[Funland] Xin ý kiến có nên mua nhà

[MrJujube]

5 tỷ gần mua đc nhà e ở Thái Hà rồi, oto cỡ cx5 vào nhà được, tuy S có 35m2 thôi.
Nhưng e chưa có ý định bán.
Dưới VP e nghĩ 4t5-4t8.

Cụ định bán giá bn ạ

 

[gadi2banh]

Có 5 tỉ ra các quận mới, huyện giáp quận mua khu liền kề ở cho sướng thằng người. Sao phải phố cổ làm gì cụ? Buôn bán hay kinh doanh?

Ý e nói là trung tâm, khu vực sầm uất có lợi thế kinh doanh được thì cũng khó nói cụ ạ

 

[captivaLT088]

Vâng, cụ cho em xem để em tham khảo cái

Cụ vào khu vinaconex chân chung cư chỗ ngã 3 ba la nhé, hoặc qua khu dịch vụ dương nội

 

[tung1311 .]

Em cũng đang ở chung cư rồi đang muốn đổi gió thôi ạ.

Mặt tiền đúng 3m cụ ạ. Bé thế nên em mới lăn tăn . Em ưng nhà này vì đường to, vỉa hè rộng, hai mặt thoáng lại nằm trong khu đô thị. Em ở Hà Đông cả 10 năm nay rồi nên cứ muốn ở đây, khu Văn Phú em khá là ưng.

Lạy cụ, đang ở chung cư mà xuống ở nhà mặt tiền 3m đc thì tài

 

[hissteria]

Cụ mua thời điểm này khả năng đu đỉnh là cao. Giá nhà đất HĐ quá ảo tưởng. Nếu mua xác định ở lâu dài thì cũng khó chấp nhận với thông số nhà hẹp như thế. Nếu nhà đó mt 4m thì giá vẫn là khá cao rồi.
Nếu là e thì thôi hẳn. Mua để ở thì khó. Để đầu tư thì càng không.

 

[xuongrongtrencat]

Giờ cụ còn ở nhà đó nữa không ạ?


Quận mới - khu liền kề nào có giá 5 tỉ kề vậy cụ, em tìm mua nhà ở mà mãi không thấy, cụ biết ib em nhé

Cần gì phải inbox cụ ơi. Mạn Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh và rìa các quận như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông có mà đầy. Tiền đất khoảng 70-100 triệu/1m2. Diện tích 50-70m2 nhiều nhan nhản.

 

[xuongrongtrencat]

Ý e nói là trung tâm, khu vực sầm uất có lợi thế kinh doanh được thì cũng khó nói cụ ạ

Giờ lợi thế đó không còn như xưa cụ ạ. Kinh doanh online, mua sắm trực tuyến, ... dần dần đã và đang thay thế kiểu truyền thống đến tận cửa hàng mua rồi. Không tránh khỏi quy luật đó. Giờ kinh doanh trả mặt bằng rất nhiều, 1 phần là do Covid, 1 phần là do giá thuê mặt bằng cao không còn phù hợp nữa!

 

[MrJujube]

Cần gì phải inbox cụ ơi. Mạn Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh và rìa các quận như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông có mà đầy. Tiền đất khoảng 70-100 triệu/1m2. Diện tích 50-70m2 nhiều nhan nhản.

Rìa các quận là thế nào vậy cụ?

 

[Vũ Minh Tuấn 686868]

Chào các bác, chả là sau bao năm cày cuốc cộng với hỗ trợ của gia đình em có ý định đổi nhà. Cả tháng lục quanh quận Hà Đông thì có một căn đoạn khu đô thị Văn Phú mà em đang định chốt hạ mà có vài cái lăn tăn mang lên đây nhờ các bác góp ý. Nhà diện tích 42m, mặt tiền đúng 3m có sẵn nhà 4 tầng chủ tự xây được khoảng 4 năm nhà còn khá mới về chắc sửa qua vài chỗ ở được ngay, thiết kế tầng 2, 3 mỗi tầng 2 ngủ vệ sinh khép kín. Đường em đo được 6m vỉa hè 4.5m khá rộng, đường là đường của khu đô thị nhưng nhà em định mua lại là nhà dân, đối diện là các căn liền kề người ta cũng về ở gần hết rồi. Mặt sau của nhà có một ngõ 2 mét nữa, mà nhà em định mua là cuối ngõ chủ xây tường kín để ô thoáng vào dùng riêng nên tính ra được lưu không 2m sau nữa.
Nhà này thì em khá ưng nhưng bị tội là mặt tiền bé quá nên bí, em có con kia cho vào nhà sợ chật không có lối đi. Với em mua lúc này liệu có cao không, vì em nghĩ dịch dã thế này giờ cuối năm giá nhà sẽ giảm, chủ họ đang rao 5.35 đồng chốt 5 đồng 3 bán.
Cảm ơn các bác đã góp ý

Em ở gần đó, giá như cụ nói thì đúng giá rồi, nhưng mặt tiền 3.3m thì bí thật cụ ạ.

 

[lac007]

đừng bao giờ mua nhà mặt tiền 3m với tầm giá trên 5 tỷ trừ khi phố cổ.

Cụ cứ đùa

 

[vuongchieuquan]

5ty cụ mua đc mảnh 40m2 mặt phố Vũ Hữu - Nhân Chính - Thanh Xuân đấy ạ