[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

[phammut]

Em thấy NV 5 đang rao giá rẻ mà, có 100tr 1m chưa kể tiền xây

 

[xe_bo_6_banh]

Em thấy NV 5 đang rao giá rẻ mà, có 100tr 1m chưa kể tiền xây

Tiền xây tính như thế nào cụ nhỉ

 

[taiadau]

Hự, sales của Vin ĐP đang báo em 300tr/m2 biệt thự

Xa tít mù tắp, lại còn ở huyện, cách huyện nữa chứ, giá này ko hiểu Vin định bán ntn

 

[phammut]

Tiền xây tính như thế nào cụ nhỉ

giá 3 tỷ lô đấy

 

[Lenguyenbaokim]

Cụ moi tin này ở đâu ra vậy ạ.

tin này từ trước rồi mà cụ

 

[phammut]

Em thấy NV 5 đang rao giá rẻ mà, có 100tr 1m chưa kể tiền xây

Em hỏi lại là 25 tỷ chăc 105tr

 

[Lenguyenbaokim]

Xa tít mù tắp, lại còn ở huyện, cách huyện nữa chứ, giá này ko hiểu Vin định bán ntn

ô sale báo giá 300tr ghê thế. Hôm trước bên đại lí báo tôi booking thiện chí giá 200tr kìa, mà tôi đợi nên kệ thôi

 

[truong]

tin này từ trước rồi mà cụ

có dẫn chứng gì không cụ

 

[sodo123]

Vin Đan Phượng bán được giá 300 trong năm sau thì cũng nể bác Vượng. Vin Cổ Loa là gần Tây Hồ chứ Vin Cổ Loa là gần Hoài Đức thôi mà các cụ .

 

[Duong tien sih]

Đan Phượng về sau song song với Hoài Đức chứ các cụ. Tây Thăng Long xong nó về Tây Hồ Tây nhanh hơn Vin Cổ Loa. Vì Vin Cổ Loa phải qua cầu, mà cầu xác định 10km. Hơn nữa Tây Thăng Long đâm thẳng vào Phạm Văn Đồng, rồi qua Võ Chí Công toàn đường to, bàn cờ.
Cầu Tứ Liên chui vào Nghi Tàm, là đường gắn với đê.

 

[Lenguyenbaokim]

Đan Phượng về sau song song với Hoài Đức chứ các cụ. Tây Thăng Long xong nó về Tây Hồ Tây nhanh hơn Vin Cổ Loa. Vì Vin Cổ Loa phải qua cầu, mà cầu xác định 10km. Hơn nữa Tây Thăng Long đâm thẳng vào Phạm Văn Đồng, rồi qua Võ Chí Công toàn đường to, bàn cờ.
Cầu Tứ Liên chui vào Nghi Tàm, là đường gắn với đê.

vị trí của Vin Cổ Loa sang Hồ Tây, với vào phố nhanh hơn Vin ĐP cụ ạ! Em đi từ nhà em trong cpt sang đấy hết 15p (giờ hành chính, ko tắc đường). Kể cả sau TTL có thông đường thì đi từ Vin ĐP lên Hồ Tây hay vào phố cũng ko nhanh hơn đc đâu ạ!

 

[Duong tien sih]

vị trí của Vin Cổ Loa sang Hồ Tây, với vào phố nhanh hơn Vin ĐP cụ ạ! Em đi từ nhà em trong cpt sang đấy hết 15p (giờ hành chính, ko tắc đường). Kể cả sau TTL có thông đường thì đi từ Vin ĐP lên Hồ Tây hay vào phố cũng ko nhanh hơn đc đâu ạ!

Cùng chờ và kiểm chứng bạn nhé. Còn đã qua cầu chẳng bao giờ có khái niệm 10 hay 15p cả. Từ nhà mình phóng ra cầu hết 10p, cầu dài 10km đi nhanh cũng 15p. Đấy là thông thoáng. Thế nên không phải tự nhiên mà nhà nước không quy hoạch bất kỳ đại học hay BV lớn nào bên kia sông cả. Bạch Mai, Việt Đức về Hà Nam, Nhi và Phụ Sản TW về Quốc Oai, Nhi HN về Yên Nghĩa, Mấy BV nữa khu Thanh Hà. Một số trường đại học về Hòa Lạc.

