[Funland] Xin lời khuyên của các cụ bên BĐS ạ ! Sau 10 năm phấn đấu - Em thất bại rồi !

[Leanhhanoi]

ẩn mình chờ thời chứ cụ, như con gấu ngủ đông con hổ rình mồi thôi
chứ lúc đang suy thoái ntn ai cũng sờ tát ắp thì càng nhanh tèo

Vâng ạ. E vẫn đang nhẫn nại chờ cơ hội ạ. Nhưng mình phải hiểu về cơ hội mình mới chờ không để vụt mất được

 

[Leanhhanoi]

Cụ làm quen món nhà hàng & xe oto rồi, chứng khoán có kinh nghiệm rồi thì cứ tiếp tục phát triển nó lên thôi, em nghĩ vậy.

3 thứ này đủ để cụ quay cuồng, ko có thời gian nghĩ nữa đâu, rồi sẽ có lúc cụ có lại 20 tỷ cụ ạ.
Chỉ lưu ý là rút kinh nghiệm lần sau, ai lại 20 tỷ cùng nhét vào 1 giỏ như vậy. Em hiếm khi gặp người có tài sản lớn mà làm như cụ lắm đấy.

Lúc đó nghĩ ăn chắc rồi . Bọn nó hô x2 x3 . E chỉ mong được tầm 50% lãi của 12 tỷ là bán . Thế mà nó hủy niêm yết mới đâu

 

[Leanhhanoi]

Lúc đó nghĩ ăn chắc rồi . Bọn nó hô x2 x3 . E chỉ mong được tầm 50% lãi của 12 tỷ là bán . Thế mà nó hủy niêm yết mới đâu

Lúc đó e đang tìm shophouse tầm 15-20 tỷ của vinhome để định mua rồi mà .

 

[Leanhhanoi]

chuyên môn bác là oto, nhà hàng thì cứ làm mảng đó nhé . nhảy sang chứng, bds lại bị vặt lông tiếp đấy . tĩnh tâm làm lại từ đầu vs 3 tỷ đi . đúng chuyên môn nhé. có kinh nghiệm sẵn rồi vưc nhanh thôi

Mất tiền ngu ở chứng nhiều nên giờ e cũng học khôn hơn chút. E đang định thử làm sale chứng khoán xem sao

 

[Leanhhanoi]

Cụ kể câu chuyện kiếm 20 tỷ cho a chiem ofers mở mắt với

E xây dựng từ tài khoản còn 2 triệu và khối nợ 60 triệu chưa có tiền trả nợ đấy . Nghĩ lại mình quá cố gắng luôn

 

[Hoangnd1980]

E xây dựng từ tài khoản còn 2 triệu và khối nợ 60 triệu chưa có tiền trả nợ đấy . Nghĩ lại mình quá cố gắng luôn

Cụ kể thêm chút đi, tài khoản ít thế cụ mở nhà hàng và buôn ô tô cũ lấy vốn ở đâu? Cụ từ 10 năm trước vay ngân hàng hay đủ uy tín vay người quen…? Cụ trẻ thế họ hàng chuyển tiền cụ vay vì tin vào cái j…?

 

[archituan]

Mất tiền ngu ở chứng nhiều nên giờ e cũng học khôn hơn chút. E đang định thử làm sale chứng khoán xem sao

Cụ lại mất tgian để học lại các kiến thức mới, trả những cái giá mới cho điều đó. Cái mất lớn nhất là mất tgian. Thay vào đó cụ đang mạnh mảng ra tiền là oto và nhà hàng sao cụ ko làm tiếp nó nhỉ mà cứ mải mê chạy làm cái đâu đâu?

Cụ nhảy vào mảng đó bây giờ sẽ là 1 con gà cho các bro trong đó thịt thôi!

