[Funland] Xin tư vấn làm với 4 ha mặt biến

[s house design]

Nói chung là đất ven biển khó xin lắm bác ơi, giới hạn đất 50 năm không lên sổ đỏ được, căn bản là vô phương

Khó nhưng nó ra tiền, cụ xin cái kia đảm bảo chôn vốn. Để lại 1 phần làm khu bulgalow thôi + 1ks tầm 5-7 tầng, suất đầu tư thấp, dễ kín phòng mà không cần đầu tư cảnh quan nhiều. Chứ cụ vẽ ra resort re xiệc, đầu tư thì lớn mà thu tiền cắc. Cụ tính dòng tiền mà xem

 

[knguyen21090]

Xuân Hòa thì e nghĩ cụ nên làm kiểu Bungalow. Ở đấy còn vắng vẻ, chưa nhiều dân du lịch biết đến nên đầu tư theo kiểu gối đầu thì hợp lý hơn.

 

[long.spc]

Không biết ảnh đính kèm có phải khu đất của cụ ko.
Nhưng cụ nói thế mà chưa biết hình dạng, lợi thế, abc mà lên đây tư vấn thì chỉ có phân lô và dì sọt thôi

 

[terwa]

cụ chủ muốn làm resort... thì kêu gọi hợp tác đầu tư thôi, chứ phân lô thì e nghĩ trog đây hơi khoai .
Mà các cụ ngoài Bắc thích biển nhỉ, có vẻ các cụ ko thích đồi núi như kiểu Đà Lạt, chắc ngoài Bắc núi non nhiều nên đâm ra chán

 

[Võ Nam Bđs]

Xuân Hòa thì e nghĩ cụ nên làm kiểu Bungalow. Ở đấy còn vắng vẻ, chưa nhiều dân du lịch biết đến nên đầu tư theo kiểu gối đầu thì hợp lý hơn.

Cụ này nói đúng, khu vực đó khách chưa nhiều, du lịch theo kiểu hoang sơ tự nhiên nên như vậy là phù hợp nhất. Còn lợi nhuận phải chờ quy hoạch của tỉnh và các ông lớn đổ tiền về. Như em đang bán mảnh 5ha ở mặt đường Độc Lập Tuy Hòa mà mới chỉ 7 triệu/m2, bài toán ven biển Xuân Hòa theo em là dài hạn đấy ạ.

 

[Tài tử Hongkong]

Cụ này nói đúng, khu vực đó khách chưa nhiều, du lịch theo kiểu hoang sơ tự nhiên nên như vậy là phù hợp nhất. Còn lợi nhuận phải chờ quy hoạch của tỉnh và các ông lớn đổ tiền về. Như em đang bán mảnh 5ha ở mặt đường Độc Lập Tuy Hòa mà mới chỉ 7 triệu/m2, bài toán ven biển Xuân Hòa theo em là dài hạn đấy ạ.

Đất của cụ ở Tuy Hòa là đất gì? Chắc cũng 50 năm?

 

[Võ Nam Bđs]

Đất của cụ ở Tuy Hòa là đất gì? Chắc cũng 50 năm?

Đất vàng mặt biển mà cụ. Thuộc quy hoạch lớp 1 của Thành phố là 50 năm hết.

 

[tuanat]

4ha mặt biển là quá ngon, cụ được giao thời điểm này là có quy hoạch (ít nhất là phân khu rồi) chắc chắn là không chuyển sang đất ở được (nếu tay to chỉ xin được một ít trong đấy), Khu này cũng hơi xa trung tâm, xa sân bay nên làm lưu trú du lịch giá cao e nghĩ hơi khó hiệu quả. E nghĩ làm kết hợp dịch vụ, kết hợp khu vui chơi có nghĩ dưỡng mức độ trung bình khá (phần gần biển làm vui chơi kết hợp nghỉ dưỡng - loại bình dân, phần gần dân thì làm văn phòng điều hành và tòa thương mại kết hợp dịch vụ nghề cá, đặc sản khu vực) làm như vậy thì hơi mệt nhưng đầu tư từ từ ít áp lực hơn.

E đang làm một số dự án ở Quy nhơn, cụ đi xuân hòa qua quy nhơn ới em (e ở HN nhưng hay vào quy nhơn)

 

[thanhphong1998]

Đất vàng mặt biển mà cụ. Thuộc quy hoạch lớp 1 của Thành phố là 50 năm hết.

