[Funland] Xin lời khuyên của các cụ bên BĐS ạ ! Sau 10 năm phấn đấu - Em thất bại rồi !

[siphuhanoi]

E có đăng vào bên caffe nhưng đăng ở đây mới đúng phải k ạ ?
Xin lời khuyên của các cụ bên BĐS ạ ! Sau 10 năm phấn đấu - Em thất bại rồi !
E từng nghĩ đến tự tử nhiều lần rồi các cụ ah ! E thề đấy ! Nhưng nghĩ đến vợ con thơ nên lại cố gắng !
E tự tát mình đỏ rát mặt mỗi ngày đều hơn ăn cơm , đi lang thang khắp nơi bệnh viện để thấy nhiều người khổ hơn mình lấy đó làm động lực làm lại từ đầu !!!!!
Có thể nhiều cụ không tin ! E sn 92 - Từng có tài sản lên đến 20 tỷ nhờ KD nhà hàng và Oto cũ ( bao gồm tiền mặt , nhà cửa , oto ) . Nay chỉ còn đúng 3 tỷ ! Vì 2 nguyên nhân lớn :
1. E Chẳng may vào 12 tỷ mã CK của thằng xác thủy mã cổ phiếu IBC chết dẫm nên giờ e mất trắng 70% . Giờ tiền mặt còn lại đúng hơn 3 tỷ ! CAY ĐẮNG lắm ạ . Giờ mã đó nó không hủy niêm yết cũng không mở lại giao dịch e không hiểu kiểu gì luôn ?

2. Xong rồi cũng vì công việc không thuận lợi ( e từng làm mảng oto cũ , nhà hàng ) nên e phải trả mặt bằng. Giờ mà e làm tiếp thì thấy không ổn ( lãi thấp , tiền thuê cao ) .
Bao đêm mất ngủ e đang đi tìm cửa sáng để vực dậy . Có người mách bảo e làm như này :
- làm quen , làm cò mồi cho mấy tay to BĐS thổ cư sổ đỏ , chứ đừng chơi dự án căn hộ . Sau đó xin họ nhưng căn ĐANG BẮT ĐẦU LÀM MÓNG , XÂY THÔ cọc 500-1 tỷ vào đó coi như là của mình ( tất nhiên là k được sang tên mình ) . Rồi họ sẽ báo mình cái giá họ thu về , còn mình sẽ tự quyết định giá chênh , bán được cho ai được nhiều hơn thì là lãi của mình ! Sale của các sàn cũng phải theo giá của mình ấy !
Xin các cụ cho e biết mặt rủi ro , khó khăn của ngạch này là gì được k ạ ? E chưa biết gì về cách thức làm ăn như này không biết có khó khăn gì , rủi ro ra sao mà e đang thất bại e k dám tự tin bước vội vàng sang lĩnh vực mới
- Và cho e xin lời khuyên về các cửa sáng ngành nghề có khả thi với ạ .... Hoặc như Bán biệt thự , shophouse dự án , căn hộ thì có khả thi k ạ ? E chỉ nghĩ ra được cách Kiếm khách bằng cách đăng bán tràn lan trên mạng để ngta tìm đến mình huhu

 

[siphuhanoi]

Anh hơn em 5 tuổi, cũng xảy ra biến cố gần giống như em, hiện anh cũng đang làm mảng bất động sản ở Hà Nội. Rảnh mời em đi cafe được không, số anh: 0915118520

 

[Xu Hào]

Những người làm ra vài chục tỷ thì họ chẳng khuyên ai bao giờ, những ông thất nghiệp, làm thuê, ăn bám vợ thừa thãi thời gian mới đưa ra lời khuyên cho cụ.

