[Funland] Xin tư vấn giá nhà dính tủ điện

[thehai2]

Kể cả đất ở tỉnh, có bốt điện giỏi người ta giảm cho cụ 20->50tr hoặc có thể không giảm nếu ít người bán. Cơ bản
- không ảnh hưởng gì đến sức khoẻ, tủ điện giờ đảm bảo an toàn rồi
- tủ điện để dọc, giữa 2 nhà nên diện tích mất không đáng kể. Nếu làm kinh doanh thì gắn cái standee quanh đó là xong

Cái cách nói cống, trụ (miệng cống, bốt điện) chỉ là để xin giảm giá, còn dựa đó ép giá thì khó. Vậy nên cụ xin bớt trong mức mà người bán/người mua thấy ok chứ cụ muốn 5%, 10% là sẽ khó. Chúc cụ mua bán thành công

 

[bachtrong43]

Mua cái nhà nó là tài sản lớn nên nó có chút lỗi mình cũng hơi cấn, muốn nó chênh nhẹ so với thị trường chút cho mình cảm thấy hợp lý cụ à. Nhiều thì chủ cũng ko bán nên e mới tham khảo các cụ thêm để xem giảm tầm bao nhiêu thì đáng giá

Cụ mua để ở mà cấn thì tốt nhất k nên mua, cái gì cũng phải tâm thoải mái thì ms hanh thông dc. Đường đâm thì 5,10% còn hợp lý chứ bốt điện hố ga thì xin chủ ra lộc thêm chút thôi

 

[clessking]

Mua cái nhà nó là tài sản lớn nên nó có chút lỗi mình cũng hơi cấn, muốn nó chênh nhẹ so với thị trường chút cho mình cảm thấy hợp lý cụ à. Nhiều thì chủ cũng ko bán nên e mới tham khảo các cụ thêm để xem giảm tầm bao nhiêu thì đáng giá

Thế nếu cụ là chủ nhà thì cụ chấp nhận bán giảm bao nhiêu % vậy? Quy đổi ra bao nhiêu tiền nữa.

 

[quocdungle]

Kể cả đất ở tỉnh, có bốt điện giỏi người ta giảm cho cụ 20->50tr hoặc có thể không giảm nếu ít người bán. Cơ bản
- không ảnh hưởng gì đến sức khoẻ, tủ điện giờ đảm bảo an toàn rồi
- tủ điện để dọc, giữa 2 nhà nên diện tích mất không đáng kể. Nếu làm kinh doanh thì gắn cái standee quanh đó là xong

Cái cách nói cống, trụ (miệng cống, bốt điện) chỉ là để xin giảm giá, còn dựa đó ép giá thì khó. Vậy nên cụ xin bớt trong mức mà người bán/người mua thấy ok chứ cụ muốn 5%, 10% là sẽ khó. Chúc cụ mua bán thành công

Cảm ơn cụ nhé

 

[quocdungle]

Cụ mua để ở mà cấn thì tốt nhất k nên mua, cái gì cũng phải tâm thoải mái thì ms hanh thông dc. Đường đâm thì 5,10% còn hợp lý chứ bốt điện hố ga thì xin chủ ra lộc thêm chút thôi

Hơi cấn chút vì nó ko hoàn hảo thôi nhưng thực sự mua nhà để ưng hết thì phải nhiều tiền lắm cụ, cấn chút mà bớt đc 1 số tiền cũng ok cụ à

 

[quocdungle]

Thế nếu cụ là chủ nhà thì cụ chấp nhận bán giảm bao nhiêu % vậy? Quy đổi ra bao nhiêu tiền nữa.

Cũng phải là chủ nhà mới biết lúc đầu người ta mua giá thế nào so với các căn không dính ấy cụ

 

[ncs]

Mua cái nhà nó là tài sản lớn nên nó có chút lỗi mình cũng hơi cấn, muốn nó chênh nhẹ so với thị trường chút cho mình cảm thấy hợp lý cụ à. Nhiều thì chủ cũng ko bán nên e mới tham khảo các cụ thêm để xem giảm tầm bao nhiêu thì đáng giá

Cụ cứ trả giảm 30% xem thế lào.

