[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

xfactorhnvn

Xe tải
Biển số
OF-352596
Ngày cấp bằng
28/1/15
Số km
224
Động cơ
267,696 Mã lực
Tầm tiền 3.5 T- 5T... Hàng ở Lideco mua khó :(, vì không có hàng "thật", Môi giới rao là rao thôi, đến gặp xong tổ lái mình qua chỗ khác.
Những trường hợp rao trước đây hầu như là rập rình, gia đình họ bán, xong lại không bán. Hoặc em bị các bác môi giới cho quay như chong chóng nên em chậm rãi kiếm phương án khác.

Những căn liền kề cũng vầy, môi giới chỉ cho em nhà, lúc bảo gặp chủ nhà thì ầm ừ... Báo lại là không bán nữa :)) Mất TG cả mấy bên
E sắp về đó, nếu có thông tin, e làm môi giới cho cụ, chỉ lấy công bữa rượu thôi nhé :D
 

magnusclassic

Xe tải
Biển số
OF-40533
Ngày cấp bằng
13/7/09
Số km
293
Động cơ
471,010 Mã lực
Các cụ ở ledeco xem tụ tập một buổi giao lưu với cho cái số đt để dễ liên lạc trao đổi nhỉ.
 

humer

Xe điện
Biển số
OF-4853
Ngày cấp bằng
19/5/07
Số km
4,067
Động cơ
587,922 Mã lực
Tầm tiền 3.5 T- 5T... Hàng ở Lideco mua khó :(, vì không có hàng "thật", Môi giới rao là rao thôi, đến gặp xong tổ lái mình qua chỗ khác.
Những trường hợp rao trước đây hầu như là rập rình, gia đình họ bán, xong lại không bán. Hoặc em bị các bác môi giới cho quay như chong chóng nên em chậm rãi kiếm phương án khác.

Những căn liền kề cũng vầy, môi giới chỉ cho em nhà, lúc bảo gặp chủ nhà thì ầm ừ... Báo lại là không bán nữa :)) Mất TG cả mấy bên
Căn bản là ít nhà muốn bán, một phần là vì giá đã qua thời điểm đáy rồi và với tầm giá như vậy bán đi thì cũng không mua được chỗ nào tương đương, thậm chí còn ko bằng.
 

jimmyphuong

Xe tải
Biển số
OF-42767
Ngày cấp bằng
9/8/09
Số km
214
Động cơ
467,059 Mã lực
E sắp về đó, nếu có thông tin, e làm môi giới cho cụ, chỉ lấy công bữa rượu thôi nhé :D
Vầng, cụ có thông tin share em với. Em về giao thông với các cụ. Em vẫn đang tìm hàng, xong chắc là em chờ "duyên" đến. mọi thứ em chuẩn bị cũng hòm hòm rồi để mua được phát là tiến hành hoàn thiện luôn... nên giờ phó mặc 'duyên phận' gặp được gia chủ mà không bị các bác môi giới dẫn đi chơi vòng vòng :P
 

jimmyphuong

Xe tải
Biển số
OF-42767
Ngày cấp bằng
9/8/09
Số km
214
Động cơ
467,059 Mã lực
Căn bản là ít nhà muốn bán, một phần là vì giá đã qua thời điểm đáy rồi và với tầm giá như vậy bán đi thì cũng không mua được chỗ nào tương đương, thậm chí còn ko bằng.
Vầng, thôi thì chờ duyên thôi ạh. Các căn mua đi bán lại giờ rất ít. (thậm chí là không còn)
 

magnusclassic

Xe tải
Biển số
OF-40533
Ngày cấp bằng
13/7/09
Số km
293
Động cơ
471,010 Mã lực
vậy các cụ cho cái lịch đê.hay chốt cuối tuần này luôn đi các cụ cho nóng
 

tieunhupha

Xe điện
Biển số
OF-114423
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
4,233
Động cơ
532,887 Mã lực
Có cụ nào chưa ở mà cần người giữ nhà và ở cho khỏi hỏng nội thất với giá thuê rẻ thì ới em với.:D
 

