[Funland] Xin tư vấn mua chung cư khu vực Cầu Giấy, Tây Hồ Tây

[88Fun]

Có cụ nào ở Thanh Bình N07 Thành Thái ko em xin ít review a?
Em xin comment tư vấn cách sửa cái wc xem ntn để chốt đc k?

 

[Bố Pun Chun]

Có cụ nào ở Thanh Bình N07 Thành Thái ko em xin ít review a?
Em xin comment tư vấn cách sửa cái wc xem ntn để chốt đc k?

WC phòng ngủ master theo em chỉ có phương án là bỏ cái bồn tắm, để cái cửa ra chỗ bồn tắm thì cửa WC nhìn vào chân giường, tạm chấp nhận được.
Giá ở đây giờ tầm bao nhiêu cụ nhỉ?

 

[88Fun]

WC phòng ngủ master theo em chỉ có phương án là bỏ cái bồn tắm, để cái cửa ra chỗ bồn tắm thì cửa WC nhìn vào chân giường, tạm chấp nhận được.
Giá ở đây giờ tầm bao nhiêu cụ nhỉ?

Vâng cụ, e cũng nghĩ thế. Giá sale bảo 40 cụ a

 

[Bố Pun Chun]

Vâng cụ, e cũng nghĩ thế. Giá sale bảo 40 cụ a

Tầm này giá 40 ngay Cầu Giấy thế là ổn áp cụ ạ. Chung cư mới mới tí quanh mạn ấy bèo cũng tầm 50 đổ lên.
Mà tòa này bàn giao năm nào ấy cụ nhỉ?

 

[88Fun]

Tầm này giá 40 ngay Cầu Giấy thế là ổn áp cụ ạ. Chung cư mới mới tí quanh mạn ấy bèo cũng tầm 50 đổ lên.
Mà tòa này bàn giao năm nào ấy cụ nhỉ?

Cao cụ a, nhưng k đến

 

[trunganh13]

56tr khu này thì cũng không quá ngáo đâu cụ,cụ nghiên cứu thị trường thì biết,ụ ngó qua the zei Mỹ Đình giá nó cũng tầm đấy

Đúng cụ ạ. Giá ngáo chung mà. Em cá nhân thì thấy thế thôi tại cỡ hai vợ chồng trẻ nai lưng ra làm + nhà đầu tư ông bà cũng phải đến 2 chục năm mới đủ tiền để mua. Mà ko mua giờ 2030 nó tăng gấp đôi thì lại khóc tiếp.

 

[88Fun]

Đúng cụ ạ. Giá ngáo chung mà. Em cá nhân thì thấy thế thôi tại cỡ hai vợ chồng trẻ nai lưng ra làm + nhà đầu tư ông bà cũng phải đến 2 chục năm mới đủ tiền để mua. Mà ko mua giờ 2030 nó tăng gấp đôi thì lại khóc tiếp.

vc cháu đi làm thuê cũng đủ mua cái nhà đó x2 mà thấy chưa đáng thôi
Ka ka, chưa hợp lý thì cứ từ từ. Cháu cũng có chỗ chui ra vào rồi k vội

 

[thichlexus]

Thấy cái the nine phạm văn đồng đc phết mà giá ngáo quá. 56tr/m2

Thích cái full kính nhưng không thích mặt đường Phạm Văn Đồng ồn và bụi lắm cụ.

 

[Quanganh2010]

vc cháu đi làm thuê cũng đủ mua cái nhà đó x2 mà thấy chưa đáng thôi
Ka ka, chưa hợp lý thì cứ từ từ. Cháu cũng có chỗ chui ra vào rồi k vội

e nghĩ cụ có tiền mua 2 cái chung cư thì cụ mua mảnh nhà đất ngõ oto quanh quanh đó cố kiếm chắc cũng có chứ lên chung cư làm gì

 

[tramanh2018]

The Zei với The Nine giá ngang nhau thì e thấy The Zei ổn hơn

 

[Quanganh2010]

The Zei với The Nine giá ngang nhau thì e thấy The Zei ổn hơn

cụ hợp ý e,bên the zei cảm giác ở ổn hơn với có thêm tiện ích

 

[88Fun]

e nghĩ cụ có tiền mua 2 cái chung cư thì cụ mua mảnh nhà đất ngõ oto quanh quanh đó cố kiếm chắc cũng có chứ lên chung cư làm gì

Nhà cháu có ng già nên ở ccu hay hơn cụ ạ

 

[Bố Pun Chun]