 

[Lenguyenbaokim]

Cùng chờ và kiểm chứng bạn nhé. Còn đã qua cầu chẳng bao giờ có khái niệm 10 hay 15p cả. Từ nhà mình phóng ra cầu hết 10p, cầu dài 10km đi nhanh cũng 15p. Đấy là thông thoáng. Thế nên không phải tự nhiên mà nhà nước không quy hoạch bất kỳ đại học hay BV lớn nào bên kia sông cả. Bạch Mai, Việt Đức về Hà Nam, Nhi và Phụ Sản TW về Quốc Oai, Nhi HN về Yên Nghĩa, Mấy BV nữa khu Thanh Hà. Một số trường đại học về Hòa Lạc.

em chả biết cụ đi kiểu j mà qua mỗi cái cầu Nhật Tân hết 10p, chắc cụ đạp xe à? Còn em đi khảo sát các dự án, tất cả quãng đường, thời gian di chuyển đều đc xem xét hết. Ko tự nhiên mà cđt ngta dám bán dự án ở mức giá đấy, và dám chạy quảng cáo tiện ích như vẽ tranh đâu cụ!

 

[trungleba]

Các cụ bật map lên là biết nó xa hay gần ngay ấy mà. Xét về khoảng cách vào Ciputra thì Vin Cổ Loa em thấy nhanh hơn nhiều. Đường thì đoạn Âu Cơ Nghi Tàm đường đã làm xong sạch đẹp, chỉ đợi cầu, còn Tây Thăng Long thì dù có quyết tâm làm cũng phải đợi ít nhất 2 năm nữa nếu Vin lobby thúc đẩy.

 

[Lenguyenbaokim]

Các cụ bật map lên là biết nó xa hay gần ngay ấy mà. Xét về khoảng cách vào Ciputra thì Vin Cổ Loa em thấy nhanh hơn nhiều. Đường thì đoạn Âu Cơ Nghi Tàm đường đã làm xong sạch đẹp, chỉ đợi cầu, còn Tây Thăng Long thì dù có quyết tâm làm cũng phải đợi ít nhất 2 năm nữa nếu Vin lobby thúc đẩy.

em vẫn luôn đi từ trong ciputra sang các dự án mà cụ. Và 1 cái nữa là, các bạn sale tư vấn cho em cũng nhận định vị trí của Vin Cổ Loa gần hơn, di chuyển và trung tâm gần hơn

 

[clessking]

em vẫn luôn đi từ trong ciputra sang các dự án mà cụ. Và 1 cái nữa là, các bạn sale tư vấn cho em cũng nhận định vị trí của Vin Cổ Loa gần hơn, di chuyển và trung tâm gần hơn

Cụ ấy so về Tây Hồ Tây cơ mà. Nếu so về Tây Hồ Tây thì khoảng cách là tương đương nhau, sau đường thông thì Đan Phượng về nhanh hơn vì thẳng mạch còn Cổ Loa thì phải đi vòng hồ Tây.
Còn cụ so về trung tâm, trung tâm là Hồ Gươm thì đương nhiên là Vin Cổ Loa rồi. Một 10 một tịt.

Tóm lại nếu nói về trung tâm trong 30 năm nữa thì cụ ăn chặt. Còn nếu ngoài 30 năm nữa (ý là khi Tây Hồ Tây thành trung tâm) thì 50-50. Nhưng vấn đề là 30 năm nữa Tây Hồ Tây có thành trung tâm không hay cũng chỉ như Cầu Giấy bây giờ

 

[Duong tien sih]

Okie công nhận là Vin Cổ Loa vị trí đẹp hơn Đan Phượng và Vin sẽ cho giá cao hơn. Vin ĐP BT 200m2 tầm 150-180tr/m2 thì vừa miếng và hợp lý.
Nhưng Vin mồm rộng lắm.

