Xin tư vấn về đất dịch vụ và đất ở tại xã Đức Thượng - Hoài Đức - HN

[Stupid_78]

Chào các cụ!
Em cần tư vấn của các cụ, chẳng là em đang tìm mua lô đất ở Đức Thượng Hoài - Hoài Đức - HN, em đang quan tâm mấy mảnh như dưới đây:

Mảnh 1: Bán đất dịch vụ, 81m2 sau hai tòa chung cư Tân Việt, giá chủ đăng: 42 triệu/m²

Bán đất dịch vụ, 81m2 sau hai tòa chung cư Tân Việt - giá mềm nhất thị trường. LH: 0936039839

Tôi cần bán gấp ô đất dịch vụ ngay sau tòa chung cư Tân Việt, Hoài Đức, Hà Nội.. Diện tích: 81m2.. Mặt tiền: 5.43m.. Hướng: Tây Nam..Khổ đất vuông vắn rất dễ thiết kế nhà

batdongsan.com.vn

Mảnh 2: Tôi Cần Bán Ô Đất Dịch Vụ Ngay Sau Tòa Chung Cư Tân Việt, Hoài Đức, Hà Nội, giá chủ đăng: 43 triệu/m² - 55m²

Tôi Cần Bán Ô Đất Dịch Vụ Ngay Sau Tòa Chung Cư Tân Việt, Hoài Đức, Hà Nội.

Tôi cần bán ô đất dịch vụ ngay sau tòa chung cư Tân Việt, Hoài Đức, Hà Nội.. Diện tích: 55,2m2.. Mặt tiền: 3,7m.. Hướng: Tây Nam.. Được quy hoạch đường vỉa hè 12m, 2 xe ô tô tránh nhau y hình

batdongsan.com.vn

Mảnh 3: Chính chủ bán 60m2 đất ở - Đường rộng 7m tại xã Đức Thượng, Hoài Đức, giá chủ đăng: 2.750.000.000
https://muaban.net/dat-tho-cu-huyen-hoai-duc-l2419-c3102/chinh-chu-ban-60m2-dat-o-duong-rong-7m-tai-xa-duc-thuong-hoai-duc-id61324621

Mảnh 3 này em thấy chủ đăng sổ đỏ là 60m2 nhưng trích lục thực tế 65m2 là sao các cụ nhỉ? xây nhà mình có thể xây theo đất thực tế không? họ đăng bán là 2.750.000.000 nên nếu 65m² thì tầm 42tr, nếu 60m² theo sổ đỏ thì ~46tr

Em lăn tăn giữa đất dịch vụ và đất ở, không biết khác nhau như nào? với giá như trên thì nên chọn đất nào? Em có đi xem thực tế thì các lô trên gần nhau, em đang ưng Mảnh 3 nhất vì đường rộng và là đất ở.

Cụ nào thông thái, hiểu các loại đất thì tư vấn giúp em với.

Cảm ơn các cụ đã đọc bài.

 

[humer]

Đất Hoài Đức có giá phết nhỉ

 

[emily1909]

Cụ nghiên cứu thêm đất dịch vụ Tân Tây Đô gần đấy. Đắt hơn tí nhưng đẹp, dân ở nhiều rồi

 

[fine_thanks]

Cụ nghiên cứu thêm đất dịch vụ Tân Tây Đô gần đấy. Đắt hơn tí nhưng đẹp, dân ở nhiều rồi

Dịch vụ Tân Tây Đô cũng tầm 45 chứ làm gì mà đắt hơn vậy cụ?

 

[Stupid_78]

Cụ nghiên cứu thêm đất dịch vụ Tân Tây Đô gần đấy. Đắt hơn tí nhưng đẹp, dân ở nhiều rồi

Bên này đắt lắm cụ ơi!

 

[Stupid_78]

Dịch vụ Tân Tây Đô cũng tầm 45 chứ làm gì mà đắt hơn vậy cụ?

45 mua sao được cụ, em hỏi toàn cỡ 48 trở lên, ô 50-60m2 toàn quanh 50tr

 

[Stupid_78]

Chào các cụ!
Em cần tư vấn của các cụ, chẳng là em đang tìm mua lô đất ở Đức Thượng Hoài - Hoài Đức - HN, em đang quan tâm mấy mảnh như dưới đây:

Mảnh 1: Bán đất dịch vụ, 81m2 sau hai tòa chung cư Tân Việt, giá chủ đăng: 42 triệu/m²

Bán đất dịch vụ, 81m2 sau hai tòa chung cư Tân Việt - giá mềm nhất thị trường. LH: 0936039839

Tôi cần bán gấp ô đất dịch vụ ngay sau tòa chung cư Tân Việt, Hoài Đức, Hà Nội.. Diện tích: 81m2.. Mặt tiền: 5.43m.. Hướng: Tây Nam..Khổ đất vuông vắn rất dễ thiết kế nhà

batdongsan.com.vn

Mảnh 2: Tôi Cần Bán Ô Đất Dịch Vụ Ngay Sau Tòa Chung Cư Tân Việt, Hoài Đức, Hà Nội, giá chủ đăng: 43 triệu/m² - 55m²

Tôi Cần Bán Ô Đất Dịch Vụ Ngay Sau Tòa Chung Cư Tân Việt, Hoài Đức, Hà Nội.

