[Funland] Xin tư vấn cách vay NH mua lại nhà ở xã hội

[minhab]

Kính các cụ các mợ, em có thằng bạn gia cảnh cũng bần hàn cố lắm mới được chút xèng lên mua nhà HN.
Vấn đề ở chỗ rất nhiều chủ nhà khu Nhà ở xã hội mua để đấy rồi bán lại theo hình thức CCUQ nhưng sổ đỏ vẫn đem tên chủ cũ, giờ bạn em cần vay NH 50% để mua nhưng cái này khốn đời nó chỉ là CCUQ chứ không phải là hợp đồng mua bán nên rất khó để thế chấp sổ. Vay tín chấp thì lãi cao thôi rồi, đành lên đây hỏi các cụ mợ kiến thức uyên bác xem có cách nào qua được cửa này không ạ.

 

[Rivers]

Ở quê có đất thì cắm sổ đỏ bù tiền vào thôi cụ.

 

[khonglaaica]

Không có cách nào đâu cụ ơi, vì thực chất đó là giao dịch bị cấm thì NH không thể cho vay được.

 

[toyennha]

Zzzzzhaizzzz khó . nhà ở xả x hội dành cho người có oto mua xong để đó. Đủ năm chờ thì bán

 

[minh_86]

Kính các cụ các mợ, em có thằng bạn gia cảnh cũng bần hàn cố lắm mới được chút xèng lên mua nhà HN.
Vấn đề ở chỗ rất nhiều chủ nhà khu Nhà ở xã hội mua để đấy rồi bán lại theo hình thức CCUQ nhưng sổ đỏ vẫn đem tên chủ cũ, giờ bạn em cần vay NH 50% để mua nhưng cái này khốn đời nó chỉ là CCUQ chứ không phải là hợp đồng mua bán nên rất khó để thế chấp sổ. Vay tín chấp thì lãi cao thôi rồi, đành lên đây hỏi các cụ mợ kiến thức uyên bác xem có cách nào qua được cửa này không ạ.

Chấp nhận ko vay gói lãi suất 5% nữa mà trả thẳng tất toán khoản vay của chủ cũ để lấy sổ ký chuyển nhượng sang tên rồi đi vay bank. Chú ý xem đủ thời gian quá 5 năm đủ điều kiện chuyển nhượng chưa.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Mss AN TÂM]

E ủn giúp cụ chứ e k biết món này

 

[smallcarvn]

Chấp nhận ko vay gói lãi suất 5% nữa mà trả thẳng tất toán khoản vay của chủ cũ để lấy sổ ký chuyển nhượng sang tên rồi đi vay bank. Chú ý xem đủ thời gian quá 5 năm đủ điều kiện chuyển nhượng chưa.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Chắc chưa đủ điều kiện thì mới ccuq chứ đủ điều kiện rồi thì sang tên luôn, cần gì công chứng ủy quyền nữa.

 

[minhab]

Chấp nhận ko vay gói lãi suất 5% nữa mà trả thẳng tất toán khoản vay của chủ cũ để lấy sổ ký chuyển nhượng sang tên rồi đi vay bank. Chú ý xem đủ thời gian quá 5 năm đủ điều kiện chuyển nhượng chưa.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Có đủ điều kiện chuyển nhượng thì vay phát luôn cụ ạ, chưa đủ 5 năm nên em đang nghĩ kế cho nó

 

[JasonNghia]

Trả trước 50%, hàng tháng trả tiền thuê bằng hoặc + 1-2% so với lãi ngân hàng cho chủ cũ, khi nào sang tên được thì sang tên rồi ném vào bank. Cụ thử hỏi phương án đấy xem có được không, nếu chủ cũ đang dư nhà