[Funland] Xin ý kiến các cụ về thiết kế nhà

[Civic23369]

Đồng ý với Cụ này chuẩn, T1 chỉ nên làm bộ bàn ghế bt để tiếp cb phường, tổ dân phố, các loại đến thu phí quỹ vv..

E thì thất nó phí diện tích thế nào ấy cụ?

 

[Civic23369]

Giao thông không thuận tiện, lãng phí diện tích, công năng sử dụng chưa cao

Cái này mới là quan trọng đây, e cũng chỉ nghỉ về điều này mà đau hết cả đầu cụ ạ

 

[co canh]

E thì thất nó phí diện tích thế nào ấy cụ?

Ko phí đâu , Cụ test thử thực tế hàng xóm, người quen mà xem !

 

[Bokap]

Cảm ơn cụ, e thì tính cái gara là để tượng trưng thôi (khi nào cần thì có thể nhét xe vào). Còn nếu để toàn bộ tầng 1 làm gara thì phí quá cụ?

Tầng 2 có cái sảnh quá lãng phí diện tích. Cụ cho cái kích thước cụ thể từng cạnh và tuổi của cụ. Em cho cụ cái phương án sơn bộ. Sau đó chém tiếp.

 

[Sonduong.BMV]

Cái này mới là quan trọng đây, e cũng chỉ nghỉ về điều này mà đau hết cả đầu cụ ạ

Nên cho cầu thang đối diện wc, có thể làm bếp trên tầng lửng . Dưới gian bếp làm hầm để xe.

 

[kientrunganh]

cụ vẽ 3D siêu nhỉ, bằng phần mềm gì đấy. e KS bao năm mà k biết vẽ 3D.

 

[Civic23369]

cụ vẽ 3D siêu nhỉ, bằng phần mềm gì đấy. e KS bao năm mà k biết vẽ 3D.

Cụ cứ đùa em, Sweet Home 3D cụ ạ.

 

[QN. Trần Tài]

Cụ cứ đùa em, Sweet Home 3D cụ ạ.

tình hình cụ chủ thế nào rồi ạ, em thấy cái 5x11m là ngon đấy cụ ạ có đủ kiến trúc điện nước cầu thang luôn

 

[xe đạp 3 bánh]

Ko hiểu ý cụ lắm, tức là bỏ gara đi?

Nghĩa là lên thêm tầng nữa cụ ạ

 

[MeMonBi]

Lót dép hóng ạ.

 

[Namtroc]

Ý tưởng thì của chủ nhà còn chuyên môn nên để các cụ kiến vào, kg lại thành đẽo cày giữa đường

 

[SCENTS AIR FRESH]

Tầng 1 để gara và bếp thôi

 

[X55599]

Vâng cụ, e ko chuyên nên mới đưa ra ý tưởng như vậy, cái chính là e muốn có ý kiến của các cụ nhà mình, trên cơ sở đó em mới góp ý với bên thiết kế được ạ. Vì e thấy mấy bên thiết kế họ chỉ cho mình chỉnh sửa phương án có 02 lần?

Khi gặp bên tk cụ cần chắc chắn mấy thứ sau:
1. Tiền, cụ định chi bao nhiêu.
2. Cụ mong muốn gì vd: gara trong nhà. Phòng ngủ thoáng. Vệ sinh phải có as tự nhiên.
3. Phong cách cụ mong muốn, lên mạng tìm ảnh các công trình mà cụ thích.
4. Phong thuỷ, cụ hợp hướng nào, ban thờ để đâu xem thầy trước đi ạ. Bọn tk nó ghét nhất là vẽ gần xong rồi lại phải vẽ lại từ đầu vì ông thầy phong thuỷ.
Ôm cả đống này đi gặp thiết kế, cái này bọn em gọi là nhiệm vụ tk. Cụ nghĩ về cái này càng kỹ thiết kế sẽ làm cho cụ càng tốt.
Nếu cụ vẫn muốn tự vẽ thì mua quyển neufer dữ liệu kién trúc sư về xem cho hiểu rồi hãng vẽ.

 

[mazda3_pro]

Gara với kích thước đó không đủ bỏ xe đâu cụ.

 

[GamCaoMayLanh]

Nhà mặt tiền ngang hơn 5m thế kia mà bỏ phí nhờ. Muốn tận dụng kinh doanh sau này thì tầng 1 bác xoay cầu thang dọc nhà, dưới làm phòng bếp, wc, gara. Chuyển phòng khách lên tầng 2. Nhà bác tự thiết kế có cái hay mà cũng có cái dở ở khâu wc để hết ngoài. Nên có 1-2 phòng wc khép kín tiện cho vợ chồng, con cái phòng riêng sau này. Tốt nhất nên xây 4 tầng, phòng thờ, phòng giặt, sân phơi, nhà vườn cho hết lên đây. Như vậy nhà vừa thoáng, vừa sang.

 

[darkks]

Cảm ơn cụ, e thì tính cái gara là để tượng trưng thôi (khi nào cần thì có thể nhét xe vào). Còn nếu để toàn bộ tầng 1 làm gara thì phí quá cụ?

lúc cụ phi xe vào thì mùi xe đủ để cụ chết ngạt. đập vào mắt em toàn tường là tường chia nát ko gian, ko gian thiếu tính kết nối và công năng sử dụng em thấy là ko ổn.

 

[darkks]

Hôm trước em đã phải đuổi một cậu KTS vì thiết kế cửa WC hướng ngay ra ngoài. Lại để WC dưới gầm cầu thang cao 1,4m.

bó tay, thế cũng là kts được.

 

[nvh_hn]

Thực ra nhiều cụ góp ý chuyên môn quá nhưng không có tổng thể.
Theo em cụ nên tính công năng sử dụng mình muốn thế nào, thiết kế, bố trí ra làm sao.v.v... Thích thì phòng ngủ rộng thế nào, vệ sinh rộng làm sao. Chi tiết tính toán để kts người ta lo.
Năm em làm có nhờ 1 cậu kts trong Nam, em thấy trong đó làm tương đối pro, có tính hết đến phong thủy cho mình. Đặc biệt trong quá trình trao đổi họ không áp đặt, tôn trọng ý kiến của mình. Người ta rất tinh tế, vẫn thiết kế 1 p.án của chủ nhà, sau đó góp ý nhỏ, đưa ra 1 p.án của người ta cho mình cân nhắc.

 

[Jamebonds]

Vâng cụ, đất hẹp nên tính khó quá, may mà cháu còn được 2 cái mặt tiền nên có thể đua ra được trên tầng 2.

50m2 2 mặt tiền là quá nhiều đất dụng võ cho thiết kế cụ ơi

 

[nvh_hn]

50m2 2 mặt tiền là quá nhiều đất dụng võ cho thiết kế cụ ơi

Không nói đến kinh phí thì miền Bắc mình chưa thoát khỏi được thói quen ăn chắc mặc bền.