[Funland] Xin tư vấn mua chung cư khu vực Cầu Giấy, Tây Hồ Tây

[Ttuan71]

hợp lý đó, giờ tầm 1 tỷ chắc cũng tìm dc nhà tt cũ, cải tạo lại cũng ổn rồi, tiện đủ đường

Cụ chủ lưu ý một bên phố tô hiệu đi học theo tuyến thuộc dịch vọng, bên còn lại là nghĩa tân

 

[KyleDaring]

hơn 3 tỷ có căn ở trong ciputra 69m2 đấy cụ ới

 

[lamha282]

hợp lý đó, giờ tầm 1 tỷ chắc cũng tìm dc nhà tt cũ, cải tạo lại cũng ổn rồi, tiện đủ đường

Cụ chủ lưu ý một bên phố tô hiệu đi học theo tuyến thuộc dịch vọng, bên còn lại là nghĩa tân

vâng em cảm ơn bác, em cũng đi xem ở đó rồi nhưng ko còn căn phù hợp ạ, em đang ngắm chung cư c1 c2 ngõ 323 xuân đỉnh, bác thấy khu này có ổn ko ạ

 

[Ttuan71]

vâng em cảm ơn bác, em cũng đi xem ở đó rồi nhưng ko còn căn phù hợp ạ, em đang ngắm chung cư c1 c2 ngõ 323 xuân đỉnh, bác thấy khu này có ổn ko ạ

Mình không phải MG, thấy cụ giống mình trước đây nên đề xuất vậy. Vợ mình làm ở HQV, hồi có bầu thằng lớn mua Tt Nghĩa tân, ở đấy tầm 8 năm mới chuyển, thấy happy. Con nhỏ gửi hàng xóm đến 2 tuổi cho đi học ở Hoa thủy tiên. Lên c1 học Nghĩa tân. Rỗi thì mang con ra công viên đối diện trường. Chợ búa đi lại học thêm học nếm đủ. Mạn xuân đỉnh chưa bao giờ ngó đến. Quanh đấy thấy có NGD hoặc An Bình thấy bảo được. Đường Nguyễn văn Huyên đang làm nối với Dương đình nghệ nên cụ có lùi sang bên Yên Hòa sau này cũng tiện. Nhưng với lực 1.7 thì e là khó. Mà có con cái vào phát sinh nếu vay vào đau đầu lắm, trước mình bị một lần sợ đến bây giờ.

 

[lamha282]

Mình không phải MG, thấy cụ giống mình trước đây nên đề xuất vậy. Vợ mình làm ở HQV, hồi có bầu thằng lớn mua Tt Nghĩa tân, ở đấy tầm 8 năm mới chuyển, thấy happy. Con nhỏ gửi hàng xóm đến 2 tuổi cho đi học ở Hoa thủy tiên. Lên c1 học Nghĩa tân. Rỗi thì mang con ra công viên đối diện trường. Chợ búa đi lại học thêm học nếm đủ. Mạn xuân đỉnh chưa bao giờ ngó đến. Quanh đấy thấy có NGD hoặc An Bình thấy bảo được. Đường Nguyễn văn Huyên đang làm nối với Dương đình nghệ nên cụ có lùi sang bên Yên Hòa sau này cũng tiện. Nhưng với lực 1.7 thì e là khó. Mà có con cái vào phát sinh nếu vay vào đau đầu lắm, trước mình bị một lần sợ đến bây giờ.

vâng em cảm ơn bác, tính em muốn mua ở lâu dài luôn, chứ đổi đi đổi lại e hơi mệt, cảm ơn bác chia sẻ kinh nghiệm ạ

 

[tng179]

em có căn c22 thành thái căn góc 01 tầng 6 nhưng giá thì hơn 3ty bác cố dc ko

Cụ cho xin thông tin

 

[tng179]

Mình có căn tầng cao bạn có thích ko tầng 10 trở lên

Cụ cho xin thông tin

 

[phihanhgia]

xin phép bác chủ thớt ạ
em chào các cụ mợ ạ, vợ chồng em công tác mạn Hoàng Quốc Việt, nhờ các cụ tư vấn giúp 1 căn chung cư để thoát cuộc sống ở trọ, vợ em cũng đang bầu bí nên muốn đi lại gần hơn ạ.
Mong muốn của em là 2pn 2wc, về giá tối đa 1.7 củ tỏi. chung cư bàn giao khoảng 5 6 năm trở lại ạ.
Em cũng đang xem chung cư OCT 5A B Resco thành ủy và C1 C2 Xuân Đỉnh, các cụ mợ có kinh nghiệm cho em xin lời khuyên ạ
Em chân thành cảm ơn các cụ mợ!

Xét kết nối đường giao thông với trục đường lớn thì OCT5A,B vị trí thuận lợi hơn hẳn C1 C2 ngõ 323 Xuân Đỉnh. Trục đường Xuân Đỉnh thực ra là đường làng cũ, rất nhỏ đi lại khó khăn, và không có khả năng mở rộng (GPMB quá đắt). Xe cộ bên KĐT Resco tương đối thoải mái chỗ đỗ, khuôn viên rộng thoáng, tốt cho đi bộ đi xe đạp.
Nếu giá tương đương thì nên chọn 5A. Bên 5B quá nhiều căn nhỏ mật độ người cao. Giá ở đó khoảng 23-25T/m2. Sổ đỏ bàn giao từ 2017, có BQT của cư dân, ko tranh chấp, phù hợp với tài chính của những người trẻ mua căn hộ nhỏ 2PN từ 1.3-1.7 tỷ. Từ chỗ này đến HQV rất gần chỉ 2km, chỉ 3km đến cầu vượt Mai Dịch, và chỉ 7 phút đến nút LLQ-VCC-HHT-HQV.