Bạn bị nhầm 1 chút.
Từ khi bắt đầu đi làm, đối tượng " theo bám " để học hỏi, xin lời khuyên của tôi thường là các bác tầm 55, 65 tuổi thành đạt. Có mấy lý do:
+ Người dưới 45 tuổi, còn đang hăng máu kiếm tiền thì thường họ bận, nếu có ngồi cùng thì thường giấu nghề, ít khi chia sẻ, họ thường có tính cảnh giác cao.
+ Người nhiều tuổi thành đạt, đa số họ đã vượt qua cái cảm giác khát tiền rồi. Lúc này tâm lý chung là họ cần người kính trọng, cần người hợp tính trò chuyện. Thường họ sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm, cách ứng xử ..... và họ đa phần cũng thích chia sẻ, thích kể chuyện cũ. Có những chuyện thời trẻ cậy răng không bao giờ kể nhưng về già 1 chút lại tự kể.

 

[Xu Hào]

Tôi xin góp ý với chủ thớt này.
Bạn nên tạm dừng không nên kinh doanh, làm gì 1 , 2 tháng. Bạn vẫn đang có vấn đề tâm lý 1 chút đó. Bạn đi chơi đi. Bỏ 100tr đi chơi kiểu phượt nhẹ nhàng, lang thang ngắm cảnh, nhìn ngắm cuộc sống. Có khi lại có ý tưởng gì hay lóe lên. Tóm lại cứ đi chơi và tận hưởng cuộc sống đi.

Việc cọc 500tr cho bên xây nhà thổ cư là không nên làm. Không khác gì cầm lưỡi dao.

 

[chai ko]

Các báo lớn đang cho dân chúng lời khuyên đây. Cụ chủ top tham khảo.

 

[quangzizi]

E có đăng vào bên caffe nhưng đăng ở đây mới đúng phải k ạ ?
Xin lời khuyên của các cụ bên BĐS ạ ! Sau 10 năm phấn đấu - Em thất bại rồi !
E từng nghĩ đến tự tử nhiều lần rồi các cụ ah ! E thề đấy ! Nhưng nghĩ đến vợ con thơ nên lại cố gắng !
E tự tát mình đỏ rát mặt mỗi ngày đều hơn ăn cơm , đi lang thang khắp nơi bệnh viện để thấy nhiều người khổ hơn mình lấy đó làm động lực làm lại từ đầu !!!!!
Có thể nhiều cụ không tin ! E sn 92 - Từng có tài sản lên đến 20 tỷ nhờ KD nhà hàng và Oto cũ ( bao gồm tiền mặt , nhà cửa , oto ) . Nay chỉ còn đúng 3 tỷ ! Vì 2 nguyên nhân lớn :
1. E Chẳng may vào 12 tỷ mã CK của thằng xác thủy mã cổ phiếu IBC chết dẫm nên giờ e mất trắng 70% . Giờ tiền mặt còn lại đúng hơn 3 tỷ ! CAY ĐẮNG lắm ạ . Giờ mã đó nó không hủy niêm yết cũng không mở lại giao dịch e không hiểu kiểu gì luôn ?

2. Xong rồi cũng vì công việc không thuận lợi ( e từng làm mảng oto cũ , nhà hàng ) nên e phải trả mặt bằng. Giờ mà e làm tiếp thì thấy không ổn ( lãi thấp , tiền thuê cao ) .
Bao đêm mất ngủ e đang đi tìm cửa sáng để vực dậy . Có người mách bảo e làm như này :
- làm quen , làm cò mồi cho mấy tay to BĐS thổ cư sổ đỏ , chứ đừng chơi dự án căn hộ . Sau đó xin họ nhưng căn ĐANG BẮT ĐẦU LÀM MÓNG , XÂY THÔ cọc 500-1 tỷ vào đó coi như là của mình ( tất nhiên là k được sang tên mình ) . Rồi họ sẽ báo mình cái giá họ thu về , còn mình sẽ tự quyết định giá chênh , bán được cho ai được nhiều hơn thì là lãi của mình ! Sale của các sàn cũng phải theo giá của mình ấy !
Xin các cụ cho e biết mặt rủi ro , khó khăn của ngạch này là gì được k ạ ? E chưa biết gì về cách thức làm ăn như này không biết có khó khăn gì , rủi ro ra sao mà e đang thất bại e k dám tự tin bước vội vàng sang lĩnh vực mới
- Và cho e xin lời khuyên về các cửa sáng ngành nghề có khả thi với ạ .... Hoặc như Bán biệt thự , shophouse dự án , căn hộ thì có khả thi k ạ ? E chỉ nghĩ ra được cách Kiếm khách bằng cách đăng bán tràn lan trên mạng để ngta tìm đến mình huhu

