[Funland] Xin tư vấn các vấn đề liên quan tới phòng trọ

[muihoasua]

Mình sắp tới có xây 1 dãy cho thuê, thu nhập tháng tầm 16 triệu,
Xin tư vấn về thuế, về pháp lý, về vấn đề quản lý ng trọ, về vấn đề an ninh, cháy nổ...
Tất cả những gì lquan đến thuê phòng trọ xin đc chia sẻ ạ
Mình hiện hộ khẩu ở quê, không có hộ khẩu ở hn, thì có thể cho thuê không, và có thể đăng ký tạm trú cho ng thuê nhà không?
Cám ơn các cụ, các mợ

 

[becoivn]

Trước khi xây cụ nhờ kts tư vấn, sau khi xây cụ đến gặp công an hộ khẩu làm việc trước nhé

 

[muihoasua]

Trước khi xây cụ nhờ kts tư vấn, sau khi xây cụ đến gặp công an hộ khẩu làm việc trước nhé

Nhưng hộ khẩu m đang để ở quê, thì có thể đc k bác nhỉ? Nếu theo luật ấy, khu m xây ở hn, đất đó m mua và sở hữu

 

[becoivn]

Đất cụ thì cụ cứ xây, cụ xây thì cứ cho thuê, ai cấm được cụ chẳng qua khách mình ở sau này phải làm tạm trú nhiều nên cụ phải làm việc với các a trước, nó là cái "lệ" r cụ ạ

 

[muihoasua]

Đất cụ thì cụ cứ xây, cụ xây thì cứ cho thuê, ai cấm được cụ chẳng qua khách mình ở sau này phải làm tạm trú nhiều nên cụ phải làm việc với các a trước, nó là cái "lệ" r cụ ạ

Lệ thì m hiểu r, nhưng tại hộ khẩu m ở quê thì chỉ sợ k đăng ký tạm trú đc cho khách thuê í

 

[formen]

Mình sắp tới có xây 1 dãy cho thuê, thu nhập tháng tầm 16 triệu,

16 tr vị chi 8px2 = 5x24~120m2

thế cụ xây xong cái dãy trọ rồi cho thuê khoán thôi, mà dãy nhà cấp 4 kiểu ntn cụ làm luật xây dựng với phường.
dãy ntn thì chả có khái niệm an ninh với cháy nổ gì sất.

cho thuê khoán, bên nhận khoán tự giải quyết các vấn đề còn lại cho cụ.

 

[becoivn]

Lệ thì m hiểu r, nhưng tại hộ khẩu m ở quê thì chỉ sợ k đăng ký tạm trú đc cho khách thuê í

cụ sợ quái j, ai ở tự lên phường mà lạm tạm trú, cụ hơi đâu lo cái đấy

 

[Red2010]

Cụ làm 1 gói TK chuẩn chỉ từ XD đến bố trí nội thất. Sau đó ra phường sở tại "làm việc". Xong là triển khai thôi. Cụ cần gì cứ alo em

 

[muihoasua]

16 tr vị chi 8px2 = 5x24~120m2

thế cụ xây xong cái dãy trọ rồi cho thuê khoán thôi, mà dãy nhà cấp 4 kiểu ntn cụ làm luật xây dựng với phường.
dãy ntn thì chả có khái niệm an ninh với cháy nổ gì sất.

cho thuê khoán, bên nhận khoán tự giải quyết các vấn đề còn lại cho cụ.

Đúng như cụ nói ạ, mình có 8 phòng dãy cấp 4 (2 dãy, mỗi dãy 4 phòng), diện tích tầm 143m2, nên không cần phải mua bình chữa cháy hoặc các qđ liên quan đến pccc đúng k cụ?

 

[formen]

Đúng như cụ nói ạ, mình có 8 phòng dãy cấp 4 (2 dãy, mỗi dãy 4 phòng), nên không cần phải mua bình chữa cháy hoặc các qđ liên quan đến pccc đúng k cụ?

Tự mình làm pccc thì vẫn phải mua chứ cụ, cụ mua loại 4kg không tem cho rẻ đâu có 150k trên shopee

 

[muihoasua]

Tự mình làm pccc thì vẫn phải mua chứ cụ, cụ mua loại 4kg không tem cho rẻ đâu có 150k trên shopee

Không ý m hỏi nếu diện tích, phòng như thế có bị phường hỏi về an ninh, pccc không chiếu theo quy định gì không, còn m cũng xđ mua để đó cho ng trọ dùng cho an tâm

 

[formen]

Không ý m hỏi nếu diện tích, phòng như thế có bị phường hỏi về an ninh, pccc không chiếu theo quy định gì không, còn m cũng xđ mua để đó cho ng trọ dùng cho an tâm

chiểu theo luật thì cụ theo mút mùa: đăng ký kd, thuế, hợp đồng, tạm trú, vắng của ng trọ...pccc, anninh tt mây mây. Nên cái này cụ mềm dẻo thôi, cũng tùy địa bàn, tùy cán bộ, cụ khảo nhà bên cạnh đã cho thuê trọ tương tự cụ là rõ nhất.

Mục tiêu ntn cụ xây lên mà giữ đất, chờ thời điểm thích hợp thì bán hoặc xây nhà tầng kiên cố chuyển đổi mục tiêu.

 

[STARIUS]

Không ý m hỏi nếu diện tích, phòng như thế có bị phường hỏi về an ninh, pccc không chiếu theo quy định gì không, còn m cũng xđ mua để đó cho ng trọ dùng cho an tâm

Cụ nên tìm hiểu và thực hiện đầy đủ về pccc, ( google hoặc thuê) tránh trường hợp rủi ro cụ sẽ bị ảnh hưởng. Ps: cái bình chữa cháy đã mua là mua loại chuẩn chỉ có tem kiểm định .

 

[Khacnammsa]

Cụ làm ở trung tâm HN hay đâu đó ạ? Em chuyên thầu CHDV cho thuê