 

[truongvoky1981]

Chứng khoán lúc TT lên lãi nhẩy khá ngon nhưng lúc tèo thì mất cũng nhanh gấp nhiều lần.
Trg hợp cụ là tay mơ nhẩy vào bị như thế là bình thg. Thị trg rất khó ăn và bài học nào cũng mới nên kể cả chuyên gia cũng chết chứ ko phải mỗi dân thường. Người quen của em chuyên gia 15 năm kinh nghiệm đợt 2022 vẫn bay 2 triệu obama.

 

[Gà lắm cơ]

Mất tiền ngu ở chứng nhiều nên giờ e cũng học khôn hơn chút. E đang định thử làm sale chứng khoán xem sao

Em khuyên cụ không nên dính vào ck nữa, chí ít là lúc này.

Có thể mất lòng nhưng em thấy cụ gặp vấn đề của đám đông khi chơi ck: ảo tưởng nghĩ là thị trường này dễ với mình quá, và khá fomo. Tâm lý này là bình thường thôi cụ ạ, nhất là nếu cụ tham gia thị trường giai đoạn tăng thốc mạnh nhất tầm 2020-2021. Đoạn này thằng ngu cũng có thể có ăn, mua penny rác cũng lên. Sờ vào con nào xanh con đó. Chỉ là đến lúc hết sóng gần như không ai giữ được gì, có nhiều người chơi đòn bẩy còn thua ngược. Cụ gặp phải con hàng huỷ niêm yết nhưng dù không dính con đó, khả năng đỉnh sóng ta là con rồng hết sóng ta thành con giun vẫn cứ cao.

Làm broker không dễ đâu cụ ơi. Mà đã làm là lại nhìn cái chart xanh đỏ mỗi ngày, mê lắm. Rồi lại chơi rồi lại toác người. Tất nhiên cụ có thể thành công nhưng xác suất kiếm được tiền ngon lành từ sàn của nhỏ lẻ nó thấp vô cùng, không hiểu có tới 10% không nữa. Kèo rủi ro cao như vậy thì thôi cụ ạ.

Cụ còn 3 tỷ tiền mặt trong tay. Không ít đâu. Buôn to thì khó nhưng làm nhỏ để gây dựng lại thì nhiều người còn mơ có 3 tỷ như cụ đấy. Đừng vội làm gì, cứ nghe ngóng tìm hiểu những thứ mình có thể làm trong vài tháng đã. Có thể hôm nay ta thấy ngon ăn nhưng 2 tháng sau, tìm hiểu sâu hơn ta mới thấy không ổn. Nếu mình vội vàng, rất dễ ném những đồng vốn cuối cùng xuống vực.

Cụ từng làm ăn lăn lộn bao năm rồi, cũng đâu phải chim non tập bay đâu. Em nghĩ cụ sẽ làm lại được thôi. Chẳng qua lúc này tâm lý đang sốc quá vì mất số tiền quá lớn nên cứ cho bản thân một thời gian để thực sự bình tĩnh lại đã. Chúc cụ thành công.

 

[Pumzen]

Cụ chủ tuy thất bại nhưng vẫn còn nhiều xèng hơn nhà cháu hiện nay, nên chỉ biết ngồi hóng chứ không dám chim khuyên.

 

[BloodOwl87]

ẩn mình chờ thời chứ cụ, như con gấu ngủ đông con hổ rình mồi thôi
chứ lúc đang suy thoái ntn ai cũng sờ tát ắp thì càng nhanh tèo

Em hay dịch trêu startup là sờ xong ăn tát úp mặt lun

 

[BMW X5]

Có 3 tỷ tiền mặt trong tay thời điểm này cụ vẫn hơn ối người, trong đó có em. Đọc bài thì em thấy cũ vẫn đang say đòn và rất hăng máu để lấy lại những gì đã mất. Mà càng hăng máu thì lại càng dễ dính đòn, cụ lưu tâm. Có duyên với mảng F&B thì cụ thử nghĩ đến phương án làm cái quán cafe nho nhỏ gọi là có công việc và thu nhập cơ bản một thời gian cho bình tâm. Tâm tĩnh thì mới nghĩ tiếp đường dài được cụ ơi. FB em có bác cứ mua con xe lạ lạ, vừa đi vừa túc tắc bán, bác có nghề làm chơi ăn thật thế khéo lại hay

