[Funland] Xin ý tưởng về thiết kế nhà vườn

[dogfight]

Thiết kế lại hoàn toàn đi bác. 2 tầng, nhiều khu vực công năng hơn. Cái bản vẽ hiện tại không đủ công năng bằng 1 cái nhà bình thường.

 

[Akaymikata]

Nôm na cụ bỏ tiền thuê thiết kế không để em vào việc

 

[Phè Văn Phỡn]

Xin được cảm ơn góp ý của cụ. Em đang cân nhắc PA này, 2 tầng nhưng phòng thờ ở tầng 1 để tiện hương khói ngày rằm mùng 1

Vâng. Ngoài 70 thì chả mấy khi leo lên tầng 2 đâu cụ ạh. Ông bà nhà em ở quê là ví dụ điển hình. Thế nên cứ để ban thờ tầng 1 cho ấm cúng.
Tầng 2 nhà cụ làm mấy cái ban công cửa sổ phía sau lúc rảnh rỗi buông cần xuống cái ao phía sau quá hợp lý đấy

 

[Phè Văn Phỡn]

Cụ ấy đang thuê vẽ nhưng chưa vừa ý đó thôi.

Nôm na cụ bỏ tiền thuê thiết kế không để em vào việc

 

[Minh Dũng87]

Cảm ơn cụ, đúng là phải xem lại cửa sổ phòng ngủ (hướng tây) là không hợp lý vì nóng. Mặt bằng hiện trạng đây cụ View attachment 8567492

Đất rộng.Nên cụ cứ để cửa chính hướng nam.Còn muốn phong thủy hợp tuổi thì để cửa phụ.chứ đất đã lành thì theo em hướng hợp cũng chỉ là 1 yếu tố.

 

[mexedep]

E cũng hình dung giống cụ kia, cổng bên hông trái, cửa chính lại ở đằng sau. Khó hiểu quá!

Cửa chính quay ra hướng ao (hướng tây nam) mà cụ

 

[mexedep]

nhìn ảnh và coi sổ đỏ của cụ thì hình như cái nhà cụ thiết kế em thấy còn bị ngược hướng. Cái của chính hình như còn quay ra ao ấy giống như cụ Clessing trao đổi ấy. Cụ xem với kiểm tra lại nhé.

Mà như thế này thì đất nhà cụ theo sổ đỏ thì hướng bắc sẽ hướng đường, hướng nam là hướng ao, phía đông là giáp nhà dân và tây lại khá thoáng. Đất nhà cụ CLN nó lại nằm trước đường mà ONT lại ở phía ao, khá là lạ.

Lưu ý là cụ nhớ làm sạch ao nhé không là nhiều muỗi đấy.

- Ưu điểm hướng ao là hướng nam thì mùa hè khá mát, nên mở khu đó. Hướng Đông vướng dân và hướng Tây thì nóng có thể xây dựng tường bao. Cổng thì là hướng Bắc roài.
- Đất này cụ thiết kế 2 tầng thì hợp lý hơn.
Tầng 1 là sân để xe và vườn cây & suối, bể bơi, phòng khách, bếp, ao câu.
Tầng 2 thiết kế phòng ngủ, thờ và phơi phóng.

Em cảm ơn cụ và em sẽ lưu ý vấn đề làm sạch ao để chống muỗi theo góp ý của cụ

 

[mexedep]

Sáng e vội nên mới hỏi lại cụ cái vụ cổng, giờ rảnh hơn em chia sẻ kinh nghiệm và quan điểm của em. Cụ tham khảo xem cái gì hợp thì cân đối.

- Thứ nhất, cụ muốn xây nhà vườn thì cái vườn của cụ nó phải chiếm ít nhất 20-30% sự đầu tư (cả về tiền bạc và chất xám). Nghĩa là cụ phải quan tâm cái vườn ntn kết hợp với ngôi nhà ntn nó mới thành tổng thể đẹp được. Chứ ở đây em chỉ thấy cụ mới quan tâm đến cái nhà, chưa quan tâm đến cái vườn.

