[Funland] Xin ý kiến các cụ về căn Duplex ở Royalcity

Bunbung

Xe hơi
Biển số
OF-811362
Ngày cấp bằng
23/4/22
Số km
133
Động cơ
3,504 Mã lực
Tuổi
43
Nọ e thấy có mợ bán căn penthouse royal đẹp long lanh đấy cụ. Nhìn quả sân căn đấy thì đi bộ luôn quanh sân cũng được.
20200715143244-d2ea_wm.jpg
179m+240m sân vườn cả roy có 8 căn giá gốc mua hơn 12 tỏi hiện tại 30 tỏi chứng tỏ đầu tư cũng không lỗ!
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
179m+240m sân vườn cả roy có 8 căn giá gốc mua hơn 12 tỏi hiện tại 30 tỏi chứng tỏ đầu tư cũng không lỗ!
Tận 240m2 sân vườn mà 30 tỏi thì có khi còn là rẻ. Sống căn này chất lượng sống cao hơn căn liền kề Harmony 90m2 chứ.
 

Siêu Rùa

Xe điện
Biển số
OF-111288
Ngày cấp bằng
1/9/11
Số km
2,094
Động cơ
436,273 Mã lực
179m+240m sân vườn cả roy có 8 căn giá gốc mua hơn 12 tỏi hiện tại 30 tỏi chứng tỏ đầu tư cũng không lỗ!
E thấy mợ ý vẫn chưa đóng bài rao . có lẽ vẫn chưa có người khớp nhưng nhìn ảnh chụp căn hộ long lanh lắm.
 

Bunbung

Xe hơi
Biển số
OF-811362
Ngày cấp bằng
23/4/22
Số km
133
Động cơ
3,504 Mã lực
Tuổi
43
E thấy mợ ý vẫn chưa đóng bài rao . có lẽ vẫn chưa có người khớp nhưng nhìn ảnh chụp căn hộ long lanh lắm.
Nói chung cũng khó giao dịch 2 năm trước rao 18 tỷ nhiều ngừoi chốt nhưng chả hiểu sao ko khớp, nói chung phải thật máu mới khớp lệnh đc!
 

Bunbung

Xe hơi
Biển số
OF-811362
Ngày cấp bằng
23/4/22
Số km
133
Động cơ
3,504 Mã lực
Tuổi
43
Tận 240m2 sân vườn mà 30 tỏi thì có khi còn là rẻ. Sống căn này chất lượng sống cao hơn căn liền kề Harmony 90m2 chứ.
Nói chung ở căn này thì không phải nghĩ 240 sân vườn rộng lắm thêm mấy tỏi nữa mua căn bên cạnh đập thông ra thì hết nước chấm!
 

Siêu Rùa

Xe điện
Biển số
OF-111288
Ngày cấp bằng
1/9/11
Số km
2,094
Động cơ
436,273 Mã lực
Nói chung ở căn này thì không phải nghĩ 240 sân vườn rộng lắm thêm mấy tỏi nữa mua căn bên cạnh đập thông ra thì hết nước chấm!
288m2 sân + phần ở 198m2 e nghĩ không cần đập thông đâu cụ =.=. Nhín quả sân to thật, có bị dãn cách thì đi bộ quanh sân cũng đủ.
 

clpharm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753473
Ngày cấp bằng
18/12/20
Số km
833
Động cơ
60,670 Mã lực
Tận 240m2 sân vườn mà 30 tỏi thì có khi còn là rẻ. Sống căn này chất lượng sống cao hơn căn liền kề Harmony 90m2 chứ.
Tính ra bao tiền m2 mà cụ khen rẻ?
Căn này đóng phí đến 6tr/tháng không? =))
 

limer

Xe đạp
Biển số
OF-815141
Ngày cấp bằng
1/7/22
Số km
19
Động cơ
148 Mã lực
Tôi chả thấy người nhà và người quen - dăm bảy hộ ở đó - phàn nàn gì
Thế thì cụ không biết rồi. Trước em ở R2 gọi thợ đến diệt gián 3 lần không hết và cơ số bài nói TTTM Royal có gián ở các hàng ăn nhé
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
799
Động cơ
292,738 Mã lực
Cụ chủ mua vào Royal A to Z trên FB ý cụ. Mấy nay em thấy có vài căn chính chủ rao đấy ạ. Cụ cần cụ post FB, cụ sẽ nhận được ib.
 

casauking

Xe điện
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
2,071
Động cơ
350,492 Mã lực
Em thấy bài rao vẫn còn là 258m2 sân và 188m2 ở cụ ạ. Chắc tùy căn.
Tận 240m2 sân vườn mà 30 tỏi thì có khi còn là rẻ. Sống căn này chất lượng sống cao hơn căn liền kề Harmony 90m2 chứ.
Với 30 tỏi bây giờ nhiều người sẽ đặt các tiêu chí khác lên cao hơn chỉ là sân vườn hay nhà trang trí như căn này các bác ạ, vậy nên rao lâu ko có người mua cũng không có gì là khó hiểu đâu các bác. Nhà nhìn ảnh thì đẹp long lanh chứ thực ra mua nhà đất rồi đập thêm tiền vài tỷ vào nó cũng long lanh ngay chứ khó gì đâu.