 

[BloodOwl87]

Mất tiền ngu ở chứng nhiều nên giờ e cũng học khôn hơn chút. E đang định thử làm sale chứng khoán xem sao

Cụ ko hợp với đầu tư ck đâu. Sales thì cũng được vì chả mất gì, mất tí nước bọt thôi. Kiếm được hay ko do kỹ năng sales của cụ, nói cách khác là phông bạt. Và mấy môi giới doanh số top 99% là đầu tư lởm nhé, ăn phế giàu rồi chứ thẳng băng ra là nó chả liên quan đến khả năng làm tiền đẻ ra tiền đâu. Nếu cơm áo gạo tiền sinh hoạt phí cụ ko áp lực thì đi làm broker cũng được.
Em cũng dân chứng chuyên nghiệp- sống bằng ck, góp ý 1 câu là cụ cháy vì cái con cp rác đó thì nói thật cụ ko bao giờ nên bỏ đến 500 triệu chứ đừng nói 12 tỷ vào ck. Chấm thang điểm 10 thì cụ vẫn ở điểm liệt thôi còn lâu mới lên nổi lớp, trình độ còn non làm gà cho nó vặt mà bỏ nhiều tiền thế thì sai quá.
Cụ đừng đốt nốt 3 tỷ còn lại nhé cố mà giữ đi, ko lại nghe chúng nó lùa gà rồi bay sạch.

 

[Mợ_Toét_2710]

E có đăng vào bên caffe nhưng đăng ở đây mới đúng phải k ạ ?
Xin lời khuyên của các cụ bên BĐS ạ ! Sau 10 năm phấn đấu - Em thất bại rồi !
E từng nghĩ đến tự tử nhiều lần rồi các cụ ah ! E thề đấy ! Nhưng nghĩ đến vợ con thơ nên lại cố gắng !
E tự tát mình đỏ rát mặt mỗi ngày đều hơn ăn cơm , đi lang thang khắp nơi bệnh viện để thấy nhiều người khổ hơn mình lấy đó làm động lực làm lại từ đầu !!!!!
Có thể nhiều cụ không tin ! E sn 92 - Từng có tài sản lên đến 20 tỷ nhờ KD nhà hàng và Oto cũ ( bao gồm tiền mặt , nhà cửa , oto ) . Nay chỉ còn đúng 3 tỷ ! Vì 2 nguyên nhân lớn :
1. E Chẳng may vào 12 tỷ mã CK của thằng xác thủy mã cổ phiếu IBC chết dẫm nên giờ e mất trắng 70% . Giờ tiền mặt còn lại đúng hơn 3 tỷ ! CAY ĐẮNG lắm ạ . Giờ mã đó nó không hủy niêm yết cũng không mở lại giao dịch e không hiểu kiểu gì luôn ?

