[Funland] Xin ý kiến các cụ: Mua nhà hay không mua nhà.

doithayxx

Xe hơi
Biển số
OF-387277
Ngày cấp bằng
15/10/15
Số km
107
Động cơ
240,470 Mã lực
Tuổi
37
Em trình bày luôn để các cụ phán giúp.
Em đã lập gia đình. Có 1 bé được 1 tuổi.
Hiện em đang ở 1 căn chung cư tầm 1 tỷ ở xa trung tâm.
Em có tiết kiệm được tầm 1.5 -2 tỷ nữa. Thu nhập trung bình tháng thì tầm 50 củ.
Hiện em ngắm đc căn chung cư của 1 dự án đang xây năm sau bàn giao. Giá tầm 2.5 tỷ. Em thì đánh giá mọi thứ ổn. Từ thiết kế đến tiện ích nội ngoại khu.
Tuy nhiên nếu mua thì em sẽ phải dồn hết tiền tiết kiệm vào mua. Và sẽ phải cày cuốc lại từ đầu.
Còn nếu để lại thì sẵn tiền, nếu có cơ hội đầu tư là xuống tiền đc luôn.
(Nhưng cũng phải nói rõ là công việc hiện tại của em ko liên quan gì đến đầu tư. Mà chỉ là anh em bạn bè có thì nó rủ. Mình đánh giá hợp lý thì xuống tiền. )
Nếu 1 mình em thì em sẽ ko mua. Vì chỗ em sống hiện tại cũng ổn. Thoáng mát. Mỗi tội hơi xa trung tâm thì em đã có vợ 2. Và giờ giấc làm việc của em thì ko bó buộc. Thích đi lúc nào thì đi. Thích về lúc nào thì về.
Nhưng em còn vợ con và đặc biệt là 2 cụ.
Em muốn mua để vợ con có chỗ ở tốt hơn. Và đặc biệt là các cụ nhà em yên tâm. Vì 2 cụ nhà em đều lớn tuổi. Em lại là con cả. Các cụ cũng kỳ vọng nhiều. Thấy ở mãi cái nhà cũ các cụ cũng nghĩ ngợi.
Vậy theo các cụ. Em nên mua hay ko mua nhà mới ạ.
Rượu em rót sẵn mời các cụ rồi.
 
Chỉnh sửa cuối:

Ngẩu Pín

Xe tải
Biển số
OF-431973
Ngày cấp bằng
23/6/16
Số km
242
Động cơ
216,780 Mã lực
Nợ còn mua được nữa là đủ tiền, như cụ thì mua cày lại mấy hồi, chốt thôi :)
 

doithayxx

Xe hơi
Biển số
OF-387277
Ngày cấp bằng
15/10/15
Số km
107
Động cơ
240,470 Mã lực
Tuổi
37
Nợ còn mua được nữa là đủ tiền, như cụ thì mua cày lại mấy hồi, chốt thôi :)
Mua thì lại phải mất thời gian lâu lâu nữa mới chuyển được vào nội thành. Vợ em thì nó muốn vào nội thành để chuẩn bị cho con cái học hành sau này.
Ý nó muốn mua nhà trong khi cầu giấy nhiều trường điểm.
Còn cái em dự định mua này ở khu Hà đông. Vẫn còn cách trung tâm 6-7km nữa cụ ạ.
 

nuocnga173018

Xe buýt
Biển số
OF-343064
Ngày cấp bằng
17/11/14
Số km
502
Động cơ
528,529 Mã lực
Với những lý do trên thì cụ nên mua, để cho vợ con đỡ vất vả, để có chỗ ăn nghỉ tiện lợi cho bố mẹ.
Với thu nhập như vậy thì cụ vực lên mấy hồi
 

doithayxx

Xe hơi
Biển số
OF-387277
Ngày cấp bằng
15/10/15
Số km
107
Động cơ
240,470 Mã lực
Tuổi
37
Chỗ ở hiện tại có gần nơi làm việc của vợ và trường học cấp 1 sau này của cháu ko? Cụ trả lời đc câu này là xong
Ko cụ ạ. Quan điểm của cụ giống vợ em.
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,674 Mã lực
Lâu ko vào box này. Với thu nhập 50tr/tháng của cụ mà vẫn lên đây hỏi mấy ae thành viên mới thì hơi kỳ lạ.
1 mâu thuẫn của cụ là tại sao lại mua căn 2,5 tỷ ở tận hà đông trong khi nó ko gần chỗ làm ko gần chỗ con đi học?
Cụ nên bán chung cư đang ở đi, thuê 1 căn ở vị trí cụ muốn mà ở. Tổng tiền cụ có tầm 3 tỷ vay thêm chút tầm 4 tỷ tìm mua 1 căn nhà mặt đất lấy mà cho thuê.
Ngoài ra cầu giấy cũng ko phải trung tâm nhé.
 

