Xin kinh nghiệm xây nhà trong ngõ nhỏ

Lucky2017

Xe máy
Biển số
OF-474663
Ngày cấp bằng
2/12/16
Số km
66
Động cơ
198,680 Mã lực
Tuổi
44
Em có cái nhà cũ (hơn 10 niên rồi) trong ngõ trên đường Đào Tấn quận Ba Đình đang cần đập đi xây mới.
Nhà 2 tầng 1 tum, 30m2, cách mặt phố tầm 40m.
Ngõ thẳng 2 xe máy tránh nhau.
Cho em xin hỏi:
#Chi phí đập nhà, chuyển phế vật liệu đối với loại nhà trong ngõ như thế này khoảng bao nhiêu đồng ạ?
#Đặc biệt em rất muốn xin kinh nghiệm của các cụ đã xây nhà trong ngõ thuộc quận nội thành. Nhà em ngõ nhỏ, xung quanh kín nhà hàng xóm, ko có 1 khoảng trống nào để tập kết vật liệu xây dựng. Các cụ đã xây nhà cho em xin kinh nghiệm về các khó khăn khi xây loại nhà này với ạ.
Nhà cũ ko xây lại thì ko ở được. Mà xây thì bao nhiêu vấn đề, chi phí phát sinh. Cứ nghĩ đến là e đau đầu #-o

Năm mới kính chúc cccm an khang thịnh vượng!
Em xin cảm ơn!
 

6banh

Xe buýt
Biển số
OF-47045
Ngày cấp bằng
21/9/09
Số km
517
Động cơ
565,797 Mã lực
Nơi ở
Khu đô thị Vân canh
Cụ đi tìm xung quanh đấy anh nào bán vật liệu xây dựng. Tóm a đấy mà nhờ là xong hết tất cả: đập nhà cũ, tìm thợ xây nhà, cấp vật liệu, nói chuyện với hàng xóm, bày mưu với chính quyền......
 

PhúcXDTC

Xe hơi
Biển số
OF-604286
Ngày cấp bằng
22/12/18
Số km
131
Động cơ
124,525 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Từ Liêm
Em có cái nhà cũ (hơn 10 niên rồi) trong ngõ trên đường Đào Tấn quận Ba Đình đang cần đập đi xây mới.
Nhà 2 tầng 1 tum, 30m2, cách mặt phố tầm 40m.
Ngõ thẳng 2 xe máy tránh nhau.
Cho em xin hỏi:
#Chi phí đập nhà, chuyển phế vật liệu đối với loại nhà trong ngõ như thế này khoảng bao nhiêu đồng ạ?
#Đặc biệt em rất muốn xin kinh nghiệm của các cụ đã xây nhà trong ngõ thuộc quận nội thành. Nhà em ngõ nhỏ, xung quanh kín nhà hàng xóm, ko có 1 khoảng trống nào để tập kết vật liệu xây dựng. Các cụ đã xây nhà cho em xin kinh nghiệm về các khó khăn khi xây loại nhà này với ạ.
Nhà cũ ko xây lại thì ko ở được. Mà xây thì bao nhiêu vấn đề, chi phí phát sinh. Cứ nghĩ đến là e đau đầu #-o

Năm mới kính chúc cccm an khang thịnh vượng!
Em xin cảm ơn!
Chi phí phá nhà, chuyển chạt thải đi thì cụ có thể tìm đến nhà cấp vật liệu khu đấy thì người ta sẽ chỉ cho. Còn không cụ có thể tìm các đội riêng chuyên về phá dỡ. Thông thường các đội phá dỡ đưa ra mức giá khá ảo nên cụ phải tham khảo nhiều chỗ và mặc cả kĩ để tránh bị chặt chém.
Nhà nhỏ không có chỗ tập kết vật liệu thì chỉ còn cách vật liệu lấy ngày nào dùng ngày đấy. Năm ngoái em sửa chữa một nhà ở phố Cầu Đông ngay đối diện chợ Đồng Xuân, thợ phải chia làm 2 đội, một đội ban ngày để làm, một đội bạn đêm chỉ để chuyển vật liệu, hai đội cứ luân phiên nhau như vậy. Tốt nhất cụ nên tham khảo ý kiến của ông thầu xây dựng nhà cho cụ, người ta ắt sẽ có cách để làm.:">:">
 

Lucky2017

Xe máy
Biển số
OF-474663
Ngày cấp bằng
2/12/16
Số km
66
Động cơ
198,680 Mã lực
Tuổi
44
Cụ đi tìm xung quanh đấy anh nào bán vật liệu xây dựng. Tóm a đấy mà nhờ là xong hết tất cả: đập nhà cũ, tìm thợ xây nhà, cấp vật liệu, nói chuyện với hàng xóm, bày mưu với chính quyền......
E ko nghĩ ra chiêu này. Đúng là chưa xây bao giờ nên ko có kinh nghiệm. Cảm ơn cụ ah!
 

