Tình hình là em sắp nhận bàn giao chung cư, căn hộ không gian sáng tạo. Em tù mù không biết phải làm sao để định giá báo gia của các đơn vị nội thất họ báo giá. Giá cứ loạn lên chênh nhau 20-30%. Các bên chênh nhau nhiều quá làm em hoang mang quá ạ
làm sao để tối ưu đây các cụ? Giúp em với many tkssss
Chênh 30% có khi còn thấp đấy cụ. Trên này có mấy thớt chuyên về các thể loại vật liệu, thi công, quy cách,...vv thập cẩm cơm rang cho cụ. Thường theo phân khúc và một list công việc cụ thể mới có báo giá sát. Và em thì nghĩ những bên làm ngang mức chất lượng thường sẽ ko có sự chênh lệch đâu cụ. Gỉa sử một con tủ áo nate em thường làm tối thiểu là 3.3-3.4tr/m2 thì em ko bao giờ đi cạnh tranh với một xưởng nào đó làm với 2-2.5tr/m2. Vì có thể sản phẩm, chất lượng khác nhau nhiều. Gỗ có rất nhiều hãng, nhiều loại và quy cách.
Một người chưa biết gì đọc về gỗ thấy phức tạp là vậy. Đó mới là gỗ, còn một căn hoàn thiện tổng gồm cả nề, sơn bả, đá, sắt, điều hòa,... tức là có rất nhiều thứ nữa để quan tâm và tương ứng là các loại đồ tốt-xấu-nhập khẩu..... Ngày như giá thiết kế nhiều cty họ làm có 100-150k/m2 , em làm thường 200-300k/m2 lâu rồi, nhiều cty họ vẽ tới 400-500k/m2 thì cái sản phẩm nó khác chứ ạ, chả lẽ người mua họ dại dột hết
.
.
