[Funland] Xin tư vấn mua chung cư khu Kim Văn - Kim Lũ

[NamNguyenNguyen]

Nhà em đang ở Xa La, 2 vợ chồng đi làm tận phố cổ nên ngày nào cũng đi phượt tới công ty. Tối về muộn, vất vả quá.
Em thấy có nhiều cụ tư vấn bên Kim Văn- Kim Lũ tiền cũng tầm 15tr/m2. Không biết cóđúng không.
Thêm nữa ở đấy gần đường trên cao, nên hình như khá ồn, cũng chưa biết tiện ích ở đây có ổn không.. Xin CCCM tư vấn giúp em có nên quất 1 căn ở đây không ạ.

 

[GloryJack]

Giá tầm 18

 

[wind_nol0v3]

kim văn kim lũ cụ cố mua tòa C hoặc D của vinaconex ý, mấy tòa của anh thản đông lắm, còn muốn lên phố gần cụ vào Linh dàm cũng dc

 

[Toi88888]

Nhà em đang ở Xa La, 2 vợ chồng đi làm tận phố cổ nên ngày nào cũng đi phượt tới công ty. Tối về muộn, vất vả quá.
Em thấy có nhiều cụ tư vấn bên Kim Văn- Kim Lũ tiền cũng tầm 15tr/m2. Không biết cóđúng không.
Thêm nữa ở đấy gần đường trên cao, nên hình như khá ồn, cũng chưa biết tiện ích ở đây có ổn không.. Xin CCCM tư vấn giúp em có nên quất 1 căn ở đây không ạ.

Ồn: đã khẳng định do mật độ đông + đường trên cao.
Chặt
Mặt bằng dân cư có vẻ ko bằng xa la.

 

[truongphi2008]

Không biết cụ Xala ở tòa nào chứ em thấy ngoài mấy toàn ct4 với Ct5 và 6 ra thì còn lại vẫn hơn đút Kim Văn Kim Lũ, hầm thì chật chột, cư dân thì quá đông đúc trong khi cũng gần nhau chứ không phải gần chỗ làm của 2 vợ chồng cụ hẳn.

 

[Phạm mạnh sinh]

Làm phố cổ thì sang hẳn Long Biên thì gần hơn chứ cụ về Kvkl không đỡ bao nhiêu. Bên này có. Khu là ct của bác Thản, khu Vc2, và thông tấn xã. Khu bác Thản từ 18-21 tùy căn to nhỏ có đồ hay ko, bên Vc từ 20-28 vì các tòa bàn giao trước 2017 sẽ là diện tích tim tường, các tòa sau 2017 là diện tích thông thủy.
Cụ tính ở lâu dài nên về tòa B vc2 hoặc thông tấn xã hầm còn rộng lâu dài cụ có oto còn để được.
Em ở đây nên chia sẻ cho cụ như vậy

 

[tomania]

Nhà cụ làm trên phố cổ thì sang Long Biên, các Khu quanh Việt Hưng, Sài Đồng, Thạch Bàn hoặc phía Thượng Thanh (gần cầu Đông Trù) là ổn

 

[NamNguyenNguyen]

Làm phố cổ thì sang hẳn Long Biên thì gần hơn chứ cụ về Kvkl không đỡ bao nhiêu. Bên này có. Khu là ct của bác Thản, khu Vc2, và thông tấn xã. Khu bác Thản từ 18-21 tùy căn to nhỏ có đồ hay ko, bên Vc từ 20-28 vì các tòa bàn giao trước 2017 sẽ là diện tích tim tường, các tòa sau 2017 là diện tích thông thủy.
Cụ tính ở lâu dài nên về tòa B vc2 hoặc thông tấn xã hầm còn rộng lâu dài cụ có oto còn để được.
Em ở đây nên chia sẻ cho cụ như vậy

Giá cũng cao hơn bên Xa La nhà em cụ nhể

 

[NamNguyenNguyen]

Nhà cụ làm trên phố cổ thì sang Long Biên, các Khu quanh Việt Hưng, Sài Đồng, Thạch Bàn hoặc phía Thượng Thanh (gần cầu Đông Trù) là ổn

Nhà em có bà con bên này nên mua phía này cho tiện đi lại cụ ạ

 

[Black_Roses]

Nhà em có bà con bên này nên mua phía này cho tiện đi lại cụ ạ

2 vc cụ đi làm cứ nhà gần cq mà quất, 2vc e đi làm gần nhau, xa khoảng 10km thấy vất vả quá

 

[haunt86]

Nếu cụ mua mấy tòa của Vinaconex thì còn tạm được vì chất lượng cũng ok. Chứ mấy tòa của bác Thản bên đó thì mật độ đông kinh khủng. Việc lấy xe dưới hầm và đi thang máy là 1 cực hình. Khu này nói thật là cực ồn, dù ở tầng cao. Mà bây giờ từ xa La ra Nguyễn Xiển thì có đường thông, đi có vài phút. Còn cụ muốn gần hơn thì như các cụ trên tư vấn thì chuyển qua hướng Long Biên ngon hơn. Nếu so về độ tiện và mật độ thì Xa La hơn nhiều, giá cũng rất mềm luôn.

