Xin tư vấn giá nhà tập thể khu Thủ Lệ, Ba Đình?

[Lucky2017]

Em cảm ơn các cụ đã tư vấn Em đã giải quyết xong, xin phép đóng topic cho đỡ tốn tài nguyên.
Nhờ cụ min/mod nào đi qua đóng giúp em ạ.

 

[Giang kính]

Nhà mình đang có chung cư bên Cầu giấy, ban công nhìn ra đường Cầu Giấy bán đây, diện tích 70m2, cũng tầm tiền hơn 2 tỉ chút bạn có quan tâm ko?

 

[hackspeed]

Cứ phải hỏi cụ Gaubeo

 

[Lucky2017]

Cứ phải hỏi cụ Gaubeo

Vâng có cụ nào nắm bắt được giá cả khu vực này xin tư vấn giúp em với ah.

Cảm ơn cụ.

 

[Lucky2017]

Nhà mình đang có chung cư bên Cầu giấy, ban công nhìn ra đường Cầu Giấy bán đây, diện tích 70m2, cũng tầm tiền hơn 2 tỉ chút bạn có quan tâm ko?

Ngân sách của em chỉ tìm nhà < 2tỷ thôi cụ ah.

 

[Ngocdiep199]

Nhà mình có nhà khu tập thể thành công, tầng 5 khu xây dựng, có 2 điều hòa, tủ bếp, nhà vệ sinh đã sủa đẹp, sổ đỏ 40m2, dtsd 60m2 giad 1650 bạn quan tâm không

 

[Lucky2017]

Nhà mình có nhà khu tập thể thành công, tầng 5 khu xây dựng, có 2 điều hòa, tủ bếp, nhà vệ sinh đã sủa đẹp, sổ đỏ 40m2, dtsd 60m2 giad 1650 bạn quan tâm không

Có qua xem nhà cuối tuần này được không bạn?

 

[Gaubeo]

Cứ phải hỏi cụ Gaubeo

Hehe chú cứ trêu anh, a biết cái gì đâu?

Vâng có cụ nào nắm bắt được giá cả khu vực này xin tư vấn giúp em với ah.

Cảm ơn cụ.

Giá hơi cao mợ ạ nếu là ngõ xe máy, nhà này em định giá khoảng 1,6-1,8 tỷ thôi nếu nhà cũ (và mợ nói là phải thêm vài trăm triệu) ngõ xe máy ko kinh doanh được, và tùy người mua thích hay ko thì tự định giá theo khoảng kia, còn mua để đầu tư chỉ nên mua giá minimum như em nói, trên đầu 2 mà thêm vài trăm nữa thì nghỉ mợ ạ. Chả nhẽ em bán nhà em cho mợ, người ta lại mới thuê nhà em rồi, nhà chả phải sửa gì vì em vừa sửa như CHCC rồi.

Nhà mình có nhà khu tập thể thành công, tầng 5 khu xây dựng, có 2 điều hòa, tủ bếp, nhà vệ sinh đã sủa đẹp, sổ đỏ 40m2, dtsd 60m2 giad 1650 bạn quan tâm không

Cụ/mợ cho em tham khảo đây là khu nào của TC được ko?

 

[cuongkayak]

Em có căn góc 60m2, SĐ tên em luôn, ở khu K80A Vĩnh Phúc (khu quân đội, dân trí cao, khu mới xây lại năm 2009) (đi ngõ 376 Đường Bưởi), 2 ngủ, 1 vs, 1 bếp, 1 khách + 1 ban công rộng rãi, giá mong muốn là 1,7 tỷ. Mợ máu không?

 

[Lucky2017]

Giá hơi cao mợ ạ nếu là ngõ xe máy, nhà này em định giá khoảng 1,6-1,8 tỷ thôi nếu nhà cũ (và mợ nói là phải thêm vài trăm triệu) ngõ xe máy ko kinh doanh được, và tùy người mua thích hay ko thì tự định giá theo khoảng kia, còn mua để đầu tư chỉ nên mua giá minimum như em nói, trên đầu 2 mà thêm vài trăm nữa thì nghỉ mợ ạ. Chả nhẽ em bán nhà em cho mợ, người ta lại mới thuê nhà em rồi, nhà chả phải sửa gì vì em vừa sửa như CHCC rồi.

Em đã kính cụ 1 ly, cảm ơn cụ nhiều!
Em cũng đang tìm nhà, cụ cho em xin thông tin nhà cụ nhé.

 

[Lucky2017]

Em có căn góc 60m2, SĐ tên em luôn, ở khu K80A Vĩnh Phúc (khu quân đội, dân trí cao, khu mới xây lại năm 2009) (đi ngõ 376 Đường Bưởi), 2 ngủ, 1 vs, 1 bếp, 1 khách + 1 ban công rộng rãi, giá mong muốn là 1,7 tỷ. Mợ máu không?

Nhà cụ là tập thể hay chung cư?

 

[cuongkayak]

Nhà cụ là tập thể hay chung cư?

Nhà em là tập thể (sổ thì gọi là cc), cả tòa được xây lại vào năm 2009 trên nền tập thể cũ. Chất lượng thì ổn, gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện... chỗ này thì đi đâu cũng tiện.

 

[Ngocdiep199]

Hehe chú cứ trêu anh, a biết cái gì đâu?


