Xin tư vấn xây dựng xưởng 1 sàn 1 gác lửng 200m2

[cọ lốp]

* Thưa các cụ nhà cháu định xây dựng 1 xưởng rửa xe khoảng 200m2 trên đất đi thuê khoảng 7 năm.
Mặt tiền 10m, chạy sâu 20m. Cao khoảng 6m còn bên trong cùng thì làm 1 sàn phòng dịch vụ còn bên trên gác lửng là phòng khách.
Xin được hỏi các cụ có kinh nghiệm là thi công theo phương án nào, để xưởng có thể đứng vững và mát mẻ ạ?
Chi phí xây dựng bộ khung là khoảng 400 triệu ạ.
Em thích phương án, đổ móng bè rồi dựng cột thép chữ I, và xây tường cao khoảng 3m rồi dùng tôn bịt xung quanh và có bảo ôn cách nhiệt.
Em xin cảm ơn các cụ. Lần đầu bỡ ngỡ dựng xưởng.
Em xin phép lấy mẫu như xưởng ở dưới ạ.

 

[lẩu cưng]

10m bề rộng thì chuyển chỗ phòng khách, phòng dịch vụ ra trước cho đẹp, nhét tít phía sau trông bẩn bủ mịa.

400 củ làm khéo vẫn được, khoán luôn cho nhanh.

 

[cọ lốp]

10m bề rộng thì chuyển chỗ phòng khách, phòng dịch vụ ra trước cho đẹp, nhét tít phía sau trông bẩn bủ mịa.

400 củ làm khéo vẫn được, khoán luôn cho nhanh.

Oh, không được, vì khu vực rửa xe cần không gian rộng hơn để quay cầu và lưu thông xe cụ ơi.

 

[cọ lốp]

Cụ nào đã tưng làm xưởng như này rồi thì giúp nhà cháu.

 

[Nàng Ngốk]

quan tâm ...

 

[antheo_noileo]

làm như trong anh là OK rồi
20m dài cụ làm 5 hàng cột I 150(4 khẩu độ 5m)vì kèo làm bằng thép hộp 50X100 là ổn

 

[manhbvht]

cụ cần phần thép ới cháu nhé

 

[cadan]

10m bề rộng thì chuyển chỗ phòng khách, phòng dịch vụ ra trước cho đẹp, nhét tít phía sau trông bẩn bủ mịa.

400 củ làm khéo vẫn được, khoán luôn cho nhanh.

Bộ khung hết 400 củ, đã bao gồm tường bao chưa cụ nhỉ?

 

[Lê Cao Trường]

phương án kết cấu tối ưu cho công trình của cụ:
1. Bố trí móng đơn dưới chân cột. Trường hợp đất yếu bố trí đóng cọc tre và làm móng băng. (làm móng bè sẽ tốn kém hơn chút)
2. Sử dụng thép hình H loại 200x200x8x12
3. Phần bao che sử dụng thép hộp hoặc thép V là thưng, sau đó bắn tôn
4. Mái làm hệ dàn, dùng thép hộp, bắn tôn lạnh chống nóng.

 

[cọ lốp]

Bộ khung hết 400 củ, đã bao gồm tường bao chưa cụ nhỉ?

Em nghĩ là rồi . Cỡ 1 m5 tường đơn bao quanh.

 

[cọ lốp]

phương án kết cấu tối ưu cho công trình của cụ:
1. Bố trí móng đơn dưới chân cột. Trường hợp đất yếu bố trí đóng cọc tre và làm móng băng. (làm móng bè sẽ tốn kém hơn chút)
2. Sử dụng thép hình H loại 200x200x8x12
3. Phần bao che sử dụng thép hộp hoặc thép V là thưng, sau đó bắn tôn
4. Mái làm hệ dàn, dùng thép hộp, bắn tôn lạnh chống nóng.

