Xin kinh nghiệm xây nhà lần đầu

[Masao]

Kính chào các cụ!
Em có mảnh đất trống 50m2 ở ĐA. Đang tính xây cái nhà con con nhưng chưa có kinh nghiệm gì trong việc này. Mong các cụ chỉ giáo:
-Xin giấy phép xây dựng ở đâu?
-Giả sử em xin giấy phép xây 2 tầng nhưng tình hình kinh tế hiện tại chỉ đủ xây 1 tầng thì có xin được ko?
-Dự kiến chi phí nếu xây 2 tầng là bao nhiêu?
-Thời điểm nào xây dựng thì tốt nhất ( chi phí )
Cảm ơn các cụ và mong tin!

 

[Dũng Việt Trần]

Hóng cùng cụ chủ

 

[Dangkhoa2409]

Tình hình thợ thuyền ở Hà nội tầm này có ổn ko các cụ/mợ
Kế hoạch sang tháng 10 dương này em xây dựng mà thấy dịch dã thế này ko biết thuê nổi thợ ko

 

[agrimeco]

Cụ cứ triển khai xây đê, tự khắc có người tới hướng dẫn chi tiết cho cụ ngay ấy mà

 

[dautay158]

Tình hình thợ thuyền ở Hà nội tầm này có ổn ko các cụ/mợ
Kế hoạch sang tháng 10 dương này em xây dựng mà thấy dịch dã thế này ko biết thuê nổi thợ ko

Cụ có chọn tháng ko mà khởi công tháng 10 thì phải năm sau mới xong. Mà các cụ thường kiêng và tránh chuyện xây nhà 2 năm. Ko biết ý cụ thế nào? Nhà em đã khởi công từ cuối tháng 6 mà còn sợ cuối năm chưa kịp về ở trước tết đây.
Thợ thuyền giờ cũng khó kiếm hơn vì vừa rồi nghỉ dịch mất 2 tháng. Đội nào đã nhận công trình nào thì cũng lo chạy tiến độ để hoàn thành bàn giao xong mới dám nhận công trình mới

 

[Realty 2021]

Cụ có chọn tháng ko mà khởi công tháng 10 thì phải năm sau mới xong. Mà các cụ thường kiêng và tránh chuyện xây nhà 2 năm. Ko biết ý cụ thế nào? Nhà em đã khởi công từ cuối tháng 6 mà còn sợ cuối năm chưa kịp về ở trước tết đây.
Thợ thuyền giờ cũng khó kiếm hơn vì vừa rồi nghỉ dịch mất 2 tháng. Đội nào đã nhận công trình nào thì cũng lo chạy tiến độ để hoàn thành bàn giao xong mới dám nhận công trình mới

Nhà biệt thự vẫn làm nhà 2 năm đó thôi, năm nay tháng 9 âm đẹp nên khởi công thoải mái

 

[Dangkhoa2409]

quan niệm làm nhà 2 năm cũ rồi cụ ạ
nếuđổ mái tầng trên cùng trong năm rồi làm lễ nhập trạch trong năm, qua năm hoàn thiện sau cũng dc mà

 

[Khoa Béo]

Cụ đi chính ngạch thì cứ lên UBND phường/xã để hỏi thủ tục.
Còn cụ đi tiểu ngạch thì cứ tập hợp nguyên vật liệu, sẽ có người đến làm việc

 

[D.T]

Cụ cứ seach google nó trả lời hết ấy mà.

 

[Tâm Sinh Phúc]

Cụ hỏi kiểu này chắc xây ở khu mới chuyển đến à? xây ở nơi mới thì cứ qua ông tổ trưởng dân phố, rồi lên phường.. sẽ đc hướng dẫn nhiệt tình cụ à. NGoài ra vấn đề hàng xóm xung quanh cụ để ý kỹ nhé cáiđó mới là phức tạp nhất chứ kphai các vấnđề cụđang gạchđầu dòng kiađâu

 

[moonlife]

Kính chào các cụ!
Em có mảnh đất trống 50m2 ở ĐA. Đang tính xây cái nhà con con nhưng chưa có kinh nghiệm gì trong việc này. Mong các cụ chỉ giáo:
-Xin giấy phép xây dựng ở đâu?
-Giả sử em xin giấy phép xây 2 tầng nhưng tình hình kinh tế hiện tại chỉ đủ xây 1 tầng thì có xin được ko?
-Dự kiến chi phí nếu xây 2 tầng là bao nhiêu?
-Thời điểm nào xây dựng thì tốt nhất ( chi phí )
Cảm ơn các cụ và mong tin!

