[Funland] Xin ý kiến cccm về KĐT Lideco

[thanhnguyen1984]

Chúc mừng cụ. Cụ lấy từ chủ đầu tư hay mua lại ạ? Giá rổ thế nào ạ?

àh Em lấy căn xây thô 38tr/m2 đất+3,8tr/m2 xây

Được gửi từ iPhone X - Otofun

 

[Jingbell]

àh Em lấy căn xây thô 38tr/m2 đất+3,8tr/m2 xây

Được gửi từ iPhone X - Otofun

Cảm ơn thông tin của cụ.

 

[lodudu]

Ch gái e đang có ô này, cụ nào quan tâm allo e. 0373717777

e công khai giá cũng được mà sợ cụ thợ nào mua thì lại không thích e công khai giá.

Cụ là môi giới ạ? Có thể liên lạc trực tiếp chị gái cụ được ko?

 

[FC Juventus]

àh Em lấy căn xây thô 38tr/m2 đất+3,8tr/m2 xây

Được gửi từ iPhone X - Otofun

Tính tổng tiền bao nhiêu cụ ơi? Là 238*38tr/m2 tiền đất ạ. Thanh toán 100% ạ. Cảm ơn cụ.

 

[Dreamliners]

Tính tổng tiền bao nhiêu cụ ơi? Là 238*38tr/m2 tiền đất ạ. Thanh toán 100% ạ. Cảm ơn cụ.

Trong lúc chờ cụ chủ trả lời, em dự tiền đất là 235 x 38 = 8.930 triệu. Tiền nhà xây thô khoảng 3,8tr./m2 x 560m2 xây dựng (Lideco xây 5 tầng hơi nhiều) = 2.128 triệu. Vậy tổng thiệt hại khoảng 11.058 triệu.

 

[FC Juventus]

Trong lúc chờ cụ chủ trả lời, em dự tiền đất là 235 x 38 = 8.930 triệu. Tiền nhà xây thô khoảng 3,8tr./m2 x 560m2 xây dựng (Lideco xây 5 tầng hơi nhiều) = 2.128 triệu. Vậy tổng thiệt hại khoảng 11.058 triệu.

Mua đất không có để đấy được không cụ nhỉ.

 

[Fiat_ELX]

Mua đất không có để đấy được không cụ nhỉ.

Được cụ ạ, đất chưa xây thì 42tr/m2 như thông tin trên đó

 

[lodudu]

Em lấy cđt vì cũng cần cân dòng tiền! Nghe nói là lại sắp lên giá rồi đấy ạ.
Em đi khắp cái hà nội này thì khuyên thật CCCM nên mua lideco.
Vài so sánh thú vị, vị trí tương đồng để CCCM nhìn nhận :
Lideco (47tr/m2 có xây, đã sổ đỏ)- kim chung (70-80tr/m2 có xây)- An Lạc Synphony (100-120tr/m2 có xây)- Spendora (150-170tr/m2 có xây)...
Xét cho cùng là cùng đoạn 3,5 cả ^^

Được gửi từ iPhone X - Otofun

Trời ơi sao mấy khu kia giá cao vậy cụ , khu Kim Chung có phải là KCDT Hi.node roy.al pa.rk ko?

 

[Dreamliners]

Mua đất không có để đấy được không cụ nhỉ.

Em thấy chủ đầu tư vẫn bán đất chưa xây, nhưng theo em hiểu khi mua phải cam kết xây càng sớm càng tốt (vì đất để không lâu năm rồi, trong khi chủ đầu tư cam kết với nhà nước phải hoàn thành xây dựng cả khu trong thời hạn nào đó). Đồng thời cụ phải xây xong mới được cấp sổ đỏ, cđt sẽ không xin cấp cho riêng đất đâu cụ.

 

[thanhnguyen1984]

Trong lúc chờ cụ chủ trả lời, em dự tiền đất là 235 x 38 = 8.930 triệu. Tiền nhà xây thô khoảng 3,8tr./m2 x 560m2 xây dựng (Lideco xây 5 tầng hơi nhiều) = 2.128 triệu. Vậy tổng thiệt hại khoảng 11.058 triệu.

Cụ chuẩn quá! Chính xác là 11.018 Cụ ạ
Đóng theo tiến độ 6 đợt!


Được gửi từ iPhone X - Otofun

 

[thanhnguyen1984]

Trời ơi sao mấy khu kia giá cao vậy cụ , khu Kim Chung có phải là KCDT Hi.node roy.al pa.rk ko?

