[Funland] Xin tham khảo ý kiến Căn hộ tầng 2 nguyễn biểu

[quynhcuoi]

Thế sao các cụ ở trên đó quen rồi mợ lại muốn các cụ dời đi?
Có ích kỷ quá ko?

Vì bố em quá già rồi cụ! Bố em chuyển xuống đây đi thang máy cho dễ dàng hằng ngày con em đi học về buổi trưa tạt qua chỗ ông bà ăn cơm nói chuyện với ông bà, hoặc bà có vc đi đâu buổi chiều con còn trông ông hộ bà, mẹ em 60 nhưng thỉnh thoảng vẫn còn đi làm đi dạy cụ ạ.

 

[quynhcuoi]

Cô giáo tên lan ah

Hình như vẫn còn cụ ạ. Em k rõ lắm vì em đi lấy chồng cũng đc 15 năm rồi nhà này bố mẹ em cũng k ở thường xuyên vì còn ở một nhà khác nữa, chỉ hai năm nay mới ở đây vì bố em quá già ngại di chuyển em về cũng ít hỏi tình hình hàng xóm

 

[quynhcuoi]

Em hàng xóm nhà mợ, em ở gần hồ. 3.5 tỉ căn 50m nhưng ko thấy mợ tả kỹ (cửa sổ, có vsinh riêng ko, mặt chính hướng nào...), đắt rẻ khu này nói thì vô cùng lắm. Nhà bà em để lại dưới Trần Hưng Đạo cũng bt Pháp, 39m tầng 1 mà bán 3,2 tỉ trầy trật mãi ko xong

Nhà em vệ sinh riêng biệt cụ ạ.

 

[Car_mart]

Nhà em vệ sinh riêng biệt cụ ạ.

Em vừa đi ăn sáng về qua đó, theo em nghĩ rơi đâu đó vào khoảng 60-70tr/m là ok. Khu này nó không có khung cố định nhưng so với mấy cái chung cư cao cấp 5-60tr thì ở vẫn sướng hơn

 

[quynhcuoi]

Em vừa đi ăn sáng về qua đó, theo em nghĩ rơi đâu đó vào khoảng 60-70tr/m là ok. Khu này nó không có khung cố định nhưng so với mấy cái chung cư cao cấp 5-60tr thì ở vẫn sướng hơn

Em cảm ơn cụ ạ

 

[one]

Cho thuê nhà NB rồi thuê nhà CG cho các cụ ở mợ ạ. Tại sao cứ phải giục bố mẹ bán nhà nếu vấn đề chỉ là chỗ ở?

Nhà NB rất hợp với kiểu làm AirBnB, thuê ngắn hạn, tháng nào full lịch chắc phải được 15-20tr. Mợ nghiên cứu xem sao.

 

[Hùngcadilac]

Các cụ cho em xin tư vấn một chút ạ. Bố mẹ em có căn hộ thuộc biệt thự cổ tầng 2, 25 nguyễn biểu, diện tích khoảng 50m2 2 cửa sổ nhìn ra nhà thờ cửa bắc. Sổ đỏ tên mẹ em đã sửa chữa đẹp. Phòng ngủ, phòng ăn, phòng đọc riêng biệt, một vệ sinh. Căn đối diện tích 20m2 một phòng duy nhất hai năm trước họ bán 2,2. Giờ em muốn bán để bố mẹ về ở căn hộ gần nhà em, để con cháu chạy sang cho gần. mẹ em thì tiếc bảo nhà ở phố cũ tử tế này không ở, thoắt cái xuống sân nhà thờ, đường phan đình phùng ngợp bóng cây lại bắt mẹ về tận cầu giấy... nhưng bố em năm nay 86 tuổi rồi, nhà không có thang máy cụ đi lại em thương, thuyết phục mãi bà bảo 3,5 tỷ tao mới bán. Bên kia đường nó chưa sửa chữa gì đang rao 4 tỷ kia kìa. Em mông lung với giá mẹ em đưa ra quá. Các cụ tư vấn giúp em với ạ. Khoảng bao nhiêu thì bán đc để em thuyết phục mẹ em ạ. Câu chuyện rất nghiêm túc em xin các cụ tư vấn giúp em ạ. Em thuyết phục 6 năm nay giờ mẹ em mới xuôi xuôi ạ. Mẹ em chỉ có mỗi mình em, em lại là con gái nên hiểu biết cũng hạn chế. Cảm ơn các cụ ạ

Tốt nhất là để đó cho thuê, khi nào cần thì về! ( nếu không cần tiền) còn 4 tỷ không phải là đắt! Với người có nhu cầu thì chắc bán tốt! Vấn đề là phải đợi! Bán thì dễ, mua lại là cực khó!

 

[quynhcuoi]

Cho thuê nhà NB rồi thuê nhà CG cho các cụ ở mợ ạ. Tại sao cứ phải giục bố mẹ bán nhà nếu vấn đề chỉ là chỗ ở?

Em có giục đâu cụ. Em định mua căn nhỏ nhỏ để các cụ ở gần em cơ mà mẹ em thích ở phải to rộng còn để sách của bố mẹ em. Có nguyên cái nhà bên kia cầu rộng rai nói bố mẹ về ở thuê ng giúp vc cuối tuần con cháu sang nhưng k chịu cứ cùng con cháu về thì về con cháu đi các cụ lại lò dò bên NB. Em thì con cái học hết ở c

Cho thuê nhà NB rồi thuê nhà CG cho các cụ ở mợ ạ. Tại sao cứ phải giục bố mẹ bán nhà nếu vấn đề chỉ là chỗ ở?

