Xin ý tưởng và ý kiến thiết kế nhà ống

[tung1311 .]

Đất cụ giống y hệt đất nhà em. E cũng đang thiết kế. Cụ thuê tk đây hả. Ở giữa nhà không có ô thoáng à cụ. E thì thích phòng ngủ rộng hơn nữa

Em thuê tk nhưng đây mới đang là nguyên gốc ý tưởng của e, chưa điều chỉnh.
Dự án nên dtxd và mặt ngoài cố định, trước sau đều ko có nhà nên ko để ô thoáng nữa.

 

[tung1311 .]

tầng 2 bỏ phòng shc đi cho nhà vệ sinh vào đó cụ nhé, phòng ngủ bé chán lắm, khác gì nhà trọ sinh viên

Có đất rộng hoặc đc xây nhiều hơn thì tốt quá nhưng diện tích chỉ có thế, tầng 2 cho trẻ con nên e ưu tiên không gian chung hơn là nới phòng ngủ ạ. Trước sau đều view thoáng, ko vướng.

 

[Demchinhhang.net]

Bản vẽ gì mà soi mãi ko thấy nhà rông bao nhiêu m ?

Về bố cục cầu thang cụ làm bên hông vậy là ổn. Nhưng chia phòng tham quá khi để hai nhà tắm. Nhìn vào cũng chỉ thấy nhà tắm và phòng ngủ, hết, ko có bố trí gì thêm. Nếu cụ tính sau này xây đc 4-5 tầng thì cho thành 1 nhà tắm thôi. Còn lại nên bố trí hốc chờ sẵn sau làm thang máy. Khi chưa làm thang máy thì hốc này thông gió cho căn nhà luôn.

Góc nuôi cá tìm một khoảng phòng khách hay thu hẹp bớt cũng được, hoặc bao quanh ngay khu cầu thang. Lúc nào ai đi vào nhà cũng nhìn thấy đám cá, chứ cho vào cuối nhà nghe ko đúng lắm. Về phong thủy thì nhà biệt thự họ còn làm quanh nhà là nước. Dưới móng nhà nào cũng là bể nước và bể phốt cả. Phong thuỷ vậy có sai lè lè - những người tự nhận là am hiểu thực tế toàn suy diễn về vấn đề phong thuỷ, tài mệnh.

Demo cho cụ, nguồn ảnh : houzz.com

Nhìn cái giường của bản vẽ em nhân ra thành 5m mặt tiền

 

[Tumi2111]

Chả là em đang tính xây nhà mà h đang ko biết nên xây theo hướng nào. Các bác góp ý giúp e với. Nhà e nhà thô có cầu thang chờ sẵn nhưng e thấy để cầu thang ở giữa hơi tốn diện tích mà nó còn làm tầng 2 bị phân đôi ra. E thì muốn tầng 2 có 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng ngủ nhỏ và 1 phòng thay đồ để quần áo riêng thì có nên di chuyển cầu thang về góc phải đối diện tiểu cảnh ở đằng sau ko các bác. Hay giữ nguyên và để cửa sổ trời lấy sáng nhỉ. Nhà tắm và vệ sinh tách biệt riêng cho cả 2 phòng ngủ lớn nhỏ và đều lắp bồn thì có đủ diện tích không. Tầng 3 thì về cơ bản e tính chia 2 phòng cho con. Tầng 4 phòng thờ , kho và phòng cho khách ngủ nếu cần. Thank các bác View attachment 4318528