congnongdaudoc

Xe tải
Biển số
OF-7077
Ngày cấp bằng
14/7/07
Số km
254
Động cơ
543,520 Mã lực
em cũng có 1 căn ở dãy Bt10... khi nào có tụ họp chi nhánh Lideco cho em 1 chân nhá
 

magnusclassic

Xe tải
Biển số
OF-40533
Ngày cấp bằng
13/7/09
Số km
293
Động cơ
471,010 Mã lực



E đang ledeco có cụ nào ở đây ko nhỉ
 
Chỉnh sửa cuối:

jimmyphuong

Xe tải
Biển số
OF-42767
Ngày cấp bằng
9/8/09
Số km
214
Động cơ
467,059 Mã lực
:( Khu này em thấy có vẻ còn nằm im thở khẽ dài dài ợ


Tại ĐHCĐ, các cổ đông cũng đã chất vấn HĐQT về khu đô thị Bắc Quốc Lộ 32 bán chậm, trong số 200 căn mới bán được 2 căn. Nguyên nhân là do khu đô thị thiếu tiện ích hạ tầng kèm theo, bên cạnh đó đơn vị phân phối độc quyền là Phương Đông Land cũng yếu kém trong công tác bán hàng. Theo đó, các cổ đông đề nghị Lideco thay đổi đơn vị phân phối dự án đồng thời phải có kế hoạch cụ thể trong công tác hoàn thiện hạ tầng cho khu đô thị một cách hiệu quả nhất.

Trả lời cổ đông về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Kha chủ tịch HĐQT công ty cho biết: “Yếu điểm của dự án khu đô thị Bắc Quốc Lộ 32 là khu dịch vụ kèm theo. Mặc dù biết là điểm yếu nhưng chúng ta vẫn không thể sửa được ngay vì đã thuộc quy hoạch. Ở Hà Nội, cứ điều chỉnh quy hoạch là liên quan đến tính lại tiền sử dụng đất. Cái khó nhất cho Lideco là đã nộp tiền sử dụng đất với giá thấp nếu bây giờ mà điều chỉnh tính với giá mới thì công ty chắc chắn không có lợi nhuận. Đây là một bài toán rất khó cho công ty, nếu không điều chỉnh thì khó bán mà điều chỉnh thì tăng tiền sử dụng đất. Tính lại thì chúng ta không điều chỉnh sẽ hơn”.

http://cafef.vn/dhcd-lideco-200-can-biet-thu-kdt-bac-quoc-lo-32-moi-ban-duoc-2-can-do-ha-tang-dich-vu-kem-20170415180711138.chn
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,720
Động cơ
5,176,143 Mã lực
Các cụ cho em hỏi ở đây có căn nào to mà giá hạt rẻ ibox em cái. Thanks!
 

xfactorhnvn

Xe tải
Biển số
OF-352596
Ngày cấp bằng
28/1/15
Số km
224
Động cơ
267,696 Mã lực
Năm 2017, HĐQT cho biết Lideco sẽ tập trung cho các dự án tại Quảng Ninh và Hà Nội. Thứ nhất là Dự án chung cư tại lô 4,5 phường Trần Hưng Đạo, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, phấn đấu năm 2017 xong phần thô. Tiến hành kinh doanh vào tháng 6/2017, bàn giao và đưa vào sử dụng tháng 12/2018.

Cũng tại Quảng Ninh, Lideco sẽ tiếp tục triển khai dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu đô thị tại phường Cao Thắng & Hà Thành trong năm 2017. Lideco sẽ san lấp cơ bản xong toàn bộ dự án trong năm 2017, năm 2018 san lấp hạ tầng và đưa vào kinh doanh.

