[Funland] Xin ý kiến các cụ: Mua nhà hay không mua nhà.

[doithayxx]

Em trình bày luôn để các cụ phán giúp.
Em đã lập gia đình. Có 1 bé được 1 tuổi.
Hiện em đang ở 1 căn chung cư tầm 1 tỷ ở xa trung tâm.
Em có tiết kiệm được tầm 1.5 -2 tỷ nữa. Thu nhập trung bình tháng thì tầm 50 củ.
Hiện em ngắm đc căn chung cư của 1 dự án đang xây năm sau bàn giao. Giá tầm 2.5 tỷ. Em thì đánh giá mọi thứ ổn. Từ thiết kế đến tiện ích nội ngoại khu.
Tuy nhiên nếu mua thì em sẽ phải dồn hết tiền tiết kiệm vào mua. Và sẽ phải cày cuốc lại từ đầu.
Còn nếu để lại thì sẵn tiền, nếu có cơ hội đầu tư là xuống tiền đc luôn.
(Nhưng cũng phải nói rõ là công việc hiện tại của em ko liên quan gì đến đầu tư. Mà chỉ là anh em bạn bè có thì nó rủ. Mình đánh giá hợp lý thì xuống tiền. )
Nếu 1 mình em thì em sẽ ko mua. Vì chỗ em sống hiện tại cũng ổn. Thoáng mát. Mỗi tội hơi xa trung tâm thì em đã có vợ 2. Và giờ giấc làm việc của em thì ko bó buộc. Thích đi lúc nào thì đi. Thích về lúc nào thì về.
Nhưng em còn vợ con và đặc biệt là 2 cụ.
Em muốn mua để vợ con có chỗ ở tốt hơn. Và đặc biệt là các cụ nhà em yên tâm. Vì 2 cụ nhà em đều lớn tuổi. Em lại là con cả. Các cụ cũng kỳ vọng nhiều. Thấy ở mãi cái nhà cũ các cụ cũng nghĩ ngợi.
Vậy theo các cụ. Em nên mua hay ko mua nhà mới ạ.
Rượu em rót sẵn mời các cụ rồi.

 

[Ngẩu Pín]

Nợ còn mua được nữa là đủ tiền, như cụ thì mua cày lại mấy hồi, chốt thôi

 

[doithayxx]

Nợ còn mua được nữa là đủ tiền, như cụ thì mua cày lại mấy hồi, chốt thôi

Mua thì lại phải mất thời gian lâu lâu nữa mới chuyển được vào nội thành. Vợ em thì nó muốn vào nội thành để chuẩn bị cho con cái học hành sau này.
Ý nó muốn mua nhà trong khi cầu giấy nhiều trường điểm.
Còn cái em dự định mua này ở khu Hà đông. Vẫn còn cách trung tâm 6-7km nữa cụ ạ.

 

[nuocnga173018]

Với những lý do trên thì cụ nên mua, để cho vợ con đỡ vất vả, để có chỗ ăn nghỉ tiện lợi cho bố mẹ.
Với thu nhập như vậy thì cụ vực lên mấy hồi

 

[doithayxx]

Chỗ ở hiện tại có gần nơi làm việc của vợ và trường học cấp 1 sau này của cháu ko? Cụ trả lời đc câu này là xong

Ko cụ ạ. Quan điểm của cụ giống vợ em.

 

[moonlife]

Lâu ko vào box này. Với thu nhập 50tr/tháng của cụ mà vẫn lên đây hỏi mấy ae thành viên mới thì hơi kỳ lạ.
1 mâu thuẫn của cụ là tại sao lại mua căn 2,5 tỷ ở tận hà đông trong khi nó ko gần chỗ làm ko gần chỗ con đi học?
Cụ nên bán chung cư đang ở đi, thuê 1 căn ở vị trí cụ muốn mà ở. Tổng tiền cụ có tầm 3 tỷ vay thêm chút tầm 4 tỷ tìm mua 1 căn nhà mặt đất lấy mà cho thuê.
Ngoài ra cầu giấy cũng ko phải trung tâm nhé.