Nhà này của cụ về phong thuỷ có nhiều cái chưa ổn:
1. Ngay bên trên cửa vào chính căn nhà là khu vực nhà vệ sinh là điều tối kỵ. Tương tự phòng khách ngay bên trên là nguyên 2 quả wc nói đơn giản khách đang ngồi mà xả nước có khi cũng nghe thấy. Như thế là ko ổn.
2. Cửa nhà wc tầng 1 mở thẳng vào bếp nấu cũng là tối kỵ do bếp là hoả còn wc là thuỷ, ngoài ra wc mở vào bếp như thế là quá dở rồi, ăn ko còn ngon đâu
3. Cửa chính và cửa ra sân sau thông thống thế kia tài lộc đi hết.
4. Với bể cá là nước thì ko nên đặt sau nhà vì quan nuệm rằng lưng tựa núi, mặt hướng bể (nước). Thuẹc tế thì cũng nên dẹp cái bể cá đó đi ở ngoài bắc ẩm thấp sinh ra ruồi muỗi bệnh tật mà dọn bể nhọc người ra. Nhà rộng có quản gia thì làm cái bể to còn hợp lý chứ nhà bé thế dẹp đi bạn ah.
5. Tầng 2 ngay dưới giường ngủ là cái bếp điều này trong phong thuỷ cũng tối kỵ bạn nhé, nên tránh. Phòng ngủ bên ngoài thì có dầm đè lên giường ngủ—> tối kỵ.
6. vị trí đặt chậu rửa và bếp cũng ko đúng nguyên tắc bếp nấu.
Tóm lại nhà bác đất thì tạm tạm nhưng diện tích thực tế cũng hạn hẹp lắm, phải làm việc với kts chứ vẽ bằng mồm ai cũng vẽ được. Và từ mồm để lên đc bản vẽ là cả 1 quá trình cụ ah. Nhà càng bé càng khó làm. Có nhà mình làm với khach hàng mà vẽ 5-7 phương án rồi mới tạm chốt được. Nói vậy để cụ hình dung làm nhà thì dễ nhưng đẹp và hợp lý thì ko phải dễ.

 

[Minhloc90]

Mời các cụ thẩm cho nhà em phát. Do tài chính có hạn nên em tận dụng không gian nên làm tầng 2 3pn. Chỗ tầng 3 phòng thờ và kho có thể lại gộp thành 1 phòng sau khi suy tính. Máy giặt làm ống chờ cho vs sau này ạ.

 

[Ducanh28]

Nhà này của cụ về phong thuỷ có nhiều cái chưa ổn:
2. Cửa nhà wc tầng 1 mở thẳng vào bếp nấu cũng là tối kỵ do bếp là hoả còn wc là thuỷ, ngoài ra wc mở vào bếp như thế là quá dở rồi, ăn ko còn ngon đâu

1. Các quan chức mời rất nhiều thầy phong thuỷ, nhưng vẫn lên lò dều.
Ở đời cái tâm mới là quan trọng nhất.
2. Dân VN học âm dương ngũ hành ko đến nơi đến chốn, cứ thấy thuỷ là khắc hoả.
Tôi đưa ra Vd này:
- Đồ hình thái cực là âm dương quyện lấy nhau, trong âm có dương, trong dương có âm. Thuỷ tượng cho âm, hoả tượng cho dương, cớ đâu thuỷ hoả giờ lại bắt táh biệt. Hãy xem quẻ thuỷ hoả ký tế, tâm thận giao nhau để hiểu rõ hơn về cái quẻ tuyệt đẹp này.
- Thuỷ sinh mộc, mộc sinh hoả... ngũ hành trọn vẹn, âm dương giao hoà thì mới phát triển.
Ví như rừng cây có nước thì phát triển, phát triển mới có gỗ để đun sinh hoả. Sự phát triển là mãi mãi ko ngừng.
Giờ ko có nước thì thành rừng khô, cháy 1 cái là hoả bốc mạnh, mạnh đến cùng cực là hoả cũng tắt do làm gì còn củi. Sự sống lụi tàn.
Không hiểu âm dương ngũ hành thì ko nên nói để thiên hạ bị va lây bởi sự thiếu hiểu biết của mình.
Phong thuỷ nên là môn khoa hoc để ngôi nhà có sự thoáng đãng, khô ráo để ko bị bệnh.
Nếu nhà ko thoáng thì hơi ẩm do nước hồ cá kia của cụ lâu dài sẽ gây bệnh phong thấp (bệnh do ẩm thấp đem lại)...
Thân.

 

[Row House]

Chả là em đang tính xây nhà mà h đang ko biết nên xây theo hướng nào. Các bác góp ý giúp e với. Nhà e nhà thô có cầu thang chờ sẵn nhưng e thấy để cầu thang ở giữa hơi tốn diện tích mà nó còn làm tầng 2 bị phân đôi ra. E thì muốn tầng 2 có 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng ngủ nhỏ và 1 phòng thay đồ để quần áo riêng thì có nên di chuyển cầu thang về góc phải đối diện tiểu cảnh ở đằng sau ko các bác. Hay giữ nguyên và để cửa sổ trời lấy sáng nhỉ. Nhà tắm và vệ sinh tách biệt riêng cho cả 2 phòng ngủ lớn nhỏ và đều lắp bồn thì có đủ diện tích không. Tầng 3 thì về cơ bản e tính chia 2 phòng cho con. Tầng 4 phòng thờ , kho và phòng cho khách ngủ nếu cần. Thank các bác View attachment 4318528

Em thấy vệ sinh để dưới gầm cầu thang hơi tối

 

[tung1311 .]