 

[NamNguyenNguyen]

Nếu cụ mua mấy tòa của Vinaconex thì còn tạm được vì chất lượng cũng ok. Chứ mấy tòa của bác Thản bên đó thì mật độ đông kinh khủng. Việc lấy xe dưới hầm và đi thang máy là 1 cực hình. Khu này nói thật là cực ồn, dù ở tầng cao. Mà bây giờ từ xa La ra Nguyễn Xiển thì có đường thông, đi có vài phút. Còn cụ muốn gần hơn thì như các cụ trên tư vấn thì chuyển qua hướng Long Biên ngon hơn. Nếu so về độ tiện và mật độ thì Xa La hơn nhiều, giá cũng rất mềm luôn.

Tks cụ chỉ giáo ạ

 

[trihoan]

Cụ vào trong bán đảo tìm căn Nơ cũ hoặc mấy toà VP cũng đc.

 

[cold.hearted.man]

Nhà em đang ở Xa La, 2 vợ chồng đi làm tận phố cổ nên ngày nào cũng đi phượt tới công ty. Tối về muộn, vất vả quá.
Em thấy có nhiều cụ tư vấn bên Kim Văn- Kim Lũ tiền cũng tầm 15tr/m2. Không biết cóđúng không.
Thêm nữa ở đấy gần đường trên cao, nên hình như khá ồn, cũng chưa biết tiện ích ở đây có ổn không.. Xin CCCM tư vấn giúp em có nên quất 1 căn ở đây không ạ.

cháu khuyên cụ là nếu cụ mau mấy toà VC thì còn dc vì mật độ cũng ok . mấy toà của bác thản thì ... mà xa la với kim văn kim lũ nó cũng có xa hơn là mấy đâu mà cụ phải chuyển . Giờ giao lộ chu văn an nó mở rồi mà , tắc tí nhưng mà gần hơn bao nhiêu, cầu vượt thì chưa biết bao giờ nó giải toả được mấy cái nhà dưới làm lốt, nó mà làm lôt thì ngon. Nhưng em dự là khá lâu .
Còn cụ muốn ở toà mới và chuyển nhà thì tham khảo chỗ cháu đang bán ,ngay xa la nhà cụ luôn,
Toà Tabudec Plaza nó cách xa la khoảng 700m , trên mặt đường 70 đó luôn mới vào ở được hơn 1 năm , bàn giao nội thất cơ bản
Diện tích 74-113m2 , 2-3 ngủ , toà mật độ thấp , cao 26 tầng , cả toà có hơn 200 căn , 2 hầm lên cháu nghĩ về mật độ và chỗ để xe thì cụ cũng có thể tính ra được . Giá thì giờ giao động khoảng 16-18tr/m2
CỤ cần tìm hiểu thêm chi tiết về chính sách bán hàng nữa thì bảo cháu ,còn xem nhà trực tiếp
a

 

[NamNguyenNguyen]

cháu khuyên cụ là nếu cụ mau mấy toà VC thì còn dc vì mật độ cũng ok . mấy toà của bác thản thì ... mà xa la với kim văn kim lũ nó cũng có xa hơn là mấy đâu mà cụ phải chuyển . Giờ giao lộ chu văn an nó mở rồi mà , tắc tí nhưng mà gần hơn bao nhiêu, cầu vượt thì chưa biết bao giờ nó giải toả được mấy cái nhà dưới làm lốt, nó mà làm lôt thì ngon. Nhưng em dự là khá lâu .
Còn cụ muốn ở toà mới và chuyển nhà thì tham khảo chỗ cháu đang bán ,ngay xa la nhà cụ luôn,
Toà Tabudec Plaza nó cách xa la khoảng 700m , trên mặt đường 70 đó luôn mới vào ở được hơn 1 năm , bàn giao nội thất cơ bản
Diện tích 74-113m2 , 2-3 ngủ , toà mật độ thấp , cao 26 tầng , cả toà có hơn 200 căn , 2 hầm lên cháu nghĩ về mật độ và chỗ để xe thì cụ cũng có thể tính ra được . Giá thì giờ giao động khoảng 16-18tr/m2
CỤ cần tìm hiểu thêm chi tiết về chính sách bán hàng nữa thì bảo cháu ,còn xem nhà trực tiếp
a

em cảm ơn cụ ạ

 

[huythong91]

Nhà cháu cũng đang ngắm khu này. Cháu làm keangnam, vợ làm gần ga Lê Duẩn. tầm tiền 1 tỏi 7 các cụ xem có khu nào hợp lý hơn không

 

[haunt86]

Nhà cháu cũng đang ngắm khu này. Cháu làm keangnam, vợ làm gần ga Lê Duẩn. tầm tiền 1 tỏi 7 các cụ xem có khu nào hợp lý hơn không

Cụ vào khu Linh Đàm tìm mấy khu cũ ấy, giá vừa mà mật độ dân trong tòa ít. Vợ đi làm cũng gần hơn cụ ạ (Tránh HH ra cụ nhé)

 

[chamuchalong]

Mỹ Đình nhiều mà sao phải HH làm gì.

Nhà cháu cũng đang ngắm khu này. Cháu làm keangnam, vợ làm gần ga Lê Duẩn. tầm tiền 1 tỏi 7 các cụ xem có khu nào hợp lý hơn không

 

[huythong91]

Mỹ Đình nhiều mà sao phải HH làm gì.

Tầm đấy làm sao mua đc đâu ở Mỹ ĐÌnh cụ

 

[chamuchalong]

2 củ là ok mà cụ. Loanh quanh tầm đó thôi tầm này mua dễ hơn.

Tầm đấy làm sao mua đc đâu ở Mỹ ĐÌnh cụ