[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,532
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Ngày trước thì Lide gấp 3 mà giờ thấy Hải Phát đsng rao đất ở đây từ 31tr thì thấy giá cũng chả chênh bao nhiêu. Khổ những người mua từ 2010 giá trên trời.
Ngày đấy 75-80 tr kinh dị thật, mà 2010 tiền cũng to chứ đâu ít, 2010 chắc e học lớp 11, tháng đc bme cho 1 tr tiêu vặt:))....nghĩ Hà Nội ko dám mơ có nhà
 

Apopo

Xe máy
Biển số
OF-550519
Ngày cấp bằng
14/1/18
Số km
67
Động cơ
157,890 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
ĐAn Phượng
Ngày trước thì Lide gấp 3 mà giờ thấy Hải Phát đsng rao đất ở đây từ 31tr thì thấy giá cũng chả chênh bao nhiêu. Khổ những người mua từ 2010 giá trên trời.
Ngày trc liền kề và khu NV có khách mua đến 60-75tr gia đoạn 2010. Mà giá giờ chỉ 3xxtr/m, Hải Phát chỉ vào phân phối, giá vẫn do chủ đầu tư điều chỉnh, ký hợp đồng, và xuất phiếu thu, hóa đơn, do chủ đầu tư hết nhé, Cụ nào vẫn giữ được từ năm 2010 đến giờ thì các cụ ấy tiền có quá nhiều, Phần còn lại bán cắt lỗ từ mấy năm 2013-2015 rồi , Thị trường mà , dám chấp nhận lợi nhận thì cũng phải chấp nhận rủi ro các cụ ạ. :)
 

Arizona

Xe tăng
Biển số
OF-65587
Ngày cấp bằng
5/6/10
Số km
1,944
Động cơ
571,354 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
HP dạo này nhảy vào bán cho cả Sudico An Khánh và Lideco. Em cũng nghĩ như cụ biahoihanoi, Lideco ổn định rồi, ít người kì vọng giá lên trong 1-2 năm tới.
 

Thanhdung1128

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-447319
Ngày cấp bằng
22/8/16
Số km
173
Động cơ
210,044 Mã lực
Tuổi
35
HP dạo này nhảy vào bán cho cả Sudico An Khánh và Lideco. Em cũng nghĩ như cụ biahoihanoi, Lideco ổn định rồi, ít người kì vọng giá lên trong 1-2 năm tới.
Theo đánh giá của riêng e thì các cụ nếu muốn mua ở hoặc mua để đó chưa dùng tới thì chọn Lideco ok chứ kì vọng đầu tư ngắn hạn ở Lideco là khó lắm. Nam an khánh thì khả quan nếu có ý định đầu tư
 

dogolegia

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-413488
Ngày cấp bằng
29/3/16
Số km
3,610
Động cơ
247,539 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
dogolegia.vn
Ngày trước thì Lide gấp 3 mà giờ thấy Hải Phát đsng rao đất ở đây từ 31tr thì thấy giá cũng chả chênh bao nhiêu. Khổ những người mua từ 2010 giá trên trời.
Vâng quá đau í cụ nhỉ, đợt bác chủ nhà e mua 8.2 tỉ từ 2011 í. Xong bg bán 6.3 tỉ cụ ạ. Thế là lỗ 2 tỉ, xong rồi tiền lãi 9 năm nữa ạ. Chẳng hiểu sao ra nông nỗi này nhỉ!
 

dogolegia

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-413488
Ngày cấp bằng
29/3/16
Số km
3,610
Động cơ
247,539 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
dogolegia.vn
Mình muốn căn vừa vừa tầm 5 tỏi trở lại thôi
thế cụ chịu khó tìm liền kề, vừa có cụ giao 5 tỏi đấy ạ, chịu khó tìm xem có căn LK nào rẻ hơn ko ạ!
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,532
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Vâng quá đau í cụ nhỉ, đợt bác chủ nhà e mua 8.2 tỉ từ 2011 í. Xong bg bán 6.3 tỉ cụ ạ. Thế là lỗ 2 tỉ, xong rồi tiền lãi 9 năm nữa ạ. Chẳng hiểu sao ra nông nỗi này nhỉ!
9 năm tiềnlaxi là thêm 8,2 tỏi nữa....tổng là 10 tỏi mợ nhỉ
 