- Thứ 2, đất nhà cụ 371m2 không quá to. Xây cái nhà 125m2 + 2 sảnh cũng gần 135m2, tuy về diện tích chỉ chiếm gần 40% nhưng nó nằm giữa nên diện tích đất còn lại không đáng là bao vì bị chia nhỏ hết (xung quanh toàn lối đi thôi). Mà em thấy mấy phòng nhỏ và thiết kế bí quá (theo quan điểm của em thôi, có cụ chỉ thích phòng ngủ nhỏ). Theo em, cụ nên xây thành 2 tầng (diện tích xây nhỏ đi cũng đc), tầng 2 ko nhất thiết xây hết mà có thể chỉ để 1-2 phòng + sân phơi, thưởng trà các thứ cũng đc. Ngôi nhà sẽ cao và đẹp hơn, có sân t2 view xuống vườn cũng ổn hơn, đón được gió mát. Xây thiết kế mở, dùng nhiều kính hơn, cửa sổ to, rộng để ngồi trong nhà vẫn cảm nhận và tiếp xúc được với vườn tược, cây cối (mất công đầu tư thì m phải ngồi trong nhà thưởng chứ ).

- Thứ 3, cụ phải thuê được kts ổn. Với một ngôi nhà vườn thì về công năng em nghĩ là khá dễ để thiết kế. Tuy nhiên, phải chú ý đến cả không gian xung quanh, hướng gió, hướng nắng để thiết kế ngôi nhà và sân vườn (trồng cây gì, thiết kế ra sao) để đón được gió mát và tránh được nắng tây. Nhưng ở đây em ko đánh giá cao bản thiết kế này.
VD như theo bản vẽ là khi đi vào cổng --> đi ngang qua cửa phụ --> đi vòng ra sau mới vào cửa chính. Mà cái cửa chính nó sát hàng rào, cái bậc tam cấp cuối cùng cách được hàng rào có nổi 1m ko cụ? Vậy cụ đi ntn, có thoải mái ko?

Cả 3 phòng ngủ của cụ đều hướng tây, theo ảnh chụp thì hướng đó ko có nhà. Như vậy giải quyết bài toán nắng chiếu ra sao, VD trồng cây thì phải 3-5 năm mới đủ bóng râm, vậy chờm mái ra hay phương án gì? Theo em, cụ nên xây 2 tầng, trong đó phòng ngủ ưu tiên hướng mát (hướng Nam phía cái ao và hướng Đông phía có nhà hàng xóm). Cụ Tây tứ mệnh thì để cửa chính hướng Tây (bên hông nhà, phía hướng chưa có nhà hàng xóm cũng ok). Còn cụ thích để cửa chính bên hông hướng Đông như cửa phụ hiện tại cũng đc, thì nên xây sát vào hết đất và có giải pháp chống nắng tây chiếu. Xây chừa lại phần sau nhà (hướng Nam rộng hơn phía trước nhà (Bắc) để đón gió mát và làm sân vườn cũng rất ok.

Còn phần chi tiết công năng thì em chưa bàn đến vì vừa chưa biết thói quen, sở thích của cụ ra sao và ngôi nhà theo e hiện cũng chưa hợp lý nữa.

Xin được cảm ơn sự góp ý nhiệt tình và cụ thể của cụ. Những góp ý của cụ em thấy thật rất đúng với thực tế mà em không nghĩ ra. Em sẽ điều chỉnh lại chi hợp lý. Một lần nữa xin cảm ơn cụ thật nhiều

 

[mexedep]

Thiết kế lại hoàn toàn đi bác. 2 tầng, nhiều khu vực công năng hơn. Cái bản vẽ hiện tại không đủ công năng bằng 1 cái nhà bình thường.

Em cảm ơn cụ. Qua sự góp ý nhiệt tình của các cụ thì em thấy bản vẽ này chưa ổn, vừa thiếu công năng, vừa chưa đúng hướng (các phòng ngủ toàn cửa sổ hướng tây). Em sẽ vẽ lại theo hướng các cụ đã góp ý (2 tầng, cửa sổ phòng ngủ hướng đông, nhiều vườn hơn...).
Xin được cảm ơn sự góp ý nhiệt tình của tất cả các cụ

 

[mexedep]

Cụ ấy đang thuê vẽ nhưng chưa vừa ý đó thôi.

Vâng cụ, đúng là không thể giấu được cụ điều gì

 

[mexedep]

Đất rộng.Nên cụ cứ để cửa chính hướng nam.Còn muốn phong thủy hợp tuổi thì để cửa phụ.chứ đất đã lành thì theo em hướng hợp cũng chỉ là 1 yếu tố.

