[Funland] Xin rì viu và tư vấn các cc quanh TimeCity

[kfcminh]

em mật thư cụ nhé

Cụ mật thư e nhé.

 

[Cap Còm]

Em T6 đây, hướng Nam mua trước Tết, căn 88m hoa hậu 2 ngủ, full đồ nội thất đep lung linh (theo đánh giá của em); giá trước covid full 40 trđ/m2

Cụ bán ko hay chỉ khoe thôi?

 

[tieuvuong]

Cụ bán ko hay chỉ khoe thôi?

Em ở thôi cụ Góp chút dữ liệu giao dịch thật cho cụ chủ và người mua có cơ sở nhanh vào việc thôi!

 

[Cap Còm]

Em ở thôi cụ Góp chút dữ liệu giao dịch thật cho cụ chủ và người mua có cơ sở nhanh vào việc thôi!

Sau gần 1 năm ở cụ thấy thế nào? Có gì ko ổn ko?

 

[TT Plus Group]

Em vào hóng!

 

[tieuvuong]

Sau gần 1 năm ở cụ thấy thế nào? Có gì ko ổn ko?

Em thấy ổn ko chê được gì cụ ạ! Bên T cá nhân em đánh giá có nhiều cái tiện vì gần quảng trường khu trung tâm, gửi xe thoải mái và có trung tâm thương mại ngay bên dưới
Đặc biệt mấy toà như T6 còn có mật độ thấp nên đi thang máy gần như chả bao giờ tắc cả
Nhược điểm lớn nhất là nhiều căn thiết kế 1 ngủ tối hơi stupid nên cụ chủ cố mua căn góc 3 ngủ hoặc 2 ngủ hoa hậu 3 mặt sáng nhé

 

[Cap Còm]

Em thấy ổn ko chê được gì cụ ạ! Bên T cá nhân em đánh giá có nhiều cái tiện vì gần quảng trường khu trung tâm, gửi xe thoải mái và có trung tâm thương mại ngay bên dưới
Đặc biệt mấy toà như T6 còn có mật độ thấp nên đi thang máy gần như chả bao giờ tắc cả
Nhược điểm lớn nhất là nhiều căn thiết kế 1 ngủ tối hơi stupid nên cụ chủ cố mua căn góc 3 ngủ hoặc 2 ngủ hoa hậu 3 mặt sáng nhé

Nghe đến hoa hậu đã thấy phấn khích rồi. Cụ có biết những tòa nào, vị trí nào có 2 ngủ hoa hậu ko để em cố?

 

[tieuvuong]

Nghe đến hoa hậu đã thấy phấn khích rồi. Cụ có biết những tòa nào, vị trí nào có 2 ngủ hoa hậu ko để em cố?

Cụ quyết tâm mua thì liên hệ sale để họ giới thiệu cho cụ tỉ nhé! Em chỉ nhớ có t5 6 7

 

[minhkhang11]

Nghe đến hoa hậu đã thấy phấn khích rồi. Cụ có biết những tòa nào, vị trí nào có 2 ngủ hoa hậu ko để em cố?

Bạn tìm sale, họ gửi cho bạn layout của các căn trong toà nhà đó

 

[nhatanhark]

Khu Green Pearl 378 Minh Khai có 2 tòa ngay gần Times thì ổn ko các cụ? Em thấy trên mạng có rao căn 88m 3pn 3 tỷ 3

 

[tantran2020]

Green Perl có vẻ cũng được. Mua căn hướng vào trong khu biệt thự cho đỡ ồn ào. Chỗ đấy tiện đi lại, 10 năm sau có metro thì coi là tuyệt vời ...

 

[Cap Còm]

Green Perl có vẻ cũng được. Mua căn hướng vào trong khu biệt thự cho đỡ ồn ào. Chỗ đấy tiện đi lại, 10 năm sau có metro thì coi là tuyệt vời ...

Metro nào cụ?

 

[tantran2020]

À tuyến metro số 3 kéo dài từ Ga Hà Nội xuống Hoàng Mai, sẽ có 1 bến ở chỗ cầu Mai Động, nhưng mà mới khảo sát tiền khả thi ... để ra hình ra hài chắc ít nhất 10 năm nữa ..Cơ mà cụ có thế mua trước đón đầu

 

[tantran2020]

Nói thiệt với cụ chỉ 1 câu thế này: nếu định mua khu này thì cứ vào Times mà mua, không cần lăn tăn tìm hiểu gì nhiều các nơi khác. Cụ chỉ cần tìm hiểu tòa nào căn nào trong Times thôi.
Nếu cụ mua 2PN thì em tư vấn cụ mua căn 06, 07, 10, 11 của T5, 6, 7 (T5 có thể tránh căn 06 và 10 do nhìn ra đường ồn và bụi), hoặc căn 02, 03, 04, 05, 12B, 15, 16, 17 của tòa T2 và T3. Có vẻ mọi người thích toàn T5, 6, 7 hơn 2,3 vì mật độ ít hơn, nhưng về nhà thì căn ở T2, 3 to hơn mà giá bằng nhau. Đặc biệt căn 04, 05 và 12B, 15 của T2, T3 được gọi là căn hoa hậu của T vì có 2 ban công, còn các căn của T5,6,7 gọi là căn á hậu thôi.

