[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

[humer]

e căn 9-10 bt7 cụ ở căn nào.

Cụ chơi 2 căn cơ ah, em ở BT39

 

[humer]

Thấy các cụ rủ nhau hoàn thiện về ở lideco em cũng thấy xôm ghê. Biết đâu em cũng chốt kiếm được mảnh làm hàng xóm với các cụ thì vui.
Theo em biết thì nhà từ liêm ký độc quyền với Phương Đông Land phân phối đợt 2, đồng giá 25 triệu/m. Chủ yếu là khu B (lác đác vài căn khu A còn sót lại), diện tích đều trên 200. Những căn ven hồ diện tích lớn hơn, khoảng 3-400m các cụ ạ.
Có những căn đã có sổ đỏ chủ nhà bán lại giá rẻ hơn, cụ nào mua ở ngay thì mua luôn những căn bán lại này rẻ mà an tâm có sổ luôn

Mấy căn giai đoạn 2 vị trí đẹp giá cao hơn chút, cụ nào mua những căn xây sẵn rồi giá tốt hơn nhưng vị trí thì hên xui, tùy người bán. Giá em nghĩ rất tốt rồi, ko rẻ hơn được nữa trừ phi chủ nhà gán nợ

 

[nhaquegoc]

Cá nhân em thấy nếu tiện cho cụ chủ ở và đi làm thì nên quất thôi, đang rẻ, ở ngon.

 

[Fiat_ELX]

Lideco đông vui quá, dự án HQV kéo dài em nghĩ xịt, vì đền bù sẽ rất cao, trước đây hoàn thành tùng đoạn là đền bù theo giá Hà Tây, giờ toàn HN chắc chết mất, nhưng có đường vành đai mới đang hoàn thiện qua sông Nhuệ rất đẹp, đường sắt trên cao thì xong đến nơi rồi, nên đường quốc lộ sẽ bớt tắc đi nhiều. Phía Tây HN đang và sẽ phát triển rất mạnh, nên Lideco hợp lý như các cụ phân tích.

 

[humer]

Lideco đông vui quá, dự án HQV kéo dài em nghĩ xịt, vì đền bù sẽ rất cao, trước đây hoàn thành tùng đoạn là đền bù theo giá Hà Tây, giờ toàn HN chắc chết mất, nhưng có đường vành đai mới đang hoàn thiện qua sông Nhuệ rất đẹp, đường sắt trên cao thì xong đến nơi rồi, nên đường quốc lộ sẽ bớt tắc đi nhiều. Phía Tây HN đang và sẽ phát triển rất mạnh, nên Lideco hợp lý như các cụ phân tích.

Đây các cụ này, cụ chã này cũng ở Lideco cụ nào cần tư vấn cứ hỏi cụ này ạ

 

[humer]

http://vanban.hanoi.gov.vn/danhoiubndtptraloi/-/hn/xLe53OgCrEUu/7501/180596/43/cau-hoi-e-nghi-thanh-pho-som-trien-khai-du-an-uong-hoang-quoc-viet-va-uong-nguyen-co-thach-keo-dai.html;jsessionid=3oAXEr6x-wSNgIi3n1rZQ+FW.undefined

Thấy cụ SEEV nói là vẫn làm cụ ợ

Lideco đông vui quá, dự án HQV kéo dài em nghĩ xịt, vì đền bù sẽ rất cao, trước đây hoàn thành tùng đoạn là đền bù theo giá Hà Tây, giờ toàn HN chắc chết mất, nhưng có đường vành đai mới đang hoàn thiện qua sông Nhuệ rất đẹp, đường sắt trên cao thì xong đến nơi rồi, nên đường quốc lộ sẽ bớt tắc đi nhiều. Phía Tây HN đang và sẽ phát triển rất mạnh, nên Lideco hợp lý như các cụ phân tích.

 

[Fiat_ELX]

e căn 9-10 bt7 cụ ở căn nào.