Em cảm ơn cụ

 

[mexedep]

Vâng. Ngoài 70 thì chả mấy khi leo lên tầng 2 đâu cụ ạh. Ông bà nhà em ở quê là ví dụ điển hình. Thế nên cứ để ban thờ tầng 1 cho ấm cúng.
Tầng 2 nhà cụ làm mấy cái ban công cửa sổ phía sau lúc rảnh rỗi buông cần xuống cái ao phía sau quá hợp lý đấy

Em cảm ơn cụ

 

[dogfight]

Vào đây xem qua cụ nhé. Rất nhiều ý tưởng cho nhà vườn.

The House Plan Company

Shop house plans, garage plans, and floor plans from the nation's top designers and architects. Search various architectural styles and find your dream home to build.

www.thehouseplancompany.com

ví dụ:

https://www.thehouseplancompany.com/house-plans/1914-square-feet-3-bedroom-2-bath-1-car-garage-traditional-99211

Em cảm ơn cụ. Qua sự góp ý nhiệt tình của các cụ thì em thấy bản vẽ này chưa ổn, vừa thiếu công năng, vừa chưa đúng hướng (các phòng ngủ toàn cửa sổ hướng tây). Em sẽ vẽ lại theo hướng các cụ đã góp ý (2 tầng, cửa sổ phòng ngủ hướng đông, nhiều vườn hơn...).
Xin được cảm ơn sự góp ý nhiệt tình của tất cả các cụ

 

[TXM3b]

hay quá, e vào hóng nhà vườn đẹp các cụ, e cũng vẫn mơ về nó

 

[moonlife]

Em có mảnh đất 371,5 m2 muốn làm biệt thự nhà vườn 1 tầng gồm: 01 phòng khách, 01 phòng thờ, 03 phòng ngủ (1 phòng ngủ master, 2 phòng ngủ nhỏ), 03 WC, 01 bếp ăn. Tổng diện tích khoảng <150 m2. Em xin nhờ các cụ giúp thiết kế mặt bằng công năng cho phù hợp với phong thủy và nhu cầu sử dụng. Em tuổi thân 1968 mệnh thổ, thuộc tây tứ trạch ạ. Xin cảm ơn các cụ
Em đã nhờ lên PA như vầy nhưng em cảm thấy chưa ưng ý lắm

Thửa đất và nhu cầu như này cụ nên làm :
Nhà 1,5 tầng, xây lùi vào cuối đất, chỉ để 1 lối đi rộng cỡ 1-1,5m phía sau lấy chỗ mở cửa sổ. Phía trước là sân vườn rộng + để xe.
Tầng 1 : khách bếp bàn ăn chung không gian thậm chí kết hợp luôn ban thờ (hoặc chia phòng thờ nhỏ) + 1 phòng ngủ (ông bà)
Tầng 2 : 2 ngủ khép kín + ban công rộng.
Tổng diện tích đất xây dựng khoảng 80m2 là đủ sang xịn mịn.

 

[mexedep]

Thửa đất và nhu cầu như này cụ nên làm :
Nhà 1,5 tầng, xây lùi vào cuối đất, chỉ để 1 lối đi rộng cỡ 1-1,5m phía sau lấy chỗ mở cửa sổ. Phía trước là sân vườn rộng + để xe.
Tầng 1 : khách bếp bàn ăn chung không gian thậm chí kết hợp luôn ban thờ (hoặc chia phòng thờ nhỏ) + 1 phòng ngủ (ông bà)
Tầng 2 : 2 ngủ khép kín + ban công rộng.
Tổng diện tích đất xây dựng khoảng 80m2 là đủ sang xịn mịn.

Em cảm ơn cụ

 

[moonlife]

Em cảm ơn cụ

Cụ xem phương án này. Kích thước 8x14. Với nhà cụ thì công trình dự kiến sẽ nằm ngang đặt cuối đất.
Gần sát nhu cầu nhà cụ rồi. Cụ muốn rẻ thì thuê cadman điều chỉnh lại là xong dùng luôn cho thi công được. Còn nếu cần thiết kế cụ pm em.

 

[karma72]

Nôm na cụ bỏ tiền thuê thiết kế không để em vào việc

- Cụ thớt còn đợi gì k mời cụ Akay 1 cốc cafe.
- Còn cụ muốn tham khảo thì hình như e có 1c mặt bằng làm cách đây 7-8 năm gì đó có thể cho cụ tham khảo

 

[Greenpips]

cụ làm cái ao chuôm cho trẻ con bơi kết hợp thả cá

 

[TXM3b]

cụ làm cái ao chuôm cho trẻ con bơi kết hợp thả cá

diện tích nhỏ vậy làm ao làm gì đủ cụ, với nói thật e sợ ao, bể bơi lắm...