Em đội ơn cụ! Em cũng tính phương án rẻ nhất như thé. Nhưng lo hơi nóng

 

[Lê Cao Trường]

Em đội ơn cụ! Em cũng tính phương án rẻ nhất như thé. Nhưng lo hơi nóng

Khu vực gác xép nếu cần thì làm 2 lớp tôn chống nóng luôn đi cụ , xong quây kín bằng kính, làm cái điều hòa để anh em nghỉ trưa nữa là ok rồi

 

[4YoUn4Me86]

E là ksxd, Cụ thích e tư vấn rồi làm cho cụ, đảm bảo ngon bổ rẻ không ai bằng, công ty e chuyên kinh doanh kho bãi nên e có nhiều kinh nghiệm món này. Thửa đất của cụ quá đẹp. Có thể thiết kế tầng 1 làm chỗ rửa xe, phòng dịch vụ, khu vệ sinh, phòng nhân viên; gác lửng làm phòng khách, phòng ngủ, bếp ... vừa rửa xe vừa ở luôn trong tầm tiền 400tr ok.

 

[cọ lốp]

E là ksxd, Cụ thích e tư vấn rồi làm cho cụ, đảm bảo ngon bổ rẻ không ai bằng, công ty e chuyên kinh doanh kho bãi nên e có nhiều kinh nghiệm món này. Thửa đất của cụ quá đẹp. Có thể thiết kế tầng 1 làm chỗ rửa xe, phòng dịch vụ, khu vệ sinh, phòng nhân viên; gác lửng làm phòng khách, phòng ngủ, bếp ... vừa rửa xe vừa ở luôn trong tầm tiền 400tr ok.

Em nhơ cụ vào đây. Để em thiết kế rồi cụ báo giá em nhé.

 

[4YoUn4Me86]

Em nhơ cụ vào đây. Để em thiết kế rồi cụ báo giá em nhé.

Cụ cứ lên thiết kế đi, e sẽ báo cho!

 

[LehmanBrothers]

Chiên za nhà thép Vietgia vào chém cho chủ thớt có thêm thông tin phương án đê, đúng ngạch luôn .

 

[cọ lốp]

Vâng em chờ ý kiến vàng ngọc của ụ,

 

[Vietgia]

Chiên za nhà thép Vietgia vào chém cho chủ thớt có thêm thông tin phương án đê, đúng ngạch luôn .

Em chiên ròn thôi
Xưởng cụ chủ thì các cụ trên đưa ý kiến phải rồi.
Móng đơn có giằng móng, sàn dùng tấm cemboard hoặc deck đổ bê tông cho nhanh. Cột với kèo dùng thép hình làm cho chuẩn mà nhanh tiến độ. Nền đầm chặt đổ bê tông. Tôn thưng thì còn phụ thuộc hàng xóm đã xây chưa.
Xưởng cụ chủ mất khoảng 1,5-2 tháng.
Cụ chủ vẽ ra cái mb rồi đưa các bên báo giá. Họ tự lên pa chi tiết luôn.

 

[cọ lốp]

Cảm ơn cụ Việt Gia quá. Em cũng đang băn khoăn thầu xây dựng tại Lạng Sơn. Cụ cho em thông tin vài nhà thầu uy tin với nhé.
Em còn thắc mắc làm sàn tầng 2 thì dùng vật liệu gì cách nhiệt và đỡ ồn khi đi lại.
Em đội ơn.

 

[Vietgia]

Cảm ơn cụ Việt Gia quá. Em cũng đang băn khoăn thầu xây dựng tại Lạng Sơn. Cụ cho em thông tin vài nhà thầu uy tin với nhé.
Em còn thắc mắc làm sàn tầng 2 thì dùng vật liệu gì cách nhiệt và đỡ ồn khi đi lại.
Em đội ơn.

Tầng 2 cụ làm tấm cemboard. Hệ sắt hộp làm dày thì ko rung và ồn đâu. Sau cụ có thể láng vữa và lát nền hoặc sàn gõi sàn nhựa tuỳ cụ.
Nếu thích chắc chắn hơn cụ đổ bê tông. Chi phí ko chênh nhiều.
Nhà thầu thì cuh tìm ở gần gần xem thế nào chứ HNoi đi lên làm e sợ k hiệu quả.