Nhà này của cụ về phong thuỷ có nhiều cái chưa ổn:
1. Ngay bên trên cửa vào chính căn nhà là khu vực nhà vệ sinh là điều tối kỵ. Tương tự phòng khách ngay bên trên là nguyên 2 quả wc nói đơn giản khách đang ngồi mà xả nước có khi cũng nghe thấy. Như thế là ko ổn.
2. Cửa nhà wc tầng 1 mở thẳng vào bếp nấu cũng là tối kỵ do bếp là hoả còn wc là thuỷ, ngoài ra wc mở vào bếp như thế là quá dở rồi, ăn ko còn ngon đâu
3. Cửa chính và cửa ra sân sau thông thống thế kia tài lộc đi hết.
4. Với bể cá là nước thì ko nên đặt sau nhà vì quan nuệm rằng lưng tựa núi, mặt hướng bể (nước). Thuẹc tế thì cũng nên dẹp cái bể cá đó đi ở ngoài bắc ẩm thấp sinh ra ruồi muỗi bệnh tật mà dọn bể nhọc người ra. Nhà rộng có quản gia thì làm cái bể to còn hợp lý chứ nhà bé thế dẹp đi bạn ah.
5. Tầng 2 ngay dưới giường ngủ là cái bếp điều này trong phong thuỷ cũng tối kỵ bạn nhé, nên tránh. Phòng ngủ bên ngoài thì có dầm đè lên giường ngủ—> tối kỵ.
6. vị trí đặt chậu rửa và bếp cũng ko đúng nguyên tắc bếp nấu.
Tóm lại nhà bác đất thì tạm tạm nhưng diện tích thực tế cũng hạn hẹp lắm, phải làm việc với kts chứ vẽ bằng mồm ai cũng vẽ được. Và từ mồm để lên đc bản vẽ là cả 1 quá trình cụ ah. Nhà càng bé càng khó làm. Có nhà mình làm với khach hàng mà vẽ 5-7 phương án rồi mới tạm chốt được. Nói vậy để cụ hình dung làm nhà thì dễ nhưng đẹp và hợp lý thì ko phải dễ.

Cụ làm thiết kế đúng ko? Cụ thường thiết kế theo phong các nào

 

[Tumi2111]

Cụ làm thiết kế đúng ko? Cụ thường thiết kế theo phong các nào

Ah mình thì làm cả tân cổ điển và hiện đại cụ ah. Nhà ở đầu tiên phải hợp lý về công năng, tối ưu về diện tích đã cụ nhé, sau đó mới tới thẩm mỹ là ưu tiên thứ 2. Hỏi khí ko phải nhà cụ mua khu nào vậy? nhà lô góc hả cụ?

 

[Tumi2111]

1. Các quan chức mời rất nhiều thầy phong thuỷ, nhưng vẫn lên lò dều.
Ở đời cái tâm mới là quan trọng nhất.
2. Dân VN học âm dương ngũ hành ko đến nơi đến chốn, cứ thấy thuỷ là khắc hoả.
Tôi đưa ra Vd này:
- Đồ hình thái cực là âm dương quyện lấy nhau, trong âm có dương, trong dương có âm. Thuỷ tượng cho âm, hoả tượng cho dương, cớ đâu thuỷ hoả giờ lại bắt táh biệt. Hãy xem quẻ thuỷ hoả ký tế, tâm thận giao nhau để hiểu rõ hơn về cái quẻ tuyệt đẹp này.
- Thuỷ sinh mộc, mộc sinh hoả... ngũ hành trọn vẹn, âm dương giao hoà thì mới phát triển.
Ví như rừng cây có nước thì phát triển, phát triển mới có gỗ để đun sinh hoả. Sự phát triển là mãi mãi ko ngừng.
Giờ ko có nước thì thành rừng khô, cháy 1 cái là hoả bốc mạnh, mạnh đến cùng cực là hoả cũng tắt do làm gì còn củi. Sự sống lụi tàn.
Không hiểu âm dương ngũ hành thì ko nên nói để thiên hạ bị va lây bởi sự thiếu hiểu biết của mình.
Phong thuỷ nên là môn khoa hoc để ngôi nhà có sự thoáng đãng, khô ráo để ko bị bệnh.
Nếu nhà ko thoáng thì hơi ẩm do nước hồ cá kia của cụ lâu dài sẽ gây bệnh phong thấp (bệnh do ẩm thấp đem lại)...
Thân.