100 tỷ về 1 tỷ em còn thấy rồi, đời vẫn vui, có sao đâu, cứ cố rồi mất hết, cách này chắc cũng mất hết.

 

[TsarPutin]

Vẫn còn 3 tỷ mà cụ kêu thế
Em tài khoản cứ lên tới 2 tỷ là em cho nó thành bds hoặc vốn góp DN kdoanh hết rồi nên nói thật em chả bgio có 3 tỷ trong tk cả
Yêu đời lên cụ

 

[elitek]

Đọc bài bác mà ngẫm lại mình, quá nhỏ so với thất bại của em nhưng em chưa ngừng hy vọng ngày nào, bác là em chắc xanh cmn cỏ rồi, còn trẻ và quá nhiều cơ hội.
Tuy nhiên thời điểm này không nên làm thổ cư như vậy nữa, có rủi ro ít nhiều.

Cụ chia sẻ về cuộc đời chinh chiến của cụ đi ợ
Hay lập group chia sẻ thất bại nhỉ các cụ

 

[truongvoky1981]

Có cụ nào am hiểu cho e hỏi ! Giờ e bị vào mã chứng khoán hủy niêm yết , chưa cho giao dịch lại . Thì tiền lấy ra kiểu gì vì nó k cho giao dịch ???? Có cụ nào biết k ạ . E sẵn sàng cắt lỗ nhưng nó k bán được

Xác định mất, quên nó đi.

 

[porsche gt]

Em rất nể cụ vì khả năng lăn lộn nhưng mình cũng phải dần quên quá khứ tốt đẹp trước đây, hiện tại môi trường làm ăn kinh doanh khó khăn hơn nhiều, đôi khi quá khứ đỉnh cao lại làm mình tâm lý khi đối mặt với khó khăn trước mắt của thời cuộc. Em cũng có lời động viên cụ tuổi Nhâm Thân, trai đinh nhâm quý thì tài, bình tĩnh từ từ xoay sở. Chúc cụ thành công!

 

[23h01]

Các Cụ ở đây chắc cũng tư vấn và đưa lời khuyên cho Cụ nhiều rồi. Em có vài lời gửi đến Cụ. Khen chê chắc Cụ cũng nghe đủ cả rồi, cái cảm giác hằng ngày gặm nhấm nỗi đau đúng là nó ko dễ chịu tý nào. "Ai chiến thắng mà không hề chiến bại, ai nên khôn mà chẳng dại đôi lần". Thất bại là chuyện mà hầu như ai cũng sẽ gặp phải trong đời thôi, tiền tay cụ tự làm ra, Cụ là người có tài nên sớm muộn, chỉ cần Cụ cố gắng và quyết tâm sẽ kiếm được thôi. Vấn đề ở đây em thấy là: Cụ chưa khắc phục được hoàn toàn vấn đề tâm lý. Cụ đang nghĩ là mình mất 20 tỷ, chỉ còn 3 tỷ. Giờ làm thế nào, kinh doanh gì để kiếm lại được số tiền đã mất. Đúng là Cụ đã mất 20 tỷ, lý do thì rất nhiều, chắc cụ biết. Nhưng quan trọng là kỳ vọng của Cụ quá cao. Cụ nghĩ lãi 50%, 70%, x2, x3,... Và giờ em thấy Cụ vẫn đang còn tư tưởng đó, làm gì để kiếm tiền nhanh, nhanh lấy lại được số tiền đã mất. Bao giờ Cụ thẳng thắn đối diện với nó, chấp nhận việc có thể đi làm với mức lương rất bình thường 1 thời gian, thì em nghĩ lúc đó Cụ hãng nên cân nhắc đến vấn đề mở rộng kinh doanh trở lại.