 

[archituan]

Giá tốt thì xúc thôi bác. Còn chắc ng ta sợ rò điện gì đó gây nguy hiểm. Nhưng xác suất đó cũng thấp lắm chắc còn thấp hơn việc bác bị điện giật trong nhà mình ( thường tủ điện này họ làm rất chuẩn, nối đất đầy đủ, cách điện đầy đủ). Nếu bác cẩn thận thì mình làm biện pháp che chắn chẳng hạn

 

[quocdungle]

Cụ cứ trả giảm 30% xem thế lào.

Thuê cụ đi trả giá giúp em 30%, em trả công cụ 15% đc ko

 

[phuongdung.pg]

Mua cái nhà nó là tài sản lớn nên nó có chút lỗi mình cũng hơi cấn, muốn nó chênh nhẹ so với thị trường chút cho mình cảm thấy hợp lý cụ à. Nhiều thì chủ cũng ko bán nên e mới tham khảo các cụ thêm để xem giảm tầm bao nhiêu thì đáng giá

Nhà to tiền thường đàm phán không phải một lần. Cụ kết rồi thì cứ vào trả giá. Vẫn là bài em rất thích nhà anh ko có điểm gì để chê chỉ do tài chính em chỉ có từng này. Còn cụ chê để dìm giá thì chỉ có chủ nào mót bán quá rồi còn chủ ko cần bán cụ chê chủ tiễn khách luôn

 

[bachtrong43]

Hơi cấn chút vì nó ko hoàn hảo thôi nhưng thực sự mua nhà để ưng hết thì phải nhiều tiền lắm cụ, cấn chút mà bớt đc 1 số tiền cũng ok cụ à

Ui giời e nghĩ thoáng hơn, nhà e trong ngõ, ngoài cổng có cái cột điện dây dợ chằng chịt sống nửa đời ng chả sao, đổi dc ra ngoài đường oto, vỉa hè bốt điện thì nó vẫn tốt hơn nhiều so vs hiện tại, âu nó vẫn ở trong tâm k thể cái j cũng hoàn hảo dc, thay vì nhìn vào những mặt chưa dc để bị cấn cấn hãy nhìn vào những điều tốt so vs hiện tại để lạc quan thôi. 2 năm trc e mua nhà đường đâm lúc mua còn chả để ý luôn, h có bán vội cũng lãi nên nhiều lúc chả nói trc dc j

 

[quocdungle]

Nhà to tiền thường đàm phán không phải một lần. Cụ kết rồi thì cứ vào trả giá. Vẫn là bài em rất thích nhà anh ko có điểm gì để chê chỉ do tài chính em chỉ có từng này. Còn cụ chê để dìm giá thì chỉ có chủ nào mót bán quá rồi còn chủ ko cần bán cụ chê chủ tiễn khách luôn

Tiếp thu ý kiến của cụ, để em trao đổi thêm với chủ

 

[quocdungle]

Ui giời e nghĩ thoáng hơn, nhà e trong ngõ, ngoài cổng có cái cột điện dây dợ chằng chịt sống nửa đời ng chả sao, đổi dc ra ngoài đường oto, vỉa hè bốt điện thì nó vẫn tốt hơn nhiều so vs hiện tại, âu nó vẫn ở trong tâm k thể cái j cũng hoàn hảo dc, thay vì nhìn vào những mặt chưa dc để bị cấn cấn hãy nhìn vào những điều tốt so vs hiện tại để lạc quan thôi. 2 năm trc e mua nhà đường đâm lúc mua còn chả để ý luôn, h có bán vội cũng lãi nên nhiều lúc chả nói trc dc j

Trước em cũng mua nhà đường đâm ko để ý luôn, vừa bán họ cứ chê. Giờ mình tìm hiểu kỹ hơn thì lại tìm ra thêm nhiều cái xấu, chắc phải lấy cái tốt lấn át bớt cái xấu cho nó thư giãn cụ nhỉ

 

[Taihoatu]

Chào các cụ. Em đang xem 1 căn trong khu đô thị ở quận Hoàng Mai, giữa 2 nhà có cái tủ điện. Nhờ các cụ tư vấn xem lỗi này ở thì có ảnh hưởng sức khỏe hay phong thủy gì không, và giá với lỗi này thì nên thương lượng thấp hơn bao nhiêu so với giá thị trường.
Cảm ơn các cụ!

