[Funland] Xin ý kiến về đầu tư nhà đất ở Hội An

[starview]

Chả là em đi Hội An và thấy thích đầu tư ở đó vì có nhiều tiềm năng du lịch biển, văn hoá. Em tìm hiểu thì thấy giá đất ở đây tăng khá nhiều so với năm ngoái, thậm chí so với vài tháng trước. Các cụ các mợ chỉ giáo cho em liệu có phải nó tăng theo sóng Đà nẵng rồi sắp tới bong bóng nổ không. Quả thật, em ko biết nhiều thông tin về vùng đất này, rất mong cccm tư vấn, trao đổi.
Xin cảm ơn cccm trước ạ.

 

[dangcasper]

Tìm 1 dự án, vứt tiền vào đó vài năm, ngồi rung đùi chờ thành quả. Hội An có tổng cộng 140k dân, quỹ đất rất ít (vì có cả cánh đồng 500ha nhưng bác Bí thư Nguyễn Sự không cho làm và để bảo tồn). Bác nghiên cứu đất nền khu gần phố cổ hoặc gần biển An Bàng rồi chọn lấy 1 lô.

 

[starview]

Tìm 1 dự án, vứt tiền vào đó vài năm, ngồi rung đùi chờ thành quả. Hội An có tổng cộng 140k dân, quỹ đất rất ít (vì có cả cánh đồng 500ha nhưng bác Bí thư Nguyễn Sự không cho làm và để bảo tồn). Bác nghiên cứu đất nền khu gần phố cổ hoặc gần biển An Bàng rồi chọn lấy 1 lô.

Cám ơn cụ dangcasper. Em sẽ nghiên cứu thêm theo hướng cụ gợi ý, có điều chỉ mới 2 tháng thôi mà đất ở HA tăng có khu 7-8 giá nên em cứ lo sốt ảo như Đà nẵng.
P/S: em muốn mời cụ ly vodka mà không biết làm thế nào, cụ thông cảm lính mới đang đi bộ nha.

 

[starview]

Cuối năm ngoái em mua hụt một lô 5.5 triệu/m2 mà giờ lên 19 triệu/m2 rồi. Giờ định mua nhưng ghê răng quá vì sợ bong bóng vỡ

Bác giống em, vừa vào lại HA mà thấy giá tăng giật mình, không dám mặc cả nữa.

 

[starview]

Đất Hội An hơn nửa năm tăng gấp 3 lần, em nhìn thấy sợ luôn

Vâng, sợ thật nhưng em vẫn yêu quí Hội An nên thôi thì thỉnh thoảng vào phố cổ nghỉ rồi ra tắm biển An Bàng thôi CCCM ạ.

 

[nvtung1]

Nhà e năm nào cũng vào hội an. Năm nay thấy hội an thự sự rất khác. Có vẻ sốt nóng. Giá dịch vụ tăng. Đất thì thích nhưng chả dám hỏi (-;

 

[starview]

Nhà e năm nào cũng vào hội an. Năm nay thấy hội an thự sự rất khác. Có vẻ sốt nóng. Giá dịch vụ tăng. Đất thì thích nhưng chả dám hỏi (-;

Vào nghỉ thôi cụ ạ. Nhảy vào đất lúc này khéo bỏng nặng ấy chứ, sốt nóng thế cơ mà.

 

[starview]

Đất nền khắp nơi tăng giá, chỉ khổ những cụ mang tiền đi gửi tiết kiệm. Tiền lãi không đáng là bao so với tiền mất giá

Vầng, cụ nào vào sớm thì 1 vốn 4 lời ấy chứ. Em ko phải sâu, ko phải dân lướt sóng bds nên kính các cụ mua được đáy, bán đúng đỉnh nha.

 

[nvtung1]

Vâng đúng Cụ ạ. E nghĩ bây h đang sốt. E đang sốc với mặt bằng giá tiêu dùng mới ở đây. Đĩa rau muống xào biển An Bàng h là 80 k / 1 đĩa, khác xa 1 năm trước (-:.

Vào nghỉ thôi cụ ạ. Nhảy vào đất lúc này khéo bỏng nặng ấy chứ, sốt nóng thế cơ mà.

 

[dangcasper]

Cách đây 8 tháng em mua 1 lô Trảng Kèo - cách phố cổ 1.5km (đường Nguyễn Chí Thanh - hiện giờ 5m, tương lai kêu mở 6 làn gì đó) giá 9.4tr, bây giờ thấy bảo giá cũng loanh quanh 11 à. Không ở đó nên cũng không biết thế nào, chỉ nghe môi giới báo thôi.

 

[dangcasper]

Còn đất nền thì có Royal Hội An gần sông và biển giá quanh 10 (1 tháng trước). Time Hội An giá khoảng 24 - cách đây 6 tháng. Em chỉ ngồi đợi vài năm chứ không lướt lát gì cả, bao giờ quanh khu phố Trảng Kèo (đấy là chủ đầu tư nó vẽ thế, em cũng không biết nữa) dự định là phố đi bộ thứ hai của Hội An đông dân lên thì về làm mở quán cà phê sách (mơ ước thế). Còn những khu như của Vinpear thì không dám đụng vì giá đã kèm đủ thứ rồi.