 

[Cap Còm]

Nói thiệt với cụ chỉ 1 câu thế này: nếu định mua khu này thì cứ vào Times mà mua, không cần lăn tăn tìm hiểu gì nhiều các nơi khác. Cụ chỉ cần tìm hiểu tòa nào căn nào trong Times thôi.
Nếu cụ mua 2PN thì em tư vấn cụ mua căn 06, 07, 10, 11 của T5, 6, 7 (T5 có thể tránh căn 06 và 10 do nhìn ra đường ồn và bụi), hoặc căn 02, 03, 04, 05, 12B, 15, 16, 17 của tòa T2 và T3. Có vẻ mọi người thích toàn T5, 6, 7 hơn 2,3 vì mật độ ít hơn, nhưng về nhà thì căn ở T2, 3 to hơn mà giá bằng nhau. Đặc biệt căn 04, 05 và 12B, 15 của T2, T3 được gọi là căn hoa hậu của T vì có 2 ban công, còn các căn của T5,6,7 gọi là căn á hậu thôi.

Ui, cụ biết nhiều quá! Em sẽ note lại! Cảm ơn cụ nhiều ạ!

 

[minhkhang11]

Nói thiệt với cụ chỉ 1 câu thế này: nếu định mua khu này thì cứ vào Times mà mua, không cần lăn tăn tìm hiểu gì nhiều các nơi khác. Cụ chỉ cần tìm hiểu tòa nào căn nào trong Times thôi.
Nếu cụ mua 2PN thì em tư vấn cụ mua căn 06, 07, 10, 11 của T5, 6, 7 (T5 có thể tránh căn 06 và 10 do nhìn ra đường ồn và bụi), hoặc căn 02, 03, 04, 05, 12B, 15, 16, 17 của tòa T2 và T3. Có vẻ mọi người thích toàn T5, 6, 7 hơn 2,3 vì mật độ ít hơn, nhưng về nhà thì căn ở T2, 3 to hơn mà giá bằng nhau. Đặc biệt căn 04, 05 và 12B, 15 của T2, T3 được gọi là căn hoa hậu của T vì có 2 ban công, còn các căn của T5,6,7 gọi là căn á hậu thôi.

Bên park thì sao cụ?

 

[tantran2020]

Bên park về căn hộ thì chỉ có duy nhất căn 18 Park 5 là về thiết kế đẹp hơn mấy căn bên T tôi kể trên kia, nhưng diện tích nhỏ hơn nhiều, chỉ có 73m2 tim tường (66 thông thủy), nên tổng tiền chắc vẫn rẻ hơn bên T. Còn các căn 2PN khác, mọi người nói là đẹp hơn T (so với các căn có 1PN bí) do các phòng ngủ đều có ánh sáng, nhưng thực sự thì ánh sáng của 1PN ở đây chẳng qua chỉ là 1 cái khe sáng rộng 1m (hoặc nhỏ hơn), và nhiều khi dài đến 4m, tôi chả thấy thoáng sáng tí nào, thậm chí trông còn luộm thuộm khi nhiều nhà dùng cái khe này để chất đồ như nhà kho. Là tôi thì tôi không bao giờ mua những căn này.

Còn về tổng thể nội khu thì Park cảnh quan có vẻ đẹp hơn, mới hơn và gần bể bơi, trong khi T thì gần trung tâm thương mại hơn và chỗ để xe rộng rãi, và căn hộ cũng rộng hơn Park 10-15m2. Tôi thấy T sẽ hợp với gia đình có con cái, còn Park hợp với các cặp vợ chồng trẻ chưa con cái gì, hoặc những người độc thân. Chọn khu Park hay T là do nhu cầu của cụ chủ thôi.

 

[minhkhang11]

Bên park về căn hộ thì chỉ có duy nhất căn 18 Park 5 là về thiết kế đẹp hơn mấy căn bên T tôi kể trên kia, nhưng diện tích nhỏ hơn nhiều, chỉ có 73m2 tim tường (66 thông thủy), nên tổng tiền chắc vẫn rẻ hơn bên T. Còn các căn 2PN khác, mọi người nói là đẹp hơn T (so với các căn có 1PN bí) do các phòng ngủ đều có ánh sáng, nhưng thực sự thì ánh sáng của 1PN ở đây chẳng qua chỉ là 1 cái khe sáng rộng 1m (hoặc nhỏ hơn), và nhiều khi dài đến 4m, tôi chả thấy thoáng sáng tí nào, thậm chí trông còn luộm thuộm khi nhiều nhà dùng cái khe này để chất đồ như nhà kho. Là tôi thì tôi không bao giờ mua những căn này.

Còn về tổng thể nội khu thì Park cảnh quan có vẻ đẹp hơn, mới hơn và gần bể bơi, trong khi T thì gần trung tâm thương mại hơn và chỗ để xe rộng rãi, và căn hộ cũng rộng hơn Park 10-15m2. Tôi thấy T sẽ hợp với gia đình có con cái, còn Park hợp với các cặp vợ chồng trẻ chưa con cái gì, hoặc những người độc thân. Chọn khu Park hay T là do nhu cầu của cụ chủ thôi.

Em đang tìm bên Gamuda, bên này thoáng hơn nhưng đường vào thì xấu quá, nên đang lăn tăn quá

 

[minhkhang11]

Ui, cụ biết nhiều quá! Em sẽ note lại! Cảm ơn cụ nhiều ạ!

Thế cụ đã chốt mua đâu chưa?

 

[tantran2020]

Em đang tìm bên Gamuda, bên này thoáng hơn nhưng đường vào thì xấu quá, nên đang lăn tăn quá

Mấy tòa chung cư của the Zen ở Gamuda nằm sát đường vành đai 3. Tôi thì không thể thích nổi nhà ở gần đường lớn, bụi và ồn khủng khiếp, nhất là đường vành đai thì ô tô cả xe container đi tối ngày. Định mua ở Gamuda thì cụ nên về thuê ở trước vài tháng rồi hãy quyết định. Mua ở Times thì mọi người đều nói là ổn nên không cần lăn tăn.

Ngoài ra cụ xem nhu cầu đi làm của cụ như nào, để xem có thể chịu được cái đường tam trinh không rồi hãy quyết.