[Funland] Xin ý kiến về cải tạo bổ sung thêm nhà vệ sinh Chung cư

[Hoangvd]

Chung cư nhà em đang là 2 ngủ 1 vệ sinh. Sau hơn 5 năm sử dụng thấy bất tiện nên đang lên phương án chia nhà vệ sinh cũ thành 2 nhà vệ sinh. Phương án là sẽ thu nhỏ phòng ngủ 2, xây thêm tường ngăn và vách kính như hình minh họa. PN2 nhà em hơi nhỏ nên cũng hơi khó bố trí. Nhờ các bác có kinh nghiệm tư vấn giúp em ạ

 

[clessking]

Theo em cụ chịu khó sống thêm 1 tgian tích cóp chuyển căn khác, có thể thấp cấp/xa hơn chút đổi lại diện tích to, 2 wc.
Chứ phương án chia 2 wc như của cụ thứ nhất là tốn kém (đập tường thế kia phải làm lại chống thấm, sàn và ống thoát cả 2 wc, rồi còn kính, thiết bị mới ... phải 40-50tr khéo chưa trôi). Thứ 2 là wc ban đầu có 4.5m2 cả cabin tắm giờ lại chia ra thì hơi nhỏ. Ngủ 2 giờ thành cabin ngủ r Nhìn bản vẽ của cụ thì cửa wc2 ở đâu, lại phải bỏ lavabo/sen tắm mới mở cửa đc hay phải cấu thêm từ ngủ 2 thế?

 

[aladanh2000]

khoai thế.
Kiểu này phải nâng sàn vệ sinh lên 20cm để chạy ống thoát xí và thoát nước.

Cụ xem giải pháp dùng vách nhựa ngăn 1 nhà vệ sinh hiện tại thành 3 khoang, trong bồn tắm lắp thêm bồn tiểu đứng thì có cân đủ nhu cầu không

 

[Hoangvd]

khoai thế.
Kiểu này phải nâng sàn vệ sinh lên 20cm để chạy ống thoát xí và thoát nước.

Cụ xem giải pháp dùng vách nhựa ngăn 1 nhà vệ sinh hiện tại thành 3 khoang, trong bồn tắm lắp thêm bồn tiểu đứng thì có cân đủ nhu cầu không

Vâng. nếu làm thì phải nâng sàn cụ ạ. Tại giờ nhà có 2 bé và thi thoảng có ông bà lên chơi và trông cháu nên thấy 1 vệ sinh bất tiện quá. Em thì không chuyên môn sâu về món này. Đang lên PA theo cảm nhận cá nhân ạ

 

[Hoangvd]

Theo em cụ chịu khó sống thêm 1 tgian tích cóp chuyển căn khác, có thể thấp cấp/xa hơn chút đổi lại diện tích to, 2 wc.
Chứ phương án chia 2 wc như của cụ thứ nhất là tốn kém (đập tường thế kia phải làm lại chống thấm, sàn và ống thoát cả 2 wc, rồi còn kính, thiết bị mới ... phải 40-50tr khéo chưa trôi). Thứ 2 là wc ban đầu có 4.5m2 cả cabin tắm giờ lại chia ra thì hơi nhỏ. Ngủ 2 giờ thành cabin ngủ r Nhìn bản vẽ của cụ thì cửa wc2 ở đâu, lại phải bỏ lavabo/sen tắm mới mở cửa đc hay phải cấu thêm từ ngủ 2 thế?

vâng. Trước em cũng tính nâng căn 3 ngủ. Mà lấn cấn chưa kịp quyết thì giá chung cư tăng kinh khủng quá. Giờ lên 3 ngủ thì không cố được ạ. Đúng là chia ra thì PN2 nó nhỏ quá. Vừa đúng được cái giường và bố trí thêm dc cái tủ. Em cũng đang lăn tăn, muốn cải tạo để sử dụng cho thoải mái. Vì trong kế hoạch 5 năm tới khả năng cao là chưa đổi dc nhà .

 

[clessking]

vâng. Trước em cũng tính nâng căn 3 ngủ. Mà lấn cấn chưa kịp quyết thì giá chung cư tăng kinh khủng quá. Giờ lên 3 ngủ thì không cố được ạ. Đúng là chia ra thì PN2 nó nhỏ quá. Vừa đúng được cái giường và bố trí thêm dc cái tủ. Em cũng đang lăn tăn, muốn cải tạo để sử dụng cho thoải mái. Vì trong kế hoạch 5 năm tới khả năng cao là chưa đổi dc nhà .

Thực ra nếu ko thể chuyển thì còn có 1 phương án này nữa, tất nhiên nó cũng sẽ có bất tiện nhất định nhưng em nghĩ chấp nhận được và tiết kiệm chi phí, dễ cải tạo.
Đó là cụ chuyển cái lavabo ra ngoài, chỗ lavabo sửa lại thành wc/tiểu nam hoặc cabin tắm đồng thời làm vách cứng/vách kính dán đen/mờ wc cũ. Phương án này tương tự như wc ở nhà hàng đó cụ. Lavabo để ngoài thì đường nước cũng đơn giản thôi, nếu thiết kế ổn thì cũng chill chill đó.

 

[Hoangvd]

Thực ra nếu ko thể chuyển thì còn có 1 phương án này nữa, tất nhiên nó cũng sẽ có bất tiện nhất định nhưng em nghĩ chấp nhận được và tiết kiệm chi phí, dễ cải tạo.
Đó là cụ chuyển cái lavabo ra ngoài, chỗ lavabo sửa lại thành wc/tiểu nam hoặc cabin tắm đồng thời làm vách cứng/vách kính dán đen/mờ wc cũ. Phương án này tương tự như wc ở nhà hàng đó cụ. Lavabo để ngoài thì đường nước cũng đơn giản thôi, nếu thiết kế ổn thì cũng chill chill đó.