Tủ này nó là tủ công tơ, treo đầy các hộ các cột bao nhiêu năm nay rồi có sao đâu.
Cụ cứ xem nếu nhà hợp thì quất thôi.

 

[eagles]

Tủ điện - hố ga nó là lỗi trong mua bán đất dự án, cứ thế mà trừ tiền, giá thấp hơn lô bên cạnh là dc cụ

 

[quocdungle]

Tủ này nó là tủ công tơ, treo đầy các hộ các cột bao nhiêu năm nay rồi có sao đâu.
Cụ cứ xem nếu nhà hợp thì quất thôi.

Cảm ơn cụ nhé

 

[quocdungle]

Tủ điện - hố ga nó là lỗi trong mua bán đất dự án, cứ thế mà trừ tiền, giá thấp hơn lô bên cạnh là dc cụ

Đúng rồi cụ à, giá thấp hơn chút thì hợp lý

 

[minibulterri]

10% thì em nghĩ khó cụ à, được giá đó em múc luôn. Em đang suy nghĩ thương lượng tầm 2-5%, liệu có hớ không cụ nhỉ?

lấy đâu ra 2%. cụ sẽ trả giá vì lý do cái tủ điện đó thì sẽ dc nhận lại giảm giá 0% cụ ạ. Cụ đang thích, người ta thì lại đang ko có đối thủ cạnh tranh.

 

[clessking]

Cũng phải là chủ nhà mới biết lúc đầu người ta mua giá thế nào so với các căn không dính ấy cụ

Cụ tâm lý như thế khó mua lắm. Thế nếu ngày xưa người ta mua đắt hơn thị trường thì cụ có mua ngang giá căn bên cạnh ko?
Rồi đến lúc mua trượt lại thấy đó chỉ là 1 lỗi rất nhỏ chẳng ảnh hưởng j nhưng m cầu toàn quá nên ko mua đc.
Em thấy các cụ ở trên khuyên cụ đúng đấy, hãy đánh giá ưu nhược điểm để lựa chọn. Nếu cấn quá thì bỏ qua. Còn nếu đã ưng rồi thì suy nghĩ xem có đáng để tiếc 50-70 triệu không? Ở đây nó là chi phí cơ hội, có thể cụ vì tiếc mấy chục triệu hoặc cứ tập trung vào lỗi nhỏ mà bỏ lỡ 1 ngôi nhà tốt.

 

[bachtrong43]

Trước em cũng mua nhà đường đâm ko để ý luôn, vừa bán họ cứ chê. Giờ mình tìm hiểu kỹ hơn thì lại tìm ra thêm nhiều cái xấu, chắc phải lấy cái tốt lấn át bớt cái xấu cho nó thư giãn cụ nhỉ

Tự hài lòng thôi cụ, qtam j ng khác nói j, cu e e còn bảo, nhà còn méo có thì chê cái gì, h e ở nhà trong ngõ, oto phải đi gửi, mua dc căn bt ngoài đường lớn 4 làn xe, k lẽ vì cái ngách bé của kdc đối diện đâm vào phải tự chê căn mình. Trc e còn cấn tí sau e thoáng bảo xây lại cho lộng lẫy để cái ngách đấy mỗi lần ra là nhìn thấy nhà e phải trầm trồ Nếu e k ở thì h bán vội cũng lãi 50%, nên nhiều khi lỗi thật nhưng nó lại có lộc vs ng mua, đầy ng mua căn lỗi, hố gas bốt điện nghĩa trang mà họ vẫn phất nên k nói trc dc j. Tất nhiên căn lỗi so vs đa số thì khi bán sẽ chịu thiệt và kén khách hơn, nhưng chẳng phải lúc mua mình cũng dc lợi r còn j.