Giá 7 triệu/m2 là giá sỉ cho 5 ha hay giá lẻ hả cụ ?

 

[Võ Nam Bđs]

Giá 7 triệu/m2 là giá sỉ cho 5 ha hay giá lẻ hả cụ ?

Đây là dự án rồi cụ à, đã được duyệt chủ trương đầu tư 400 căn condotel và 55 căn biệt thự nghỉ dưỡng. Mảnh B1 bên cạnh Nam Cường mới mua tháng 9 là 8,66 triệu/m2.

Mảnh em bán:

QĐ trúng đấu giá NC:

 

[s house design]

chắc theo cụ chuyển bất động sản quy nhơn, tuy hòa cho nhanh chứ đi xây dựng gì tầm này nữa ...

Đây là dự án rồi cụ à, đã được duyệt chủ trương đầu tư 400 căn condotel và 55 căn biệt thự nghỉ dưỡng. Mảnh B1 bên cạnh Nam Cường mới mua tháng 9 là 8,66 triệu/m2.

Mảnh em bán:

QĐ trúng đấu giá NC:

 

[thanhphong1998]

Đây là dự án rồi cụ à, đã được duyệt chủ trương đầu tư 400 căn condotel và 55 căn biệt thự nghỉ dưỡng. Mảnh B1 bên cạnh Nam Cường mới mua tháng 9 là 8,66 triệu/m2.

Mảnh em bán:

QĐ trúng đấu giá NC:

Hiện tại cụ bán giá bao nhiêu, inbox em.

 

[Võ Nam Bđs]

chắc theo cụ chuyển bất động sản quy nhơn, tuy hòa cho nhanh chứ đi xây dựng gì tầm này nữa ...

Quy Nhơn giờ hết đất trung tâm rồi cụ à. Thị trường Quy Nhơn - Khánh Hòa cơ bản đã bão hòa rồi không tăng lên được mấy nữa, mấy đứa em của em ở Nha Trang còn k có hàng để bán ấy.

Hiện tại cụ bán giá bao nhiêu, inbox em.

Cụ check ib nhé.

 

[tunganh_a76amc]

Chủ thớt cho em hóng với , em cũng có vài lô ở Bình Thuận và ngoài đảo Phú Quý , biết đâu lại có phương án phù hợp với em . Đất của em là TMD và ONT .

 

[s house design]

Bác up lên e xem thử nhé... còn không cứ add zalo em biết đâu hợp tác được...

Chủ thớt cho em hóng với , em cũng có vài lô ở Bình Thuận và ngoài đảo Phú Quý , biết đâu lại có phương án phù hợp với em . Đất của em là TMD và ONT .

 

[tunganh_a76amc]

Bác up lên e xem thử nhé... còn không cứ add zalo em biết đâu hợp tác được...

Em chưa có nhu cầu bán cụ . Em chỉ muốn xem có hướng nào kinh doanh thôi ví dụ như xây khu nghỉ nho nhỏ ạ

 

[s house design]

mình bên kiến trúc, nội thất và cảnh quan bác ạ , nếu bác cần tư vấn về cảnh quan bác có thể báo em... em đang thi công mấy công trình biệt thự resort , bungalow mini ở Nha Trang với Đà Lạt

Em chưa có nhu cầu bán cụ . Em chỉ muốn xem có hướng nào kinh doanh thôi ví dụ như xây khu nghỉ nho nhỏ ạ

 

[tunganh_a76amc]

mình bên kiến trúc, nội thất và cảnh quan bác ạ , nếu bác cần tư vấn về cảnh quan bác có thể báo em... em đang thi công mấy công trình biệt thự resort , bungalow mini ở Nha Trang với Đà Lạt

Vâng cụ , để em lên kế hoạch đã cụ nhé.

 

[tung1311 .]

mình bên kiến trúc, nội thất và cảnh quan bác ạ , nếu bác cần tư vấn về cảnh quan bác có thể báo em... em đang thi công mấy công trình biệt thự resort , bungalow mini ở Nha Trang với Đà Lạt

Cụ inbox em số đt nhé

 

[moonlife]

Cụ tư vân xúc tích quá nhỉ. Cám ơn cụ

Đất thương mại dịch vụ thì đâu ra mà phân lô bán nền được.