[Funland] Xu hướng đất ngoại ô tăng giá và nội đô giảm giá

[Tifewn]

lâu lâu mới vào thớt, ngoại ô vẫn đang hot lắm

Vẫn hot lắm cụ ạ. Các dịch vụ khác hình như cg lên theo. Hồi tháng 6 em định làm khoan giếng, họ báo giá 12tr. Bây giờ khoan đã 16tr roài

 

[humer]

Có cụ nào chán thanh lý gì ko ạ

 

[Greeno]

Vẫn hot lắm cụ ạ. Các dịch vụ khác hình như cg lên theo. Hồi tháng 6 em định làm khoan giếng, họ báo giá 12tr. Bây giờ khoan đã 16tr roài

nhìn ngoại ô xây dựng ầm ầm nhà vườn mới thấy độ hot.
Hôm trước xem VTV nói về thị trường ô tô 2025 tiêu thụ 1tr xe mỗi năm thấy kinh khủng, tập trung phần lớn là ở HN và SG thì đi vào đâu trong nội đô?
Đất ngoại ô đến thời rồi.
5-7 năm nữa ai có 1000m2 đất ngoại ô trong bán kính 40km từ hồ cụ Rùa là kinh đấy

 

[Tifewn]

nhìn ngoại ô xây dựng ầm ầm nhà vườn mới thấy độ hot.
Hôm trước xem VTV nói về thị trường ô tô 2025 tiêu thụ 1tr xe mỗi năm thấy kinh khủng, tập trung phần lớn là ở HN và SG thì đi vào đâu trong nội đô?
Đất ngoại ô đến thời rồi.
5-7 năm nữa ai có 1000m2 đất ngoại ô trong bán kính 40km từ hồ cụ Rùa là kinh đấy

Vâng, nhà em đi tới Cư Yên-Lương Sơn mà do đồng hồ cg 60km/chiều (đi cao tốc, Xuân Mai, chợ LS vào). 40km chắc đi đường 6 nhg chậm lắm, em lò dò cg 2 tiếng đường đó. Loanh quanh chỗ đất nhà em họ cũng bán gần hết..dân còn nhiều tiền thật, covid đâm lại hot.

 

[Greeno]

Vâng, nhà em đi tới Cư Yên-Lương Sơn mà do đồng hồ cg 60km/chiều (đi cao tốc, Xuân Mai, chợ LS vào). 40km chắc đi đường 6 nhg chậm lắm, em lò dò cg 2 tiếng đường đó. Loanh quanh chỗ đất nhà em họ cũng bán gần hết..dân còn nhiều tiền thật, covid đâm lại hot.

Cụ đi Đại lộ thăng long rồi rẽ đường Quốc Oai gần hơn khoảng chục km đấy

 

[farmer.nb]

Em thì đi lệch xu thế, tránh những vùng hot. Về quê Phú Thọ cách Cầu Giấy 65-70km mua 1000m hơn 300 triệu, ngay sát chòm xóm tiện người trông nom. Mỗi lần về cũng vui các cụ ạ

 

[Nguyễn Văn Bằng 19]

Em thì đi lệch xu thế, tránh những vùng hot. Về quê Phú Thọ cách Cầu Giấy 65-70km mua 1000m hơn 300 triệu, ngay sát chòm xóm tiện người trông nom. Mỗi lần về cũng vui các cụ ạ

Cụ đồng hương ở chỗ nào Phú Thọ thế

 

[Camontinhyeu]

Em thì đi lệch xu thế, tránh những vùng hot. Về quê Phú Thọ cách Cầu Giấy 65-70km mua 1000m hơn 300 triệu, ngay sát chòm xóm tiện người trông nom. Mỗi lần về cũng vui các cụ ạ

Em ưng cái bụng. Nhà em cách HN 50 km về làm mảnh ở quê tiện thăm bố mẹ, vừa là nơi con cháu về thăm mồ mả ông bà tổ tiên.

 

[FC_Cơ_Động]

Các cụ về khu Dương Nội mà mua, sầm uất mà đẹp nữa

 

[farmer.nb]

Cụ đồng hương ở chỗ nào Phú Thọ thế

Tam Nông cụ ạ

 

[114hangbong]

Tam Nông cụ ạ

Ngày xưa em lên nhà máy Ethanol mà thấy xa vãi nhái cụ ạ. Giờ đường xá đã thuận tiện hơn chưa ạ ?