Lên khoản tiền đó, người ta sẽ có những tiêu chí khác như sự riêng tư, không chung đụng thang máy, gara oto trong nhà, oto đỗ cửa...
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
Với 30 tỏi bây giờ nhiều người sẽ đặt các tiêu chí khác lên cao hơn chỉ là sân vườn hay nhà trang trí như căn này các bác ạ, vậy nên rao lâu ko có người mua cũng không có gì là khó hiểu đâu các bác. Nhà nhìn ảnh thì đẹp long lanh chứ thực ra mua nhà đất rồi đập thêm tiền vài tỷ vào nó cũng long lanh ngay chứ khó gì đâu.

Lên khoản tiền đó, người ta sẽ có những tiêu chí khác như sự riêng tư, không chung đụng thang máy, gara oto trong nhà, oto đỗ cửa...
Đấy là cụ nghĩ thế chứ ko phải ai cũng nghĩ thế. Nếu ai cũng nghĩ thế thì mấy căn penthouse ở metropolis thậm chí 40-50 tỷ ế hết à ... rao lâu ko người mua vì ít người có 30 tỷ thôi.
 

casauking

Xe điện
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
2,071
Động cơ
350,492 Mã lực
Đấy là cụ nghĩ thế chứ ko phải ai cũng nghĩ thế. Nếu ai cũng nghĩ thế thì mấy căn penthouse ở metropolis thậm chí 40-50 tỷ ế hết à ... rao lâu ko người mua vì ít người có 30 tỷ thôi.
Ng có 30 tỷ ko ít đâu bác ạ, vấn đề là như em đã nói, có 30 tỷ thì ngta để ý đến những cái khác nữa chứ ko chỉ mỗi cái chuyện đủ tiền là mua đâu.
Mấy nhà đối diện nhà em, giá cũng tầm 30 tỷ mà ngta bỏ không cả vài năm cũng chả thèm cho thuê luôn, trong khi vị trí thì trong vành đai 3, cho thuê nhà thô thôi tháng cũng phải thu 20 30 triệu.

Penthouse nhiều khi nó là quà biếu tặng, là căn để lobby là căn cho người nhà ông chủ dự án mua giá ưu đãi, là căn bán kiểu quan hệ... vô vàn kiểu lắm chứ ko hẳn cứ là ng đủ 30 tỷ mới mua đâu bác.
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
Em đã nói là cụ nghĩ là có 30 tỷ thì người ta nghĩ nọ nghĩ kia, nhưng đó là cụ nghĩ, ko phải ai cũng nghĩ thế. Ít nhất em có người quen ở căn chung cư 60 tỷ trong Sài Gòn nên em biết.
 

mr_fox

Xe máy
Biển số
OF-801573
Ngày cấp bằng
27/12/21
Số km
76
Động cơ
13,653 Mã lực
Nơi ở
hanoi
Chào các cụ, các mợ!
Do nhà em ông bà đã khá lớn tuổi, nên ở nhà mặt đất không có thang máy khá bất tiện. E đang tính tìm nhà chung cư khu ngã tư sở, e thấy một số căn Dup ở Royal khá đẹp và trong tầm tài chính.
Em nhờ các cụ, các mợ là những người có kinh nghiệm tư vấn giúp e những mặt ưu và nhược của căn hộ e hướng đến và tiện ích chung của Dự án nhé.
Cảm ơn các cụ, các mợ nhiều ạ!
e thiết kế và thi công căn đup ở royal roi,noi chung thì hợp vơi các cụ,vì rộng,tiện ích thi khỏi bàn,chê mỗi cái là trần hơi thấp thôi
 

clpharm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-753473
Ngày cấp bằng
18/12/20
Số km
833
Động cơ
60,670 Mã lực
Em đã nói là cụ nghĩ là có 30 tỷ thì người ta nghĩ nọ nghĩ kia, nhưng đó là cụ nghĩ, ko phải ai cũng nghĩ thế. Ít nhất em có người quen ở căn chung cư 60 tỷ trong Sài Gòn nên em biết.
Người quen cụ có tài sản bao nhiêu để mua căn chung cư 60 tỷ? :)
Căn chung cư đóng bao tiền 1 tháng, dịch vụ, xe?
Cụ trả lời được 2 câu này sẽ hiểu tại sao người có 30-40 tỷ không bao giờ mua căn này :))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top