[Funland] Xin tư vấn mua chung cư khu Kim Văn - Kim Lũ

NamNguyenNguyen

Xe hơi
Biển số
OF-675498
Ngày cấp bằng
21/6/19
Số km
133
Động cơ
106,317 Mã lực
Nhà em đang ở Xa La, 2 vợ chồng đi làm tận phố cổ nên ngày nào cũng đi phượt tới công ty. Tối về muộn, vất vả quá.
Em thấy có nhiều cụ tư vấn bên Kim Văn- Kim Lũ tiền cũng tầm 15tr/m2. Không biết cóđúng không.
Thêm nữa ở đấy gần đường trên cao, nên hình như khá ồn, cũng chưa biết tiện ích ở đây có ổn không.. Xin CCCM tư vấn giúp em có nên quất 1 căn ở đây không ạ.
 

wind_nol0v3

Xe điện
Biển số
OF-99467
Ngày cấp bằng
10/6/11
Số km
2,500
Động cơ
443,368 Mã lực
kim văn kim lũ cụ cố mua tòa C hoặc D của vinaconex ý, mấy tòa của anh thản đông lắm, còn muốn lên phố gần cụ vào Linh dàm cũng dc
 

Toi88888

Xe điện
Biển số
OF-716987
Ngày cấp bằng
20/2/20
Số km
2,101
Động cơ
101,973 Mã lực
Nhà em đang ở Xa La, 2 vợ chồng đi làm tận phố cổ nên ngày nào cũng đi phượt tới công ty. Tối về muộn, vất vả quá.
Em thấy có nhiều cụ tư vấn bên Kim Văn- Kim Lũ tiền cũng tầm 15tr/m2. Không biết cóđúng không.
Thêm nữa ở đấy gần đường trên cao, nên hình như khá ồn, cũng chưa biết tiện ích ở đây có ổn không.. Xin CCCM tư vấn giúp em có nên quất 1 căn ở đây không ạ.
Ồn: đã khẳng định do mật độ đông + đường trên cao.
Chặt :)
Mặt bằng dân cư có vẻ ko bằng xa la.
 

truongphi2008

Xe máy
Biển số
OF-681918
Ngày cấp bằng
3/7/19
Số km
92
Động cơ
109,915 Mã lực
Không biết cụ Xala ở tòa nào chứ em thấy ngoài mấy toàn ct4 với Ct5 và 6 ra thì còn lại vẫn hơn đút Kim Văn Kim Lũ, hầm thì chật chột, cư dân thì quá đông đúc trong khi cũng gần nhau chứ không phải gần chỗ làm của 2 vợ chồng cụ hẳn.
 
Biển số
OF-653574
Ngày cấp bằng
16/5/19
Số km
120
Động cơ
109,559 Mã lực
Tuổi
37
Làm phố cổ thì sang hẳn Long Biên thì gần hơn chứ cụ về Kvkl không đỡ bao nhiêu. Bên này có. Khu là ct của bác Thản, khu Vc2, và thông tấn xã. Khu bác Thản từ 18-21 tùy căn to nhỏ có đồ hay ko, bên Vc từ 20-28 vì các tòa bàn giao trước 2017 sẽ là diện tích tim tường, các tòa sau 2017 là diện tích thông thủy.
Cụ tính ở lâu dài nên về tòa B vc2 hoặc thông tấn xã hầm còn rộng lâu dài cụ có oto còn để được.
Em ở đây nên chia sẻ cho cụ như vậy
 

tomania

Xe buýt
Biển số
OF-193969
Ngày cấp bằng
14/5/13
Số km
816
Động cơ
24 Mã lực
Nhà cụ làm trên phố cổ thì sang Long Biên, các Khu quanh Việt Hưng, Sài Đồng, Thạch Bàn hoặc phía Thượng Thanh (gần cầu Đông Trù) là ổn
 