9-10 là 2 căn liền nhau theo block hả cụ? Em cũng kiếm 1 đôi ở BT8, căn 5 và 13, liền nhau phía sau.

 

[toanbui]

Giá ở Lideco giờ thế nào cụ chủ ơi?

Cắt lỗ đến vòng thứ 4 rồi mà vẫn hơn 6 tỷ căn biệt thự cơ

 

[farmer.nb]

Cá nhân em thấy nếu tiện cho cụ chủ ở và đi làm thì nên quất thôi, đang rẻ, ở ngon.

Đúng là ngon và rẻ là em ưng cái bụng rồi. nhưng mấy năm nữa em mới ở được vì chỉ tiện cho em đi làm khi có đường sắt trên cao. Mà tiến độ đường sắt thì chưa biết bao giờ xong nên em vẫn lăn tăn mua ngay hay từ từ chờ đường xá khá hơn cụ ạ

 

[farmer.nb]

http://vanban.hanoi.gov.vn/danhoiubndtptraloi/-/hn/xLe53OgCrEUu/7501/180596/43/cau-hoi-e-nghi-thanh-pho-som-trien-khai-du-an-uong-hoang-quoc-viet-va-uong-nguyen-co-thach-keo-dai.html;jsessionid=3oAXEr6x-wSNgIi3n1rZQ+FW.undefined

Thấy cụ SEEV nói là vẫn làm cụ ợ

Đường này khác cụ ơi, không phải đoạn nối về lideco

 

[farmer.nb]

Giờ mua là qua Cò hết Cụ nhỉ ? Cụ có mối nào đáng tin k, em cũng đang ngó nghiêng Lideco cho gần nhà ông bà già.

Cảm ơn Cụ

Thú thật em mới có tý ty kinh nghiệm nên chưa có mối nào đáng tin để giới thiệu cụ. Theo ẹm cụ cứ search thông tin rao bán trên mạng, cứ alo hỏi nhiều cò. Mỗi cò có 1 số căn với các mức giá khác nhau. Tổng hợp lại thì có thể tự mình đánh giá được mặt bằng giá cả, vị trí các căn. Ưng căn nào thì làm giá căn đó, ok theo giá mình thì chén, không phải vội cụ ạ

 

[farmer.nb]

Đường này khác cụ ơi, không phải đoạn nối về lideco

http://vanban.hanoi.gov.vn/danhoiubndtptraloi/-/hn/xLe53OgCrEUu/7501/180596/43/cau-hoi-e-nghi-thanh-pho-som-trien-khai-du-an-uong-hoang-quoc-viet-va-uong-nguyen-co-thach-keo-dai.html;jsessionid=3oAXEr6x-wSNgIi3n1rZQ+FW.undefined

Thấy cụ SEEV nói là vẫn làm cụ ợ

Kính cu link này để xem bản đồ quy hoạch (của 1 cụ chủ trên of này chia sẻ)

Quy hoạch Hà Nội (Toàn Hà Nội 1/10000)
http://bit.ly/qhhanoi

Mạng lưới Đường sắt đô thị - MRT
http://bit.ly/metrohn

Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài sẽ không đi qua lideco như trước mà nó đi thẳng tắp, cắt đường 32 ở đoạn phú diễn (đối chiếu bản vẽ google maps này với bản đồ quy hoạch giao thông HN là đúng cụ nhé). Nhưng sẽ có đường liên khu giáp phía sau lideco, kết nối vào vành đai 3,5. Đường sắt số 3 sẽ kéo dài qua lideco và một số đường khác nữa
Mạng lưới giao thông khu này khi hoàn chỉnh sẽ rất thuận tiện

 

[farmer.nb]

Cá nhân em đánh giá về mặt giao thông thì trong tương lại khu lideco này ngon hơn Vân Canh, Nam An Khánh, Vinhomes Thăng Long
Không phải tự nhiên mà Hà Nội áp giá tính thuế đất khu lideco cao hơn nhiều so với khu Vân Canh

 

[nhaquegoc]

