Đội cò nhà Hải Phát đây mà.
Sao xây đến hơn 600 m2 cụ nhỉ? Em tưởng đất hơn 200 m2, nhưng xây chỉ tầm 100m2 x 3 tang thôi? Hơn 600 ở sao hết.Giá chủ đầu tư đợt này với lô đất gần hồ là 35tr/m , và được thanh toán theo tiến độ 5 đợt trong vòng 6 tháng, các Cụ đã mua rồi, và đang có ý định xuống tiền Cho em xin ký kiến được không ạ.
NSao xây đến hơn 600 m2 cụ nhỉ? Em tưởng đất hơn 200 m2, nhưng xây chỉ tầm 100m2 x 3 tang thôi? Hơn 600 ở sao hết.
Vâng cụ ạ. Theo quy hoạch mới, các lô biệt thự ven hồ, view hồ xây 5 tầng hết, diện tích xây dựng từ 50-60% đất.
Cái dở của khu này là tỷ lệ xây dựng cao, lại bắt xây đến 5 tầng, giá xây dựng chủ đầu tư tính rất cao. Khi mua thì bảo cho tự xây, nhưng không có văn bản giấy tờ, đến khi làm thật thi k cho. Khu này lại khép kín mà chưa có bất kỳ một dịch vụ gì, nên không cho thuê dược. Mà ở thì gia đình giờ chỉ có 4-5 người, ở đến 500-600m2 .
Mật độ xây dựng cả khu 42%. Tỷ lệ xây dựng chiếm đất ~ 40-60%. Giá xây thô không hoàn thiện mặt ngoài: 3,760,000 đ/m2, xây thô hoàn hiện mặt ngoài: 5,360,000 đ/m2. Cao ở đâu vậy cụ?
cao 5 tầng đó cụ, tầng tum cũng tính là một tầng. Hiếm có dự án ngoại đô nào xây cao thế, hầu hết chỉ 3 tầng thoai
Quy mô tầng cao nhà biệt thự: tối đa 3 tầng (không bao gồm tầng lửng, tầng hầm. Có bao gồm tầng nửa hầm, tầng áp mái, mái che cầu thang). Tuy nhiên, ở đây có thể ông CĐT đã lách chuyển đổi từ Biệt thự -->> Nhà vườn (được phép xây 5 tầng), nên ở đây các lô biệt thự mới có ký hiệu là NV đó cụ.
Đơn giá xây thô cao, nên CDT cố xây to để kiếm xèng. Thành ra nhà thiết kế không hợp lý, lãng phí nhiều.
Cụ cho em xin giá và vị trí ạ
Inbox giúp mình nhé.
Giá thì ở đây hợp lý lắm rồi cụ nhỉ. Nhà có 5 tầng, e cũng tính hết các phòng rồi, có hẳn phòng gym, phòng làm việc, mỗi con 1 phòng, bác giúp việc với bà nội ở chung 1 phòng, tính đủ rồi. E đang gom thóc về ở
