Hi, cụ hỏi ở đây thì chắc 80% câu trả lời là bên này hơn rồi. Vì những người thích khu này là nhu cầu để ở (nếu so về ở thì đương nhiên Lideco hơn rồi). Còn bên TTĐ thì đông người hơn, kinh doanh dịch vụ cũng thuận lợi hơn. Nên chắc chắn là bên đó dòng tiền sẽ tốt hơn, dễ cho thuê hơn (đương nhiên là giá cũng cao hơn khi kinh tế phát triển). Bên này khi nào dân về ở kín, dịch vụ nâng cao đủ sức thu hút những người giàu về ở (VD tương đương starlake, Vin Riverside)--> lúc đó sẽ có mức giá tốt hơn.
Nhưng hiện giờ Lideco thì ở chưa nhiều, Hoài Đức còn là huyện, kinh tế cũng đang trong suy thoái nên 2 khu same same nhau. Nhưng kinh tế sẽ phục hồi, Hoài Đức sẽ lên quận trước khi Lideco lấp đầy --> em nghĩ TTĐ sẽ tăng trước và tăng nhanh hơn là đúng thôi.
Ở đây em bỏ qua các yếu tố về vị trí (vì ko chênh lệch quá nhiều so với trung tâm), chất lượng xây dựng, thiết kế (chỉ quan trọng khi giá thấp, khi giá cao/nhu cầu kinh doanh thì ko quá quan trọng)
!