doithayxx

Xe hơi
Biển số
OF-387277
Ngày cấp bằng
15/10/15
Số km
107
Động cơ
240,470 Mã lực
Tuổi
37
Lâu ko vào box này. Với thu nhập 50tr/tháng của cụ mà vẫn lên đây hỏi mấy ae thành viên mới thì hơi kỳ lạ.
1 mâu thuẫn của cụ là tại sao lại mua căn 2,5 tỷ ở tận hà đông trong khi nó ko gần chỗ làm ko gần chỗ con đi học?
Cụ nên bán chung cư đang ở đi, thuê 1 căn ở vị trí cụ muốn mà ở. Tổng tiền cụ có tầm 3 tỷ vay thêm chút tầm 4 tỷ tìm mua 1 căn nhà mặt đất lấy mà cho thuê.
Ngoài ra cầu giấy cũng ko phải trung tâm nhé.
Nhà đất 4 tỷ thì chi thuê đc bao nhiêu cụ.
Con em còn nhỏ phải 5 -6 năm nữa mới vào lớp 1. Em định đến lúc đó mới quyết mua nhà. Lúc đó xác định con học ở đâu mua nhà ở đó.
 

Ttuan71

Xe tải
Biển số
OF-571488
Ngày cấp bằng
29/5/18
Số km
312
Động cơ
147,361 Mã lực
Nếu vợ cụ làm loanh quanh khu cầu giấy thì theo em cụ nên theo vợ. Khu CG có thể không phải lạc trung tâm nhưng hạ tầng giáo dục công lập theo em là đứng đầu trong các quận. Còn về nhà thì có nhiều lựa chọn nhưng tầm 3 củ to mua nhà đất CG thì theo em là ko nên vì ngõ bé. 15 năm trước cũng trăn trở con đi học trường nào công hay tư, công thì trường ở quận nào.
 

doithayxx

Xe hơi
Biển số
OF-387277
Ngày cấp bằng
15/10/15
Số km
107
Động cơ
240,470 Mã lực
Tuổi
37
Nếu vợ cụ làm loanh quanh khu cầu giấy thì theo em cụ nên theo vợ. Khu CG có thể không phải lạc trung tâm nhưng hạ tầng giáo dục công lập theo em là đứng đầu trong các quận. Còn về nhà thì có nhiều lựa chọn nhưng tầm 3 củ to mua nhà đất CG thì theo em là ko nên vì ngõ bé. 15 năm trước cũng trăn trở con đi học trường nào công hay tư, công thì trường ở quận nào.
Em lăn tăn cái mua xong là lại phải cày lại từ đầu ấy.
 

Mraaa

Xe tăng
Biển số
OF-81725
Ngày cấp bằng
2/1/11
Số km
1,166
Động cơ
427,969 Mã lực
Mua thì nhà vẫn còn đấy, tiền vẫn còn đấy, 4-5 năm nữa bán đi cũng là tiền chứ nó đi đâu mất mà nghĩ cày lại với cày đi. Mà có hay không thì vẫn đang cày chứ nào phải vì có 1-2 đồng trong tài khoản mà nghỉ cày. Chưa kể công cuộc cày của cụ không cần vốn. Ko phải dân đầu tư chuyên nghiệp, vốn thì ít thì cụ định đầu tư cái gì với 1-2 đồng mà có lợi nhuận ngay?

Nghĩ như cụ thì nên xuống tiền đầu tư luôn vào chứng khoán, tiền ảo, forex các thứ, kiếm cho nhanh mà tiến thẳng vào Hoàn Kiếm đi chứ le ve Cầu Giấy làm gì.

Mưa đến đâu mát mặt đến đấy cụ ạ.
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,674 Mã lực
Nhà đất 4 tỷ thì chi thuê đc bao nhiêu cụ.
Con em còn nhỏ phải 5 -6 năm nữa mới vào lớp 1. Em định đến lúc đó mới quyết mua nhà. Lúc đó xác định con học ở đâu mua nhà ở đó.
E bảo cụ mua đất vì nếu mua chung cư thì khả năng sau 5 năm chung cư mất giá rất cao. Chứ k phải là cụ mua nhà đất là để cho thuê kiếm tiền.
 

doithayxx

Xe hơi
Biển số
OF-387277
Ngày cấp bằng
15/10/15
Số km
107
Động cơ
240,470 Mã lực
Tuổi
37
E bảo cụ mua đất vì nếu mua chung cư thì khả năng sau 5 năm chung cư mất giá rất cao. Chứ k phải là cụ mua nhà đất là để cho thuê kiếm tiền.
Thì thế nên em mới ko muốn mua chung cư. Còn mua nhà đất thì tầm 4 tỷ em nghĩ khả năng tăng giá cũng ko cao so với kênh đầu tư khác.
 