 

[0979461234]

em chưa bán cụ ạ, thực tình là bán giá 1,1tr/m2 xong mang tiền về chưa mua được kịp mảnh khác thì chả biết để tiền làm gì nên vẫn cứ để đó vì khu đó quá tiềm năng.
Tiền trong nhà là tiền chửa, ra khỏi cửa là tiền đẻ.
Dòng tiền đang tìm kiếm các khu vực trũng về giá để chảy đến, nhìn giá đất những vùng Lý sơn, quảng ngãi, phú yên, sapa, mộc châu mà kinh hãi và mới thấy cơ hội cụ ạ

Mộc châu ngoài đường 6 bán m dài giờ chắc phải 1 tỉ 1 m rồi ấy cụ nhỉ

 

[farmer.nb]

65km tính từ Cầu Giấy. Đi đường 32 qua cầu Trung Hà 1 đoạn thì có gì mà xa hả cụ. Đường hơi đông nên đi mất 1,5h về tới cửa. Giao thông ngày càng tốt lên thì chỉ 1h chứ mấy

 

[fine_thanks]

Em ko biết cụ thể đâu cụ! Cụ lên xem đất rồi tìm hiểu nhé! Em chỉ nghe thông tin vậy thôi!

Mợ rõ thông tin quy hoạch khu này không? Có ranh giới rõ với khu đô thị của Sidico không?

 

[blackwhite1980]

Cụ chia cho mỗi đất ở, còn đất vườn không có giá trị gì hả cụ? hihi
Vùng ngoại ô ngoài HN thì đất vườn và đất ở xen lẫn nhau, dù S đất ở bao nhiêu cũng chả quan trọng, hạn mức mỗi lô 400m2 đất ở nhưng xây dựng cả ngàn m2 nhà cũng chả ai nói. Sau này thích thì tách thửa nộp tiền xin chuyển đổi sang đất ở là được, đơn giản

Đất ở và trồng cây lâu năm ở Kim Sơn, Sơn Tây tầm 1500m2 trong làng mà sát đồng, đường ô tô đi được nhưng khó tránh nhau thì ntn cụ? Giá tầm bao nhiêu và so với đất LS thì có ổn hơn không?

 

[hoanghd19]

đầu tư lâu dài, khu nào HOT đợi hết HOT rồi mua thôi các cụ, giờ mua dễ đu lắm. Lướt thì chờ thời điểm vào làm nháy ok

 

[newmtc]

xu hướng xã hội sẽ dần như vậy cụ ạ.
Bắt đầu vào thập kỷ ô tô, lượng ô tô sẽ tăng mạnh kinh khủng trong 10 năm tới thì ở nội thành sao được nữa

tinh hoa vẫn ở nội thành và trên đầu đa số, ở xa thì nhiều dạng: ngôi nhà thứ 2,3..., không đủ tiền mua nội thành, thích rộng rãi... thập kỉ oto và cũng thuế phí đi vào nội đô! Ô tô từ trung tâm đi chơi xa nó sướng hơn ô tô chật vật chen tắc đường vào trung tâm đi làm! tương lai những căn hộ hàng triệu usd như trung quốc, hongkong hay sing ko phải hiếm!

 

[Qtv]

Em thì đi lệch xu thế, tránh những vùng hot. Về quê Phú Thọ cách Cầu Giấy 65-70km mua 1000m hơn 300 triệu, ngay sát chòm xóm tiện người trông nom. Mỗi lần về cũng vui các cụ ạ

Chào cụ đồng hương ạ. E cũng giống cụ. Thanh thuỷ e cứ rẻ là e mua. Vứt đó 5-10 năm. Chả bận gì phải đau đầu

 

[babeo]

tinh hoa vẫn ở nội thành và trên đầu đa số, ở xa thì nhiều dạng: ngôi nhà thứ 2,3..., không đủ tiền mua nội thành, thích rộng rãi... thập kỉ oto và cũng thuế phí đi vào nội đô! Ô tô từ trung tâm đi chơi xa nó sướng hơn ô tô chật vật chen tắc đường vào trung tâm đi làm! tương lai những căn hộ hàng triệu usd như trung quốc, hongkong hay sing ko phải hiếm!

Nếu ai vẫn phải cày cuốc trong nội thành thì nên ở trong nội thành. Còn đã có thu nhập thụ động thì thích ở đâu thì ở. Ko phải cứ tinh hoa là ở nội thành, tinh hoa thích gì làm đó ko phải theo ai

 

[blackwhite1980]

Bài viết rất hay và súc tích. Các cụ có thể tham khảo thêm

[Kinh nghiệm đầu tư] Hai lỗi lớn khiến nhà đầu tư second home dễ mất tiền

Nhà đầu cơ tăng giá thì phải biết nắm bắt được thời điểm thoát hàng, không ngủ quên trong chiến thắng. Còn người đầu tư second home khi bán lại thì cần tìm người cùng gu mới bán được.

m.cafef.vn