Xin tư vấn về thời hạn sử dụng đất "trồng cây lâu năm"

[Xe vài bánh]

Em định mua mảnh đất khu Hòa Lạc làm cái nhà ở ẩn, nhân có cụ vừa post bài đất trên sổ ghi lâu dài nay ra công chứng bắt ghi lại 50 năm, em có thắc mắc nhờ các cụ giải đáp.
Các mảnh đất trên Hòa Lạc thường gồm 2 phần:
1. Phần đất ở lâu dài, khoảng 200m2 đến 400m2 - thời hạn sử dụng: Lâu dài
2. Phần đất trồng cây lâu năm, trên sổ hiện đang ghi thời hạn sử dụng: Lâu dài

Em xin hỏi nếu giờ em mua 1 mảnh như thế, khi chuyển sổ, phần đất trồng cây lâu năm hiện đang ghi lâu dài có bị đổi lại 50 năm không?
Cảm ơn cccm!

 

[Ford Ranger 2016]

Em định mua mảnh đất khu Hòa Lạc làm cái nhà ở ẩn, nhân có cụ vừa post bài đất trên sổ ghi lâu dài nay ra công chứng bắt ghi lại 50 năm, em có thắc mắc nhờ các cụ giải đáp.
Các mảnh đất trên Hòa Lạc thường gồm 2 phần:
1. Phần đất ở lâu dài, khoảng 200m2 đến 400m2 - thời hạn sử dụng: Lâu dài
2. Phần đất trồng cây lâu năm, trên sổ hiện đang ghi thời hạn sử dụng: Lâu dài

Em xin hỏi nếu giờ em mua 1 mảnh như thế, khi chuyển sổ, phần đất trồng cây lâu năm hiện đang ghi lâu dài có bị đổi lại 50 năm không?
Cảm ơn cccm!

em hóng các cao nhân lấy kinh nghiệm

 

[Xe vài bánh]

Em đẩy lên hóng các cụ!

 

[canhhoabatdiet]

Cụ ra phòng tài nguyên môi trường của huyện là rõ nhất.

 

[Xe vài bánh]

Cụ ra phòng tài nguyên môi trường của huyện là rõ nhất.

Em tìm hiểu luật chung trước, cụ thể rồi mới ra tnmt, cái nào cũng chạy ra đó thì mất công quá!

 

[canhhoabatdiet]

Em tìm hiểu luật chung trước, cụ thể rồi mới ra tnmt, cái nào cũng chạy ra đó thì mất công quá!

Ra phòng tài nguyên môi trường của quận/huyện là rõ nhất và sát thực nhất cụ ạ. Luật thì nhiều cái nó chung chung.
Nếu có thời gian thì cụ đi cả 2 chỗ: văn phòng luật, và phòng TNMT quận/huyện là tốt nhất.

 

[Xe vài bánh]

Ra phòng tài nguyên môi trường của quận/huyện là rõ nhất và sát thực nhất cụ ạ. Luật thì nhiều cái nó chung chung.
Nếu có thời gian thì cụ đi cả 2 chỗ: văn phòng luật, và phòng TNMT quận/huyện là tốt nhất.

Trên này chắc cũng nhiều cụ ở VP luật, phòng TNMT nên em cứ hóng các cụ ấy tư vấn xem sao!

 

[Xe vài bánh]

Có cụ nào thạo việc tư véo giúp em cái đê!

 

[sugun]

Em định mua mảnh đất khu Hòa Lạc làm cái nhà ở ẩn, nhân có cụ vừa post bài đất trên sổ ghi lâu dài nay ra công chứng bắt ghi lại 50 năm, em có thắc mắc nhờ các cụ giải đáp.
Các mảnh đất trên Hòa Lạc thường gồm 2 phần:
1. Phần đất ở lâu dài, khoảng 200m2 đến 400m2 - thời hạn sử dụng: Lâu dài
2. Phần đất trồng cây lâu năm, trên sổ hiện đang ghi thời hạn sử dụng: Lâu dài

Em xin hỏi nếu giờ em mua 1 mảnh như thế, khi chuyển sổ, phần đất trồng cây lâu năm hiện đang ghi lâu dài có bị đổi lại 50 năm không?
Cảm ơn cccm!

Luật mới là ghi thời hạn nhé cụ, Nhưng đất có Thổ cư thì cụ cứ mua thôi.

 

[0967565877]

sổ cụ cua 2016 thì yên tâm nhé

 

[Xe vài bánh]

Luật mới là ghi thời hạn nhé cụ, Nhưng đất có Thổ cư thì cụ cứ mua thôi.

Thế lại phải tìm hiểu xem thời hạn từ bao giờ cụ nhỉ? Hạn từ 1970 chẳng hạn thì nay cũng chả còn mấy năm!

 

[qianlong1718]

Trừ diện tích đất ở, diện tích đất còn lại là 50 năm tính từ ngày giao cụ ạ
Cụ lưu ý: khu vực Hoà Lạc thuộc Hà Tây trước đây có tình trạng Lâm trường giao đất lâm nghiệp (loại đất theo Luật Đất đai 1993, nay là Đất rừng) trái thẩm quyền cho công nhân viên của lâm trường nên diện tích đất còn lại sẽ là đất rừng.
Trường hợp cụ không phải là người trực tiếp sx nông lâm nghiệp, diện tích còn lại cụ sẽ được thuê.

 

[Anhkien1421]

theo e thì khi chuyển sang tên cụ sẽ có thời hạn 50 năm tính từ ngày cụ chuyển tên. đây là thời hạn tối đa của đất tcln theo quy định hiện hành ah

 

[sugun]

Thế lại phải tìm hiểu xem thời hạn từ bao giờ cụ nhỉ? Hạn từ 1970 chẳng hạn thì nay cũng chả còn mấy năm!

Thế lại phải tìm hiểu xem thời hạn từ bao giờ cụ nhỉ? Hạn từ 1970 chẳng hạn thì nay cũng chả còn mấy năm!

Cụ cứ lo xa Trước năm 93 thì em lại chúc mừng cụ.

 

[Xe vài bánh]

Cụ cứ lo xa Trước năm 93 thì em lại chúc mừng cụ.

Là thế nào cụ nói rõ được không?

 

[Greeno]

Luật mới là có thời hạn sử dụng cụ ạ. Giờ không còn ghi đất vườn nữa mà sẽ là đất trồng cây lâu năm, các sổ cũ khi đổi hoặc chuyển nhượng sẽ điều chỉnh lại thời hạn cho đúng luật ạ