Giá hơi cao mợ ạ nếu là ngõ xe máy, nhà này em định giá khoảng 1,6-1,8 tỷ thôi nếu nhà cũ (và mợ nói là phải thêm vài trăm triệu) ngõ xe máy ko kinh doanh được, và tùy người mua thích hay ko thì tự định giá theo khoảng kia, còn mua để đầu tư chỉ nên mua giá minimum như em nói, trên đầu 2 mà thêm vài trăm nữa thì nghỉ mợ ạ. Chả nhẽ em bán nhà em cho mợ, người ta lại mới thuê nhà em rồi, nhà chả phải sửa gì vì em vừa sửa như CHCC rồi.


Cụ/mợ cho em tham khảo đây là khu nào của TC được ko?

Nhà em khu d4 nhé, khu này khi quy hoạch sẽ ra mặt đường đó a.

 

[Gaubeo]

Nhà em khu d4 nhé, khu này khi quy hoạch sẽ ra mặt đường đó a.

Tks mợ em biết khu đấy rồi, có thể ra mặt đường vành đai 2 (Xã Đàn kéo dài).

 

[XayDungTronGoi]

nhà tập thể khu này trung tâm, dân trí cao hơn mấy khu nghĩa tân, thanh xuân, thanh nhàn... nên giá cao hơn cụ ah. Chắc giá phải loanh quanh 1,5 đồng rồi

 

[Ngocdiep199]

Có qua xem nhà cuối tuần này được không bạn?

Vâng a, khi nào cụ qua alo em 0 chín 65 chín chín 7327 nhé

 

[Lucky2017]

Em có căn góc 60m2, SĐ tên em luôn, ở khu K80A Vĩnh Phúc (khu quân đội, dân trí cao, khu mới xây lại năm 2009) (đi ngõ 376 Đường Bưởi), 2 ngủ, 1 vs, 1 bếp, 1 khách + 1 ban công rộng rãi, giá mong muốn là 1,7 tỷ. Mợ máu không?

Căn của cụ ở tầng mấy ah? Đường vào là đường ngõ hay ôtô hả cụ?

 

[Tuyen BTLL]

Thưa các cụ,

Chẳng là bố mẹ em thương con tính cho mảnh đất cắm dùi ở HN. Không dấu gì các cụ bố mẹ em thì ở quê, em thân gái nên không xông xáo nắm bắt được giá cả đất cát thế nào.

Giờ em đang tính mua một căn tập thể ở đường Đào Tấn, quận Ba Đình mà thấy giá ngất ngưởng quá. Nhờ các cụ tư vấn giúp em với. Nhà em định mua như sau:

Tập thể tầng 1, đường Đào Tấn. Sổ đỏ 45m2, dtsd gần 70m2. Nhà thì cũ ạ phải sửa mấy trăm nữa mới ở được. Dãy tập thể này cách mặt đường Đào Tấn chỉ 30m, ngõ 2 xe máy tránh nhau. Ngõ được cái không sâu xa, ngóc ngách.
Họ đang rao 2.6 tỷ. Em nghĩ nhà này chỉ tầm 2 tỷ. Theo các cụ 2 tỷ mua có bị đắt không ạ. Các cụ thông tỏ thẩm giúp em nhà này mua bao nhiêu là hợp lý ạ?
Cái nhà này là em đang thuê ở xong giờ họ rao bán, tính ra có nhiều cái phù hợp nên em cũng muốn mua. Chỉ có điều họ rao giá cao quá đâm em không biết thế nào.

Với lại các cụ cho em hỏi dãy đường Đào Tấn phía giáp bên hồ Thủ Lệ có dính quy hoạch gì không ạ?

em gái thân mến ơi!
có 2,6 tỷ thì tội gì mà mua nhà tập thể cũ
thứ nhất là khu này lộn xộn, ngõ nhỏ, dân cư quá đông, trình độ thấp

 

[nhabaxe]

em gái thân mến ơi!
có 2,6 tỷ thì tội gì mà mua nhà tập thể cũ
thứ nhất là khu này lộn xộn, ngõ nhỏ, dân cư quá đông, trình độ thấp

Trình độ dân ở đấy học hết lớp mấy hở cụ?

 

[Tuyen BTLL]

Trình độ dân ở đấy học hết lớp mấy hở cụ?

cụ hỏi thế là xóc rồi
khu này phần lớn là công nhân thủ lệ về hưu, ở trong khoảng 10 dãy nhà tập thể, mỗi nhà chỉ 2 tầng, căn nào cũng bé tẹo teo, đi vào ngõ ngách nghiện ngập khá nhiều, công nhân về hưu tuổi cũng chưa quá già, tiền không có phải đua nhau buôn thúng bán bưng.... chỉ được dọc mặt ngõ 9 thôi cụ ạ.
có từng đấy tiền cụ vào cuối ngõ 9 (ngay ngã ba ngõ) có cái nhà của cô Bảy (có thể nhầm tên) bán bánh trôi. 37 m đất, nhà một tầng cũ, có gác xép mà chỉ khoảng 2,2 ỷ là bay thôi. nhà cô này có cậu con trại nghiện, bỏ vợ, nợ nhiều phải bán...ngõ vào nhà rất đẹp chỉ 10m là ra ngõ 9, ô tô đợi sẵn...
(bạn đừng nghĩ mình miệt thị họ là dân trí thấp...)