 

[doithayxx]

Lâu ko vào box này. Với thu nhập 50tr/tháng của cụ mà vẫn lên đây hỏi mấy ae thành viên mới thì hơi kỳ lạ.
1 mâu thuẫn của cụ là tại sao lại mua căn 2,5 tỷ ở tận hà đông trong khi nó ko gần chỗ làm ko gần chỗ con đi học?
Cụ nên bán chung cư đang ở đi, thuê 1 căn ở vị trí cụ muốn mà ở. Tổng tiền cụ có tầm 3 tỷ vay thêm chút tầm 4 tỷ tìm mua 1 căn nhà mặt đất lấy mà cho thuê.
Ngoài ra cầu giấy cũng ko phải trung tâm nhé.

Nhà đất 4 tỷ thì chi thuê đc bao nhiêu cụ.
Con em còn nhỏ phải 5 -6 năm nữa mới vào lớp 1. Em định đến lúc đó mới quyết mua nhà. Lúc đó xác định con học ở đâu mua nhà ở đó.

 

[Ttuan71]

Nếu vợ cụ làm loanh quanh khu cầu giấy thì theo em cụ nên theo vợ. Khu CG có thể không phải lạc trung tâm nhưng hạ tầng giáo dục công lập theo em là đứng đầu trong các quận. Còn về nhà thì có nhiều lựa chọn nhưng tầm 3 củ to mua nhà đất CG thì theo em là ko nên vì ngõ bé. 15 năm trước cũng trăn trở con đi học trường nào công hay tư, công thì trường ở quận nào.

 

[doithayxx]

Nếu vợ cụ làm loanh quanh khu cầu giấy thì theo em cụ nên theo vợ. Khu CG có thể không phải lạc trung tâm nhưng hạ tầng giáo dục công lập theo em là đứng đầu trong các quận. Còn về nhà thì có nhiều lựa chọn nhưng tầm 3 củ to mua nhà đất CG thì theo em là ko nên vì ngõ bé. 15 năm trước cũng trăn trở con đi học trường nào công hay tư, công thì trường ở quận nào.

Em lăn tăn cái mua xong là lại phải cày lại từ đầu ấy.

 

[Mraaa]

Mua thì nhà vẫn còn đấy, tiền vẫn còn đấy, 4-5 năm nữa bán đi cũng là tiền chứ nó đi đâu mất mà nghĩ cày lại với cày đi. Mà có hay không thì vẫn đang cày chứ nào phải vì có 1-2 đồng trong tài khoản mà nghỉ cày. Chưa kể công cuộc cày của cụ không cần vốn. Ko phải dân đầu tư chuyên nghiệp, vốn thì ít thì cụ định đầu tư cái gì với 1-2 đồng mà có lợi nhuận ngay?

Nghĩ như cụ thì nên xuống tiền đầu tư luôn vào chứng khoán, tiền ảo, forex các thứ, kiếm cho nhanh mà tiến thẳng vào Hoàn Kiếm đi chứ le ve Cầu Giấy làm gì.

Mưa đến đâu mát mặt đến đấy cụ ạ.

 

[moonlife]

Nhà đất 4 tỷ thì chi thuê đc bao nhiêu cụ.
Con em còn nhỏ phải 5 -6 năm nữa mới vào lớp 1. Em định đến lúc đó mới quyết mua nhà. Lúc đó xác định con học ở đâu mua nhà ở đó.

E bảo cụ mua đất vì nếu mua chung cư thì khả năng sau 5 năm chung cư mất giá rất cao. Chứ k phải là cụ mua nhà đất là để cho thuê kiếm tiền.

 

[doithayxx]

E bảo cụ mua đất vì nếu mua chung cư thì khả năng sau 5 năm chung cư mất giá rất cao. Chứ k phải là cụ mua nhà đất là để cho thuê kiếm tiền.

Thì thế nên em mới ko muốn mua chung cư. Còn mua nhà đất thì tầm 4 tỷ em nghĩ khả năng tăng giá cũng ko cao so với kênh đầu tư khác.

 

[Ttuan71]

Cụ toán kinh quá.

 

[wasabi13]

Nhà đất 4 tỷ thì chi thuê đc bao nhiêu cụ.
Con em còn nhỏ phải 5 -6 năm nữa mới vào lớp 1. Em định đến lúc đó mới quyết mua nhà. Lúc đó xác định con học ở đâu mua nhà ở đó.