 

[lamha282]

Xét kết nối đường giao thông với trục đường lớn thì OCT5A,B vị trí thuận lợi hơn hẳn C1 C2 ngõ 323 Xuân Đỉnh. Trục đường Xuân Đỉnh thực ra là đường làng cũ, rất nhỏ đi lại khó khăn, và không có khả năng mở rộng (GPMB quá đắt). Xe cộ bên KĐT Resco tương đối thoải mái chỗ đỗ, khuôn viên rộng thoáng, tốt cho đi bộ đi xe đạp.
Nếu giá tương đương thì nên chọn 5A. Bên 5B quá nhiều căn nhỏ mật độ người cao. Giá ở đó khoảng 23-25T/m2. Sổ đỏ bàn giao từ 2017, có BQT của cư dân, ko tranh chấp, phù hợp với tài chính của những người trẻ mua căn hộ nhỏ 2PN từ 1.3-1.7 tỷ. Từ chỗ này đến HQV rất gần chỉ 2km, chỉ 3km đến cầu vượt Mai Dịch, và chỉ 7 phút đến nút LLQ-VCC-HHT-HQV.

em cảm ơn bác, bên Resco em cũng hỏi nhưng toàn trên tỉ 850 cũng hơi quá sức tụi em, em cũng đang phân vân giữa 2 bên này, bên c1 c2 thì mới hơn được tý

 

[phihanhgia]

em cảm ơn bác, bên Resco em cũng hỏi nhưng toàn trên tỉ 850 cũng hơi quá sức tụi em, em cũng đang phân vân giữa 2 bên này, bên c1 c2 thì mới hơn được tý

5B có căn nhỏ nhất 55m2 và 64m2 (tt) giá chỉ 1.4-1.5 tỷ thôi. 5A thì có căn nhỏ nhất 69m2 và 73m2 giá 1.6-1.7 tỷ.

 

[ngocquybk]

Tầm đó cụ mua 2 ngủ của Chung cư Hà Đô Parkside đường Thành Thái cạnh công viên Cầu Giấy em thấy chỗ đó ok, tiện đủ đg

 

[lamha282]

5B có căn nhỏ nhất 55m2 và 64m2 (tt) giá chỉ 1.4-1.5 tỷ thôi. 5A thì có căn nhỏ nhất 69m2 và 73m2 giá 1.6-1.7 tỷ.

em cảm ơn, em hỏi qua mô giới thấy toàn trên tỉ 8 thôi ạ, bác có thông tin nhà nào bán ko ạ?

 

[phihanhgia]

em cảm ơn, em hỏi qua mô giới thấy toàn trên tỉ 8 thôi ạ, bác có thông tin nhà nào bán ko ạ?

Môi giới linh tinh vớ vẩn quá nhiều. Một là tìm mg chuyên bán khu đó, hai là hỏi bv (muốn kiếm thêm), ba là vào group cư dân là ra bác nhé.

 

[BINH MINH 07]

Toàn nuôi môi giới, em vừa đăng bán cái chung cư, vừa đăng thôi thì sau 1 đêm có 6 ông môi giới gọi điện đề nghị bán để ăn hoa hồng và xin được gửi giá án chênh.
Lmn, cuối cùng thì cả người bán và mua đều nuôi mấy thằng môi giới.

 

[lamha282]

Môi giới linh tinh vớ vẩn quá nhiều. Một là tìm mg chuyên bán khu đó, hai là hỏi bv (muốn kiếm thêm), ba là vào group cư dân là ra bác nhé.

vâng ạ em cảm ơn bác

 

[ngoctusv]

Cụ chủ ko biết đã chốt đc chỗ nào chưa ạ. Nhu cầu của cụ chủ giống y hệt em. Em cũng đang lăn tăn lựa chọn mãi mà chưa được. Em đang xem khu N07 nhưng thấy hơi cũ, giá thì cũng xêm xêm với Hà Đô park view. Nhưng Hà Đô park view thì vướng nghĩa trang ở dưới nên nhà em cũng loại ra.

 

[Lxbach]

ra mấy tòa của vimeco mấy tòa cũ thì vừa tiền, tòa mới thì hơi cao. cũ nhưng chất lượng ổn

 

[lamha282]

Toàn nuôi môi giới, em vừa đăng bán cái chung cư, vừa đăng thôi thì sau 1 đêm có 6 ông môi giới gọi điện đề nghị bán để ăn hoa hồng và xin được gửi giá án chênh.
Lmn, cuối cùng thì cả người bán và mua đều nuôi mấy thằng môi giới.

không qua mg tìm cũng khó bác ạ, hic em cũng chấp nhận phải qua mg

 

[Hiennd3]

Toàn nuôi môi giới, em vừa đăng bán cái chung cư, vừa đăng thôi thì sau 1 đêm có 6 ông môi giới gọi điện đề nghị bán để ăn hoa hồng và xin được gửi giá án chênh.
Lmn, cuối cùng thì cả người bán và mua đều nuôi mấy thằng môi giới.

Vodka cho cụ

 

[tuan2681]

Em cũng giống cụ chủ nhưng ưu tiên chọn khu phía Nam (Hai Bà Trưng, Hoàng Mai huyện) mà quá khó tìm.
Times bên T thì 3,5 tỷ mới có căn 2pn tầm 74m2 thông thuỷ (môi giới báo). Bà chiu em bán căn y như thế năm ngoaie có 2,9 tỷ.