 

[Lenguyenbaokim]

Cụ ấy so về Tây Hồ Tây cơ mà. Nếu so về Tây Hồ Tây thì khoảng cách là tương đương nhau, sau đường thông thì Đan Phượng về nhanh hơn vì thẳng mạch còn Cổ Loa thì phải đi vòng hồ Tây.
Còn cụ so về trung tâm, trung tâm là Hồ Gươm thì đương nhiên là Vin Cổ Loa rồi. Một 10 một tịt.

Tóm lại nếu nói về trung tâm trong 30 năm nữa thì cụ ăn chặt. Còn nếu ngoài 30 năm nữa (ý là khi Tây Hồ Tây thành trung tâm) thì 50-50. Nhưng vấn đề là 30 năm nữa Tây Hồ Tây có thành trung tâm không hay cũng chỉ như Cầu Giấy bây giờ

kể cả tính về Hồ Tây luôn cụ nhé! hiện tại em đang đi đường đê Chèm để về Vin ĐP. Đường đó không đèn đỏ, ko kẹt xe. Em đi từ ss city về đến đó là hết 35p ạ. Sau thông đường TTL, cứ cho là đường rộng ngon hơn đi, nhưng cuxg phải tính đèn đỏ các thư. ít nhất cũng phải mất 25-30p để về đến đó cụ ạ! Còn các cụ ko tin thì cứ bấm thời gian chạy thử là biết ngay mà

 

[clessking]

kể cả tính về Hồ Tây luôn cụ nhé! hiện tại em đang đi đường đê Chèm để về Vin ĐP. Đường đó không đèn đỏ, ko kẹt xe. Em đi từ ss city về đến đó là hết 35p ạ. Sau thông đường TTL, cứ cho là đường rộng ngon hơn đi, nhưng cuxg phải tính đèn đỏ các thư. ít nhất cũng phải mất 25-30p để về đến đó cụ ạ! Còn các cụ ko tin thì cứ bấm thời gian chạy thử là biết ngay mà

Cụ đọc kỹ đi, cụ ấy đang nói về tương lai. Còn cụ cứ cố phân tích về số phút hiện tại làm gì khi mà cầu thì chưa xây, đường thì chưa thông? Đơn giản nhìn 2 cái ảnh này xem khoảng cách thế nào.

Vin Cổ Loa đi về Tây Hồ Tây là 10km theo đường ngắn nhất qua sông.

Vin ĐP về Tây Hồ Tây là 9,4km theo đường TTL

 

[longbien24h]

Cụ đọc kỹ đi, cụ ấy đang nói về tương lai. Còn cụ cứ cố phân tích về số phút hiện tại làm gì khi mà cầu thì chưa xây, đường thì chưa thông? Đơn giản nhìn 2 cái ảnh này xem khoảng cách thế nào.

Vin Cổ Loa đi về Tây Hồ Tây là 10km theo đường ngắn nhất qua sông.

Vin ĐP về Tây Hồ Tây là 9,4km theo đường TTL

Quan trọng tây hồ tây nó cũng chỉ là trung tâm phụ cỡ cầu giấy. Quy hoạch thủ tướng mới ký đến 2050 hoàn kiếm vẫn là trung tâm chính còn tây hồ tây là phụ trợ. Nên đừng đánh tráo khái niệm trung tâm cụ ơi. Khi nào thành uỷ uỷ ban nhân dân còn ở hồ gươm thì hoàn kiếm nó vẫn là trung tâm và quy hoạch cơ quan đó giữ nguyên tại hồ gươm không chuyển vĩnh viễn. Mà khoảng cách đến hoàn kiếm thì hà tây cũ kể cả hà đông không có cửa so với cổ loa chứ đừng nói đến đan phượng. khoảng cách đến tây hồ tây ngang nhau nhưng khoảng cách đến hoàn kiếm thì đan phượng thua đứt. Chưa kể cổ loa nó có trung tâm hội trợ triển lãm quốc gia là công trình tầm quốc gia còn đan phượng làm gì có công trình nào tương đương??