Nhà NB rất hợp với kiểu làm AirBnB, thuê ngắn hạn, tháng nào full lịch chắc phải được 15-20tr. Mợ nghiên cứu xem sao.

Cụ có thể nói cụ thể hơn được không ạ? Em cảm ơn cụ ạ

 

[quynhcuoi]

Tốt nhất là để đó cho thuê, khi nào cần thì về! ( nếu không cần tiền) còn 4 tỷ không phải là đắt! Với người có nhu cầu thì chắc bán tốt! Vấn đề là phải đợi! Bán thì dễ, mua lại là cực khó!

Dạ em cảm ơn cụ!

 

[dalink]

Nhà đó cải tạo làm airbnb ổn phết đấy mợ ạ. Còn giá thì vô cùng, đắt thì đắt thật nhưng lại k có hàng. Ở trung tâm nó có giá của nó chứ ạ. Do mình quản lý kém, xuống cấp, chứ những nhà kiểu này ở Paris cả trăm năm vẫn ngon vẫn đắt vẫn đẹp.

 

[one]

Cụ có thể nói cụ thể hơn được không ạ? Em cảm ơn cụ ạ

Mời mợ hỏi cụ Google theo từ khoá "cho thuê nhà AirBnB" nhé.

 

[DangHoangDe]

Toàn lãnh đạo cốp mới được bố trí nhà ở Nguyễn Biểu đấy! Nhà tầng 2 diện tích như thế 4 tỷ cũng chả đắt tẹo nào! Ngay như nhà em muốn mua lại nhà hàng xóm ở trên tầng diện tích cũng 50m2 mà trả nó 4 tỷ còn lưỡng lự chưa bán!

Trả nó gấp đôi đi, ai lại để nó đè đầu cưỡi cổ mãi thế.

 

[CR-Vic]

8 tỷ thêm dăm tỷ là mua được 50m2 mặt phố lõi Hà Nội rồi

PS: mua lại nhà hàng xóm đôi khi phải có mưu kế tinh vi mới được. Không phải cứ mang tiền ra doạ nhau là xong

Trả nó gấp đôi đi, ai lại để nó đè đầu cưỡi cổ mãi thế.

 

[DangHoangDe]

8 tỷ thêm dăm tỷ là mua được 50m2 mặt phố lõi Hà Nội rồi

PS: mua lại nhà hàng xóm đôi khi phải có mưu kế tinh vi mới được. Không phải cứ mang tiền ra doạ nhau là xong

Hè. Mua hàng xóm cực khó, nhiều lão thà bán rẻ hơn cho ng lạ còn hơn bán cho hàng xóm đấy.
Nhà e tầng 2-3-4 đã oki. Cái nhà tầng 1 mãi ko chịu bán cho mình.

 

[quynhcuoi]

Hè. Mua hàng xóm cực khó, nhiều lão thà bán rẻ hơn cho ng lạ còn hơn bán cho hàng xóm đấy.
Nhà e tầng 2-3-4 đã oki. Cái nhà tầng 1 mãi ko chịu bán cho mình.

Bọn xấu tính cụ nhờ

 

[nhq.arch]

Hè. Mua hàng xóm cực khó, nhiều lão thà bán rẻ hơn cho ng lạ còn hơn bán cho hàng xóm đấy.
Nhà e tầng 2-3-4 đã oki. Cái nhà tầng 1 mãi ko chịu bán cho mình.

1 là tiếp tục đè đầu cưỡi cổ chị nhà tầng 1

2 là mua.. tầng 1 nhà bên cạnh

nghĩ thế cho nó bay bổng, cụ có tiền mà

 

[Muomchua]

Mua bán nhà cửa cũng phải có duyên nữa, giá cả có thể chênh trên dưới 1 tỏi là chuyện rất bình thường. Nếu không vội lắm, cứ để giá 3,5 tỏi đấy, chưa đến lúc đấy thôi.

 

[iphonese]

Giá 3,5 tỉ cho 1 căn tập thể cũ 50m2 như vậy đúng là ảo tưởng.

Tuy nhiên, nhà ở khu này em đã tới vài lần rồi, có một cảm giác tĩnh lặng giữa tán cây rợp bóng mát mà ở HN này chắc không còn tìm được. Do vậy, nhà của cụ vẫn sẽ có đối tượng hoài cổ muốn mua bằng bất cứ giá nào.

Đúng vậy, cho người già hoài cổ thôi, ở chung cư mới tĩnh lặng nhiều dịch vụ khéo các cụ lại chả muốn quay về ấy chứ. Người già ở lâu thì có cái "bảo thủ", ngày xưa em cũng thuyết phục bà già mãi, đang ở Phố Huế nhộn nhịp về Hapulico "tít tận Thanh Xuân" he he, bị chê bôi là không biết tính toán. Nhưng rồi ở khu mới rộng rãi có khuôn viên tập thể dục, có bể bơi, các cụ lại mê tít, giờ bảo tống vào cái chuồng chim cu ở Phố Huế thì lè hết cả lưỡi

 

[Ngoaigiaotre]

Cụ có thể nói cụ thể hơn được không ạ? Em cảm ơn cụ ạ

Mợ có nhu cầu cho thuê hoặc hợp tác làm thì mợ inbox em xin số đt thoại nhé.
Em sẽ chủ động lh mợ.

 

[xebetong]

Giá cả do thị trường quyết chứ không do ofer tư vấn mợ ạ
Nếu hoang mang mợ cứ rao 4 tỷ, trong vòng 6 tháng ai trả gần giá 4 tỷ nhất thì mợ lấy giá đó để tham chiếu rồi rao lại lần nữa
Thêm 6 tháng nữa là mợ bán xong
Như hình thức đấu giá không tập chung