[Funland] Xin tư vấn: chủ nhà hay người thuê phải đóng tiền sửa thang máy?

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
5,106
Động cơ
340,990 Mã lực
Em cho thuê nhà, thông hút cống bể phốt mỗi bên chịu 1/2 có ổn ko các cụ?
 

DucHoan

Xe tăng
Biển số
OF-9773
Ngày cấp bằng
18/9/07
Số km
1,987
Động cơ
200,297 Mã lực
Điều hòa hỏng chủ nhà còn thay cho cái mới nữa là, nên cứ yêu cầu chủ nhà đóng
 

cobangchuacotien

Xe tăng
Biển số
OF-538549
Ngày cấp bằng
25/10/17
Số km
1,264
Động cơ
177,088 Mã lực
Em nghĩ người thuê nhà đóng phí dịch vụ, sửa chữa các mục làm hỏng. Còn sửa thang máy có phí bảo trì chi trả hoặc chủ nhà đóng.
 

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
5,106
Động cơ
340,990 Mã lực
Cụ là chủ nên thoáng chút, cụ chặt chẽ quá nhiều lúc phản tác dụng. Khi ông thuê ghét chủ nhà thì có nhiều chiêu chơi nhau lắm ;))
Thì em chịu 1 nửa còn gì. Họ thải ra đáng lẽ họ phải dọn tất chứ. Lần đầu em đã chịu tất rồi
 

IP man

Xe lăn
Biển số
OF-209780
Ngày cấp bằng
11/9/13
Số km
11,716
Động cơ
74,948 Mã lực
Chủ nhà đóng xong tăng giá tiền thuê :))
 

Trục

Xe ba gác
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
23,913
Động cơ
753,413 Mã lực
Thời buổi này, không đóng cho khách thì khách nó thuê chỗ khác. ;)
 

29G-7317

Xe hơi
Biển số
OF-201640
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
150
Động cơ
322,323 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em đang cho thuê 1 cái nhà. Tất tần tật những trang thiết bị có trong đó, nếu hỏng, em toàn bỏ tiền ra sửa. Từ điều khiển cửa cuốn, máy bơm, điều hòa, quạt vv...đến cái xe máy để ở nhà, khách thuê mượn để dùng em vẫn tự thay dầu, phanh linh tinh.
Giống em thế , tất cả các chi phí liên quan đến hỏng là em phải trả. Đặc biệt có lần xe hết xăng dọc đường còn gọi em cơ.
 

binhsu7273

Xe cút kít
Biển số
OF-191532
Ngày cấp bằng
26/4/13
Số km
17,433
Động cơ
479,101 Mã lực
Có phí cầu thang thì chủ nhà chịu, còn chỉ có tiền điện để duy trì cầu thang thì các Hộ nên đóng.
 

TONGIA

Máy Bay
Biển số
OF-9339
Ngày cấp bằng
9/9/07
Số km
45,913
Động cơ
876,101 Mã lực
Nơi ở
Shadow Brothers.
Cụ nên hỏi cái HĐ thuê nhà ấy.
 

Fiesta1910

Xe tải
Biển số
OF-703315
Ngày cấp bằng
8/10/19
Số km
204
Động cơ
95,677 Mã lực
Tuổi
39
Chủ nhà phải đóng vì là người cung cấp dịch vụ, cụ chỉ thuê thôi, trong tiền nhà đã tính đến phí vận hành thang máy rồi
 

hbu082

Xe container
Biển số
OF-325756
Ngày cấp bằng
3/7/14
Số km
9,172
Động cơ
367,009 Mã lực
iem mà là bác em éo đóng, cái này đúng là là sử dụng quĩ bảo trì, mà cái quĩ bảo trì thì chủ nhà đóng chứ éo ai khách đi thuê đóng bao giờ. tiền khấu hao các vật dụng sử dụng, khấu hao căn hộ, tính hết vào giá thuê rồi, thằng chủ hâm.
 

thienfurniture

Xe tăng
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-113
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,170
Động cơ
589,303 Mã lực
Nơi ở
Liền kề 01, 96 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, HN
Website
thienfurniture.vn
Theo em chủ nhà đóng tiền sửa thang máy nhé
 

Tôm đồng

Xe tải
Biển số
OF-490131
Ngày cấp bằng
20/2/17
Số km
465
Động cơ
194,754 Mã lực
Giống em thế , tất cả các chi phí liên quan đến hỏng là em phải trả. Đặc biệt có lần xe hết xăng dọc đường còn gọi em cơ.
Cũng giống em, khách hôm nào đi làm về kêu mỏi còn nhờ em massage, bóp chân nữa. Đến khổ!
 

Jetu

Tháo bánh
Biển số
OF-63992
Ngày cấp bằng
13/5/10
Số km
2,502
Động cơ
463,800 Mã lực
ủn để các cụ chém...
 

Kitcat

Xe container
Biển số
OF-569708
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
8,933
Động cơ
236,436 Mã lực
Cụ xem lại hợp đồng mẫu thường có đoạn: ng thuê trả tiền nếu có hỏng hóc xảy ra do người thuê gây ra. Những hỏng hóc xuống cấp do thời gian sử dụng lâu ngày làm hỏng thì chủ nhà chịu trách nhiệm sửa. Em diễn nôm thôi, không nhớ nguyên văn.
Ví dụ cái vòi nước cụ đánh rơi cái nồi vào làm gãy thì cụ đền sửa. nếu nó tự gãy, tự bục do lâu ngày dùng nó hỏng thì chủ phải sửa.
Tường nếu con vụ vẽ bẩn thì cụ sơn trả. Nếu tường bị ngấm mốc thì chủ nhà phải sơn, thậm chí nếu lúc cụ tới mà tường chưa mốc nhưng đã ngấm, 1 năm sau nó mốc nặng thì cụ được quyền yêu cầu chủ nhà xử lý nấm mốc lý do ảnh hưởng sức khỏe của cụ.
Cụ không cần đóng tiền bảo trì thang, bảo với người thu tiền cụ chỉ là người đi thuê nhà, mới ở có xxx tháng.
 

khanhnguyen09

Xe container
Biển số
OF-32552
Ngày cấp bằng
29/3/09
Số km
8,959
Động cơ
489,741 Mã lực
Chủ nhà vừa ngu vừa tham.
 

Kitcat

Xe container
Biển số
OF-569708
Ngày cấp bằng
18/5/18
Số km
8,933
Động cơ
236,436 Mã lực
Thì em chịu 1 nửa còn gì. Họ thải ra đáng lẽ họ phải dọn tất chứ. Lần đầu em đã chịu tất rồi
Cụ xây nhà hoặc mua cái nhà họ xây dối làm cái bể phốt bé tý thì dùng 1 tý đã phải hút bể phốt, chi phí này cụ phải trả thôi. Vì nếu họ thuê được nhà tự xây là bể phốt rộng rãi thì họ chả bao giờ phải lo chuyện hút cái bể phốt.Ví dụ hút lên phát hiện tắc là do người thuê ném cả cái áo hay cái khăn mặt xuống thì lỗi do người thuê, họ trả phí. Các trường hợp đầy bể phốt thì chủ trả phí.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top