Lucky2017

Xe máy
Biển số
OF-474663
Ngày cấp bằng
2/12/16
Số km
66
Động cơ
198,680 Mã lực
Tuổi
44
Chi phí phá nhà, chuyển chạt thải đi thì cụ có thể tìm đến nhà cấp vật liệu khu đấy thì người ta sẽ chỉ cho. Còn không cụ có thể tìm các đội riêng chuyên về phá dỡ. Thông thường các đội phá dỡ đưa ra mức giá khá ảo nên cụ phải tham khảo nhiều chỗ và mặc cả kĩ để tránh bị chặt chém.
Nhà nhỏ không có chỗ tập kết vật liệu thì chỉ còn cách vật liệu lấy ngày nào dùng ngày đấy. Năm ngoái em sửa chữa một nhà ở phố Cầu Đông ngay đối diện chợ Đồng Xuân, thợ phải chia làm 2 đội, một đội ban ngày để làm, một đội bạn đêm chỉ để chuyển vật liệu, hai đội cứ luân phiên nhau như vậy. Tốt nhất cụ nên tham khảo ý kiến của ông thầu xây dựng nhà cho cụ, người ta ắt sẽ có cách để làm.:">:">
Cảm ơn cụ đã chỉ dẫn chi tiết. Em mở mang được nhiều lắm ạ.
Tính ra thế này xây nhà trong ngõ chi phí phát sinh đội lên cũng kha khá cụ nhỉ
 

Red2010

Xe điện
Biển số
OF-172598
Ngày cấp bằng
19/12/12
Số km
2,174
Động cơ
363,507 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ có TK chưa ạ?
 

Trungkienbka

Xe hơi
Biển số
OF-581638
Ngày cấp bằng
26/7/18
Số km
126
Động cơ
139,170 Mã lực
Tuổi
36
Các cụ ở thủ đô xây nhà phức tạp nhỉ :D.
Ở quê thì đơn giản không ấy mà.
Em ủn lên giúp cụ ah.
 

Lucky2017

Xe máy
Biển số
OF-474663
Ngày cấp bằng
2/12/16
Số km
66
Động cơ
198,680 Mã lực
Tuổi
44
Các cụ ở thủ đô xây nhà phức tạp nhỉ :D.
Ở quê thì đơn giản không ấy mà.
Em ủn lên giúp cụ ah.
Cụ gãi đúng chỗ ngứa của e. Chưa cần quê hẳn, nhà bố mẹ em ở tỉnh nhưng là thành phố cũng đang xây mà thấy sướng gì đâu. Chưa lúc nào thấy bóng một anh bên phường lượn qua cụ ạ. Ko như thủ đô, e sợ :((
 
Chỉnh sửa cuối:

PhúcXDTC

Xe hơi
Biển số
OF-604286
Ngày cấp bằng
22/12/18
Số km
131
Động cơ
124,525 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Từ Liêm
Cảm ơn cụ đã chỉ dẫn chi tiết. Em mở mang được nhiều lắm ạ.
Tính ra thế này xây nhà trong ngõ chi phí phát sinh đội lên cũng kha khá cụ nhỉ
Đúng rồi cụ à. Có nhiều nhà tiền công còn nhiều hơn cả tiền vật tư nữa.:):)
 

Jacaranda Tran

Xe tải
Biển số
OF-460068
Ngày cấp bằng
9/10/16
Số km
410
Động cơ
207,330 Mã lực
Gio xay nha trong ngo khong vat va lam dau. vat lieu thi xe ba gac cho tung xe vao. lam den dau thi lay den do. Rieng do mong, tran be tong thi cu goi be tong tuoi cho nhan va nhanh.
 

Trungkienbka

Xe hơi
Biển số
OF-581638
Ngày cấp bằng
26/7/18
Số km
126
Động cơ
139,170 Mã lực
Tuổi
36
Cụ gãi đúng chỗ ngứa của e. Chưa cần quê hẳn, nhà bố mẹ em ở tỉnh nhưng là thành phố cũng đang xây mà thấy sướng gì đâu. Chưa lúc nào thấy bóng một anh bên phường lượn qua cụ ạ. Ko như thủ đô, e sợ :((
Mấy bác quy tắc thì mình chỉ cần xây đúng diện tích như giấy phép, nếu vật liệu có tràn lan tí thì chắc cũng phải mời nước nôi 1 tí thì nó mới trôi. Theo em thì bây giờ nó có cơ chế hết rồi, cứ tìm đến ông trưởng của bên quy tắc, đặt vấn đề luôn, trọn gói, chứ nay nhóm này, mai nhóm kia mệt lắm.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top