Cụ có thể rất giỏi trong ngành nghề kinh doanh của Cụ (buôn oto, nhà hàng,...), nhưng khi sang 1 lĩnh vực khác, Cụ cũng chỉ là 1 tay mơ với 1 đống tiền trong tay. Vốn là quan trọng, cực kỳ quan trọng, nhưng ko phải là vấn đề tiên quyết, chỉ quan trọng với người biết sử dụng nó thôi. Bằng chứng là Cụ đến với ngành buôn oto, nhà hàng bằng bàn tay trắng (hoặc vốn nhỏ ko đáng kể), Cụ vấn kiếm được chục tỷ từ đó. Trong khi chắc chắn là Cụ từng chứng kiến nhiều người vốn nhiều hơn Cụ rất nhiều, mở ra vẫn đứt như thường. Bằng chứng thứ hai là việc cụ đầu tư CK đó. Cụ có thể rất giỏi trong công việc kinh doanh, nhưng bước sang 1 lĩnh vực mới thì Cụ là tay mơ và đương nhiên là bị vặt lông như thường. Em nói vậy để Cụ thấy rằng, giờ cụ lại sang 1 lĩnh vực mới tiếp, thì điều đầu tiên Cụ cần là tích lũy kiến thức và kinh nghiệm, vậy nên việc kỳ vọng lấy lại số tiền đã mất, kiếm nhanh, kiếm nhiều tiền tốt nhất nên vứt sang 1 bên đã, dù có là BĐS hay bất kỳ lĩnh vực gì. Nên hạ kỳ vọng xuống trước đã, lúc nào kinh nghiệm, kiến thức, mọi thứ tích lũy đủ, tiền nó sẽ khắc tự tăng lên.

Cụ mới mất 20 tỷ nên Cụ thấy 3 tỷ chẳng còn là bao nhiêu. 3 tỷ không phải số tiền quá lớn nhưng nó đang là chiếc phao cứu sinh cuối cùng của Cụ và gia đình Cụ đấy. Nên làm gì thì làm, phải tuyệt đối ko được phép làm mất nốt nữa. Cố gắng từng bước, đừng vội vàng Cụ ạ. Làm gì vội cũng được, nhưng làm giàu thì tuyệt đối không.

 

[Leanhhanoi]

Các Cụ ở đây chắc cũng tư vấn và đưa lời khuyên cho Cụ nhiều rồi. Em có vài lời gửi đến Cụ. Khen chê chắc Cụ cũng nghe đủ cả rồi, cái cảm giác hằng ngày gặm nhấm nỗi đau đúng là nó ko dễ chịu tý nào. "Ai chiến thắng mà không hề chiến bại, ai nên khôn mà chẳng dại đôi lần". Thất bại là chuyện mà hầu như ai cũng sẽ gặp phải trong đời thôi, tiền tay cụ tự làm ra, Cụ là người có tài nên sớm muộn, chỉ cần Cụ cố gắng và quyết tâm sẽ kiếm được thôi. Vấn đề ở đây em thấy là: Cụ chưa khắc phục được hoàn toàn vấn đề tâm lý. Cụ đang nghĩ là mình mất 20 tỷ, chỉ còn 3 tỷ. Giờ làm thế nào, kinh doanh gì để kiếm lại được số tiền đã mất. Đúng là Cụ đã mất 20 tỷ, lý do thì rất nhiều, chắc cụ biết. Nhưng quan trọng là kỳ vọng của Cụ quá cao. Cụ nghĩ lãi 50%, 70%, x2, x3,... Và giờ em thấy Cụ vẫn đang còn tư tưởng đó, làm gì để kiếm tiền nhanh, nhanh lấy lại được số tiền đã mất. Bao giờ Cụ thẳng thắn đối diện với nó, chấp nhận việc có thể đi làm với mức lương rất bình thường 1 thời gian, thì em nghĩ lúc đó Cụ hãng nên cân nhắc đến vấn đề mở rộng kinh doanh trở lại.

