[Funland] (Xin tư vấn) : Em có nên mua bất động sản ở thời điểm này:

[cuongdothiet]

Cụ thớt lại đẽo cày giữa đường rồi.

Cám ơn cụ đã mất thời gian tư vấn cho iem

 

[doanquangpham]

Cháu thiên về phương án thứ hai nhưng quan trọng là loại hình và vị trí bất động sản.

 

[Jonhy]

Tiền thịt thì sợ gì cụ. Vấn đề là mua ở đâu thôi

 

[Biensochat1102]

Em mua 7tỷ4 Hội An tháng 11 mà giờ chủ đầu tư bán 8 tỷ 8 rồi. Ở đâu đó vẫn có sóng và ra tiền cụ ạ

 

[dautay158]

Nghe mợ này là chuẩn đấy, 2 năm cô vít lãi có vài ba chục củ to tiền bđs thôi

Em nghe cụ nói vậy mà thèm quá. Em chốt hạ dc 1 căn phía Tây HN giá cũng lên kha khá mà chưa dám bán đi để ôm vùng ven đây. Căn của em ko lãi dc như của Mợ toét 2710 . Em thích giữ để ở và làm vp vì HN giờ lấy đâu ra KĐT sinh thái nhiều cây xanh, vườn hoa tốt cho sức khoẻ và con cái có chỗ chơi nữa. Em có thể cố để mua thêm chỗ khác chứ bán đi thì tiếc vì nó hàng hiếm, hàng đẹp. Nhưng nhược điểm ko dc X2, X3 như nhiều vùng khác

 

[quanghuy1288]

Em cùng hoàn cảnh với cụ chủ. Hóng các cao nhân chỉ bảo. Em có ý định mua 1 nhà trong quận nội thành đã dc sửa, nhà ngõ ngách nên giá cũng hạt rẻ tầm 3t5 quay đầu. Em mua mục đích giữ tiền và cho thuê để có tý. Theo các cụ tư vấn như vậy có ổn ko ạ

ngõ ngách thì thôi cụ ạ, thế mua chung cư ở sướng hơn. còn để đầu tư lâu dài thì cứ múc hòa lạc ba vì sóc sơn ý

 

[quanghuy1288]

Chào các cụ.

Em đang có một khoản tiền nhỏ.
Hiện chưa có kênh đầu tư nào & đang tính mua một căn nhà đất để ở đồng thời là một kênh giữ tiền.
Hiện tại em thấy có 2 luồng ý kiến.

(1) Giá bđs đang bị thổi cao & chưa nên giao dịch thời gian này. Nên chờ đến giữa năm khoảng tháng 6/2022 sẽ hạ nhiệt.

(2) Giá bds nên mua càng sớm càng tốt. Ra tết mua luôn vì kiểu gì cũng lên tiếp.

***Em xin thêm ý kiến của các cụ để có lối đi phù hợp ạ.
*** Em nên tìm kiếm các thông tin raobán BDs ở đâu là tốt nhất vì lên mạng em thấy nhiều thông tin ảo ma canada quá. Hàng ko đúng thực tế như mô tả.

à tiện thì e cũng mới bán cc dồn tiền múc mảnh cienco5 mê linh hơn 2 tỏi cụ ạ, tầm nhìn chờ x2 trong 4,5 năm :3

 

[Ledung68]

1) Khoản tiền nhỏ là khoảng bao nhiêu? Có đủ mua những khu đẹp như trong phố hay quanh quanh kiểu Vin Ocean park không? Hay chỉ đủ để mua xa?
2) Cụ định đầu tư lâu dài (3-5 năm) hay chỉ để nửa năm, một năm rồi bán?
3) Cụ định mua chờ giá lên kiểu capital gains hay mua bđs nào đó để cho thuê kiếm cash flow?
4) một mớ câu hỏi nữa ...

Nói chung lên đây tán phét cho vui thôi, chứ hỏi chung chung như thế em nghĩ các câu trả lời cũng là để cho vui nốt .

Cụ quá kinh nghiệm luôn

 

[BMW X5]

Em đang tìm quận Cầu Giấy ạ

10 tỷ mua đất Cầu Giấy để đầu tư chờ tăng giá em nghĩ không hiệu quả.
1, Mặt bằng đất CG cao nhất nhì HN.
2, cơ bản là không còn yếu tố đột biến về quy hoạch, hạ tầng
3, Nếu cụ mua để giữ tiền, và muốn cho thuê có dòng tiền hàng tháng thì được ạ.

