[Funland] Xin Tư vấn về việc xây nhà quá phép

[M4k3tt]

Chào các cụ!!!
Biết là xây nhà quá phép là sai. Nhưng để xây đúng giấy phép thì gia đình k đủ công năng sử dụng. Mong các bác tư vấn ạ.
Chả là nhà e gom góp mua đc mảnh đất nội thành. Nhưng ngõ nhỏ. Giấy phép chỉ đc cấp 4 tầng 1 tum. Qua tìm hiểu được biết muốn xây quá tầng thì qua gặp thanh tra xây dựng của phường. E muốn tham khảo.
1. Chi phí xây vượt tầng là khoảng bao nhiêu 1 tầng, 1 mét ạ.
2. Nếu xây quá cái mình xin thì bên thanh tra có đập nhà mình đi ko ạ. Có ai biết về quy trình cưỡng chế không.
Ở bên này khá đắt nên e muốn tham khảo. Mong các cụ tư vấn.

 

[HenryFord]

Cụ hỏi anh phường thì có câu trả lời xác đáng.

 

[Realty 2021]

Cái này chắc ko có barem rồi

 

[toichothue]

Tốt nhất là cụ gặp cả Phường lẫn Quận để các anh ấy ra giá.
Làm với 1 anh thì đến 1 ngày đẹp zời nào đó a còn lại sẽ xuống hỏi thăm cụ và đòi dỡ thì phiền. Anh trên ko nói đc a ở dưới , a ở dưới càng ko thể trái lệnh a ở trên.
Đừng đi tắt, đừng ngắt bước.

 

[khanhvt74]

Cái này liên quan đến hàng xóm họ mới là người quyết đinhj chính. Nếu bác quan hệ tốt họ kông thưa kiện thì mấy anh chính quyền sẽ cho qua. Còn mà để ngứa mắt, khó chịu, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi như nứt nhà HX, vật liệu rơi vãi... và mây mây khi họ có đơn kiện thì xác định .... rất mệt mỏi và lằng tà ngoàng

 

[swanson]

Vụ này, chính quyền ok mà hàng xóm đâm đơn chắc cũng căng đấy.

 

[Red2010]

Cụ gặp Phường hỏi và nên làm việc luôn với Quận sẽ có câu trả lời rõ ràng. Còn phương án TK nếu cụ cần thì gặp em

 

[M4k3tt]

Mong các cụ giúp đỡ.

 

[M4k3tt]

Vụ này, chính quyền ok mà hàng xóm đâm đơn chắc cũng căng đấy.

Hàng xóm thì thân thiện ko có vấn đề gì ạ

 

[M4k3tt]

Cụ gặp Phường hỏi và nên làm việc luôn với Quận sẽ có câu trả lời rõ ràng. Còn phương án TK nếu cụ cần thì gặp em

Vượt 1 tầng 60m thì tầm bao nhiêu cụ. Tk là j ạ

 

[Red2010]

Vượt 1 tầng 60m thì tầm bao nhiêu cụ. Tk là j ạ

Thiết kế cụ ơi
Phí thì cụ cứ hỏi Phường là ra. Nhưng e khuyến cáo cụ nên làm thẳng với quận. Vì P thông nhưng sau Quận vẫn gõ đầu tiếp

 

[M4k3tt]

Cụ hỏi anh phường thì có câu trả lời xác đáng.

Khoảnh 4tr cho 1m quá thì hơi căng cụ ạ

 

[M4k3tt]

Cái này liên quan đến hàng xóm họ mới là người quyết đinhj chính. Nếu bác quan hệ tốt họ kông thưa kiện thì mấy anh chính quyền sẽ cho qua. Còn mà để ngứa mắt, khó chịu, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi như nứt nhà HX, vật liệu rơi vãi... và mây mây khi họ có đơn kiện thì xác định .... rất mệt mỏi và lằng tà ngoàng

Bên thanh tra bọn nó thính lắm cụ. Hàng xóm thì k có vấn đề gì. Hix

 

[swanson]

Hàng xóm thì thân thiện ko có vấn đề gì ạ

Không dễ vậy đâu cụ. Trước nhà em nở hậu, cắt đất cho nhà bên cạnh tầm 20m2 để họ bằng hậu, không bị óp nữa. Thế mà khi mình xây, họ đủ trò này nọ sợ mình lấn đất.... Trước thì không có gì, thân thiết ý chứ. Những nhà khác thì chẳng liên quan những cũng đủ trò kích bác, GATO...

 

[HenryFord]

Khoảnh 4tr cho 1m quá thì hơi căng cụ ạ

Thế ạ. Cụ hỏi trên này xong có khi giá nó tăng lên đấy ạ.

 

[M4k3tt]

Không dễ vậy đâu cụ. Trước nhà em nở hậu, cắt đất cho nhà bên cạnh tầm 20m2 để họ bằng hậu, không bị óp nữa. Thế mà khi mình xây, họ đủ trò này nọ sợ mình lấn đất.... Trước thì không có gì, thân thiết ý chứ. Những nhà khác thì chẳng liên quan những cũng đủ trò kích bác, GATO...

Vấn đề bên thanh tra thui ạ. Đè nhau ác quá

 

[M4k3tt]

Thế ạ. Cụ hỏi trên này xong có khi giá nó tăng lên đấy ạ.

E muốn tham khảo ai xây r xem rổ giá thế nào. Hi

 

[anhtu2006]

Sẽ không có barem chung đâu cuh, nó phụ thuộc vào quan hệ và vii trí nhà, nhưng dù sao thì công tác dân vận ohair toits tránh kiện tụng bên hàng xóm thì thanh tra mới dám nhận
Còn cụ thể cuh cứ lv thẳng với tổ trưởng tổ thanh tra phường ( hoặc chủ tịch hay PCT phường) chứ lên quận chả giải quyết đc việc gì
Giá ở mức trung bình khoảng 1-1,5tr/m2 sàn.
nhưng nhìn chung mấy năm nay nâng thêm tầng là khó, thươngf chỉ kéo dài tum ra thôi

 

[M4k3tt]

Thank

Sẽ không có barem chung đâu cuh, nó phụ thuộc vào quan hệ và vii trí nhà, nhưng dù sao thì công tác dân vận ohair toits tránh kiện tụng bên hàng xóm thì thanh tra mới dám nhận
Còn cụ thể cuh cứ lv thẳng với tổ trưởng tổ thanh tra phường ( hoặc chủ tịch hay PCT phường) chứ lên quận chả giải quyết đc việc gì
Giá ở mức trung bình khoảng 1-1,5tr/m2 sàn.
nhưng nhìn chung mấy năm nay nâng thêm tầng là khó, thươngf chỉ kéo dài tum ra thôi

Thank cụ. Nghe vẻ phát mặn hơn x2,5 giá cụ đưa. Sót cả ruột

 

[HenryFord]

E muốn tham khảo ai xây r xem rổ giá thế nào. Hi

Thế ạ, thế em cũng hóng.