 

[starview]

Còn đất nền thì có Royal Hội An gần sông và biển giá quanh 10 (1 tháng trước). Time Hội An giá khoảng 24 - cách đây 6 tháng. Em chỉ ngồi đợi vài năm chứ không lướt lát gì cả, bao giờ quanh khu phố Trảng Kèo (đấy là chủ đầu tư nó vẽ thế, em cũng không biết nữa) dự định là phố đi bộ thứ hai của Hội An đông dân lên thì về làm mở quán cà phê sách (mơ ước thế). Còn những khu như của Vinpear thì không dám đụng vì giá đã kèm đủ thứ rồi.

Thực tình, em ko phải là dân chuyên bds, chỉ là thỉnh thoảng vào nghỉ ở Hội An, thấy thích không khí, văn hoá ở đây nên muốn kiếm một chỗ có thể nơi nghỉ cho gia đình vừa có thể cho thuê trong thời gian trống nên em ko hiểu rõ các dự án, địa chỉ, qui hoạch HA lắm. Chắc phải vào lại HA và tham vấn CCCM trên này nhiều mới vỡ ra được.

Đất Tràng Kèo của cụ là đất dự án à? Cụ có bản đồ qui hoạch HA ko inbox cho em với. TKS cụ trước ạ.

 

[dangcasper]

dự án, mà chậm trễ lâu rồi, nó khởi công rồi mua đi bán lại, mãi gần đây mới được cấp sổ đỏ (cách đây khoảng 1 năm) - dự án có từ năm 2010 gì đó, bây giờ bắt đầu thành hình vì nó đào và kè xong 2 cái hồ. Cụ mua bây giờ là có sổ luôn. Em không up ảnh lên, em có phải sales đâu. Cụ tìm và vào trang web lakeside hội an là đầy đủ.

 

[starview]

dự án, mà chậm trễ lâu rồi, nó khởi công rồi mua đi bán lại, mãi gần đây mới được cấp sổ đỏ (cách đây khoảng 1 năm) - dự án có từ năm 2010 gì đó, bây giờ bắt đầu thành hình vì nó đào và kè xong 2 cái hồ. Cụ mua bây giờ là có sổ luôn. Em không up ảnh lên, em có phải sales đâu. Cụ tìm và vào trang web lakeside hội an là đầy đủ.

Cám ơn cụ.

 

[dangcasper]

Hội An đạt nhiều giải lắm rồi..thêm 1 cái mới toe này cho các bác tham khảo thành phố thứ 7 trong 15 thành phố tuyệt với nhất thế giới. Em mới đi được 5/15 (kể cả hội an)
http://kienthuc.net.vn/kho-tri-thuc/hoi-an-vao-top-15-thanh-pho-tuyet-voi-nhat-the-gioi-900679.html#p-13

 

[True liar]

Em kéo thread lên vì gần đấy thấy dân tình sôi sục đất Hội An quá. Các cụ nhà mình có kinh nghiệm gì chia sẻ cho em với ạ. Em có mất tỷ nhàn rỗi cũng đang muốn ngâm cứu mà sợ giá giờ ảo quá

 

[dangcasper]

Giờ vào là bị úp bô, bác nào mua tết năm ngoái năm nay x 2 tiền rồi

 

[funny0603]

Hội An giờ nhiều dự án lớn của các Đại gia tầm cỡ lắm, bác có thể mua đất quanh những dự án đó để ăn theo mấy ông lớn. kiểu gì chẳng sinh lời đậm.
gởi bác link tổng hợp các dự án đặc biệt bự của Hội An để bác tham khảo: Điểm mặt những đứa con tại Hội An của các đại gia bất động sản
https://sandiaocmientrung.com/tin-tuc/diem-mat-nhung-dua-con-tai-hoi-cua-cac-dai-gia-bat-dong-san.html

 

[0967565877]

Hội An giờ nhiều dự án lớn của các Đại gia tầm cỡ lắm, bác có thể mua đất quanh những dự án đó để ăn theo mấy ông lớn. kiểu gì chẳng sinh lời đậm.
gởi bác link tổng hợp các dự án đặc biệt bự của Hội An để bác tham khảo: Điểm mặt những đứa con tại Hội An của các đại gia bất động sản
https://sandiaocmientrung.com/tin-tuc/diem-mat-nhung-dua-con-tai-hoi-cua-cac-dai-gia-bat-dong-san.html

em cũng đang được chào mảnh trong này mà lười chả muốn đi, nắng vãi mà đang sốt kiểu mỗi ngày 1 giá nên chẳng muốn nhảy vào

 

[funny0603]

Đất Hội An bữa nay hiếm, lại khó quy hoạch mới nên giá tăng là phải rồi bác ạ, Thủ tướng kêu gọi đầu tư về đây mà