NamNguyenNguyen

Xe hơi
Biển số
OF-675498
Ngày cấp bằng
21/6/19
Số km
133
Động cơ
106,317 Mã lực
Làm phố cổ thì sang hẳn Long Biên thì gần hơn chứ cụ về Kvkl không đỡ bao nhiêu. Bên này có. Khu là ct của bác Thản, khu Vc2, và thông tấn xã. Khu bác Thản từ 18-21 tùy căn to nhỏ có đồ hay ko, bên Vc từ 20-28 vì các tòa bàn giao trước 2017 sẽ là diện tích tim tường, các tòa sau 2017 là diện tích thông thủy.
Cụ tính ở lâu dài nên về tòa B vc2 hoặc thông tấn xã hầm còn rộng lâu dài cụ có oto còn để được.
Em ở đây nên chia sẻ cho cụ như vậy
Giá cũng cao hơn bên Xa La nhà em cụ nhể
 

NamNguyenNguyen

Xe hơi
Biển số
OF-675498
Ngày cấp bằng
21/6/19
Số km
133
Động cơ
106,317 Mã lực
Nhà cụ làm trên phố cổ thì sang Long Biên, các Khu quanh Việt Hưng, Sài Đồng, Thạch Bàn hoặc phía Thượng Thanh (gần cầu Đông Trù) là ổn
Nhà em có bà con bên này nên mua phía này cho tiện đi lại cụ ạ
 

haunt86

Xe tăng
Biển số
OF-682542
Ngày cấp bằng
4/7/19
Số km
1,137
Động cơ
119,399 Mã lực
Tuổi
38
Nếu cụ mua mấy tòa của Vinaconex thì còn tạm được vì chất lượng cũng ok. Chứ mấy tòa của bác Thản bên đó thì mật độ đông kinh khủng. Việc lấy xe dưới hầm và đi thang máy là 1 cực hình. Khu này nói thật là cực ồn, dù ở tầng cao. Mà bây giờ từ xa La ra Nguyễn Xiển thì có đường thông, đi có vài phút. Còn cụ muốn gần hơn thì như các cụ trên tư vấn thì chuyển qua hướng Long Biên ngon hơn. Nếu so về độ tiện và mật độ thì Xa La hơn nhiều, giá cũng rất mềm luôn.
 

NamNguyenNguyen

Xe hơi
Biển số
OF-675498
Ngày cấp bằng
21/6/19
Số km
133
Động cơ
106,317 Mã lực
Nếu cụ mua mấy tòa của Vinaconex thì còn tạm được vì chất lượng cũng ok. Chứ mấy tòa của bác Thản bên đó thì mật độ đông kinh khủng. Việc lấy xe dưới hầm và đi thang máy là 1 cực hình. Khu này nói thật là cực ồn, dù ở tầng cao. Mà bây giờ từ xa La ra Nguyễn Xiển thì có đường thông, đi có vài phút. Còn cụ muốn gần hơn thì như các cụ trên tư vấn thì chuyển qua hướng Long Biên ngon hơn. Nếu so về độ tiện và mật độ thì Xa La hơn nhiều, giá cũng rất mềm luôn.
Tks cụ chỉ giáo ạ
 

trihoan

Xe tải
Biển số
OF-736496
Ngày cấp bằng
19/7/20
Số km
222
Động cơ
67,822 Mã lực
Cụ vào trong bán đảo tìm căn Nơ cũ hoặc mấy toà VP cũng đc.
 