Thật ra các cụ nhìn giá nhà tăng đột ngột thì thấy có vẻ ảo ảo, nhưng bản thân em đánh giá nó là vấn đề cung - cầu thôi các cụ ạ.
Cái gì xảy ra đều là do nó hợp lý.
Em thì không ủng hộ việc tăng giá nhà, vì giá 1 căn chung cư ở huyện ở Hà Nội mà cao bằng giá cái nhà mặt đất ở quận trung tâm, ngõ ô tô của nhà bu em ở quê, thì thực sự nghe nó khó chấp nhận.
Nhưng sự thực là nhu cầu nhà ở thực ở Hà Nội cao. Dân số Hà Nội gấp 4 lần dân số thành phố quê em. Trong khi nội đô Hà Nội hết đất, hết dự án nên việc giá cao nó hoàn toàn do vấn đề cung - cầu của thị trường.
Em thì ít tuổi, kiến thức cũng thiển cận.
Nhưng theo đánh giá của em, sang năm mà giá không giảm thì sẽ không có chuyện giảm nữa, và dân sẽ phải chấp nhận mặt bằng giá mới này tại Hà Nội.
Về lâu dài sẽ chỉ có thêm chung cư mới ở Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh.
Các quận nội thành hiện hết quỹ đất, nên chung cư mới sẽ ra nhỏ giọt.
Thành ra giá căn hộ nội đô về lâu dài chỉ có tăng.

 

[minibulterri]

Thật ra các cụ nhìn giá nhà tăng đột ngột thì thấy có vẻ ảo ảo, nhưng bản thân em đánh giá nó là vấn đề cung - cầu thôi các cụ ạ.
Cái gì xảy ra đều là do nó hợp lý.
Em thì không ủng hộ việc tăng giá nhà, vì giá 1 căn chung cư ở huyện ở Hà Nội mà cao bằng giá cái nhà mặt đất ở quận trung tâm, ngõ ô tô của nhà bu em ở quê, thì thực sự nghe nó khó chấp nhận.
Nhưng sự thực là nhu cầu nhà ở thực ở Hà Nội cao. Dân số Hà Nội gấp 4 lần dân số thành phố quê em. Trong khi nội đô Hà Nội hết đất, hết dự án nên việc giá cao nó hoàn toàn do vấn đề cung - cầu của thị trường.
Em thì ít tuổi, kiến thức cũng thiển cận.
Nhưng theo đánh giá của em, sang năm mà giá không giảm thì sẽ không có chuyện giảm nữa, và dân sẽ phải chấp nhận mặt bằng giá mới này tại Hà Nội.
Về lâu dài sẽ chỉ có thêm chung cư mới ở Hoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh.
Các quận nội thành hiện hết quỹ đất, nên chung cư mới sẽ ra nhỏ giọt.
Thành ra giá căn hộ nội đô về lâu dài chỉ có tăng.

Cụ nói chuẩn đó ạ. Trong lúc bđs đang trầm lắng thì cũng la cơ hội cho người mua thực có thêm nhiều lựa chọn. Các cc ra sau thì giá cũng rất cao chứ ko hề có rẻ. Nhu cầu căn hộ tại nội đô thì ngày một tăng nên giá khó mà thấp. Đợt vừa rùi có ý kiến sửa đổi sở hữu cc 50 năm chắc cũng nhằm hạ nhiệt thị trường. Nhưng những cc đã cấp sổ vv thì ntn? Ko cẩn thận lại đẩy tt cc lên cao hơn ạ.

 

[Bố Pun Chun]

Cụ nói chuẩn đó ạ. Trong lúc bđs đang trầm lắng thì cũng la cơ hội cho người mua thực có thêm nhiều lựa chọn. Các cc ra sau thì giá cũng rất cao chứ ko hề có rẻ. Nhu cầu căn hộ tại nội đô thì ngày một tăng nên giá khó mà thấp. Đợt vừa rùi có ý kiến sửa đổi sở hữu cc 50 năm chắc cũng nhằm hạ nhiệt thị trường. Nhưng những cc đã cấp sổ vv thì ntn? Ko cẩn thận lại đẩy tt cc lên cao hơn ạ.

Em nghĩ tâm lý chỉ là nhất thời, nhu cầu thị trường mới là vĩnh viễn cụ ạ.
Nếu ban hành vụ 50 năm, về việc chung cư đã có sổ lâu dài thì chắc chắn giá không hạ, nhưng không đến mức tăng theo kiểu vô tội vạ, như kiểu đi mua đồ cổ.
Cũng như nhiều cụ trên này, người có tiền tỷ là đầu có sỏi lắm, đâu vì dăm ba cái chữ lâu dài mà giá cao vô lý cũng mua.
Người đầu tư thì quan tâm việc đầu tư ấy mang lại lợi nhuận phù hợp với tiền bỏ ra không. Người ở thực mà thấy tiền mua còn cao quá tội tiền thuê thì chưa chắc đã mua.
Tất cả sự tăng giá, sau cùng cũng là theo cung cầu thị trường thôi.