Vâng. cảm ơn cụ ạ. Để em nghiên cứu phương án đó

 

[ncs]

Vâng. nếu làm thì phải nâng sàn cụ ạ. Tại giờ nhà có 2 bé và thi thoảng có ông bà lên chơi và trông cháu nên thấy 1 vệ sinh bất tiện quá. Em thì không chuyên môn sâu về món này. Đang lên PA theo cảm nhận cá nhân ạ

Giải pháp đơn giản nhất là mua 1 bô ngồi bằng nhựa để giải quyết những lúc cấp bách. Không nên cải tạo chỉ để đáp ứng nhu cầu tạm thời

 

[Ph nguyen]

E thấy có căn hộ làm như này, giải quyết đc 1 phần đó cụ, nhìn cũng thoáng hơn

 

[Hoangvd]

Vâng. em cảm ơn các bác ạ. Để em nghiên cứu thêm

 

[alceste]

Cái duy nhất cụ cần thêm là 1 toilet nữa thôi, chứ tắm hay rửa tay thì hoàn toàn có thể bố trí. Nên ko cần làm 1 phòng VS khác, mà chỉ cần làm 1 toilet nữa (tốt nhất là áp lưng với toilet hiện nay), hoặc tách giữa toilet và nhà tắm riêng biệt. Còn em nghĩ ko nên sửa, vì nhà cụ chẳng qua h tận 6 người nên tạm thời thấy chật, nhưng chắc ông bà cũng ko ở với cụ mãi. Vì cụ sẽ tốn, ít cũng 70 - trăm triệu chỉ để cải tạo nhu cầu tạm thời. Mà nhà ko to rồi h lại chật chội hơn, sau này bí lắm.

 

[gadi2banh]

Việc thêm nhà WC đối với chung cư luôn là vấn đề nan giải. Ngoài vấn đề về kỹ thuật (tôn nền, đi ống,chống thấm..) còn liên quan đến vấn đề tâm linh và quan niệm của nhà ngay tầng dưới, họ rất dị ứng nếu phát hiện thay đổi ảnh hưởng đến phòng dưới của họ (ví dụ như làm cái bệt ngay dưới bàn ăn, bàn thờ...)

 

[nguyentoan.uct]

Em nghĩ là rất không ổn

 

[poiuy]

Xưa có cụ bán căn chung cư Đội Nhân cũng chia WC ra thế này rồi. Nói chung bí quá thì làm cũng được chứ có điều kiện đổi nhà thì nói làm gì?

 

[Ấm Sứt Vòi]

E cũng đang làm đây ạ

 

[Hoangvd]

E cũng đang làm đây ạ

Làm có ổn không cụ. Cụ có kinh nghiệm cho em tham khảo với ạ

 

[formen]

Có mấy thớt hỏi cải tạo thêm nvs ntn rồi, cc nghiên cứu cái bệt thoát ngang ntn.

E

 

[Ấm Sứt Vòi]

Làm có ổn không cụ. Cụ có kinh nghiệm cho em tham khảo với ạ

Em không có kinh nghiệm gì cụ ạ. Sau khi gọi vài bên vào thì có bên kêu khó, tốn kém, không nhận. Sau em cứ đánh liều quyết định làm. Phải chấp nhận và đánh đổi 1 số thứ như chấp nhận tôn nền, thu hẹp diện tích phòng khác để cấy thêm nvs, ... nhà e mới đang đến giai đoạn ốp lát nên cũng chưa biết sử dụng có ổn hay không cụ ạ.

 

[Hoangvd]

Em không có kinh nghiệm gì cụ ạ. Sau khi gọi vài bên vào thì có bên kêu khó, tốn kém, không nhận. Sau em cứ đánh liều quyết định làm. Phải chấp nhận và đánh đổi 1 số thứ như chấp nhận tôn nền, thu hẹp diện tích phòng khác để cấy thêm nvs, ... nhà e mới đang đến giai đoạn ốp lát nên cũng chưa biết sử dụng có ổn hay không cụ ạ.

Cảm ơn cụ. Đúng là làm thì phải chấp nhận chi phí cao và thu hẹp diện tích phòng khác ạ. có cái ngại nữa là gia đình đang sinh hoạt bình thường. giờ cải tạo chắc cũng phải chuyển ra ngoài mất 5-7 ngày đúng ko cụ ·

 

[Mr Hehe]

Em đã từng ở vị trí như cụ và cải tạo rồi và thấy đấy là quyết định rất đúng. Giờ cao điểm có 2 cái WC khác hẳn luôn, mà lúc đấy nhà em chỉ có 2 VC với F1 3 tuổi chẳng có ôb gì.

Mấy cái vấn đề tưởng như to tát là PN nhỏ lại, nền cao thêm 10cm thì ở một hồi thấy nó chả làm sao cả. Thậm chí nhà em còn xây tường 10 chứ ko làm vách kính. PA này tốn thêm 10-12cm nhưng ưu điểm là nhìn nó ko tạm bợ, cách âm tốt. Tất nhiên làm thì cụ co kéo diện tích mức tối thiểu: bệt toilet chỉ cần ngồi vừa đủ để đầu gối nam cách tường 5-10cm, rửa tay bé nhất có thể khoảng 15*30. Sàn thì báo thợ bóc sàn tối đa chạm đến cốt thép cụ nhé. Ống thoát đi từ WC 1 bên cạnh xuyên sang. Toilet thôi chứ đừng tham tắm, câu chuyện lại khác hẳn.

Tiền thì tất nhiên sẽ tốn vài chục nhưng là PA vẫn chấp nhận được so với đổi hẳn cái nhà. Đổi đc nhà thì tính làm quái gì nữa