Cụ nói cao siêu thế mấy người hiểu, mình chỉ học và theo những cái thực tế và nên tránh cụ ah, nói là khó nhưng nếu để ý thiết kế tránh được hết thưa cụ, Chẳng qua nhà này là nhà xây theo mẫu nên CĐT họ ko để ý mấy cái tối kỵ trong phong thủy, chứ bg làm nhà có kiêng có lành cụ ah. Chỉ sợ ko gặp đc KTS có tâm chỉ biết vẽ mà ko nắm (mình nhận mạnh là ko nắm được) được cái cơ bản cần tránh. Còn như cụ nói phong thủy là để .... thì ko sai nhưng cần hiểu PT để có cách trấn, khắc phục cái chưa được chứ ko phải chỉ nêu ra cho vui hay để hù dọa chủ nhà. Nhà cụ ấy nhiều lỗi cơ bản thì cần nói để cụ ấy biết còn khắc phục khi cải tạo theo nhu cầu của chủ nhân. Còn có kiêng có lành cụ ah. Khi mình kiêng dược rồi bản thân mình cảm thấy bớt lo lắng, sống thoải mái, yên tâm hơn.

 

[namphong12]

 

[Ducanh28]

Cụ nói cao siêu thế mấy người hiểu, mình chỉ học và theo những cái thực tế và nên tránh cụ ah, nói là khó nhưng nếu để ý thiết kế tránh được hết thưa cụ, Chẳng qua nhà này là nhà xây theo mẫu nên CĐT họ ko để ý mấy cái tối kỵ trong phong thủy, chứ bg làm nhà có kiêng có lành cụ ah. Chỉ sợ ko gặp đc KTS có tâm chỉ biết vẽ mà ko nắm (mình nhận mạnh là ko nắm được) được cái cơ bản cần tránh. Còn như cụ nói phong thủy là để .... thì ko sai nhưng cần hiểu PT để có cách trấn, khắc phục cái chưa được chứ ko phải chỉ nêu ra cho vui hay để hù dọa chủ nhà. Nhà cụ ấy nhiều lỗi cơ bản thì cần nói để cụ ấy biết còn khắc phục khi cải tạo theo nhu cầu của chủ nhân. Còn có kiêng có lành cụ ah. Khi mình kiêng dược rồi bản thân mình cảm thấy bớt lo lắng, sống thoải mái, yên tâm hơn.

Tôi nói là cái số 2, đừng có bảo cao siêu rồi nói ý của mình đúng. Hiểu ko rõ thì cần phải học, học đến nơi đến chốn hãy nói. Đừng để cái kiến thức ko đến nơi đến chốn nó ảnh hưởng đến ngừoi khác.
Âm dương ngũ hành ko hiểu hết rồi nói chuyện phong thuỷ để che mắt thiên hạ là ko tốt.

 

[formen]

cụ kts demo cái phòng ngủ 3d này mới đỉnh này, âm dương hòa hợp. xem phát kết luôn.

 

[Ducanh28]

Cụ cho em tham khảo bố trí phòng với được không? Em cũng 5* 18m à

Mời cụ, quanh đi quẩn lại thì cũng thế. nhà e sáng trừ phòng ngủ trong tầng 2.

 

[LehmanBrothers]

Nhà e cũng 5x18, định sơ sơ thế này, sẽ bỏ bớt phòng tầng 3

Mời các cụ phản biện

Tủ lạnh cụ để xa như vậy lúc nấu nướng ko tiện lợi.

Cầu thang và các phòng chia vậy là ổn rồi, nhà tắm đều đưa được vào phòng ngủ là ok.

Phòng ngủ chính để tắm vậy lối lên ko rộng rãi, trong khi Phòng giải trí chưa chắc đã dùng nhiều. Nếu được em nghĩ phòng ngủ chính có một phần tủ áo, còn lại toàn bộ phòng tắm chuyển vào Phòng giải trí, trong đó kèm cả tủ áo. Như vậy phòng đó khi tắm sẽ rộng rãi hơn hiện tại, vì cụ còn có cả bồn tắm nằm, phía ngoài là một khu tủ áo, bàn trang điểm. Phần bồn tắm cũ gần hành lang có thể chuyển thành nơi tập thể thao, tủ sách, máy chạy bộ,...