Tôi cần bán ô đất dịch vụ ngay sau tòa chung cư Tân Việt, Hoài Đức, Hà Nội.. Diện tích: 55,2m2.. Mặt tiền: 3,7m.. Hướng: Tây Nam.. Được quy hoạch đường vỉa hè 12m, 2 xe ô tô tránh nhau y hình

batdongsan.com.vn

Mảnh 3: Chính chủ bán 60m2 đất ở - Đường rộng 7m tại xã Đức Thượng, Hoài Đức, giá chủ đăng: 2.750.000.000
https://muaban.net/dat-tho-cu-huyen-hoai-duc-l2419-c3102/chinh-chu-ban-60m2-dat-o-duong-rong-7m-tai-xa-duc-thuong-hoai-duc-id61324621

Mảnh 3 này em thấy chủ đăng sổ đỏ là 60m2 nhưng trích lục thực tế 65m2 là sao các cụ nhỉ? xây nhà mình có thể xây theo đất thực tế không? họ đăng bán là 2.750.000.000 nên nếu 65m² thì tầm 42tr, nếu 60m² theo sổ đỏ thì ~46tr

Em lăn tăn giữa đất dịch vụ và đất ở, không biết khác nhau như nào? với giá như trên thì nên chọn đất nào? Em có đi xem thực tế thì các lô trên gần nhau, em đang ưng Mảnh 3 nhất vì đường rộng và là đất ở.

Cụ nào thông thái, hiểu các loại đất thì tư vấn giúp em với.

Cảm ơn các cụ đã đọc bài.

Không cụ nào giúp em à?

 

[Duc012009]

Đất dịch vụ sử dụng lâu dài thì khác gì đất ở đâu cụ, cái tên dịch vụ là loại đất đền bù cho dân sau khi thu hồi đất ruộng.

 

[kimteahee]

cụ nào quan tâm đất dịch vân canh không ạ em thấy các vị đều đẹp, thuận tiện giao thông đường trịnh văn bô, đường 3.5

 

[fine_thanks]

Không cụ nào giúp em à?

Đất thổ cư cụ nói hình như là đất đấu giá năm 2013, cơ bản đất dv và đất thổ cư như nhau thôi. Cứ cái j lợi thì cụ mua: tiêu chí là rẻ.

 

[Stupid_78]

Đất thổ cư cụ nói hình như là đất đấu giá năm 2013, cơ bản đất dv và đất thổ cư như nhau thôi. Cứ cái j lợi thì cụ mua: tiêu chí là rẻ.

Theo em hiểu đất dịch vụ thì không dùng được với mục đích ở, tức là: ko chuyển khẩu về đất đó được, giấy tờ điện nước, con cái học hành sẽ không được tính đó là nhà ở?

Cụ nào thông thái món này thì tư vấn giúp em cái!

 

[fine_thanks]

Theo em hiểu đất dịch vụ thì không dùng được với mục đích ở, tức là: ko chuyển khẩu về đất đó được, giấy tờ điện nước, con cái học hành sẽ không được tính đó là nhà ở?

Cụ nào thông thái món này thì tư vấn giúp em cái!

Ở bình thường cụ ạ

 

[fine_thanks]

Theo em hiểu đất dịch vụ thì không dùng được với mục đích ở, tức là: ko chuyển khẩu về đất đó được, giấy tờ điện nước, con cái học hành sẽ không được tính đó là nhà ở?

Cụ nào thông thái món này thì tư vấn giúp em cái!

Cụ qua khu Hà Đông tham khảo thêm. Đa phần bên đó sinh sống ổn định trên đất dv rồi.

 

[maroon5788]

hình như làm thủ tục chuyển đổi từ đất dịch vụ sang đất ở là đc mà cụ

 

[H. Đạt]

Em đang tìm mảnh nhỏ nhỏ khu này mà giá ảo quá

 

[fine_thanks]

Em đang tìm mảnh nhỏ nhỏ khu này mà giá ảo quá

Ảo hay thật khó đánh giá lắm cụ ơi, nhưng xu thế em vẫn tin là mọi người thích nhà có oto đỗ sân vị trí sát các đô thị mới hơn là ngõ nhỏ chật hẹp trong phố.

 

[Taihoatu]

Theo em hiểu đất dịch vụ thì không dùng được với mục đích ở, tức là: ko chuyển khẩu về đất đó được, giấy tờ điện nước, con cái học hành sẽ không được tính đó là nhà ở?

Cụ nào thông thái món này thì tư vấn giúp em cái!

Lại làm bước chuyển đổi từ đất phi nông nghiệp sang đất ở đô thị hoặc đất ở nông thôn đc mà cụ, lại mất thêm vài củ/m2 nữa tùy vị trí đất

 

[catcx]

Đất dịch vụ có được cấp sổ đỏ chính chủ tên người mua sau (mua lại của chủ đất được xã đền bù) không các cụ

 

[thaisonxx7]

Đất dịch vụ có được cấp sổ đỏ chính chủ tên người mua sau (mua lại của chủ đất được xã đền bù) không các cụ

Được cụ nhé