cyclon

Xe máy
Biển số
OF-730042
Ngày cấp bằng
22/5/20
Số km
57
Động cơ
71,970 Mã lực
Tuổi
37
Em lái mới xin chào các cụ các mợ :)
Chả là em định kiếm cái nhà ở vùng ven có chỗ để ô tô. không gian thoáng đãng sống cho thoải mái. Ở trong nội thành tiện đi gần hơn thật nhưng cũng thấy bí thở quá.
Em tầu ngầm các píc mãi, giờ ngoi lên muốn xin ý kiến cccm lão thành.
Em đang ngắm nghía căn song lập khu Lideco, mục đích để ở lâu dài vì:
- Giá rẻ
- Quy hoạch và hạ tầng đường, nước tốt, có hồ điều hòa, sân tennis, bãi đỗ xe (trong quy hoạch có khu thương mại, vui chơi nhưng chưa thấy động tĩnh gì). Em vào đó thăm vài lần thấy rất thích
- Mật độ thấp (không có cao tầng, chỉ có liền kề và biệt thư)
- Chất lượng xây dựng thì nghe người quen nói tốt chứ e không phải dân xây dựng nên không thẩm định được.
- Đã có khá nhiều người về ở, trong đó có một số người em biết là cán bộ bộ công an cũng rủ bạn bè về mua ở cùng chứ không đến nỗi bỏ hoang như 1 số khu khác
- An ninh tốt
- Có đất trồng rau tăng gia sản xuất (chiếm tạm mấy lô chưa có người ở để trồng rau :)
Nhược điểm thì em thấy có:
- Xa trung tâm. Nhưng được cái sát ngay trục đường 32 tiếp cận giao thông thuận tiện. Tất nhiên là phải sau ít nhất 3 năm nữa khi dự án đường sắt nó trả lại mặt bằng đường 32 thì mới đỡ ùn tắc. Chắc Hy vọng 2020 đường sắt trên cao xong thì đi lại rất thuận tiện (vợ chồng em làm ở Cầu Giấy và Trần Hưng Đạo). Còn cái quy hoạch đường Hoàng Quốc Việt kéo dài em không tính, chắc treo hẳn rồi.
- Xa bệnh viện lớn và các trường học tốt. Trong quy hoạch có trường mẫu giáo, cấp 1 -2 nhưng tới giờ cũng chưa có trường nào về đấy, chỉ nghe nói CĐT đang làm việc với Đoàn Thị Điểm. Nhưng có mua thì vài năm nữa em mới về ở đó, con em cũng cấp 2 cấp 3 cả rồi cũng không đáng ngại lắm.
- Diện tích xây dựng dựng lớn quá. Xây 1 trệt, 3 tầng + 1 tum. Rộng thì có rộng nhưng hoàn thiện nội thất và dọn dẹp cũng mệt
Em điểm qua mấy ưu nhược điểm như vậy, nhờ các cụ các mợ góp ý hay phản biện thêm giúp em.
Xin kính các cụ 1 ly
song lập là ngon rồi!
 

dogolegia

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-413488
Ngày cấp bằng
29/3/16
Số km
3,610
Động cơ
247,539 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
dogolegia.vn

dogolegia

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-413488
Ngày cấp bằng
29/3/16
Số km
3,610
Động cơ
247,539 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
dogolegia.vn

dogolegia

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-413488
Ngày cấp bằng
29/3/16
Số km
3,610
Động cơ
247,539 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
dogolegia.vn
Mấy lô mà chưa xây thì 35 tr /m. Hàng chuyển nhượng ko mua qua cđt ở dưới đấy họ đang giao dịch bn 1m vậy cụ
E giờ ko nắm đc, e mua xong là xong ko nghĩ ngợi gì đất cát nữa. Cụ hỏi môi giới, search bất động sản minh toàn lideco í, hỏi cụ í xem nhé
 

Timjp

Xe đạp
Biển số
OF-727036
Ngày cấp bằng
25/4/20
Số km
36
Động cơ
74,360 Mã lực
Tuổi
47
Em định kiếm 1 lô ở trong này đặng về già ở mà toàn lô to quá ! 225m2 cả tiền xây vào nữa là cũng tầm 10 củ to trở lên ! Bác nào có lô nhỏ tầm 160m2 muốn bán thì ib em nhé !
 

Cá Heo 2029

Đi bộ
Biển số
OF-731198
Ngày cấp bằng
2/6/20
Số km
5
Động cơ
70,350 Mã lực
Tuổi
29
Em định kiếm 1 lô ở trong này đặng về già ở mà toàn lô to quá ! 225m2 cả tiền xây vào nữa là cũng tầm 10 củ to trở lên ! Bác nào có lô nhỏ tầm 160m2 muốn bán thì ib em nhé !
Em ib cho cụ bản đồ dự án nhé
 

dogolegia

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-413488
Ngày cấp bằng
29/3/16
Số km
3,610
Động cơ
247,539 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Hà Nội
Website
dogolegia.vn
Em định kiếm 1 lô ở trong này đặng về già ở mà toàn lô to quá ! 225m2 cả tiền xây vào nữa là cũng tầm 10 củ to trở lên ! Bác nào có lô nhỏ tầm 160m2 muốn bán thì ib em nhé !
E mới múc đc 1 căn 162m. Khó lắm cụ ạ. Ở NV20 còn cái 126m thì phải cụ ạ 6.5 củ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top