 

[Minhloc90]

Mời cụ, quanh đi quẩn lại thì cũng thế. nhà e sáng trừ phòng ngủ trong tầng 2.

Không biết nhà cụ làm theo phương án nào. Nhưng cả nấy phương án đều trừ sân để xe xong diện tích xây dựng còn ít. Em thì muốn làm hết diện tích 5 18 và để xe trong nhà luôn cụ à

 

[Ducanh28]

Không biết nhà cụ làm theo phương án nào. Nhưng cả nấy phương án đều trừ sân để xe xong diện tích xây dựng còn ít. Em thì muốn làm hết diện tích 5 18 và để xe trong nhà luôn cụ à

E làm gần giống 1 trong 5 phương án này.
Xe e để ngoài đường nên sân thoáng.
còn cái chỗ đối diện cầu thang e chuyển thành giếng trời to nhất nhà nên nhà e lúc nào cũng sáng, thoáng, nếu to như kts thiết kế chắc sẽ đẹp hơn.
Các cụ chú ý mua nhiều xỉ than, hoặc gạch vụn, cát vàng cho xuống đáy nền sẽ chống nồm tốt, đồ đạc nhất là cái tủ bếp sạch sẽ hẳn.

 

[Ducanh28]

Không biết nhà cụ làm theo phương án nào. Nhưng cả nấy phương án đều trừ sân để xe xong diện tích xây dựng còn ít. Em thì muốn làm hết diện tích 5 18 và để xe trong nhà luôn cụ à

Nhà e theo pa 1 chỉnh sửa
- nhà vệ sinh tầng 1 chuyển vào cuối nhà
- nhà VS tầng 2 đẩy ra ngoài, biến cái nhà VS thành giếng trời
- phòng ngủ trong thì có cái nhà vệ sinh ở cuối nhà (giếng cuối là 1,4x2m)
E xây 4 tầng, 3 tầng xây hết thì bí hơn ở các phòng ngủ phía trong nhé (mặc dù e đã làm thêm cái cửa sổ quảy ra cả 2 giếng để lấy sáng).

 

[Minhloc90]

Nhà e theo pa 1 chỉnh sửa
- nhà vệ sinh tầng 1 chuyển vào cuối nhà
- nhà VS tầng 2 đẩy ra ngoài, biến cái nhà VS thành giếng trời
- phòng ngủ trong thì có cái nhà vệ sinh ở cuối nhà (giếng cuối là 1,4x2m)
E xây 4 tầng, 3 tầng xây hết thì bí hơn ở các phòng ngủ phía trong nhé (mặc dù e đã làm thêm cái cửa sổ quảy ra cả 2 giếng để lấy sáng).

Vâng. Vậy diện tích xây dựng của cụ là 5*13m thôi cụ nhỉ, mỗi phòng đều vs khép kín. Mà ko biết cụ chia chiều cao tầng và cầu thang thế nào.
E đã vào nhà xây 4 tầng như cụ. Cụ trừ 1m4 sân sau làm ô thoáng thì k đủ sáng rồi. Nhà e tính làm có 2.5 tầng thôi cụ à

 

[Ducanh28]

Vâng. Vậy diện tích xây dựng của cụ là 5*13m thôi cụ nhỉ, mỗi phòng đều vs khép kín. Mà ko biết cụ chia chiều cao tầng và cầu thang thế nào.
E đã vào nhà xây 4 tầng như cụ. Cụ trừ 1m4 sân sau làm ô thoáng thì k đủ sáng rồi. Nhà e tính làm có 2.5 tầng thôi cụ à

E xây có 12,3m thôi, nhà e chỉ duy nhất 1 phòng ngủ tầng 2 phía sau ko đủ sáng thôi.
Còn cụ xây hết 2,5 tầng thì sáng, ô phía sau ngoài sáng ra nó còn thoáng.
vệ sinh nhà e quay ra giếng trời hết nên phòng nào cũng luôn khô ráo, thơm tho.
E tầng 1 3,9, tầng 2 3,6, tầng 3 3,5, tầng 4 3,0.
Nếu cụ làm ông vệ sinh nằm dứoi bê tông thì tầng 1 nên làm cao, 2 tầng trên 3,2-3,3m sau đó trừ đi thạch cao còn 2,8-2,9 là đẹp.
E đi cầu thang tầng 3 thấp hơn có 0,5cm mà nó sướng hẳn.