1. UBND Quận/Huyện nơi có công trình định xây dựng.
2. Xin giấy phép 2 tầng xây 1 tầng ok nhưng lời khuyên là nên làm 2 tầng thô hoàn thiện mặt ngoài. Tầng 2 chưa dùng có thể để về sau hoàn thiện cũng được.
3. Khu vực quanh HN cứ xác định quanh mức 6tr/m2 xây dựng. Đơn giá còn tùy thuộc rất nhiều yếu tố.
4. Khởi công tầm này đang là tiết kiệm nhất, cố gắng xong thô trước Tết. Nếu chỉ xây 1-2 tầng thì thừa sức dọn về ở trước Tết.

 

[Hung_102]

1. UBND Quận/Huyện nơi có công trình định xây dựng.
2. Xin giấy phép 2 tầng xây 1 tầng ok nhưng lời khuyên là nên làm 2 tầng thô hoàn thiện mặt ngoài. Tầng 2 chưa dùng có thể để về sau hoàn thiện cũng được.
3. Khu vực quanh HN cứ xác định quanh mức 6tr/m2 xây dựng. Đơn giá còn tùy thuộc rất nhiều yếu tố.
4. Khởi công tầm này đang là tiết kiệm nhất, cố gắng xong thô trước Tết. Nếu chỉ xây 1-2 tầng thì thừa sức dọn về ở trước Tết.

Xin gpxd mất bn xiền cụ? Có phải bản thiết kế ko

 

[moonlife]

Xin gpxd mất bn xiền cụ? Có phải bản thiết kế ko

Đơn giá nhà nước thì cụ lên thẳng UB hỏi sẽ rõ. Tầm mấy trăm k.
Còn bth e làm thì từ vài triệu đến vài chục. Nếu tính chuyện xây cao tầng cần lách cái giấy phép thì vài trăm. Nói chung tùy thuộc nhiều yếu tố.
Nếu xin đơn giản thì qua 1 cửa hỏi khó họ làm cho luôn trọn gói

 

[anhduceng]

Kính chào các cụ!
Em có mảnh đất trống 50m2 ở ĐA. Đang tính xây cái nhà con con nhưng chưa có kinh nghiệm gì trong việc này. Mong các cụ chỉ giáo:
-Xin giấy phép xây dựng ở đâu?
-Giả sử em xin giấy phép xây 2 tầng nhưng tình hình kinh tế hiện tại chỉ đủ xây 1 tầng thì có xin được ko?
-Dự kiến chi phí nếu xây 2 tầng là bao nhiêu?
-Thời điểm nào xây dựng thì tốt nhất ( chi phí )
Cảm ơn các cụ và mong tin!

- Gpxd cụ lên phường hoặc lên thẳng Quận làm thủ tục có đường lối hết
- Cụ xin hẳn 3 -4 tầng còn làm 1 hay 2 tùy cụ chả ai quan tâm trừ khi làm vượt
- Chi phí xd tầm 7-8tr/m2 sàn là trung bình
- Nhu cầu ở thật thì nên xây sớm mà vào ở chô ổn định. Nhiều chi phí cơ hội ko thể so sánh đc.

 

[Dangkhoa2409]

các cụ thông thái cho hỏi
sau khi có GPXD rồi (đã làm dịch vụ với TTXD), rên phường thông báo ngày khởi công thì có mất thêm chi phí gì nữa ko a (ví dụ như hợp dong phế thải...)

 

[jojo_b]

Tình hình thợ thuyền ở Hà nội tầm này có ổn ko các cụ/mợ
Kế hoạch sang tháng 10 dương này em xây dựng mà thấy dịch dã thế này ko biết thuê nổi thợ ko

Cụ lo thì cứ ới em ạ

 

[jojo_b]

Cụ có chọn tháng ko mà khởi công tháng 10 thì phải năm sau mới xong. Mà các cụ thường kiêng và tránh chuyện xây nhà 2 năm. Ko biết ý cụ thế nào? Nhà em đã khởi công từ cuối tháng 6 mà còn sợ cuối năm chưa kịp về ở trước tết đây.
Thợ thuyền giờ cũng khó kiếm hơn vì vừa rồi nghỉ dịch mất 2 tháng. Đội nào đã nhận công trình nào thì cũng lo chạy tiến độ để hoàn thành bàn giao xong mới dám nhận công trình mới

Ủa, kiêng gì cụ??? Những nhà xây to như biệt thự họ còn xây cả 3 năm cũng có làm sao đâu

 

[nguyenvu171]

các cụ thông thái cho hỏi
sau khi có GPXD rồi (đã làm dịch vụ với TTXD), rên phường thông báo ngày khởi công thì có mất thêm chi phí gì nữa ko a (ví dụ như hợp dong phế thải...)

Cụ cứ khởi công, đến cốt 0.00 kiểu gì TTXD chả vào kiểm tra. còn phải đóng thuế cho thợ ngoài phường .nữa