì giảm giá bằng cách áp dụng chính sách "sử dụng có thời hạn 50- 70 năm"
Nếu VN học theo TQ thì bds sẽ giảm: cầu được ước thấy nhé:
khi tất cả bds mở bán đều có thời hạn : hết 50-70 năm thu lại. Thì giá 1 căn hộ/ 1 ngôi nhà so với thu nhập sẽ rẻ hơn trước (vì giá nhà sử dụng lâu dài khác với giá thuê 50-70 năm)
giai cấp làm công ăn lương đủ tiền trả góp vài chục năm là mua được. nên xã hội sẽ ko loạn. Hết 70 năm thì coi như xong 1 đời người, đời con cháu lại phải nai lưng cố gắng phấn đấu tiếp: xã hội sẽ vận động phát triển không ngừng.
Tư bản đánh thuế thằng giầu trợ cấp cho thằng nghèo nên tỉ lệ lười nhác ko chịu đi làm ở âu mỹ cực cao: vì thất nghiệp cũng được hưởng trợ cấp đủ ăn tiêu thì tội gì phải đi làm: nền kinh tế sẽ suy vong.
XHCN như TQ thì bắt thằng ngèo cũng phải nai lưng ra kiếm sống, đứa nào lười thì đói, trừ một tỉ lệ nhỏ có sự trợ giúp gia đình là có thể "nằm thẳng" được , còn đại đa số phải cố gắng phấn đấu: nền kinh tế sẽ phát triển.
** Đất nước mà nguồn thu của quốc gia được lấy từ Máu Xương của dân nghèo sẽ Mạnh Mẽ hơn đất nước mà nguồn thu lấy từ tiền thuế của người giầu.
*** Tầng đáy của xã hội bị chà đạp khốn khổ nhất để giành quyền mưu sinh , quyền được có nhà có đất thì sẽ tạo nên "Động Lực Xã Hội" , chính quyền có hàng triệu sinh mạng sẵn sàng chấp nhận kiếp Trâu Ngựa để sinh tồn, như vậy Quốc Gia mới phát triển, (chứ ko như bọn Tây: dân thất nghiệp cũng được ăn trợ cấp, được nhà nước cho tiền thuê nhà, được vay mua nhà giá rẻ.. thì việc gì phải cố gắng) => Đây chính là "ĐỘNG LỰC để Phát Triển Đất Nước"
*** Chú Thích Ảnh Đính kèm:
Đây là biểu đồ so sánh số m2 sàn nhà ở các nước trên thế giới:
số mét vuông sàn nhà ở trên đầu người ở VN đang ở mức thấp của thế giới. Trung Quốc cao gấp 2 lần VN, Mỹ cao gấp 4 lần VN.
Vì vậy thị trường bds nhà ở đô thị tại VN còn đang rất tiềm năng: sẽ còn là công cụ hiệu quả được chính phủ sử dụng để hấp thụ lạm phát trong ít nhất 20-30 năm nữa, vậy nên BĐS Việt Nam sẽ Vẫn Tiếp Tục TĂNG so với Thu Nhập khoảng 20 -30 năm nữa cho đến khi số mét vuông sàn nhà ở/ đầu người VN bằng với mức trung bình của các nước khác. (vì VN đang đi sau các nước kia khoảng 20-30 năm: cần Tăng Giá BĐS để phát triển đất nước)
Nguồn : FB Lucy Nguyen
