[Funland] Xin Review chung cư Moonlight 1 An Lạc

[Yoshi Hito]

Em đang cân nhắc căn 72m2 2 ngủ 2vs giá 4,4 tỷ, có cụ nào ở đấy cho em xin ít review về tất cả mọi mặt ạ.

 

[NguyenTienThanh84]

Em cũng đang tìm căn khoảng 70m2 nhưng ở đây các cụ tư vấn bảo hơi xa trung tâm, với cũng hơi gần nghĩa trang nên cũng ko được ok, lợi thế là có thể nhận nhà ngay, nhà mới.

 

[muabenem123]

Em đang cân nhắc căn 72m2 2 ngủ 2vs giá 4,4 tỷ, có cụ nào ở đấy cho em xin ít review về tất cả mọi mặt ạ.

Hoài đức à cụ?

 

[haunt86]

Giá dưới ấy mà cũng hét lên 4t4 hả cụ ? Cách đây gần 1 năm thì phải đội sale cứ gọi em suốt báo giá 2t8 nhưng xa quá nên em cũng ko muốn mua, vì cho thuê thì dưới đó em nghĩ nhu cầu cũng ko cao, mà xa quá quản lý cũng mệt

 

[Yoshi Hito]

Em cũng đang tìm căn khoảng 70m2 nhưng ở đây các cụ tư vấn bảo hơi xa trung tâm, với cũng hơi gần nghĩa trang nên cũng ko được ok, lợi thế là có thể nhận nhà ngay, nhà mới.

ô có gần nghĩa trang à cụ?

 

[Yoshi Hito]

Hoài đức à cụ?

vâng Hoài Đức cụ ạ

 

[Yoshi Hito]

Giá dưới ấy mà cũng hét lên 4t4 hả cụ ? Cách đây gần 1 năm thì phải đội sale cứ gọi em suốt báo giá 2t8 nhưng xa quá nên em cũng ko muốn mua, vì cho thuê thì dưới đó em nghĩ nhu cầu cũng ko cao, mà xa quá quản lý cũng mệt

vâng giá giờ cao lắm mà thấy cái tên "An Lạc" nghe như nghĩa trang em cũng đang rén

 

[muabenem123]

vâng Hoài Đức cụ ạ

khiếp thật. Giá hơn 60tr/m

 

[Trúc Nhi 90]

Thằng bạn mua căn 2pn bên này hồi 8/2023 có 2t8.
Sao h lên 4t4 là thế nào. Cụ chủ là cò vào đẩy giá à

 

[Yoshi Hito]

gía đó khu vực đó về hà đông mua chứ mua hoài đức làm gì bạn. hà đông phố sá sầm uất tiện ích đầy đủ, hoài đức 10 năm nữa cũng chưa chắc bàng được hà đông bây giờ.

vợ e thấy nội khu nó cũng đẹp, nhà bàn giao lại có nhiều đồ nên đang ham, vợ em thích thế chứ em thích mua Mỹ Đình hơn

 

[Yoshi Hito]

Thằng bạn mua căn 2pn bên này hồi 8/2023 có 2t8.
Sao h lên 4t4 là thế nào. Cụ chủ là cò vào đẩy giá à

em không phải cò vạc đâu mợ, em đang cân nhắc nên vào xin góp ý thôi

 

[HuongCrv]

em không phải cò vạc đâu mợ, em đang cân nhắc nên vào xin góp ý thôi

Cá nhân em nghĩ cụ nên thận trọng với dự án này, vì các dự án dở dang sẽ bị ràng buộc theo cách tính thuế của nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 nên các thủ tục về ra sổ cũng như giá trị thuế sử dụng bị tính bổ sung sẽ là ẩn số khó định lượng (bản thân chủ đầu tư cũng khó định lượng) vì vậy nên cân nhắc kỹ.
Hơn nữa tổ chức giao thông trong ngắn và trung hạn cơ bản thì khu này k được thuận lợi cho lắm vì thế giai đoạn này nên cân nhắc cho cẩn trọng cụ ạ!

 

[Yoshi Hito]

Cá nhân em nghĩ cụ nên thận trọng với dự án này, vì các dự án dở dang sẽ bị ràng buộc theo cách tính thuế của nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 5/2/2024 nên các thủ tục về ra sổ cũng như giá trị thuế sử dụng bị tính bổ sung sẽ là ẩn số khó định lượng (bản thân chủ đầu tư cũng khó định lượng) vì vậy nên cân nhắc kỹ.
Hơn nữa tổ chức giao thông trong ngắn và trung hạn cơ bản thì khu này k được thuận lợi cho lắm vì thế giai đoạn này nên cân nhắc cho cẩn trọng cụ ạ!

cảm ơn cụ đã chia sẻ nhưng thông tin quý báu

 

[Yoshi Hito]

Em là sale bán dự án này. Tổng quan thì dự án được đánh giá khá ổn, có tiện ích, khuôn viên đã hoàn thiện. Nhận nhà ở ngay, chất lượng bàn giao tốt. Nhược điểm là giao thông chưa thuận tiện, cư dân phản ánh đơn vị vận hành hơi cứng nhắc :v Giá thì tuỳ thuộc vào nhu cầu và tc của cụ để cân nhắc ạ

cụ cho em hỏi gần dự án có nghĩa trang phải k cụ? với có đúng là tháng 8/2023 giá căn 72m2 chỉ 2.8 tỷ phải k cụ?

 

[Trúc Nhi 90]

em không phải cò vạc đâu mợ, em đang cân nhắc nên vào xin góp ý thôi

4t4 thì mua dc hẳn cc 2pn ở Cầu Giấy rồi chứ chưa nói Mỹ Đình đầy ra.

 

[Trúc Nhi 90]

cụ cho em hỏi gần dự án có nghĩa trang phải k cụ? với có đúng là tháng 8/2023 giá căn 72m2 chỉ 2.8 tỷ phải k cụ?

8/2023 bạn em mua căn 67m giá 2t8 trả thẳng.

 

[bridge]

Mặt ĐN view nghĩa trang, nhưng sau này sẽ có tòa nhà Moonlight 2 chắn nên sẽ ko bị nhìn thẳng ...
Còn cụ chủ thích view TN (hồ và CLB) hay view TB (khu dãn dân) thì không bị chắn gì cả.
Còn giá tầm 50tr/m2 thôi, tùy thời điểm mua thì có khá nhiều chiết khấu

 

[Yoshi Hito]

Có 1 mặt ĐN hiện view nghĩa trang Cụ ạ. Căn 72m2 ko có giá này đâu ạ, chắc Mợ trên đang nói căn 66-67m2

Cụ sale dự án đó cho e hỏi giá hiện tại thì tầm bn là mua được vậy cụ?

 

[Yoshi Hito]

Mặt ĐN view nghĩa trang, nhưng sau này sẽ có tòa nhà Moonlight 2 chắn nên sẽ ko bị nhìn thẳng ...
Còn cụ chủ thích view TN (hồ và CLB) hay view TB (khu dãn dân) thì không bị chắn gì cả.
Còn giá tầm 50tr/m2 thôi, tùy thời điểm mua thì có khá nhiều chiết khấu

Cái tên An Lạc nghe hơi rợn gáy cụ nhỉ

 

[bridge]

Cái tên An Lạc nghe hơi rợn gáy cụ nhỉ

Tên gọi thôi mà, cụ nhạy cảm quá ...