Cụ có thể rất giỏi trong ngành nghề kinh doanh của Cụ (buôn oto, nhà hàng,...), nhưng khi sang 1 lĩnh vực khác, Cụ cũng chỉ là 1 tay mơ với 1 đống tiền trong tay. Vốn là quan trọng, cực kỳ quan trọng, nhưng ko phải là vấn đề tiên quyết, chỉ quan trọng với người biết sử dụng nó thôi. Bằng chứng là Cụ đến với ngành buôn oto, nhà hàng bằng bàn tay trắng (hoặc vốn nhỏ ko đáng kể), Cụ vấn kiếm được chục tỷ từ đó. Trong khi chắc chắn là Cụ từng chứng kiến nhiều người vốn nhiều hơn Cụ rất nhiều, mở ra vẫn đứt như thường. Bằng chứng thứ hai là việc cụ đầu tư CK đó. Cụ có thể rất giỏi trong công việc kinh doanh, nhưng bước sang 1 lĩnh vực mới thì Cụ là tay mơ và đương nhiên là bị vặt lông như thường. Em nói vậy để Cụ thấy rằng, giờ cụ lại sang 1 lĩnh vực mới tiếp, thì điều đầu tiên Cụ cần là tích lũy kiến thức và kinh nghiệm, vậy nên việc kỳ vọng lấy lại số tiền đã mất, kiếm nhanh, kiếm nhiều tiền tốt nhất nên vứt sang 1 bên đã, dù có là BĐS hay bất kỳ lĩnh vực gì. Nên hạ kỳ vọng xuống trước đã, lúc nào kinh nghiệm, kiến thức, mọi thứ tích lũy đủ, tiền nó sẽ khắc tự tăng lên.

Cụ mới mất 20 tỷ nên Cụ thấy 3 tỷ chẳng còn là bao nhiêu. 3 tỷ không phải số tiền quá lớn nhưng nó đang là chiếc phao cứu sinh cuối cùng của Cụ và gia đình Cụ đấy. Nên làm gì thì làm, phải tuyệt đối ko được phép làm mất nốt nữa. Cố gắng từng bước, đừng vội vàng Cụ ạ. Làm gì vội cũng được, nhưng làm giàu thì tuyệt đối không.

Em cảm ơn cụ

 

[TsarPutin]

Cụ khôn lắm ăn chắc mặc bền nhưng cụ thì rất khó để thất bại thất bại. Và cụ tham nhưng là tham có bài cả. Cách làm của cụ rất an toàn chia nhỏ ra . Còn em tham theo kiểu dồn một phát luôn

Cũng kiểu 1 ăn 1 tịt thôi cụ ah, lgi có gì an toàn
- 2 tỷ thì toàn mua bds 3-4 tỷ, còn đâu dùng đòn bẩy, may e chơi toàn bds ra tiền (cho thuê dc) nên đỡ áp lực hơn, nhưng lãi mà lên 15 % như 23 thì cũng mệt vì đâu chỉ 1 khoản vay
- còn góp vốn mở cty kdoanh, hay mua lại cp thì còn hơn cả đánh bạc, có đợt e góp cùng team mở 1 cửa hàng thời trang khá to (e k biết rõ lắm về món này ) sau 1 năm cả dãy phố đó mở thời trang hú hồn nhưng bên e sống tốt vì ông anh họ trong team là dân thời trang lão làng

 

[Lee Saker]

Lên google , tiktok tìm là thấy k hiếm các vụ gửi sổ tại quầy vẫn mất hết tiền nha cụ. Cụ chưa dính thôi. Khuyên chân thành Đừng bao giờ chơi với ngân hàng nữa kẻo có ngày tất cả tiền tích góp Của tuổi thanh xuân đi nuôi chúng nó mà mất hết đấy cụ

Suy nghĩ thế này mất (gần) hết của nả cũng không oan.