cold.hearted.man

Xe đạp
Biển số
OF-738376
Ngày cấp bằng
5/8/20
Số km
46
Động cơ
64,260 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Ngập Hết rồi không Lội được đâu
Nhà em đang ở Xa La, 2 vợ chồng đi làm tận phố cổ nên ngày nào cũng đi phượt tới công ty. Tối về muộn, vất vả quá.
Em thấy có nhiều cụ tư vấn bên Kim Văn- Kim Lũ tiền cũng tầm 15tr/m2. Không biết cóđúng không.
Thêm nữa ở đấy gần đường trên cao, nên hình như khá ồn, cũng chưa biết tiện ích ở đây có ổn không.. Xin CCCM tư vấn giúp em có nên quất 1 căn ở đây không ạ.
cháu khuyên cụ là nếu cụ mau mấy toà VC thì còn dc vì mật độ cũng ok . mấy toà của bác thản thì ... mà xa la với kim văn kim lũ nó cũng có xa hơn là mấy đâu mà cụ phải chuyển . Giờ giao lộ chu văn an nó mở rồi mà , tắc tí nhưng mà gần hơn bao nhiêu, cầu vượt thì chưa biết bao giờ nó giải toả được mấy cái nhà dưới làm lốt, nó mà làm lôt thì ngon. Nhưng em dự là khá lâu .
Còn cụ muốn ở toà mới và chuyển nhà thì tham khảo chỗ cháu đang bán ,ngay xa la nhà cụ luôn,
Toà Tabudec Plaza nó cách xa la khoảng 700m , trên mặt đường 70 đó luôn mới vào ở được hơn 1 năm , bàn giao nội thất cơ bản
Diện tích 74-113m2 , 2-3 ngủ , toà mật độ thấp , cao 26 tầng , cả toà có hơn 200 căn , 2 hầm lên cháu nghĩ về mật độ và chỗ để xe thì cụ cũng có thể tính ra được . Giá thì giờ giao động khoảng 16-18tr/m2
CỤ cần tìm hiểu thêm chi tiết về chính sách bán hàng nữa thì bảo cháu ,còn xem nhà trực tiếp
a
 
Chỉnh sửa cuối:

NamNguyenNguyen

Xe hơi
Biển số
OF-675498
Ngày cấp bằng
21/6/19
Số km
133
Động cơ
106,317 Mã lực
cháu khuyên cụ là nếu cụ mau mấy toà VC thì còn dc vì mật độ cũng ok . mấy toà của bác thản thì ... mà xa la với kim văn kim lũ nó cũng có xa hơn là mấy đâu mà cụ phải chuyển . Giờ giao lộ chu văn an nó mở rồi mà , tắc tí nhưng mà gần hơn bao nhiêu, cầu vượt thì chưa biết bao giờ nó giải toả được mấy cái nhà dưới làm lốt, nó mà làm lôt thì ngon. Nhưng em dự là khá lâu .
Còn cụ muốn ở toà mới và chuyển nhà thì tham khảo chỗ cháu đang bán ,ngay xa la nhà cụ luôn,
Toà Tabudec Plaza nó cách xa la khoảng 700m , trên mặt đường 70 đó luôn mới vào ở được hơn 1 năm , bàn giao nội thất cơ bản
Diện tích 74-113m2 , 2-3 ngủ , toà mật độ thấp , cao 26 tầng , cả toà có hơn 200 căn , 2 hầm lên cháu nghĩ về mật độ và chỗ để xe thì cụ cũng có thể tính ra được . Giá thì giờ giao động khoảng 16-18tr/m2
CỤ cần tìm hiểu thêm chi tiết về chính sách bán hàng nữa thì bảo cháu ,còn xem nhà trực tiếp
a
em cảm ơn cụ ạ
 

huythong91

Xe máy
Biển số
OF-589305
Ngày cấp bằng
10/9/18
Số km
50
Động cơ
133,860 Mã lực
Nhà cháu cũng đang ngắm khu này. Cháu làm keangnam, vợ làm gần ga Lê Duẩn. tầm tiền 1 tỏi 7 các cụ xem có khu nào hợp lý hơn không :D
 

haunt86

Xe tăng
Biển số
OF-682542
Ngày cấp bằng
4/7/19
Số km
1,137
Động cơ
119,399 Mã lực
Tuổi
38
Nhà cháu cũng đang ngắm khu này. Cháu làm keangnam, vợ làm gần ga Lê Duẩn. tầm tiền 1 tỏi 7 các cụ xem có khu nào hợp lý hơn không :D
Cụ vào khu Linh Đàm tìm mấy khu cũ ấy, giá vừa mà mật độ dân trong tòa ít. Vợ đi làm cũng gần hơn cụ ạ (Tránh HH ra cụ nhé)
 

chamuchalong

Xe tải
Biển số
OF-350334
Ngày cấp bằng
12/1/15
Số km
375
Động cơ
270,821 Mã lực
Mỹ Đình nhiều mà sao phải HH làm gì.
Nhà cháu cũng đang ngắm khu này. Cháu làm keangnam, vợ làm gần ga Lê Duẩn. tầm tiền 1 tỏi 7 các cụ xem có khu nào hợp lý hơn không :D
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top