2. Xong rồi cũng vì công việc không thuận lợi ( e từng làm mảng oto cũ , nhà hàng ) nên e phải trả mặt bằng. Giờ mà e làm tiếp thì thấy không ổn ( lãi thấp , tiền thuê cao ) .
Bao đêm mất ngủ e đang đi tìm cửa sáng để vực dậy . Có người mách bảo e làm như này :
- làm quen , làm cò mồi cho mấy tay to BĐS thổ cư sổ đỏ , chứ đừng chơi dự án căn hộ . Sau đó xin họ nhưng căn ĐANG BẮT ĐẦU LÀM MÓNG , XÂY THÔ cọc 500-1 tỷ vào đó coi như là của mình ( tất nhiên là k được sang tên mình ) . Rồi họ sẽ báo mình cái giá họ thu về , còn mình sẽ tự quyết định giá chênh , bán được cho ai được nhiều hơn thì là lãi của mình ! Sale của các sàn cũng phải theo giá của mình ấy !
Xin các cụ cho e biết mặt rủi ro , khó khăn của ngạch này là gì được k ạ ? E chưa biết gì về cách thức làm ăn như này không biết có khó khăn gì , rủi ro ra sao mà e đang thất bại e k dám tự tin bước vội vàng sang lĩnh vực mới
- Và cho e xin lời khuyên về các cửa sáng ngành nghề có khả thi với ạ .... Hoặc như Bán biệt thự , shophouse dự án , căn hộ thì có khả thi k ạ ? E chỉ nghĩ ra được cách Kiếm khách bằng cách đăng bán tràn lan trên mạng để ngta tìm đến mình huhu

E chỉ biết động viên cụ cố lên, cụ còn trẻ mà

 

[Hienminh123]

Cụ chớ dại mà dùng bài lướt cọc (cọc với CĐT rồi đi tìm khách mua), món này chỉ dành cho ng cực kỳ am hiểu thị trường có vali kinh nghiệm chứ ko cụ thành gà cho CĐT thịt thôi.

 

[Hổ Con]

lướt lướt, cọc cọc là em ko chơi. Khoe với các cụ sáng e vừa đấu trúng lô 7.5 x 20m, 2 mặt tiền ở quê. Cứ găm 2 năm rồi tính. Nghèo là phải chơi chắc cú.

 

[Sagittaire Nov]

Lúc đó nghĩ ăn chắc rồi . Bọn nó hô x2 x3 . E chỉ mong được tầm 50% lãi của 12 tỷ là bán . Thế mà nó hủy niêm yết mới đâu

Hic.
Thôi sau rút kinh nghiệm cụ ạ.
Em thấy có 200tr-2 tỷ thì all in được, chứ 20 tỷ mà all-in thì mạo hiểm quá.
Cầm 1tr Chum trong tay rồi, thì cũng tính an toàn 1 tý, ăn ít nhưng yên tâm ạ.
Thằng xác Thủy thì từ lúc nó lên tivi em đã thấy mặt thằng này hãm rồi, em có nói với Gấu em câu đó, nói xong quên. Mãi mấy năm sau nó sập, Gấu mới bảo là em vẫn nhớ anh nói mặt thằng này hãm l từ ngày nó lên tivi.
Thế mà Gấu em vẫn mất 200tr với nó đấy, em biết nhưng kệ, coi như bài học cho G, cứ nghĩ kiếm tiền dễ thế, ko tốn giọt mồ hôi nào

 

[dungvovan]

Nghẫm lại thấy nó sai sai thế nào ý. Tay trắng lăn lộn kiếm được 20 tỷ là rất giỏi và trải đời. Thế mà mất gần 20 tỷ một cách lãng xẹt như vậy thì hơi vô lý.

 

[Amigo]

Em thì ko chuyên mảng Thổ cư nhưng nếu cụ định làm Sale bđs Dự án để bán Chung cư, biệt thự hay Shophouse thì cụ sẽ cần đi học chứng chỉ môi giới, rồi bắt đầu học dự án, cụ chưa có kinh nghiệm về mảng này thì cần tìm 1 sale có kinh nghiệm hỗ trợ thời gian đầu để học hỏi. Mà nghề này cũng không ngon ăn đâu cụ, vì cạnh tranh cao, chi phí công việc cũng nhiều. Cụ có tài sản tích luỹ được từ mở nhà hàng thì theo em cụ đứng lên từ đấy tiếp còn có cơ hơn, có thể mô hình và cách quản lý sẽ phải khác để tối ưu về chi phí.

 

[D.D.C]

Cứ theo phương án ấy mà làm cụ ạ . Bao giờ còn 30% của số tiền còn lại kia thì lại lên đây hỏi tiếp