Chưa quyết định được con học ở đâu làm cố định ở đâu thì chưa nên mua ạ. Cá nhân em thì em vẫn thuê ở và đầu tư thêm 1-2 năm nữa cứ mua đất đc giá hơn tý thì quất. kiếm thêm chút rồi mua mảnh đất cụ ạ. chứ chung cư thì em nói thật chỉ để cho thuê thôi chú ở lâu dài em ko hưởng ứng lắm ạ

 

[doithayxx]

Cụ toán kinh quá.

Cụ toán kinh quá.

Em đi lên từ con số 0 nên làm gì cùng phải tính nát nước cụ ạ.

 

[Mss AN TÂM]

Mua thôi cụ ơi

 

[doithayxx]

Chưa quyết định được con học ở đâu làm cố định ở đâu thì chưa nên mua ạ. Cá nhân em thì em vẫn thuê ở và đầu tư thêm 1-2 năm nữa cứ mua đất đc giá hơn tý thì quất. kiếm thêm chút rồi mua mảnh đất cụ ạ. chứ chung cư thì em nói thật chỉ để cho thuê thôi chú ở lâu dài em ko hưởng ứng lắm ạ

Em hiện giờ vẫn nghiêng theo phương án ấy. Nhưng cũng muốn có cái nhà tử tế cho các cụ an tâm.

 

[wasabi13]

Em hiện giờ vẫn nghiêng theo phương án ấy. Nhưng cũng muốn có cái nhà tử tế cho các cụ an tâm.

An tâm bây h nhưng sẽ ko tiện lợi bằng lâu dài cụ ạ. Cụ ở chung cư trong 20 năm đầu thì ok nhưng các năm sau chung cư xuống cấp, giá trị tăng giá lại ko cao như đất nền. Chưa kể mật độ dân cư tăng cao sẽ kéo theo nhiều vấn đề.

 

[TsarPutin]

chung cư thì cụ cố dồn làm chung cư cao cấp hẳn thì 10 - 15 năm sau cơ bản k xuống giá, nhiều chỗ còn tăng chút; cdt làm uy tín nữa;
còn mua nhà trung trung cđt tai tiếng nhất mấy ông dởm, dnnn cổ cổ giá xuống theo thời gian

 

[Chembao]

Em trình bày luôn để các cụ phán giúp.
Em đã lập gia đình. Có 1 bé được 1 tuổi.
Hiện em đang ở 1 căn chung cư tầm 1 tỷ ở xa trung tâm.
Em có tiết kiệm được tầm 1.5 -2 tỷ nữa. Thu nhập trung bình tháng thì tầm 50 củ.
Hiện em ngắm đc căn chung cư của 1 dự án đang xây năm sau bàn giao. Giá tầm 2.5 tỷ. Em thì đánh giá mọi thứ ổn. Từ thiết kế đến tiện ích nội ngoại khu.
Tuy nhiên nếu mua thì em sẽ phải dồn hết tiền tiết kiệm vào mua. Và sẽ phải cày cuốc lại từ đầu.
Còn nếu để lại thì sẵn tiền, nếu có cơ hội đầu tư là xuống tiền đc luôn.
(Nhưng cũng phải nói rõ là công việc hiện tại của em ko liên quan gì đến đầu tư. Mà chỉ là anh em bạn bè có thì nó rủ. Mình đánh giá hợp lý thì xuống tiền. )
Nếu 1 mình em thì em sẽ ko mua. Vì chỗ em sống hiện tại cũng ổn. Thoáng mát. Mỗi tội hơi xa trung tâm thì em đã có vợ 2. Và giờ giấc làm việc của em thì ko bó buộc. Thích đi lúc nào thì đi. Thích về lúc nào thì về.
Nhưng em còn vợ con và đặc biệt là 2 cụ.
Em muốn mua để vợ con có chỗ ở tốt hơn. Và đặc biệt là các cụ nhà em yên tâm. Vì 2 cụ nhà em đều lớn tuổi. Em lại là con cả. Các cụ cũng kỳ vọng nhiều. Thấy ở mãi cái nhà cũ các cụ cũng nghĩ ngợi.
Vậy theo các cụ. Em nên mua hay ko mua nhà mới ạ.
Rượu em rót sẵn mời các cụ rồi.

Mua chung cư làm gì, cụ cứ tiếp tục tiết kiệm lúc nào đủ tiền mua đất thì mua coi như khoản đầu tư. Chỗ ở cũ có lẽ hợp với cụ ko nên thay đổi