Ttuan71

Xe tải
Biển số
OF-571488
Ngày cấp bằng
29/5/18
Số km
312
Động cơ
147,361 Mã lực
Cụ toán kinh quá.
 

wasabi13

Xe hơi
Biển số
OF-732723
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
156
Động cơ
70,642 Mã lực
Nhà đất 4 tỷ thì chi thuê đc bao nhiêu cụ.
Con em còn nhỏ phải 5 -6 năm nữa mới vào lớp 1. Em định đến lúc đó mới quyết mua nhà. Lúc đó xác định con học ở đâu mua nhà ở đó.
Chưa quyết định được con học ở đâu làm cố định ở đâu thì chưa nên mua ạ. Cá nhân em thì em vẫn thuê ở và đầu tư thêm 1-2 năm nữa cứ mua đất đc giá hơn tý thì quất. kiếm thêm chút rồi mua mảnh đất cụ ạ. chứ chung cư thì em nói thật chỉ để cho thuê thôi chú ở lâu dài em ko hưởng ứng lắm ạ
 

doithayxx

Xe hơi
Biển số
OF-387277
Ngày cấp bằng
15/10/15
Số km
107
Động cơ
240,470 Mã lực
Tuổi
37
Chưa quyết định được con học ở đâu làm cố định ở đâu thì chưa nên mua ạ. Cá nhân em thì em vẫn thuê ở và đầu tư thêm 1-2 năm nữa cứ mua đất đc giá hơn tý thì quất. kiếm thêm chút rồi mua mảnh đất cụ ạ. chứ chung cư thì em nói thật chỉ để cho thuê thôi chú ở lâu dài em ko hưởng ứng lắm ạ
Em hiện giờ vẫn nghiêng theo phương án ấy. Nhưng cũng muốn có cái nhà tử tế cho các cụ an tâm.
 

wasabi13

Xe hơi
Biển số
OF-732723
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
156
Động cơ
70,642 Mã lực
Em hiện giờ vẫn nghiêng theo phương án ấy. Nhưng cũng muốn có cái nhà tử tế cho các cụ an tâm.
An tâm bây h nhưng sẽ ko tiện lợi bằng lâu dài cụ ạ. Cụ ở chung cư trong 20 năm đầu thì ok nhưng các năm sau chung cư xuống cấp, giá trị tăng giá lại ko cao như đất nền. Chưa kể mật độ dân cư tăng cao sẽ kéo theo nhiều vấn đề.
 

TsarPutin

Xe tăng
Biển số
OF-732456
Ngày cấp bằng
12/6/20
Số km
1,751
Động cơ
88,758 Mã lực
Nơi ở
Mỹ Đình
chung cư thì cụ cố dồn làm chung cư cao cấp hẳn thì 10 - 15 năm sau cơ bản k xuống giá, nhiều chỗ còn tăng chút; cdt làm uy tín nữa;
còn mua nhà trung trung cđt tai tiếng nhất mấy ông dởm, dnnn cổ cổ giá xuống theo thời gian
 

Chembao

Xe container
Biển số
OF-750775
Ngày cấp bằng
22/11/20
Số km
7,976
Động cơ
472 Mã lực
Em trình bày luôn để các cụ phán giúp.
Em đã lập gia đình. Có 1 bé được 1 tuổi.
Hiện em đang ở 1 căn chung cư tầm 1 tỷ ở xa trung tâm.
Em có tiết kiệm được tầm 1.5 -2 tỷ nữa. Thu nhập trung bình tháng thì tầm 50 củ.
Hiện em ngắm đc căn chung cư của 1 dự án đang xây năm sau bàn giao. Giá tầm 2.5 tỷ. Em thì đánh giá mọi thứ ổn. Từ thiết kế đến tiện ích nội ngoại khu.
Tuy nhiên nếu mua thì em sẽ phải dồn hết tiền tiết kiệm vào mua. Và sẽ phải cày cuốc lại từ đầu.
Còn nếu để lại thì sẵn tiền, nếu có cơ hội đầu tư là xuống tiền đc luôn.
(Nhưng cũng phải nói rõ là công việc hiện tại của em ko liên quan gì đến đầu tư. Mà chỉ là anh em bạn bè có thì nó rủ. Mình đánh giá hợp lý thì xuống tiền. )
Nếu 1 mình em thì em sẽ ko mua. Vì chỗ em sống hiện tại cũng ổn. Thoáng mát. Mỗi tội hơi xa trung tâm thì em đã có vợ 2. Và giờ giấc làm việc của em thì ko bó buộc. Thích đi lúc nào thì đi. Thích về lúc nào thì về.
Nhưng em còn vợ con và đặc biệt là 2 cụ.
Em muốn mua để vợ con có chỗ ở tốt hơn. Và đặc biệt là các cụ nhà em yên tâm. Vì 2 cụ nhà em đều lớn tuổi. Em lại là con cả. Các cụ cũng kỳ vọng nhiều. Thấy ở mãi cái nhà cũ các cụ cũng nghĩ ngợi.
Vậy theo các cụ. Em nên mua hay ko mua nhà mới ạ.
Rượu em rót sẵn mời các cụ rồi.
Mua chung cư làm gì, cụ cứ tiếp tục tiết kiệm lúc nào đủ tiền mua đất thì mua coi như khoản đầu tư. Chỗ ở cũ có lẽ hợp với cụ ko nên thay đổi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top