Xin tư vấn tài chính 5 tỷ mua nhà mặt phố để cho thuê

Daniel1219

Xe tải
Biển số
OF-379943
Ngày cấp bằng
28/8/15
Số km
352
Động cơ
245,320 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội
giá này mua nhà phố... không tưởng cụ nhé. 5 tỷ cụ mua chung cư thì cho thuê đc khoảng 15-18tr/tháng.
 

hungpm245

Xe hơi
Biển số
OF-437809
Ngày cấp bằng
16/7/16
Số km
120
Động cơ
213,260 Mã lực
Tuổi
37
giá này mua nhà phố... không tưởng cụ nhé. 5 tỷ cụ mua chung cư thì cho thuê đc khoảng 15-18tr/tháng.
Chung cư mua 5 tỷ cho thuê 15-18 triệu thì bàn làm gì hả cụ.
Chung cư em có căn mua 850 tr đang cho thuê 7 tr một tháng. Tất nhiên không phải ở HN.
 

hungpm245

Xe hơi
Biển số
OF-437809
Ngày cấp bằng
16/7/16
Số km
120
Động cơ
213,260 Mã lực
Tuổi
37
Bài toán cụ đưa ra khó cơ mà vẫn làm dc nhé . Như em năm ngoái mua dc 2 lô đất mặt đưởng tp tỉnh lẻ hết gần 4 tỉ . Có bên nó gạ xây kho cho nó hết tầm 300 củ nó thuê 12 củ 1 tháng , còn nếu xây đẹp hết 1 tỉ thì nó thuê 18 đến 20 triệu vì nó làm cửa hàng luôn , thanh toan trc luôn 2 năm . Cơ mà năm nay em xây bán hàng nên ko cho thuê , chử kể ra giá thuê cũng khá ngon
Cụ nói chuẩn. Bài toán này ở tỉnh nhiều khi cho thuê được giá hơn.
 

Daniel1219

Xe tải
Biển số
OF-379943
Ngày cấp bằng
28/8/15
Số km
352
Động cơ
245,320 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội
Chung cư mua 5 tỷ cho thuê 15-18 triệu thì bàn làm gì hả cụ.
Chung cư em có căn mua 850 tr đang cho thuê 7 tr một tháng. Tất nhiên không phải ở HN.
Của ngon lên đây hỏi liệu ai phím cho cụ? Thế nên trên này chỉ để chém gió chơi thôi cụ ơi.
 

_MQ_

Xe tăng
Biển số
OF-372338
Ngày cấp bằng
2/7/15
Số km
1,278
Động cơ
271,573 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Xó
Em có tài chính tầm 5 tỷ muốn mua nhà mặt phố có thể cho thuê khoảng 15-17tr/tháng.

Các cụ xem giúp em có khả thi không và nếu mua thì mua ở mạn nào Hà Nội. Em nghĩ có thể mua xa xa tầm Hà Đông miễn là đường thông thoáng và có tiềm năng phát triển.
Cụ ngó mạn Nguyễn Khánh Toàn chưa ? Nếu chưa thì cụ gặp em nhé
 

Biensochat1102

Xe hơi
Biển số
OF-602017
Ngày cấp bằng
5/12/18
Số km
166
Động cơ
126,945 Mã lực
Nhà trong ngõ em đang thuê là 3 tỷ 2. Hay 3 tỷ 5 gì đó. Em đang khai thác 6p là được tầm 18 củ khoai.
K cần thiết mặt phố đâu nếu cụ mua để giữ tiền và cho thuê
 

lac007

Xe tăng
Biển số
OF-93236
Ngày cấp bằng
28/4/11
Số km
1,859
Động cơ
421,963 Mã lực
Chung cư mua 5 tỷ cho thuê 15-18 triệu thì bàn làm gì hả cụ.
Chung cư em có căn mua 850 tr đang cho thuê 7 tr một tháng. Tất nhiên không phải ở HN.
850t thuê 7 triệu kèm rau sạch thì mới có giá đó
 

Xe Kéo666

Xe tải
Biển số
OF-506358
Ngày cấp bằng
23/4/17
Số km
376
Động cơ
186,728 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Hóng cùng cụ. E cũng tầm tài chính nhưng mua để ở khu quanh bx Mỹ Đình hay Mễ Trì. Cụ nào có cho e tham khảo với nhé. Có cái nào oto vào nhà cố thêm tí vẫn đc
 

TN Hải

Xe hơi
Biển số
OF-501323
Ngày cấp bằng
29/3/17
Số km
161
Động cơ
187,933 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
E thấy trục quang trung hà đông đang rao nhà với đất mặt phố trung bình từ 120m đến 130m. Không biết là thật hay ảo ạ?
 