Đúng là ngon và rẻ là em ưng cái bụng rồi. nhưng mấy năm nữa em mới ở được vì chỉ tiện cho em đi làm khi có đường sắt trên cao. Mà tiến độ đường sắt thì chưa biết bao giờ xong nên em vẫn lăn tăn mua ngay hay từ từ chờ đường xá khá hơn cụ ạ

Giờ còn giá tốt chứ ít lâu nữa tốt gì. Mà em nghĩ cụ đừng dựa vào đường sắt trên cao mà tính đường đi làm ngon. Túm lại là thấy được thì mua thôi.

 

[magnusclassic]

9-10 là 2 căn liền nhau theo block hả cụ? Em cũng kiếm 1 đôi ở BT8, căn 5 và 13, liền nhau phía sau.

đúng vậy cụ một block là hai căn song lập đó cụ.còn cụ bảo liền nhau phía sau thì cụ kiểm tra lại theo e biết thì ở giữa có con đường nhỏ nội bộ giữa hai khu nhà đấy cụ.

 

[Fiat_ELX]

đúng vậy cụ một block là hai căn song lập đó cụ.còn cụ bảo liền nhau phía sau thì cụ kiểm tra lại theo e biết thì ở giữa có con đường nhỏ nội bộ giữa hai khu nhà đấy cụ.

Vâng, hơi cách tý tầng 1, nhưng tầng 2 thì liền được, nói chung cũng tiện. BT9 có phải đường đôi không cụ? BT8 em là đường đôi duy nhất thì phải, tất nhiên không tính trục chính

 

[humer]

Giờ còn giá tốt chứ ít lâu nữa tốt gì. Mà em nghĩ cụ đừng dựa vào đường sắt trên cao mà tính đường đi làm ngon. Túm lại là thấy được thì mua thôi.

đồng ý với cụ, giờ giá còn tốt chứ khi hạ tầng ổn rồi thì em nghĩ giá sẽ khác

 

[humer]

Kính cu link này để xem bản đồ quy hoạch (của 1 cụ chủ trên of này chia sẻ)

Quy hoạch Hà Nội (Toàn Hà Nội 1/10000)
http://bit.ly/qhhanoi

Mạng lưới Đường sắt đô thị - MRT
http://bit.ly/metrohn

Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài sẽ không đi qua lideco như trước mà nó đi thẳng tắp, cắt đường 32 ở đoạn phú diễn (đối chiếu bản vẽ google maps này với bản đồ quy hoạch giao thông HN là đúng cụ nhé). Nhưng sẽ có đường liên khu giáp phía sau lideco, kết nối vào vành đai 3,5. Đường sắt số 3 sẽ kéo dài qua lideco và một số đường khác nữa
Mạng lưới giao thông khu này khi hoàn chỉnh sẽ rất thuận tiện

em tưởng 32 và HQV kéo dài song song với nhau. Nếu như cụ nói thì cũng quá ngon vì đến Lideco có thể đi theo cả 2 đường, bùng nhùng em nghĩ là đoạn trước thôi chứ đoạn sau đi ngon

 

[international]

Sao các cụ ko thử tìm mua dọc trục đại lộ thăng long nhỉ? Như ở Quốc Oai có mấy dự án khá đẹp giá chỉ tầm 10tr/m2 mà phi ra Grand Plaza chỉ mất 10p.

 

[xfactorhnvn]

Sao các cụ ko thử tìm mua dọc trục đại lộ thăng long nhỉ? Như ở Quốc Oai có mấy dự án khá đẹp giá chỉ tầm 10tr/m2 mà phi ra Grand Plaza chỉ mất 10p.

Cái này cũng tùy quan điểm từng người. Lideco nằm trong khu vực mà dân cư hiện hữu khá đông đúc, phát triển cũng là một lợi thế, chưa kể các dự án hạ tầng giao thông khu vực này đã, đang, sẽ triển khai hứa hẹn mang đến tiềm năng phát triển cao.