Đúng Cụ ạ! nếu Cụ cập nhật thì sẽ còn thấy giá sẽ lên tiếp .
thêm ví dụ nữa Cụ cần tham khảo như Hà Đô Charm (cái tên rất mỹ miều) tít dưới cuối đại lộ thăng long thì cũng đang bán tầm 70-90tr/m2 có xây .


Được gửi từ iPhone X - Otofun

 

[thanhnguyen1984]

Mua đất không có để đấy được không cụ nhỉ.

Em khuyên thật Cụ đừng lấy đất không!
Hãy tưởng tượng chênh nhau 4tr/m2 cho lô 250m là 1tỷ ( bằng nửa tiền xây rồi)
Mà trước sau cũng phải xây, chưa kể sau xây thì đơn giá lại tăng nữa.
Cơ mà nói đi nói lại thì lấy nhà xây rồi thì cũng bị cũ xây cũng khá lâu rồi đấy . nhưng thô thì cũng chả ảnh hưởng quá nhiều

Được gửi từ iPhone X - Otofun

 

[dayaolang]

Cụ chuẩn quá! Chính xác là 11.018 Cụ ạ
Đóng theo tiến độ 6 đợt!


Được gửi từ iPhone X - Otofun

Chúc mừng cụ. Em thấy mua của chủ đầu tư giá vẫn ổn. Hôm trước em thấy có nhà treo biển bán, ngay gần cổng HVQS, mà đưa giá cao khủng luôn.

 

[dayaolang]

Chúc mừng cụ. Em thấy mua của chủ đầu tư giá vẫn ổn. Hôm trước em thấy có nhà treo biển bán, ngay gần cổng HVQS, mà đưa giá cao khủng luôn.

Em chúc mừng cụ mua nhà mới mà cụ thanhnguyen1984 mời vang em ạ?

 

[oanhcanh]

Cụ là môi giới ạ? Có thể liên lạc trực tiếp chị gái cụ được ko?

Được cụ ơi, nhà e cũng trong khu, gần căn này luôn, cụ qua xem trực tiếp cho dễ.

 

[thanhnguyen1984]

Em chúc mừng cụ mua nhà mới mà cụ thanhnguyen1984 mời vang em ạ?

ơ thế mời vang e tưởng ý là cảm ơn?? (thế ra mời vang hay voka là hàm ý "negatively" ạ??
thú thực e mới vào forum nên chưa hiểu lệ lắm
cụ giải ngố e phát ??

Được gửi từ iPhone X - Otofun

 

[lodudu]

Được cụ ơi, nhà e cũng trong khu, gần căn này luôn, cụ qua xem trực tiếp cho dễ.

cụ cho em xin số chị chủ nhé

ơ thế mời vang e tưởng ý là cảm ơn?? (thế ra mời vang hay voka là hàm ý "negatively" ạ??
thú thực e mới vào forum nên chưa hiểu lệ lắm
cụ giải ngố e phát ??

Được gửi từ iPhone X - Otofun

Thích, hoặc cảm ơn ai thì mời uống rượu vang cụ ah, tùy độ thân thiết, từ vang Đà Lạt đến vang Tây Ban Nha, Ý, Chile, Pháp

 

[dayaolang]

ơ thế mời vang e tưởng ý là cảm ơn?? (thế ra mời vang hay voka là hàm ý "negatively" ạ??
thú thực e mới vào forum nên chưa hiểu lệ lắm
cụ giải ngố e phát ??

Được gửi từ iPhone X - Otofun

Không sao ạ. Chắc là cụ muốn mời em vang cho đỏ ấy. Mà ở đây cụ quý còm nào thì vote à vodka nhé!

 

[Fiat_ELX]

Trong lúc chờ cụ chủ trả lời, em dự tiền đất là 235 x 38 = 8.930 triệu. Tiền nhà xây thô khoảng 3,8tr./m2 x 560m2 xây dựng (Lideco xây 5 tầng hơi nhiều) = 2.128 triệu. Vậy tổng thiệt hại khoảng 11.058 triệu.

Giá hợp lý, hoàn thiện thêm tầm 3 tỷ nữa là được ngôi biêt thự đẹp long lanh, cách Mỹ Đình có vài km, giao thông lại thuận tiện. Các cụ mua sau giá đất có tăng, nhưng đơn giá xây dựng lại rẻ hơn, chỉ bằng 2/3 trước đây thôi.

 

[hdung87]

Giá hợp lý, hoàn thiện thêm tầm 3 tỷ nữa là được ngôi biêt thự đẹp long lanh, cách Mỹ Đình có vài km, giao thông lại thuận tiện. Các cụ mua sau giá đất có tăng, nhưng đơn giá xây dựng lại rẻ hơn, chỉ bằng 2/3 trước đây thôi.

Các cụ nói tỉ tỉ làm em hãi quá