Tại Hà Nội, Lideco sẽ tập trung kiến trúc cảnh quan khu đô thị Bắc Quốc Lộ 32 để tăng giá trị sản phẩm. Đối với khu đô thị dịch vọng, công ty sẽ sẽ tập trung thiết kế kỹ thuật thi công cho tòa chung cư N011 và có thể tiến hành thi công trong năm 2018.

Tại ĐHCĐ, các cổ đông cũng đã chất vấn HĐQT về khu đô thị Bắc Quốc Lộ 32 bán chậm, trong số 200 căn mới bán được 2 căn. Nguyên nhân là do khu đô thị thiếu tiện ích hạ tầng kèm theo, bên cạnh đó đơn vị phân phối độc quyền là Phương Đông Land cũng yếu kém trong công tác bán hàng. Theo đó, các cổ đông đề nghị Lideco thay đổi đơn vị phân phối dự án đồng thời phải có kế hoạch cụ thể trong công tác hoàn thiện hạ tầng cho khu đô thị một cách hiệu quả nhất.

Trả lời cổ đông về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Kha chủ tịch HĐQT công ty cho biết: “Yếu điểm của dự án khu đô thị Bắc Quốc Lộ 32 là khu dịch vụ kèm theo. Mặc dù biết là điểm yếu nhưng chúng ta vẫn không thể sửa được ngay vì đã thuộc quy hoạch. Ở Hà Nội, cứ điều chỉnh quy hoạch là liên quan đến tính lại tiền sử dụng đất. Cái khó nhất cho Lideco là đã nộp tiền sử dụng đất với giá thấp nếu bây giờ mà điều chỉnh tính với giá mới thì công ty chắc chắn không có lợi nhuận. Đây là một bài toán rất khó cho công ty, nếu không điều chỉnh thì khó bán mà điều chỉnh thì tăng tiền sử dụng đất. Tính lại thì chúng ta không điều chỉnh sẽ hơn”.

Chia sẻ với các cổ đông, ông Kha cũng cho biết thêm: "Nếu chúng ta muốn dự án đẹp thì chắc chắn chúng ta sẽ bị điều chỉnh tiền sử dụng đất, giá bán cũng tăng. Do đó chúng tôi đã tìm đơn vị thiết kế tư vấn của Canada về thiết kế cảnh quan. Tuy nhiên, việc này sẽ không giải quyết được nhiều bởi thiết kế cũng chỉ thêm một số cây xanh và sửa chữa lại đường".

Cũng theo ông Kha, do không điều chỉnh quy hoạch nên khu dịch vụ cũng sẽ vấn trong khuân viên đất hạn hẹp chính vì vậy dự án không thể đẹp được ngay. Tuy nhiên, theo ông Kha việc đầu tư này cũng sẽ đem lại hiệu quả tuy nhiên hiện vẫn chưa chốt xong phương án cuối cùng. "Chúng tôi dự kiến cuối quý 2 sẽ chốt xong phương án thiết kế cảnh quan cụ thể", ông Kha khẳng định.
 

farmer.nb

Xe tải
Biển số
OF-466246
Ngày cấp bằng
29/10/16
Số km
464
Động cơ
206,010 Mã lực
Tuổi
45
Giờ vào lideco thấy có không khí & đông vui hơn rồi các cụ ạ. Đường 32 cũng đỡ tắc
 

xfactorhnvn

Xe tải
Biển số
OF-352596
Ngày cấp bằng
28/1/15
Số km
224
Động cơ
267,696 Mã lực
Vầng, cụ có thông tin share em với. Em về giao thông với các cụ. Em vẫn đang tìm hàng, xong chắc là em chờ "duyên" đến. mọi thứ em chuẩn bị cũng hòm hòm rồi để mua được phát là tiến hành hoàn thiện luôn... nên giờ phó mặc 'duyên phận' gặp được gia chủ mà không bị các bác môi giới dẫn đi chơi vòng vòng :P
E thấy bảo có căn 225-226 m2 gì đó ở BT 9 đang định bán giá 6,5 tỷ đó cụ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top