 

[Xediduongxa]

người có 20 tỷ thì kbh hành động như cụ cả, bỏ 12 tỷ vào 1 mã ck thì cụ thuộc hạng cá mập luôn, tầm cụ bỏ tiền vào đấy phải có thông tin trước nửa tháng thì mới ăn thua được. Tài sản 12 tỷ đi kd ô tô em gặp ko thiếu, các anh ngạch này xoanh vòng vốn rất nhanh, đầu tư cc có căn rẻ là chốt ngay, sửa nhẹ nhàng vài tháng tâng giá lãi 1 - 200 trăm triệu là sút luôn.

 

[Xediduongxa]

Lên google , tiktok tìm là thấy k hiếm các vụ gửi sổ tại quầy vẫn mất hết tiền nha cụ. Cụ chưa dính thôi. Khuyên chân thành Đừng bao giờ chơi với ngân hàng nữa kẻo có ngày tất cả tiền tích góp Của tuổi thanh xuân đi nuôi chúng nó mà mất hết đấy cụ

Báo đài, tiktok nó chỉ moi tin rồi làm tiền thôi cụ, mất hay ko là do mình tự trang bị kiến thức trước lũ lừa đảo. ko chơi với NH thì đi góp hụi để nó lừa cho còn cay hơn vì ko biết nó trốn ở đâu mà đòi, ít nhất NH có lỗi thì đem họ hàng ra căng băng rôn để khóc còn được.

 

[BloodOwl87]

Báo đài, tiktok nó chỉ moi tin rồi làm tiền thôi cụ, mất hay ko là do mình tự trang bị kiến thức trước lũ lừa đảo. ko chơi với NH thì đi góp hụi để nó lừa cho còn cay hơn vì ko biết nó trốn ở đâu mà đòi, ít nhất NH có lỗi thì đem họ hàng ra căng băng rôn để khóc còn được.

Đồng chí kia phán câu chê gửi ở quầy mất tiền ko an toàn thì biết chất rồi . Bảo thủ lắm.

 

[Xediduongxa]

Đồng chí kia phán câu chê gửi ở quầy mất tiền ko an toàn thì biết chất rồi . Bảo thủ lắm.

Có mâu thì có thuẫn, có bảo mật trời rồi có thằng nó cũng hack được mà thôi. Kiếm tiền đem đi chôn có khi hôm sau nó đào mất chứ đừng nói để trong NH nó còn đủ chiêu trò lừa đảo. Xứ Mẽo còn lừa, gian lận cả triệu đô đấy nữa là xứ Việt này.

 

[prado2012]

Đội trong Riverside là đội quá nhiều tiền rồi cụ ạ, mà đa phần lại loại tiền có chân biết tự bò vào túi họ. Với những người đó thì có mất dăm tỷ vào tay Xác Thủy thì cũng chỉ như người khác mất vài trăm nghìn tiền Vietlott.

Cụ nghĩ sao vậy, trong riverside cũng nhiều ng làm công ăn lương, nhiều chủ doanh nghiệp vừa và nhỏ, tiền nào thì cũng là mồ hôi xương máu mà ra. Mất thì cũng hơn chục đến vài chục tỷ một ca thì cũng không nhỏ. Sau covid, khách vip member của quán rượu hịn gần riverside cũng thay đổi nhiều đó.

 

[prado2012]

Em chơi cả bds và ck nhưng em khuyên cụ chủ top không nên/ tạm thời đừng nghĩ đổi đời ngay bây giờ từ hai món này. Bds thổ cư là ngạch riêng, cụ cần học hỏi dần dần. Cụ mà lao đầu vào khi chưa có hiểu biết cơ bản thì sẽ chỉ làm mồi cho kẻ khác thôi. Nền giá giờ cũng cao, cái quan trọng nhất là định giá sản phẩm bds thì cụ trắng trơn như vậy cụ tìm điểm mua kiểu gì, game không nằm trong tay mình thì không nên chơi.