Vesiaz

Đi bộ
Biển số
OF-731425
Ngày cấp bằng
3/6/20
Số km
5
Động cơ
70,150 Mã lực
Tuổi
38
E thấy trục quang trung hà đông đang rao nhà với đất mặt phố trung bình từ 120m đến 130m. Không biết là thật hay ảo ạ?
Mặt phố Quang Trung Hà Đông đang có mấy căn thấp nhất cũng phải 145-150tr/m2 rồi. Trước có căn giá thơm 104tr/m2 - bay trong vòng nốt nhạc.
 
Chỉnh sửa cuối:

Ennho88

Xe tăng
Biển số
OF-717378
Ngày cấp bằng
23/2/20
Số km
1,283
Động cơ
543,373 Mã lực
Cháu cũng hóng để mai lội còm
 

Vie.ABC

Xe điện
Biển số
OF-106504
Ngày cấp bằng
22/7/11
Số km
4,482
Động cơ
439,566 Mã lực
Em tăng lên 10 tỷ và cùng mục đích như thớt , cụ nào biết tư vấn em phát !... ( em đinh chốt căn shophouse của Vin OCP cũng bằng đấy tiền ... nhưng chẳng ma nào nó thèm thuê và nếu có cũng chẳng được bao nhiêu ...)
 

QuangSunlight

Xe điện
Biển số
OF-533503
Ngày cấp bằng
22/9/17
Số km
3,111
Động cơ
200,080 Mã lực
Có 5t , vay thêm 3.6t nữa làm căn cụ kia trên này rao ở Tuần Châu ( là có KH luôn với 20 phòng ý ) , rồi qua dịch cho chính cụ ấy thiê giá 60tr/tháng, ngon hơn nhiều mà vài năm nữa bán cái KS ấy có khi lời gấp đôi số bỏ ra. :)
Như này thì ngon hơn cô cô bay rồi :))
 

Warren Buffet

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-384136
Ngày cấp bằng
24/9/15
Số km
1,754
Động cơ
261,399 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Em tăng lên 10 tỷ và cùng mục đích như thớt , cụ nào biết tư vấn em phát !... ( em đinh chốt căn shophouse của Vin OCP cũng bằng đấy tiền ... nhưng chẳng ma nào nó thèm thuê và nếu có cũng chẳng được bao nhiêu ...)
Cụ quan tâm mặt ngõ 29 Khương Hạ ới. 46m 4 tầng mặt tiền 4.5m đang cho thuê hơn 25tr/th . Ngõ này đẹp hơn phố KD cực ổn rồi
À quên giá 9 tỉ ạ
 

Warren Buffet

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-384136
Ngày cấp bằng
24/9/15
Số km
1,754
Động cơ
261,399 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
5 tỉ mặt phố Hà Nội giờ chỉ mua được 15-20m! Trừ những đường nhỏ như Quan Nhân, Hoa Bằng, Kim Hoa... thì được rộng hơn tí ạ
 

BòSữa

Xe đạp
Biển số
OF-337668
Ngày cấp bằng
7/10/14
Số km
39
Động cơ
277,190 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
5 tỷ mua nhà rồi cho thuê thì quá phí. Thà cụ gửi tiêt kiệm ngân hàng còn được nhiều hơn. Giờ đang mua covid. Cụ gửi tiền các ngân hàng có ls cao, rồi cầm sổ sang các ngân hàng như MB... vay STK với ls thấp. Rồi lại cầm tiền đó đi gửi TK. Tiền lãi ra rất nhiều nhé
Em cứ tính sơ sơ. cụ gửi LS được 5%/năm. Thì mỗi năm đã được 250tr rồi. Chia cho 12 tháng. Là hơn 20tr. Chẳng lo nghĩ gì.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top