- Cụ phải xem lại quy hoạch khu vực đó xem đất của nhà cụ có thuộc quy hoạch dự án nào không?
- Đất cụ mua từ thời điểm nào? Cụ chủ cũ giờ là hàng xóm sở hữu mảnh đất này từ thời điểm nào?
- Cán bộ Địa chính phường sẽ là người làm cái xác nhận hiện trạng đất đai của đất và nhà cụ đang ở, đó sẽ là căn cứ để Văn phòng Đăng ký đất đai của thành phố Hải Dương tiếp nhận hồ sơ sau đó chuyển qua Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Hải Dương thẩm định rồi trình lãnh đạo thành phố Hải Dương ký bìa đỏ cho nhà cụ.
Cơ quan thuế sẽ căn cứ nguồn gốc đất nhà cụ để đưa ra mức thuế mà nhà cụ phải đóng, thông thường nếu không phải là đất giao trái thẩm quyền thì cũng không nhiều tiền lắm đâu cụ ạ. Sợ nhất là đất giao trái thẩm quyền sau thời điểm năm 2004 thì mức thuế đóng là 40% giá trị thửa đất theo biểu giá đất của thành phố Hải Dương.
