[Funland] Xin hỏi dự án mở đường Đê La Thành.

[Aqvamen]

Có cụ nào ở khu vực này hoặc biết hiện tại dân tại khu này đang được đền bù như thế nào không ạ? VD có đất 50m2 (hiện giá trị thị trường 10 tỷ) thì được đền bù + hỗ trợ khoảng bao nhiêu tiền, hay vẫn theo khung giá nhà nước ah? Em có đọc quy định vẫn áp dụng khung giá cũ đến 31/12/2025 thì có phương án nào hỗ trợ không chứ áp giá mấy chục triệu/m2 đất thì làm sao mà thu hồi được các cụ nhỉ?
Bạn e khu Đống Đa cũng có cái nhà bị vào quy hoạch 1/2000 mất 70%, sau quy hoạch còn tầm 30m2 nhưng lại sâu có 1,5m ko rõ có được giữ lại ko hay lại bốc hết đi. Nếu bị bốc hết đi thì thiệt đơn thiệt kép ngang mất trắng các cụ nhỉ?

Đền bù theo khung giá đất, cứ mua đất dính quy hoạch là bị thiệt nên khi mua nhà đất mới phải check quy hoạch đó cụ
Vành đai 1 này quy hoạch cỡ 30 năm rùi nên nhà nào dính đều biết cứ không phải bị bất thình lình và mới bị.
Đất còn lại dưới 1.5m khả năng cao không xin được giấy phép xây dựng và phải ghép thửa với nhà phía sau

 

[clessking]

Đền bù theo khung giá đất, cứ mua đất dính quy hoạch là bị thiệt nên khi mua nhà đất mới phải check quy hoạch đó cụ
Vành đai 1 này quy hoạch cỡ 30 năm rùi nên nhà nào dính đều biết cứ không phải bị bất thình lình và mới bị.
Đất còn lại dưới 1.5m khả năng cao không xin được giấy phép xây dựng và phải ghép thửa với nhà phía sau

Vâng thế thì cũng khó GPMB thật đấy cụ nhỉ? Khu này thì biết quy hoạch lâu rồi chứ nhiều khu mới có quy hoạch 1/2000 tầm chục năm đổ lại. Đơn giá đền bù thì cũng chỉ mấy chục triệu, mà giá nhà ngta mua trước quy hoạch cũng đã cả trăm triệu rồi. Đúng là bất cập không thể giải quyết được.

 

[isak]

Lúc chiều đi về em chụp tạm

 

[PsychoLL]

liệu hết năm nay có đục thông từ bãi đỗ xe đến chợ NPL đc k nhỉ các cụ dự phát ??? nay e đi qua NPL thấy có chuyển biến nhưng số lượng các nhà bên trong chưa bàn giao vẫn còn nhiều, thấy sinh sống bt lắm

 

[isak]

liệu hết năm nay có đục thông từ bãi đỗ xe đến chợ NPL đc k nhỉ các cụ dự phát ??? nay e đi qua NPL thấy có chuyển biến nhưng số lượng các nhà bên trong chưa bàn giao vẫn còn nhiều, thấy sinh sống bt lắm

Em nghĩ là được cụ ạ, phần đó về cơ bản đã ở trong quy hoạch từ trước và dân cũng đã chuẩn bị sẵn tinh thần để đi...

 

[PsychoLL]

Em nghĩ là được cụ ạ, phần đó về cơ bản đã ở trong quy hoạch từ trước và dân cũng đã chuẩn bị sẵn tinh thần để đi...

thì ý e là phía cq ấy chứ, dân họ nhận tiền rồi, cứ có nhà là họ đi thôi

 

[mimi16]

Em nghĩ nhanh chậm là do chính quyền chứ không phải do dân.

 

[Tocchien]

Em nghĩ nhanh chậm là do chính quyền chứ không phải do dân.

Tầm này là do cq thôi

 

[bluesa86]

Lúc chiều đi về em chụp tạm

Giải phóng mặt bằng đoạn nào đấy cụ ơi.

 

[HoangHai13]

E thấy trong ngõ 25 NPL hình như cũng đang có nhà phá dỡ các cụ ạ

 

[isak]

Giải phóng mặt bằng đoạn nào đấy cụ ơi.

Đây là đoạn chợ Nguyễn Phúc Lai cụ ạ, đợt này em thấy làm mạnh khu này. Nhà vẫn phá, chợ vẫn hoạt động, ngoài đường Đê La Thành thì được mấy nhà gần bốt xxx góc ngã tư Giảng Võ-Đê La Thành.

 

[nicholas1618]

Ngày nào cũng cho xe phường gắn loa đi dọc khu này tuyên truyền thì sẽ có tính tác động cao hơn.

 

[PsychoLL]

toàn những hộ nhận tiền đền bù rồi nhưng phường vẫn còn phải vận động bàn giao mặt bằng )

 

[mimi16]

Rất nhiều hộ đang chờ phương án mà BDA vẫn im lìm.

 

[Sammoon]

Một số nhà trên mặt la thành đã nhận dự thảo đền bù lần 2 rồi. Phương án đưa ra vẫn là 40% 70% đơn giá nộp thuế đất phi nông nghiệp. Cụ thể là 40 hoặc 70% của 49.500.000 dự là sẽ tiếp tục có khiếu kiện lần 2 vì so với đơn giá phê duyệt đền bù mặt đường la thành là 100.800.000đ/m. Người dân ko biết căn cứ vào đâu mà quận lại đưa ra đơn giá đền bù hỗ trợ thấp hơn nhiều so với đơn giá được phê duyệt là 100.800.000đ.

 

[blackmailer81]

Sáng nay em đi qua chợ NPL thấy đang phá dỡ 2 nhà 18&20 NPL rồi ạ

 

[turnviet]

Sáng nay em đi qua chợ NPL thấy đang phá dỡ 2 nhà 18&20 NPL rồi ạ

Chân cầu đến tận đoạn này ko cụ nhỉ?

 

[30xx1631]

Chân cầu đến tận đoạn này ko cụ nhỉ?

Chân cầu cách ngõ 12 khoảng 20m. Trước e có up cái ảnh đoạn này cụ tìm lại coi sao

 

[nicholas1618]

Mấy căn bên rượu Ngọc Thanh cũng đang tự nguyện cắt. Góc này góc cua nên mấy nhà chỉ bị liếm mất 1 ít.

 

[Tocchien]

Một số nhà trên mặt la thành đã nhận dự thảo đền bù lần 2 rồi. Phương án đưa ra vẫn là 40% 70% đơn giá nộp thuế đất phi nông nghiệp. Cụ thể là 40 hoặc 70% của 49.500.000 dự là sẽ tiếp tục có khiếu kiện lần 2 vì so với đơn giá phê duyệt đền bù mặt đường la thành là 100.800.000đ/m. Người dân ko biết căn cứ vào đâu mà quận lại đưa ra đơn giá đền bù hỗ trợ thấp hơn nhiều so với đơn giá được phê duyệt là 100.800.000đ.

Đất mặt đường lấn chiếm nhiều lắm