 

[vuongchieuquan]

Tiền của mình mà cụ đi hỏi người khác là dở rồi. Mua nhanh đi ko Nga vs Ucrai sắp bem nhau rồi, lại giá dầu tăng với vàng tăng thì tiền giấy chỉ có bay màu cụ ạ.

 

[Rô-Ron]

Em nghe cụ nói vậy mà thèm quá. Em chốt hạ dc 1 căn phía Tây HN giá cũng lên kha khá mà chưa dám bán đi để ôm vùng ven đây. Căn của em ko lãi dc như của Mợ toét 2710 . Em thích giữ để ở và làm vp vì HN giờ lấy đâu ra KĐT sinh thái nhiều cây xanh, vườn hoa tốt cho sức khoẻ và con cái có chỗ chơi nữa. Em có thể cố để mua thêm chỗ khác chứ bán đi thì tiếc vì nó hàng hiếm, hàng đẹp. Nhưng nhược điểm ko dc X2, X3 như nhiều vùng khác

Cụ mua đâu đấy ạ?

 

[dautay158]

Cụ mua đâu đấy ạ?

Em mua đất dự án quận Nam Từ Liêm

 

[toyfriend]

Có tiền lúc nào mua lúc đấy. Vẫn câu nói cũ tặng cụ: người thì ngày càng tăng, đất vẫn chỉ có vậy

 

[toyfriend]

Em mua đất dự án quận Nam Từ Liêm

Cụ ib em tên dự án để em có cơ hội làm hàng xóm với cụ. Em cảm ơn cụ nhiều

 

[bing-bing]

Vấn đề nhức nách nhất là lúc cần tiền có bán dc ko. Là e, e để ý vấn đề thanh khoản hơn.

Cái nhà e đang ở, chủ cũ bán lay lắt hơn 1 năm mới đc, mà giá rổ cg hợp lý, khu đô thị ở nội thành luôn.

Chủ đầu tư họ bán ra hàng nhanh, vì người mua toàn thứ cấp đầu tư, nhưng lúc thứ cấp bán lại thì fai tìm người có nhu cầu thật mua. Mà lượng này ít quá.

 

[thongnv]

Vấn đề nhức nách nhất là lúc cần tiền có bán dc ko. Là e, e để ý vấn đề thanh khoản hơn.

Cái nhà e đang ở, chủ cũ bán lay lắt hơn 1 năm mới đc, mà giá rổ cg hợp lý, khu đô thị ở nội thành luôn.

Chủ đầu tư họ bán ra hàng nhanh, vì người mua toàn thứ cấp đầu tư, nhưng lúc thứ cấp bán lại thì fai tìm người có nhu cầu thật mua. Mà lượng này ít quá.

Nhà cụ ở khu nào thế ạ

 

[funfunfun]

Em đang tính mức ít tiền mà cụ. Em k mua dự án, tất cả các kiểu phân lô bàn cờ thì ngoài HN, SG em sẽ k để ý đâu. Mua đất trong dân thị trấn, thị xã đg to rồi vứt đấy thôi cụ, cứ có sổ và k dính qui hoạch là đc.

Thị trấn thị xã mà cụ nghĩ 5 tỉ đi mua được mấy mảnh thì có vẻ cụ online trên mạng hơi nhiều

 

[MP3]

Thị trấn thị xã mà cụ nghĩ 5 tỉ đi mua được mấy mảnh thì có vẻ cụ online trên mạng hơi nhiều

Có đấy cụ, mảnh ở Tt Ngọc lặc mặt đường Lê thánh tông- Thanh hóa 150m2 giá cuối 2019 mua vào 750tr, cuối 2021 giá 1,2 tỷ và giờ còn đang nhích lên nữa. Chắc cụ nghĩ em mua mấy nghìn mét đất Tt, tx thì cụ cũng online nhiều quá

 

[cattrang130390]

Em mua 7tỷ4 Hội An tháng 11 mà giờ chủ đầu tư bán 8 tỷ 8 rồi. Ở đâu đó vẫn có sóng và ra tiền cụ ạ

Thả nào e thấy có cụ rao bán lại 8t2 mà ko thấy cụ nào vào hỏi mua

 

[duchien04x4]

Hồi trước nhà cháu cũng hay tham khảo anh em bạn bè trước khi chốt, tuy nhiên chỉ vài người thân quen thôi chứ ko open như nhờ tư vấn trên này.
Mấy người quen của nhà cháu toàn bảo " mua là được", thế là nhà cháu chốt mua.
Sau này nghiệm ra, lời tư vấn ngắn mà chuẩn phết.

Cụ này giống mình